新版智慧小区整体解决方案
小区智能化系统总体构架及解决方案
小区智能化系统总体构架及解决方案随着社会的发展和科技的进步，智能化系统在各个领域的应用越来越广泛，其中小区智能化系统更是受到广泛关注。
小区智能化系统能够为小区居民提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
本文将针对小区智能化系统总体构架及解决方案进行探讨和分析。
1. 架构概述小区智能化系统总体构架主要包括物联网技术、云计算技术、大数据技术和人工智能技术等关键技术的融合应用。
物联网技术作为小区智能化的基础，通过连接和传感器设备实现对小区各类设备的监测和控制。
通过智能门禁系统、智能照明系统、智能安防系统等，实现对小区内设备的集中监控和智能控制，提高小区管理效率和居民生活品质。
云计算技术为小区智能化系统的数据存储和计算提供了强大支撑。
通过云计算平台，可以实现大规模数据的存储和计算，并为其他技术提供数据支持和资源共享。
大数据技术能够对小区大规模数据进行实时分析和挖掘，为小区管理决策和居民生活提供智能化的服务。
通过大数据分析，可以实现对小区设备运行状态、居民需求、安全风险等方面的精准把控和预警处理。
人工智能技术在小区智能化系统中扮演着重要角色。
通过人工智能算法，可以实现对小区设备和设施的自动学习和智能化控制，提高系统的自适应性和智能化水平。
2. 解决方案针对小区智能化系统的构架，可以提出以下解决方案：针对小区居民的便利生活和安全保障需求，可以建立智能化门禁和安防系统。
通过人脸识别、密码识别等先进的识别技术，实现对小区进出口的智能管理和安全监控，提高小区的安全防范能力。
智能化门禁系统还可以与居民生活服务相结合，实现对快递、外卖等业务的智能化派送和管理，提高居民生活便利性。
针对小区管理和服务的智能化升级，可以建立智慧社区管理平台。
通过云计算和大数据技术，实现小区内各项服务和管理的信息化和智能化。
通过在线办公系统和移动APP，实现小区管理人员对小区设施设备、人员信息、服务需求等的便捷管理和智能分析。
智慧社区管理平台还可以为居民提供各类便民服务，如在线缴费、投诉建议等，提高小区管理和服务的智能化水平。
智慧小区智能物业管理系统 一体化解决方案
智慧小区智能物业管理系统一体化解决方案一、需求分析随着人们生活水平的提高，对小区居住环境和物业管理的要求也越来越高。
传统的物业管理方式存在诸多问题，如信息不透明、沟通不畅、服务效率低下等。
因此，智慧小区智能物业管理系统的需求主要体现在以下几个方面：1、提高管理效率实现物业管理的信息化和自动化，减少人工操作和繁琐的流程，提高工作效率和准确性。
2、提升服务质量为居民提供便捷、高效、个性化的服务，增强居民的满意度和归属感。
3、加强安全管理通过智能化的监控和预警系统，保障小区的安全和秩序。
4、实现节能减排优化小区的能源管理，降低能源消耗，实现可持续发展。
5、促进社区互动搭建居民之间的交流平台，增强社区的凝聚力和活力。
二、系统架构智慧小区智能物业管理系统通常采用分层架构，包括感知层、网络层、数据层、应用层和展示层。
1、感知层通过各种传感器、摄像头、智能电表等设备，采集小区内的各类信息，如环境数据、人员车辆进出信息、设备运行状态等。
2、网络层利用有线网络、无线网络等通信技术，将感知层采集到的数据传输到数据中心。
3、数据层对采集到的数据进行存储、处理和分析，建立数据仓库和数据挖掘模型，为应用层提供数据支持。
4、应用层包括物业管理、安防管理、设备管理、能源管理、社区服务等多个子系统，实现具体的业务功能。
5、展示层通过电脑端、移动端等终端设备，向管理人员和居民展示系统的相关信息和服务。
三、功能模块1、物业管理模块（1）业主信息管理对业主的基本信息、房产信息、车辆信息等进行全面管理，方便查询和统计。
（2）收费管理实现物业费、水电费、停车费等费用的自动计算、收缴和统计，支持多种支付方式。
（3）报修管理居民可以通过手机 APP 或微信公众号进行报修，物业人员及时接收并处理，维修进度实时反馈。
（4）投诉建议管理居民可以在线提交投诉和建议，物业管理人员及时处理和回复，提高服务质量。
2、安防管理模块（1）门禁管理采用人脸识别、指纹识别、刷卡等多种方式，实现小区出入口和单元门的智能管控。
智慧小区建设和运营整体解决方案
