大厂国家农业公园规划-华夏

目录CONTENTS

CHAPTER 1 CHAPTER 2 CHAPTER 3项目背景及发展路径PROJECT BACKGROUND

国家农业公园体系NATIONAL AGRICULTURAL PARK SYSTEM

CHAPTER 4农业公园总体规划PROGRAM PLANNING

分区规划

SPATIAL LAYOUT OF KEY PROJECTS

项目概况

1

REGIONAL

ANALYSIS

区位分析

District Analysis

宏观背景

Planning Range

上位规划解读

Planning Range

场地分析

Track Analysis

项目位于河北大厂，至北京通州仅半小时，拥有优越的区位条件，快速便捷的交通优势，背靠庞大的客源消费市场。⏹京津冀经济一体化核心区域⏹京津两大直辖市环抱，承接京津经济共同辐射的腹地⏹

首都北京东部门户⏹廊坊市北三县连片发展核心区域

河北省

河北省

大厂县北京京哈高速天津六环通州区三河市

大厂县

香河县

项目地武清区

北辰区

红桥区

西青区顺义区

大厂回族自治县

三河市

京哈高速马皇线

候谭线

通香路

候谭线

项目地

客源地及入口景区进入路径景区入口节点

客源地及入口

景区导视点

景区入口节点

景区进入路径基地进入路径及节点

基地拥有便捷的交通条件。密涿高速和京哈高速从基地附近通过。

基地与北京，天津及周边地区有着便捷的交通联系。

陈府北京方向

廊坊涿州方向

天津方向京哈高速

《北三县统筹发展规划》

根据该规划，项目处于北三县城乡协作发展区，产业发展导向为：主要发展生态种植和畜牧业观光、肉制品产品分理包装配送研发育种推广。

廊坊市北三县连片美丽乡村建设总体规划

根据该规划，项目基地的整体定位是水墨田园、农业公园，重点发展乡村休闲与农业观光一体化、打造国家农业公园。

河北省大厂回族自治县城乡一体化总体规划（2010-2030）

大厂回族自治县城乡总体规划（2013——2030）

规划构建了大厂城乡发展的功能新格局，明确了“拓展县城、完善夏垫、优

化潮白、扶持陈府、构建社区”的宏观发展策略，确立了陈府在大厂县城乡

发展中的地位。规划确定了陈府镇城乡建设用地布局，根据规划，形成了以陈府镇为中心的

城镇功能组团和以现状漫兴营、吴辛庄、后营、小坨头村为基础的四个居住

社区。

“绿心”

县域整体空间结构图

Location Analysis 规划背景总结1、项目区域未来是大厂县域内唯一的乡村区域，拥有稀缺的乡村特色景观资源；2、项目基地的特色定位是水

墨田园、农业公园，重点发

展乡村休闲与农业观光一体化、打造农业公园；

3、陈府镇功能定位为：现代

农业示范区，用地布局形成了以陈府镇为中心的城镇功能组团和以现状漫兴营、吴辛庄、后营、小坨头村为基础的四个居住社区。乡

核心区老城综合区潮白新城区现代产业区城廊坊、涿州方向

密云、平谷方向

北京周边乡村旅游蓬勃发展,发展休闲农业符合市场需求和未来趋势

⏹密云乡村旅游资源优势：

•新农村建设与民俗旅游完美结合的典型——司马台新村

该村依托“古北水镇”项目实现了整存搬迁重建。

•依托景区发展民俗旅游的典范——古北口村

该村按照“一个民俗村就是一个乡村酒店”的发展理念，全力助推民俗旅游业发展。

•古山村改造的成功典范——干峪沟村

该村自然环境优美、历史悠久、人文景观丰富，是放松心情、回归自然的好去处。

⏹平谷乡村旅游资源优势：

•中国红杏第一村——北寨村

该村拥有百年红杏栽培历史，是远近闻名的红杏之乡。

•古代与现代完美结合的典范——雕窝村

该村即是古老的，又是现代的，是一个自然山水与人类文明和谐统一，相生相融，完美结合的神奇的小山村。

•国家A级景区——挂甲峪村

该村具有浓郁的山村特色，是集餐饮、住宿、娱乐、修养为一体的挂甲山庄。

⏹大兴乡村旅游资源优势：

•区十大农业观光园之一——大东农业观光园

通过区位的串联，形成了独具特色的功能性农业园区。

•北京市最优美乡村——巴园子满族文化民俗村

该村鲜花遍地、风景宜人，形成了“平时采摘忙，节庆有活动”的民俗旅游景象。

•都市农业与乡村的完美结合——玛莱特红酒庄园

该村具有农产品加工、农业观光旅游、休闲度假等功能，每年可接待数万人次的观光旅游，已成为大兴区乃至京南的旅游亮点。

密云县

怀柔区

延庆县

昌平区

顺义区

平谷区

通州区

大兴区

房山区

门头沟区海淀区朝阳区

石景山区丰台区

城区

司马台新村

古北口村

干峪沟村

石塘路村

北寨村

雕窝村

挂甲峪

将军台村

大东农业观光园

巴园子村

玛莱特红酒庄园

榆垡靓味渔村

项目地

北京市政府东迁将会在北京东部区域即通州形成新的城市中心，

大厂的旅游区位将从北京远郊区域变为近郊区域，其旅游特征也将发生变化，旅游客群数量预计将大量增加。

⏹近郊旅游

客源特征:近郊型的旅游者通常

都是散客和短时游，客源呈现

总量大而批量小、节假日多而

工作日少、一日游多而多日游

少、季节差异不明显的特点。

⏹远郊旅游

客源特征：远郊型的客源呈现

总量小而批量大、多日游多而

一日游少、季节差异明显和长

假期间集中等特点。

北京市政府东迁将使大厂成为

北京近郊区域，这将使短期游

客数量大量增加。