机关综合办公楼节能改造项目实施方案

机关综合办公楼节能改造项目

实施方案

一、某省工业经济发展研究院简介

2003年9月28日，由原某省经贸委、省政府研究室、省科技厅和某理工大学共同发起的“某省工业经济发展研究院”成立大会隆重召开。在省上领导的关怀下，在省政府研究室、省科技厅的大力支持下，某理工大学投入了大量的人力、物力、财力支持研究院开展科研活动，开展了对某工业经济发展和科技发展的重大战略决策咨询的研究等工作。

二、某省工业经济发展研究院研究研究机构

某省工业经济发展研究院取得省上的同意后，依托某理工大学组建了研究院的领导机构，并成立了相应的组织机构。研究院领导成员为：院长由原某省工业副省长担任、常务副院长由某理工大学主管校领导担任、执行副院长由经管学院的主要负责人担任。校内日常管理人员由学校组织部选拔、人事处聘任，按照某理工大学人事及科研人员考核标准考核。

从成立至今，依托某理工大学的教学科研队伍，研究院科研人员近百名（包括特邀研究员），研究院下设办公室和研究所，主要有：办公室、某省工业经济发展研究所、工业技术发展研究所、区域经济与工业发展研究所、技术经济与项目评价研究所、技术创新与管理研究所、企业管理研究所、品牌战略

研究所、公司理财研究所（含金融与证券）、经济管理干部培训部等，学校每年投入20万元用于研究院的日常运行与研究工作。近五年来，取得了一定的研究成果，在某省工业经济研究领域产生了一定的影响。

目录

一、申报机构概况—————————————————————05

二、项目的示范目标及主要内容———————————————06

三、项目拟采用的技术方案—————————————————08㈠项目提出的依据和必要性—————————————————08㈡项目技术设计方案————————————————————12㈢采用的节能设备、材料和产品清单—————————————32㈣项目节能量测算和监测方法————————————————34㈤项目的实施计划—————————————————————37

四、项目投资估算及资金筹措————————————————40

五、申报单位联系方式———————————————————40

为进一步加强政府机构自身建设，提高政府机构能源利用效率，降低行政成本，指导全县各级公共机构开展节能工作，为全社会能源节约工作发挥好导向和示范作用,推进全社会节能工作的持续、有效进行，根据某市人民政府关于申报2010年公共机构节能改造项目的通知（张政办〔2010〕137号）精神，计划申报实施某县机关综合办公楼节能改造示范项目。

一、基本概况

1、机关综合办公楼基本情况

某县机关综合办公楼是目前某县最大的国有公共机构，隶属县政府管理和统筹安排使用。目前有县委、县人大、县政府、县政协、县纪检委、县委组织部、县委宣传部等县四大班子及县级直属的32个部门、单位共计400名办公人员在机关综合办公楼综合办公。机关综合办公楼建筑面积9975.08平方米，地下一层，地上九层，框架结构。建筑结构安全等级二级，耐火等级二级，地下室耐火等级一级，建筑耐久年限50年，框架抗震等级为二级，抗震设防烈度7度。

2、机关综合办公楼能耗情况

机关综合办公楼主要能耗为电耗、水耗和热耗等。主要耗能设备有室内外照明灯具、电梯、（办公）电脑设备、分散空调、取暖设备、饮水器具、卫生洁具、燃煤锅炉、供热系统等。2009年，机关综合办公楼用电总量120万度，用水总量21.6

万立方米，燃煤总量500吨标煤。

3、节能工作进展情况

近年来，机关综合办公楼各单位严格按照《公共机构节能条例》要求，通过健全组织，落实责任，加强宣传，提高认识，完善制度，加强督查等有效措施的落实，干部职工的节能意识明显增强，节能行为随处可见，机关综合办公楼节能工作进展良好，能耗呈逐年下降趋势。但是，由于受资金和技术等因素的制约，机关综合办公楼建设时所采用的建筑材料以及用水、供热、供电等设施、设备均不是新型高科技节能环保设备，能耗很大，仅靠干部职工的节能意识和节能行为达到公共机构的节能目标是很难实现的，节能改造也只能是停留在一个很低的水平上，难以为其他公共机构和社会节能起到示范和指导作用。基于这一现状，要顺利实现政府机构节能目标，真正提高政府机构能源利用效率，为全社会节能起到示范带头作用，当务之急必须要通过加大投资，实施一系列节能改造项目，对机关综合办公楼进行大幅度的节能改造。

二、项目实施的主要内容及示范目标

（一）项目实施主要内容

１、配电照明系统节能改造

对机关综合办公楼用电设备和电力分配系统进行系统性诊断分析，采用三相平衡、加装专业节电设备、系统智能控制等技术措施，实现用电系统整体优化，节省电能。

将机关综合办公楼周围的景观照明系统应用LED等技术

进行节能改造。

机关大院路灯全部更换为太阳能与风能互补路灯。

将机关综合办公楼使用的高能耗荧光灯、白炽灯、射灯等，全部更换成紧凑型、直管型荧光灯及金属卤化物灯等节能灯具，走廊、楼梯等公共部位（除消防通道外）的普通照明控制开关全部更换成延时开关。

2、空调系统节能改造

将机关综合办公楼使用的分体空调进行节能控制，改造为中央空调系统，采用节能清洗、风机水泵变频或更新关键设备、系统智能控制等节能技术措施进行改造。

3、采暖系统节能改造

对机关综合办公楼使用的供暖系统进行节能改造，将燃煤锅炉供暖系统改造为地下水源热泵供热系统；

配套将室内暖气片散热系统改造为地暖散热系统，采用先进的控制系统，通过增加控制系统对采暖系统进行实时调节，降低供热能耗，提高供热效率；

运用新型节能材料与技术，对外墙、屋面及外门窗进行改造，加装保温材料，提高围护结构保温隔热性能。

4、用水系统节能改造

建设生活用水集中处理系统，将中水用于机关综合办公楼周围绿地的灌溉所需；

对机关综合办公楼使用的不符合节水标准的龙头、冲洗阀、水箱等卫生洁具进行全面更换；

架设太阳能供热系统，为正常办公提供生活热水；

加装饮用水集中净化加热设备，为干部职工正常上班提供