智慧小区建设和运营整体解 决方案将继续推动城市发展 和社会进步，成为未来城市 发展的重要趋势之一。
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领先地位并获得更大的市场份额。
智慧小区运营成本
设备维护费用
智慧小区的设备需要定期进行检查和维修，以确 保其正常运转。
人力成本
智慧小区需要专业的运营人员和技术人员进行维 护和管理，因此需要投入人力成本。
软件开发及升级费用
随着业主和管理方需求的不断变化，智慧小区的 软件系统也需要不断进行升级和维护。
其他费用
社区O2O运营模式
01
在线预订
社区O2O模式可提供在线预订服务，包括家政服务、维修服务等，方
便居民的生活。
02
线上支付
社区O2O模式可提供线上支付功能，支持多种支付方式，如微信支付
、支付宝等，为居民提供便利的支付体验。
03
在线交流
社区O2O模式可提供在线交流平台，方便居民之间以及居民与物业之
间的信息交流，提高社区的互动性。
发展历程
智慧小区的发展历程包括初级阶段、发展阶段、成熟阶段和领先阶段。
智慧小区建设的目标和原则
建设目标
智慧小区建设的目标是实现小区设施设备的自动化监控、物业管理的智能化、公 共服务的便捷化，提高小区居民的生活质量和管理效率。
建设原则
智慧小区建设应遵循先进性、可靠性、安全性、兼容性和可扩展性原则。
02
设备购置及安装费用
包括智能化设备、电梯、空调、供 暖等设备的购置及安装费用。
软件开发及升级费用
智慧小区需要不断进行软件系统的 开发、升级和维护，以满足业主和 管理方的需求。
培训费用
对智慧小区的运营人员、维护人员 和技术人员进行培训的费用。
2023年智能化小区整体解决方案,包含27个弱电系统
• 楼道视频，检测电瓶车驶入
• 电梯轿厢，空置情况实时查看
• 电瓶车驶入AI检测
• 监控中心弹窗报警
• 安保进行语言驱驶
16.垃圾投放提醒及垃圾满溢检测
响应国家垃圾分类要求，创造小区整齐洁美环境
垃圾投放提醒
通过周界警戒相机，实时检测垃圾 投放人员，播报垃圾分类知识
垃圾满溢检测
通过智能算法检测垃圾满溢情况， 并后台实时告警，提醒及时处理
人脸识别门口 机 信息发布屏
高空抛物检测 公共区监控 人脸轨迹 电子巡更 主区口 带拾音监控
人员通行 车辆通行 访客登记
可视对讲 信息发布
智能安防
便捷通行
智慧小区综合管理平台
监控中心
电
梯
池塘
单元楼
物管服务
户内
大屏展示 物业前台
梯控管理 电梯人脸抓拍
落水检测
家庭安防 辅助周界
监控 入侵报警
拼接大屏
区域人数统计
报表统计、对监控室值班人员考评提供依据
20.巡更系统
在巡检作业区的路线或 设备上安装巡更点，通过管 理软件将巡更点的ID号对应 该设置成“实际安装地点名 称”，结合实际巡逻管理要 求，通过系统软件设置相应 的巡逻时间（巡检计划）； 然后将接触式巡检器配发到 巡逻人员手中，巡逻人员手 持巡检器到达指定的巡更点， 用巡检器触碰一下巡更点， 巡检器会自动记录应地点的 名称和所到达的时间，巡逻 结束后通过数据变送器将巡 检器内的巡检数据上传到管 理中心。巡检报表以天、月、 年的方式统计，给管理者提 供了科学有效的考核依据。
传感器拓展 可拓展接入多种传感器，也可以接收井盖、 消防、垃圾桶监测传感器等带来的数据
信息发布屏 显示屏可以发布社区通告，也可以进行广 告运营，根据不同时段、不同区域管理
智慧小区实施方案
智慧小区实施方案引言概述：智慧小区是指通过物联网、大数据、云计算等技术手段，将传统住宅小区升级为智能化、信息化的社区，为居民提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
本文将详细阐述智慧小区的实施方案，包括智能安防、智能能源管理、智能停车管理、智能环境监测和智能社区服务。
一、智能安防1.1 视频监控系统：采用高清摄像头和视频分析技术，实时监控小区内的安全情况，包括入侵报警、火灾报警等，提高安全防范能力。
1.2 门禁系统：采用刷卡、指纹识别等技术，实现对小区出入口的有效管理，确保只有居民和授权人员能够进入小区，提高小区的安全性。
1.3 社区警务系统：与当地公安机关合作，建立社区警务中心，实现社区巡逻、报警响应等工作，提高社区的治安水平。
