武汉市物业服务合同(示范文本)
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wuhan物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：武汉物业服务合同模板甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：武汉市XX区XX路XX号。
1.2 物业类型：住宅/商业。
1.3 物业面积：平方米。
第二条 物业服务内容2.1 乙方提供以下物业服务内容：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；（5）物业服务合同约定的其他服务事项。
2.2 乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期巡查、检查，确保物业设施设备安全运行，发现问题及时整改。
第三条 物业服务费用3.1 物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等，具体收费标准及计费方式如下：（1）物业服务费：元/平方米·月；（2）公共能耗费：元/平方米·月；（3）其他费用：按照实际情况另行计算。
3.2 乙方应按照约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业服务费用。
3.3 甲方应在物业服务费用到期前按时支付，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第四条 物业服务期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。
4.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月协商一致，并签订新的物业服务合同。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_______________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________法定代表人：_________________________________乙方（物业服务接受方）：_______________________地址：______________________________________联系电话：__________________________________法定代表人：_________________________________鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方需要物业服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 甲方应向乙方提供以下物业服务：____________________。
1.2 甲方应保证所提供的物业服务符合国家及地方相关法律法规和标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用，具体金额为：____________________。
3.2 物业服务费用的支付方式为：____________________。
3.3 乙方应于每月/每季度/每年____日前支付相应的物业服务费用。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4.1.2 甲方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务。
4.1.3 甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保物业设施的正常运行。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务。
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wuhan物业服务合同范本Wuhan 物业服务合同范本第一部分：合同双方基本信息甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二部分：物业服务的范围和内容1. 物业管理服务：乙方负责对甲方所拥有的物业进行日常管理，包括但不限于安全、清洁、绿化、公共设施维护等服务。
2. 维修服务：乙方应定期检查物业的维修状况，并及时进行维修保养，确保物业设施的正常运行。
3. 客户服务：乙方需设立客户服务中心，提供日常咨询、投诉处理、信息发布等服务。
4. 财务管理：乙方负责物业相关的财务管理，包括但不限于收取物业费、水电费等，并定期向甲方报告财务状况。
第三部分：服务费用及支付方式1. 物业费：甲方应按照_______元/平方米/月的标准向乙方支付物业费。
2. 支付方式：甲方应在每月的_______日前将物业费支付至乙方指定的账户。
3. 其他费用：除物业费外，其他因物业服务产生的费用（如维修费、材料费等），需经甲方确认后支付。
第四部分：合同期限本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______年。
第五部分：违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时支付物业费，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。
2. 乙方违约：若乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在_______日内整改，若整改不合格，甲方有权解除合同。
第六部分：合同的变更和终止1. 变更：合同内容变更需双方书面同意，并签订补充协议。
2. 终止：合同期满或双方协商一致可终止合同。
提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月物业费的赔偿金。
第七部分：争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本一、合同双方甲方（业主/物业管理委员会）：____________________乙方（物业服务企业）：___________________________二、物业基本情况物业名称：_____________________________物业地址：_____________________________物业类型：住宅/商业/综合（请选择并填写）三、服务内容公共区域清洁公共设施维护安全保卫环境绿化养护客户服务与投诉处理其他：_____________________________代收代缴费服务家政服务车辆管理服务其他：_____________________________四、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。
