购房合同纠纷起诉状范文模板

购房合同纠纷起诉状范文模板

以下是购房合同纠纷起诉状范文模板：

原告（或代理人）：XXX被告：XXX

原告身份：购房人被告身份：房地产开发商

一、基本事实

1.原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房销售合同》（以下简称“合同”），约定在XXXX年XX月XX日之前交付房屋，并支付全部房款。

2.原告按合同要求以XXXX元购买被告开发的XXXX小区的一套房产，已经支付XXXX元作为房款，并签订了《房屋预售协议》。

3.被告在合同规定的期限内未按约定交付房屋，违反了合同约定。

4.原告已多次致电被告要求履行合同约定，被告未能履行。

5.原告依据合同要求支付了首付款和中间款，在被告未按期交付房屋的情况下，合同应当被解除，被告应当退还买方已支付的全部款项。

6.自合同签订之日起，已经过去XXXX年XX月XX日，买房资金一直被锁定，原告已经无法承受更多的经济损失。

二、诉求

1.判令被告按约定交付房屋。

2.判令被告退还原告已经支付的房款及相应的利息，合计XXXX元。

3.被告承担本案全部诉讼费用。

三、事实和理由

1.被告未履行合同约定，已经构成违约，原告有权要求被告依据合同约定履行。

2.为保障原告的合法权益和维护公平正义，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律和相关司法解释判例，原告有权向法院寻求司法救助。

3.被告未按时交付房屋，已严重影响了原告的生活、工作和家庭，造成了巨大的经济损失和精神损害。原告的追求法律救济是合情合理的。

四、证据目录

1.《商品房销售合同》及附件。

2.《房屋预售协议》及附件。

3.购房资金支付凭证。

4.联系被告的通讯记录。

五、代理人声明

本人XXX系被告诉讼代理人，在代理原告起诉被告的诉讼中，递交此起诉状及相关证据，提出如上诉求和理由，并保证所提供的证据和事实的真实性和合法性，愿承担诉讼后果。

如上内容属实，本人在此声明。

代理人（签名）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日