二、智能能源管理2.1 智能电表：替换传统电表为智能电表，实现对电能消耗的实时监测和管理，帮助居民合理使用电力资源，降低能源浪费。
2.2 光伏发电系统：在小区屋顶安装光伏发电设备，将太阳能转化为电能，为小区提供清洁能源，减少对传统能源的依赖。
2.3 节能照明系统：采用LED照明技术，实现对小区公共区域的照明管理，根据人流情况自动调节照明亮度，降低能源消耗。
三、智能停车管理3.1 车辆识别系统：通过车牌识别技术，实现对小区车辆的自动识别和管理，包括车辆进出记录、停车位管理等，提高停车效率。
3.2 车位导航系统：通过智能导航设备，为居民提供实时的停车位信息和导航服务，减少停车时的时间和资源浪费。
3.3 充电桩建设：为电动车用户提供充电设施，解决充电难题，促进绿色出行，减少尾气排放。
四、智能环境监测4.1 空气质量监测：安装空气质量监测设备，实时监测小区内的空气质量指标，包括PM2.5、CO2等，提供健康的居住环境。
4.2 垃圾分类管理：建立智能垃圾桶和垃圾分类回收系统，引导居民进行垃圾分类处理，提高垃圾处理效率和资源利用率。
4.3 智能灌溉系统：利用土壤湿度、气象数据等信息，实现对小区花园和绿化带的智能灌溉，减少水资源浪费。
智慧小区建设和运营整体解决方案
不断提升服务质量和效率，提高居民满意度。
反馈机制
建立有效的反馈机制，及时收集和处理居民的反馈意见，不断优化服 务。
05
智慧小区成功案例分享
XX智慧社区建设案例
背景介绍
XX小区位于XX市XX区，总建筑面积为XX万㎡，共有XX户。该小区在建设初期就规划了智慧化、信息化的需求，并采用了先进的科技手段进行管理和服务。
智能停车管理系统
实现车位预约、停车位查找、 停车费支付等功能。
智能保洁系统
采用机器人清扫、保洁外包等方式 ，实现高效、省时的保洁服务。
智能绿化系统
对小区绿化进行智能化管理，包括 灌溉、修剪、施肥等环节。
智能环境监测系统
PM2.5监测
实时监测空气中的PM2.5含量， 为居民提供健康保障。
噪音监测
实时监测小区内的噪音水平，为 居民提供安静的生活环境。
实施效果
通过服务模式创新和升级，该小区实 现了对各类资源的有效整合和优化配 置，提高了小区的管理效率和服务水 平。同时，也为业主提供了更加舒适 、便捷的生活环境。据统计，该小区 的居民满意度已经达到了XX%以上。
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智慧小区建设的发展趋势
数字化
智能化
智慧小区建设将越来越依赖数字化技术， 如物联网、云计算、大数据等，实现更高 效、更便捷的管理和服务。
绿色环保
未来智慧小区将更加注重智能化应用，如 智能家居、智能安防等，提高居民生活便 利性和安全性。
社区服务
随着环保意识的提高，智慧小区建设将注 重绿色环保，如能源管理、垃圾分类等， 实现可持续发展。
数据共享与信息安全
建立数据共享机制，实现数据资源的有效利用，同时加强信息安全保护，确保居民个人隐 私和数据安全。
智慧小区建设和运营整体解决方案
在小区内提供便民服务，如家政、维修、洗车等，满足业主日常生活中的需 求，提高生活质量，同时实现便民服务收益。
电商模式
平台电商
通过建立线上商城，为业主提供各类商品和服务，如生鲜、日用品、数码产品等 ，实现电商收益。
社交电商
通过社交媒体和社交网络，推广和销售商品和服务，实现电商收益。
05
智慧小区案例分析
智能环境监测
该小区内设有智能环境监测系统，对小区内的空气质量、温湿度、噪音等环境因素进行实 时监测，为居民提供更加舒适的生活环境。
上海某智慧小区运营案例
01
智能家居系统
该小区采用智能家居系统，实现远程控制家电、灯光、窗帘等设备，
提高了居民的生活便利性和舒适度。同时，智能家居系统与物业算技术
数据存储与处理
云计算技术可实现智慧小区海量数据的存储和处 理，提高数据使用效率。
远程监控与管理
通过云计算平台，可实现设备的远程监控和管理 ，方便物业管理人员进行操作。
资源共享与协同
云计算技术有助于实现小区内各类资源的共享和 协同，提高资源利用效率。
04
智慧小区商业模式
广告模式
线上广告
02
智能停车系统
该小区采用智能停车系统，实现了自动识别车牌、自动缴费等功能，
为居民提供了更加便捷的停车服务。同时，智能停车系统与物业管理