五、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费。
2. 专项服务费：根据实际服务内容，双方协商确定费用标准。
3. 支付方式：甲方应于每月____日前将当月物业管理费及专项服务费支付至乙方指定账户。
六、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：按时支付物业管理费及专项服务费遵守物业管理规定，维护物业秩序支持乙方的工作，提供必要的协助2. 乙方权利与义务：按照合同约定提供物业管理服务维护甲方合法权益，及时处理甲方投诉定期向甲方报告物业管理和财务情况七、违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理费及专项服务费，应按日支付违约金，违约金为应付款项的____%。
2. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并有权要求赔偿损失。
八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交武汉仲裁委员会仲裁。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 其他：_____________________________甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日请根据实际情况填写相应的空白部分。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业类型：_______________________3. 坐落位置：_______________________4. 建筑面积：_______________________二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
三、物业服务期限本合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准] 元/平方米·月。
2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在每月/季/年的____日前履行交纳义务。
3. 乙方应在收费前向业主公布物业服务费用收支情况，并接受业主的监督。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业服务行为，提出改进建议。
2. 遵守本物业区域内的物业管理制度。
3. 按照合同约定按时交纳物业服务费用。
武汉市物业管理服务合同标准范本6篇
武汉市物业管理服务合同标准范本6篇篇1甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，为了保障甲乙双方的合法权益，在公平、自愿、协商一致的基础上，双方就甲方选聘乙方对武汉市政府物业项目（以下简称“该物业”）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况该物业位于武汉市，总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米，办公面积为平方米，其他面积为平方米。
二、服务内容1. 乙方负责对该物业进行日常物业管理服务，包括但不限于：（1）物业管理区域的保洁、绿化、消杀等环境卫生服务；（2）物业管理区域的秩序维护服务；（3）物业管理区域的设施设备维护、保养、运行服务；（4）物业管理区域的社区文化活动组织服务；（5）其他物业管理服务。
2. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定和物业服务标准提供服务。
3. 乙方应提供24小时全天候的物业管理服务。
4. 乙方应建立、健全物业管理服务档案，做好档案的管理与使用工作。
三、服务质量1. 乙方提供的服务质量应符合国家有关标准、规范，符合甲方制定的物业服务标准。
2. 乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理。
3. 乙方应建立服务质量考核机制，定期对员工进行服务质量考核。
4. 乙方应接受甲方的监督与检查，对甲方提出的合理建议和改进意见应积极采纳。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：住宅：元/平方米；商业：元/平方米；办公：元/平方米；其他：元/平方米。
年度物业管理服务费总额为元。
2. 甲方应在每年度结束后30个工作日内向乙方支付下一年度的物业管理服务费。
3. 乙方在收取物业管理服务费时，应向甲方提供合法有效的税务发票。
4. 甲方应按期缴纳物业管理服务费，如逾期未缴，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、合同期限及续签1. 本合同自签订之日起生效，有效期为年。
2. 合同期满前6个月，双方应就续签事宜进行协商。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本武汉市物业服务合同甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________第一条物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________建筑面积：_____________________第二条服务内容及标准1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊等。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、供排水管道、照明设施等。
3. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等。
4. 公共区域的绿化养护，包括但不限于公共绿地、花坛、树木等。
5. 公共秩序的维护，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。
6. 物业使用禁止性行为的管理。
7. 物业维修、更新、改造费用的账务管理。
8. 物业服务档案的保管。
第三条服务期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付物业服务费用：住宅物业服务费：每月每平方米______元；非住宅物业服务费：每月每平方米______元；其他费用：_____________________。
武汉市物业管理服务合同范本5篇
