浅谈土地管理与地籍测量

浅谈土地管理与地籍测量

摘要：在土地管理过程中，政府部门应当正确认识地籍测量工作的重要性，不

断完善地籍测绘技术、地籍控制测量技术，切实保障测量结果的科学性、精确性

与可靠性。此外，政府部门要投入更多资金用于地籍管理，切实提高土地管理质

量与管理水平。文章土地管理与地籍测量进行简要探讨。

关键词：土地管理；地籍；测量

引言

土地是人类生存和发展的重要基础，具有不可再生性。当前社会和经济发展

过程中土地资源十分紧缺，在这种情况下，为了实现土地资源的高效利用，则需

要通过开展地籍测量工作，以此来为土地管理工作提供重要的数据支持。

一、地籍测量浅析

1.1地籍测量的概念

地籍测量的架构内容包括土地权属调查、地籍图的绘制、地籍调查以及地籍

控制测量等，而土地权属调查还可以分为土地所有权以及土地权属。值得一提的是，在地籍图也具备附图功能等，其中的地籍指的是国家监督管理，并将土地资

源以及土地周边附属物实现综合管理的必需手段。地籍测量指的是测量人员对地

籍区域系统信息所实现的测量和工作，其最终的根本就是要将土地归属作为核心，而后对其进行研究、观察以及测量，再对这些数据进行整合，最终再将其制作成

图表，入档案进行存储。

1.2地籍测量的作用

地籍测量指的是对地籍区域系统中的信息予以进行测量和绘制，得到较为细

致的数据，而后再将这些数据和信息内容上交给国家，国家将会将其作为土地的

基本资料，这些资料在我国的土地管理部门中发挥着重要的作用，同时也具备着

较强的法律效应。

地籍测量要求测量工作人员要对土地资源予以细致的划分，这样可以为后期

的土地税收予以产生重要的支撑作用，更加便于国家对土地进行着实的管理，这

样将会利于加快城市建设的步伐，逐渐起到土地开发以及整合的作用。

二、地籍测量的基础测量方式分析

2.1地籍测量的主要内容

地籍测量的内容与土地资源的管理是切实相关的，具体的可以将其分为以下

三点：

2.1.1国家可以对土地资源实现高效的管理，此外，还要根据实际的土地状态、性质以及面积等予以测量和分析，而后还要对土地资源予以管理、分配和整合。

2.1.2我国的土地资源较为丰富，每个省市县等的地籍测量都要对地籍调查

的数据进行整理，还要将土地的使用权利进行划分。

2.1.3城市的建设过程中，一般都会积极提倡绿色的环境建设，此时，还要

发挥城市绿地测量的作用，通过地籍测量来强化城市中人们对于土地的认知，对

农村的农田用地以及菜园用地等进行测量，对其中的细节内容通过地籍测量的方

式予以体现。

2.2地籍测量的主要方式

地籍测量与其他的测量方式极为不同，它一般会参照专业的测量方式，本着

从高到低以及从整体到局部的原则，笔者对这些测量方式进行了分析，具体分为

以下三点：

2.2.1截距法的分析。这一方法是地籍测量中极为高效的技术措施之一，具

有简便易操作、需要应用的设施少等优势，它对于测量的实际需求较高。

2.2.2控制法的分析。地籍测量的控制过程中，避免不了的会出现测量不精

准的问题，此时则要求地籍测量人员一定要充分地把控地籍测量的要点，并对测

量点予以合理的控制，确保测量手段的科学性。

2.2.3坐标法的分析。这一方法又称为极坐标法以及直角坐标法，应用直角

坐标法可以应用测量来使最终的数据更为准确，极坐标法则应用电子设备，保证

数据测量的科学性，最终再使数据的处理趋于自动化。

2.3地籍测量的重要路线

在实际的地籍测量过程中，不可避免地要对其主要路线进行分析，笔者对其

主要路线进行了切实的分析和探究，具体的可以分为以下四点：

2.3.1要对测量的质量以及工作进度进行确定，而后在此过程中，还要切实

确保科学技术的创新性，同时还要满足实际的测量需求，这样才能更好地促进土

地测量工作的发展。

2.3.2要对土地资源以及土地权的利用现状予以切实的分析，安排专业人员

对需要调查的土地资源进行调查和测量，并将土地面积进行划分，这样可以切实

降低土地测量工作的失误率，同时也会将测量的职责落实到每一位测量工作人员

身上，对职责进行明确，进而提升土地测量的精准度。

2.3.3在对土地面积予以切实的测量之后，还要将地籍测量的数据录入到系

统当中，并确保信息的准确性和隐蔽性，使土地测量的数据和有关参数可以实现

高度的数字化和信息化，最终促使其工作上和时间上都具备秩序化，确保公告的

高效性。

2.3.4应用ISO9001质量保证体系可以切实保证土地测量的精准度和科学化，进而确保土地测量的质量，逐渐达到优级效果。

三、地籍测量技术的应用方法和管理措施

3.1地籍测量技术有待提高

现阶段的地籍测量技术的应用仍需进一步完善和更新，还要将创新思维落实

到实处，将实时动态技术融入其中，在GPS设备迅猛发展的时代背景下，还应将GPS技术的优势体现出来，尤其是地籍测量的过程中，更加需要应用GPS技术来

对土地资源进行标记和管理，而后再将所收集的数据和资料，与卫星接收设备实

现切合实际的对接，应用卫星地位系统对无线电设备予以定位。值得一提的是，

在此过程中，还容易受到外部环境和气候的影响，出现一定程度的误差以及数据

不精准的问题。基于这一问题，应当引用专业的数据对这些误差的精度进行分析，误差处于一定的范围之内就可以对这些误差予以忽略，不对其做进一步的考虑和

测量。

3.2在地籍测量之前应当做好准备工作

在实际的地籍测量过程中，前提就要做好较为深入的地籍调查，这也是后期

实现地籍测量的关键之处，尽可能确保地籍测量的精准度，为后期的实地测量做

好准备工作。在此过程中，不仅要对土地的性质予以掌握，还要对土地的现状予

以记录，并将其绘制成一幅动态的图片，做好统计分析，将所搜集的土地现状以

及税收情况等诸多层面的数据和问题都进行如实的记录，这样将会利于后期实现

科学的、高效的土地规划，将其充分地反映在图编制上，最终将会大大地满足人

们对于土地测量的切实需要，同时也会进一步实现土地测量的精准度，确保其设