武汉市物业管理服务合同范本5篇第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：___________________业主大会受委托方(以下简称乙方)：名称：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方___________________为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;______________________________________________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、______________________________________________________。
第七条公共区域的绿化养护与管理，_________________________________。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________________________________________________________。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，___________。
武汉物业合同范本
武汉物业合同范本《武汉市物业服务合同》甲方（业主委员会/业主大会）：____________________代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________资质等级：____________________证书编号：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，订立本合同。
一、物业项目基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________4. 建筑面积：____________________5. 物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
3. 公共绿化的养护和管理。
4. 车辆停放管理。
5. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
6. 装饰装修管理服务。
7. 物业档案资料管理。
三、物业服务期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用1. 物业服务收费实行[包干制/酬金制]。
2. 实行包干制的，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：______元/月·平方米；高层住宅：______元/月·平方米；别墅：______元/月·平方米；办公楼：______元/月·平方米；商业物业：______元/月·平方米。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本一、合同双方甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________二、物业基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：住宅/商业/综合4. 建筑面积：____________________平方米三、服务内容1. 公共区域维护：乙方负责公共区域的清洁、绿化、设施维护等。
2. 安全保卫：提供24小时安全监控及巡逻服务。
3. 设施维修：定期检查及维修公共设施。
4. 客户服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。
四、服务费用1. 物业管理费：按照建筑面积计算，每月每平方米_______元。
2. 支付方式：甲方应于每月_______日前支付当月物业管理费。
3. 费用调整：物业管理费可根据市场情况和双方协商进行调整。
五、合同期限1. 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 合同期满前_______个月，如双方无异议，合同自动续约_______年。
六、违约责任1. 任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。
2. 乙方若未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在_______日内改正。
七、争议解决合同履行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会进行仲裁。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：____________________ 日期：_______ 乙方（签名）：____________________ 日期：_______。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：________________________________乙方（物业服务提供方）：________________地址：________________________________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供相应的物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业服务内容1.1 乙方应提供以下物业服务：(1) 物业共用部位的维护、管理；(2) 物业共用设施设备的运行、维护和管理；(3) 公共区域的清洁卫生服务；(4) 公共绿化的养护管理；(5) 公共秩序的维护；(6) 其他经甲乙双方协商一致的服务事项。
第二条物业服务期限2.1 本合同物业服务期限为自______年____月____日至______年____月____日。
第三条物业服务费用3.1 物业服务费用的收费标准为：__________________。
3.2 甲方应按照以下方式支付物业服务费用：(1) 按月支付，每月的第____日前支付当月物业服务费用；(2) 按季度支付，每季度的第____日前支付当季度物业服务费用；(3) 按年度支付，每年的第____日前支付当年物业服务费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议和要求。
4.2 甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方的物业服务工作。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
5.2 乙方应按照合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照未付款项的_____%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按合同约定提供物业服务，应按照合同约定向甲方支付违约金。
第七条合同的变更和解除7.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（业主）：_______________________身份证号：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________资质等级：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对_______________________（物业名称）提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________物业管理区域四至：东至_______________________；南至_______________________；西至_______________________；北至_______________________。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业服务档案和资料的管理。
三、物业服务质量1. 乙方按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2. 乙方提供的物业服务应达到国家和地方规定的相关标准。
3. 乙方应定期对物业服务工作进行评估，并根据评估结果不断改进服务质量。
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武汉物业服务合同范本甲方（业主委员会）：________________乙方（物业服务企业）：________________合同编号：________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方甲方为武汉市________________物业管理区域内的业主委员会，依法代表业主行使物业管理权利。
1.2 乙方乙方为具备物业管理资质的物业服务企业，负责提供物业管理服务。
二、物业管理服务内容2.1 物业管理服务范围（1）物业共用部位、共用设施设备的维护和管理；（2）物业公共秩序的维护；（3）物业环境卫生管理；（4）物业绿化管理；（5）物业维修、养护；（6）物业安全防范；（7）其他甲方委托的物业管理服务。
2.2 物业管理服务标准（1）符合国家和地方有关物业管理的法律法规；（2）满足甲方提出的合理要求；（3）确保物业服务质量，达到双方约定的服务标准。
三、物业管理服务费用3.1 物业管理服务费用构成（1）物业公共服务费：包括物业共用部位、共用设施设备维护保养费、物业公共秩序维护费、物业环境卫生管理费、物业绿化管理费等；（2）物业专项服务费：包括物业维修养护费、物业安全防范费等。
3.2 物业管理服务费用标准（1）物业公共服务费：人民币____元/平方米·月；（2）物业专项服务费：人民币____元/平方米·月。
3.3 物业管理服务费用支付方式甲方应按月支付物业管理服务费用，支付时间为每月____日前。
四、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
五、合同的变更、解除和终止5.1 合同的变更甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。
5.2 合同的解除（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方未按约定支付物业管理服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按约定提供物业管理服务，严重影响甲方权益；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：企业名称：____________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：____________________一、物业项目基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、弱电系统、公共照明等。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理服务。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
9. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[收费标准] 元/平方米·月。
2. 物业服务费用实行[缴费方式]（如：按月/季/年）交纳，业主应在[具体缴费时间]履行交纳义务。
3. 业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用的[约定比例]加收违约金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方按照物业服务合同约定提供物业服务。
武汉市物业服务合同_合同范本
武汉市物业服务合同物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务的组成部分。
以下是小编整理的武汉市物业服务合同范文，欢迎参考阅读。
武汉市物业服务合同范文一甲方：湖北××××××公司乙方：武汉××物业管理顾问有限责任公司为了持续保障服务品质，创造出清洁、安全、优美的工作环境，达到专业的物业服务水平，甲方将办公区日常清洁保养、保安服务工作发包给乙方，乙方将以专业服务技术和公司信誉承担环境清洁、安全保卫的全方位服务。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，经过甲乙双方友好协商，特订立以下合同条款，以规范双方义务、保障双方权益。
第一章物业基本情况项目名称：湖北××××公司物业类型：办公区保安、保洁服务座落位置：武汉市×××××大道××号总用地面积：约3000平方米第二章承包服务内容乙方全面承包甲方在管项目办公区公共区域、办公室地面、办公桌椅、窗台玻璃、公共设施的日常清洁。
办公区24小时保安服务工作。
第三章承包方式甲方按本合同第五章支付乙方费用，除此之外甲方不再承担任何费用，乙方负责的日常清洁、保安服务工作所发生的所有人工、材料及其他一切费用由乙方承担。
第四章承包范围及服务标准乙方承包日常清洁保养及保安工作的范围及服务标准按投标书承诺的标准和服务内容执行。
公共部位日常服务范围及要求和服务工作考核表以及考核方式按规范管理实施细则执行。
第五章承包费用根据乙方为甲方日常清洁保养、保安服务的服务内容和范围，每月服务费用为人民币￥1××××元(大写:人民币×××× 整)，此费用为闭口包干价。
第六章甲方的权利和义务：1、将物业内外属于甲方物业管理区域内的所有公用部位、场所、场地的日常清洁保养、保安服务工作发包给乙方承担。
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wuhan物业服务合同范本武汉市物业服务合同甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________坐落位置：___________建筑面积：___________平方米第二章服务内容与质量1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2. 公共绿化的养护和管理；3. 公共环境卫生的维护和管理；4. 公共秩序的维护和管理；5. 装饰装修管理服务；6. 物业档案资料管理。
第三条乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准。
具体服务标准见附件。
第三章服务费用1. 包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：___________元/月·平方米；高层住宅：___________元/月·平方米；别墅：___________元/月·平方米；办公楼：___________元/月·平方米；商业物业：___________元/月·平方米；物业：___________元/月·平方米。
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）___________。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
武汉市物业管理服务合同标准范本（精选11篇）
武汉市物业管理服务合同标准武汉市物业管理服务合同标准范本（精选11篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的武汉市物业管理服务合同标准范本，欢迎阅读与收藏。
武汉市物业管理服务合同标准 1甲方(委托方)：代表人(姓名)：身份证号：通讯地址：联系电话：编码：乙方(受托方)：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：编码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条物业项目(以下简称本物业)基本情况：名称:____ 。
物业类型: ____。
坐落位置:____ 区 ____街道(乡、镇) 。
建筑面积： ____平方米。
物业管____区域四至:东至： ____________________________________；南至：______________________ ；西至： ____________；北至：____________ 。
(规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准)。
第二条乙方提供的物业服务内容包括：(一)物业管____区域内共用部位及共用设施设备的管理和维护。
(共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。
)(二)公共绿化的维护。
(三)公共区域环境卫生的维护。
(四)公共区域的秩序维护和安全协防。
(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理。
(七)物业服务档案和物业档案的保管。
(八)其他服务事项： ____________。
第三条乙方提供的物业服务标准见附件五。
第四条本物业服务合同期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
武汉物业服务合同范本
武汉物业服务合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：______________________代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________企业资质证书编号：______________________营业执照编号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________（如住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：______________________4. 占地面积：______________________平方米5. 总建筑面积：______________________平方米6. 总户数：______________________户二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，做好物业管理档案资料的收集、整理和保管工作。
协调处理物业管理区域内的各类纠纷和投诉，维护物业管理区域的正常秩序。
定期向业主和物业使用人公布物业管理服务费用的收支情况。
2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋及共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。
按照规定对房屋及共用设施设备进行定期检查和维修，及时排除安全隐患。
做好房屋及共用设施设备的维修记录和档案管理工作。
3. 公共秩序维护服务建立健全安全防范制度，做好物业管理区域内的安全防范工作。
配备专职保安人员，加强对物业管理区域内的巡逻和监控，维护物业管理区域的治安秩序。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：______________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：企业名称：____________________法定代表人：________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为位于武汉市[具体地址]的物业的业主/业主委员会，乙方为具有相应资质和能力提供物业服务的企业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务区域物业服务区域为武汉市[具体地址]，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。
二、物业服务内容1. 房屋及公共设施设备的维护和管理，包括但不限于房屋的维修、保养，电梯、消防设施、给排水系统等的日常维护。
2. 公共区域的清洁卫生，包括楼道、电梯间、小区道路、停车场等的清扫、垃圾清运。
3. 公共绿化的养护和管理，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
4. 公共秩序的维护，包括小区出入口的站岗执勤、巡逻、车辆管理等。
5. 客户服务，包括受理业主的咨询、投诉、报修等，并及时处理和反馈。
三、物业服务标准1. 房屋及公共设施设备完好，正常运行，维修及时。
2. 公共区域清洁卫生，无垃圾堆积，环境整洁。
3. 公共绿化生长良好，景观美观。
4. 公共秩序良好，安全有序。
5. 客户服务热情、周到，处理问题及时高效。
四、物业服务费用1. 收费标准：住宅物业[具体金额/平方米/月]，商业物业[具体金额/平方米/月]。
2. 收费方式：[具体收费方式，如按月/季度/年度收取]。
3. 物业服务费用的调整：根据市场情况和服务成本的变化，经双方协商一致，可以适当调整物业服务费用。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。
wuhan物业服务合同范本
wuhan物业服务合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：_______________________代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________企业资质证书编号：_______________________营业执照编号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业类型：_______________________（住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：_______________________4. 建筑面积：_______________________平方米5. 物业管理区域四至：东至_______________________；西至_______________________；南至_______________________；北至_______________________。
二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。
协调处理物业管理区域内的公共事务和纠纷。
定期向业主和物业使用人报告物业管理服务情况。
2. 房屋及共用部位、共用设施设备的维护和管理按照相关规定和技术标准，对房屋及共用部位、共用设施设备进行日常维护和管理，确保其正常使用。
定期对房屋及共用部位、共用设施设备进行检查，发现问题及时处理，并做好记录。
按照相关规定和程序，组织对房屋及共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造。
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市物业服务合同甲（委托）：代表人（姓名）：（身份证号）：通讯地址：联系：邮政编码：乙（受托）：营业执照注册号：企业资质证书号：组织机构代码：法定代表人：联系：委托代理人：联系：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民国合同法》、《中华人民国物权法》、《物业管理条例》、《市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双在自愿、平等、协商一致的基础上，就（物业名称）物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条物业项目（以下简称“本物业”）基本情况：名称: 。
物业类型: 。
坐落位置: 区街道（乡、镇）。
建筑面积：平米。
物业管理区域四至:东至：；南至：；西至：；北至：。
（规划平面图和委托的物业构成明细见附件一、二，以实际验收清单为准）。
第二条乙提供的物业服务容包括：（一）物业管理区域共用部位及共用设施设备的管理和维护。
（共用部位明细见附件三，共用设施设备明细见附件四。
）（二）公共绿化的维护。
（三）公共区域环境卫生的维护。
（四）公共区域的秩序维护和安全协防。
（五）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。
（六）物业维修、更新、改造费用的账务管理。
（七）物业服务档案和物业档案的保管。
（八）其他服务事项：。
第三条乙提供的物业服务标准见附件五。
第四条本物业服务合同期限为年，自年月日至年月日。
第五条本物业管理区域物业服务收费式为：［包干制］［酬金制］（一）包干制1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[多层住宅]：元/平米·月；[小高层住宅]：元/平米·月；[高层住宅]：元/平米·月；[别墅]：元/平米·月；[办公楼]：元/平米·月；[商业物业]：元/平米·月；[其它]：元/平米·月；元/平米·月；元/平米·月；元/平米·月；费用调整式：。
2、实行包干制的，盈余或者亏损均由乙享有或者承担；乙不得以亏损为由单要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。
（二）酬金制1、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：[多层住宅]：元/平米·月；[小高层住宅]：元/平米·月；[高层住宅]：元/平米·月；[别墅]：元/平米·月；[办公楼]：元/平米·月；[商业物业]：元/平米·月；[其它]：元/平米·月；元/平米·月；元/平米·月；元/平米·月；费用调整式：。
2、物业服务资金为交纳的业主共同所有，由乙代管，其构成包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
物业服务支出包括以下部分：（1）乙员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）乙办公费用；（7）乙企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）业主同意的其他费用：。
3、乙采取以下第种式提取酬金：（1）[每月] [每季] [每半年] [每年] ,计元的标准从预收的物业服务资金中提取；（2）[每月][每季] [每半年] [每年] ，从预收的物业服务资金中按%的比例提取。
4、物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。
5、乙应当向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按[半年] [年] 向全体业主公布物业服务资金的收支情况；同时，双按照约定每年聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务费收支情况进行审计，费用由［甲承担］［乙承担］［甲乙共同承担］。
第六条业主按[月] [季度] [半年] [年] 交纳物业服务费，每次交费的具体时间为。
物业管理区域已竣工但尚未出售的物业、因开发建设单位原因未能按时交付物业买受人的物业及开发建设单位的自有物业，乙按前款规定向开发建设单位收取物业服务费。
房屋交付后一年未入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用；交付满一年后，业主按全额承担物业服务费用。
业主转让物业时未结清转让之前物业服务费用的，应与受让书面约定交费责任。
第七条停车收费包含车位（库）租金和车辆停泊服务费，按以下式和标准收取：（一）机动车车位（库）租金属于全体业主共有的停车位（库）和占用业主共有的道路或其他场地设置的机动车辆停车位（库），租金由甲委托乙按以下标准向车位（库）使用人收取，扣除相关税费和管理成本后的收益归全体业主所有。
露天车位：元/个·月室车位（库）：元/个·月（二）车辆停泊服务费车位（库）使用人按以下标准交纳车辆停泊服务费，收入归乙所有，1、汽车露天车位：元/辆·月室车位（库）：元/辆·月2、摩托车：元/辆·月3、电动车：元/辆·月4、自行车：元/辆·月（三）车位（库）使用人对车辆有保管要求的，另行与乙签订车辆保管合同予以约定。
第八条乙对业主专有部分提供维修养护或其他特约服务的，按乙在物业管理区域公示的收费标准或按双的约定收取费用。
第九条物业管理区域，乙接受供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
二次供水、供电设施设备运行中产生的漏（损）耗、电费等相关费用，由业主按实际发生额据实分摊。
第十条乙利用物业共用部位、共用设施设备进行广告、租赁、商业促销等经营活动，应符合有关法律规定并征得相关业主、业主大会的同意后，每半年向全体业主公布收益情况，接受甲监督。
第十一条乙经营物业共用部位、共用设施设备所得收入，扣除经营成本、税费及管理费用后的收益部分归业主所有，按以下第种式使用：（一）纳入专项维修资金。
（二）按业主大会的决定使用。
第十二条本物业管理区域共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造费用，在本物业管理区域专项维修资金中列支。
乙在物业服务过程中应当配合甲开展维修资金申请使用工作。
第十三条甲权利（一）对本物业管理区域的物业服务事项有知情权和监督权。
（二）审定和认可乙制订的物业服务案、年度服务计划、年度维修养护计划。
（三）监督、检查乙各项案和计划的实施，并每年对乙按照本合同约定履行物业服务情况进行考核。
（四）监督委托乙实施的专项维修资金使用情况。
（五）监督乙对物业共用部位、共用设施设备的经营情况。
（六）（七）（八）（九）（十）法律、法规规定其他权利。
第十四条甲义务（一）在乙入驻日前，无偿提供符合使用要求的物业服务用房，建筑面积约平米，位置。
（二）向乙移交下列资料：1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；4、业主名册；5、物业管理必需的其他资料。
（三）负责协调、处理、解决本合同生效前发生的与物业服务活动相关的遗留问题，不因此影响乙工作。
（四）配合乙做好物业管理区域的物业服务工作，不得干涉乙依法、依本合同约定容所进行的物业服务活动。
业主应对乙开展物业维修养护、清洁卫生等物业服务工作提供通行和工作便利，如因不配合工作给乙或他人造成损害的，应承担赔偿责任。
（五）业主应按照合同约定缴纳物业服务费；对违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费的业主或物业使用人，甲应督促其交纳。
（六）业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知并与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议，并不得违反相关法律法规的规定和协议约定。
（七）（八）（九）（十）法律、法规规定其他义务。
第十五条乙权利（一）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业服务活动。
（二）根据法律、法规的有关规定及《管理规约》的授权，制定本物业管理区域相关物业管理制度。
（三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主或使用人收取物业服务费等相关费用，通过合法有效的式解决拖欠物业服务费用的问题。
（四）对业主和物业使用人违反本合同和《管理规约》的行为，可采取告知、劝阻和向有关主管部门报告等式督促业主和物业使用人改正。
（五）可以选聘专业性服务企业承担本物业管理区域的专项服务项目，但不得将本物业管理区域的全部物业管理服务一并委托给第三。
（六）（七）（八）（九）（十）法律、法规规定其他权利。
第十六条乙义务（一）根据有关法律、法规及本合同的约定，按照物业服务容和标准提供物业服务。
（二）选聘专业性服务企业承担物业区域的专项服务项目时，应当将委托事项及受托企业的信息在物业区域公示；乙与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定；乙应当对受托企业的服务行为进行监督，并对受托企业的服务行为承担责任。
（三）妥善保管和正确使用物业档案资料，及时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。
（四）及时向全体业主和物业使用人通报本物业管理区域有关物业服务的重大事项，接受甲、业主和物业使用人的监督。
（五）不得擅自占用本物业管理区域的共用部位、共用设施设备或改变用途，确需临时占用、挖掘道路、场地的，经甲和有利害关系的业主同意后报有关部门批准可实施。
（六）本合同依法解除、协商解除、单解除或者期满终止时,乙应当按照有关规定和本合同约定退出本物业管理区域的物业服务，并按有关规定和本合同约定办理移交手续和项目退出手续，向甲移交物业服务用房及保管的下列资料：1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；4、业主名册；5、物业管理必需的其他资料。
（七）。
（八）。
（九）。
（十）法律、法规规定的其他义务。
第十七条双协商一致，可解除本合同，并在日办理交接手续。
第十八条甲乙双中任一决定在合同期限届满后不再续约的，均应当在本合同期满60日前书面通知对。
第十九条合同期限届满前，甲经业主大会决定继续聘用乙的，应当在期满60日前书面通知乙；乙自接到续约通知7日回复甲。
双同意续签，应当在合同期限届满前日签订新的物业服务合同。
第二十条合同期限届满，业主大会因故没有作出选聘或者续聘决定，乙有权选择同意或不同意按照本合同约定继续提供服务。
乙同意继续提供服务，本合同自动延续至业主大会作出选聘或者续聘决定为止。
乙不同意继续提供服务，本合同期满即自行终止。
第二十一条本合同终止后，甲乙双应当共同做好债权债务处理事宜，包括物业服务费用的清算、水电费的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双应当相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。
第二十二条乙违反本合同约定，未完成本合同约定的物业服务容和物业服务标准的，甲有权要求乙限期整改，逾期未整改的，甲经业主大会依法表决通过，有权解除本合同，并有权要求乙按其减少的服务支出予以赔偿，但业主或物业使用人不得以乙违反本合同约定为由拒绝交纳物业服务费。