系统无缝对接，提高了物业服务效率。
03
智能安防系统
该小区采用智能安防系统，实现了对小区内的全面实时监控，有效提
高了小区的安全性。此外，安防系统与物业管理系统无缝对接，提高
建设周期与预算
周期
根据小区规模和实际情况，预计建设周期为3-6个月。
预算
智慧小区大数据云平台建设和运营整体解决方案智慧小区信息化平台建设方案
智慧小区大数据云平台建设和运营整体解决方案智慧小
区信息化平台建设方案
一、概述
智慧小区，即指采用高新科技为居民提供的新兴服务体系，能够实现
居民、小区及各类机构之间的信息共享与交流，并赋予物联网技术，运用
信息技术解决居民日常生活中智慧管理与服务的综合化管理模式。
智慧小
区大数据云平台建设和运营整体解决方案以“互联网+”的理念，将物联网、信息技术等应用融合，整合小区内、外多种设施和工程，以实现小区
及其相关服务的数字化、信息化与智能化，实现小区的可持续管理与发展，改善小区管理服务水平，提高居民的生活质量，降低小区管理经营成本，
实现经济高效运营等目的。
二、主要内容
1.产品解决方案
（1）物业管理：物业大数据平台，为小区物业管理、智慧社区服务
提供技术支持，支持实时数据处理和分析，帮助物业公司在及时、准确地
了解社区运行情况、及时发现异常，利用信息技术和大数据技术帮助企业
实现协调社区内部各类资源，精细化管理，精细化预测，实现社区运营的
智能化。
（2）安全保卫管理：在安全管控关键技术的支持下，能够实现小区
的实时识别，记录，警报，追溯，监管，处置等安全应用。
新版智慧小区整体解决方案
新版智慧小区整体解决方案前言：智慧社区是以网络化、数字化及信息化、物联网为基础，定位于服务并分解为政府服务、社区服务、家政服务和个人服务四个方面，为地方社区生活提供全方位、多元化服务的智能化社区服务体系。
正文：智慧社区不同于以往的数字社区，她是数字社区在功能上的扩展、内涵的增加和规模的扩张，是集社区宽带网络系统、社区服务系统、社区管理系统、数字控制系统和物联网应用等先进技术为一体，建立基于宽带多媒体通信网络的综合服务平台，为社区用户提供政府服务、社区服务、家政服务、个人服务和电子商务等服务和应用。
通过各种形式的终端设备与呼叫中心、数据中心相互联接，搭建立体的、即时的智慧化平台，并开发真正"因地制宜"的软件，最终实现社区管理的智慧化，为社区居民生活提供全方位、多元化服务的智慧化社区服务体系。
社区智慧化建设是一项具有中国特色的系统工程。
它不仅涉及政府部门进行智慧城市建设、社区规划、管理和服务，还涉及到计算机技术、信息及通信技术、电气控制技术、空间信息技术及机电一体化技术等诸多学科和领域，还涉及社区人群的教育培训(即学习型社区)。
建设智慧社区将是中国住宅建设发展的必然趋势。
XXXX有限公司 2XXXX有限公司 3XXXX有限公司 4XXXX有限公司 5XXXX有限公司 6XXXX有限公司7XXXX有限公司8XXXX有限公司9XXXX有限公司10XXXX有限公司11XXXX有限公司12XXXX有限公司13XXXX有限公司14XXXX有限公司15XXXX有限公司16XXXX有限公司17XXXX有限公司18XXXX有限公司19XXXX有限公司20XXXX有限公司21XXXX有限公司22XXXX有限公司23XXXX有限公司24XXXX有限公司25XXXX有限公司26XXXX有限公司27XXXX有限公司28XXXX有限公司29XXXX有限公司30XXXX有限公司31XXXX有限公司32XXXX有限公司33XXXX有限公司34XXXX有限公司35XXXX有限公司36XXXX有限公司37XXXX有限公司38XXXX有限公司39XXXX有限公司40XXXX有限公司41XXXX有限公司42XXXX有限公司43XXXX有限公司44XXXX有限公司45XXXX有限公司46XXXX有限公司47XXXX有限公司48XXXX有限公司49XXXX有限公司50。
智慧小区智能化系统整体解决方案
智慧小区智能化系统整体解决方案随着科技的不断发展，智能化系统在各个领域得到了广泛的应用，智慧小区也是其中之一、智慧小区综合运用物联网、云计算、大数据等新兴技术，通过集成各个智能设备和系统，实现小区的智能化管理和服务。
本文将详细介绍智慧小区智能化系统的整体解决方案。
硬件设备方面，智慧小区智能化系统主要包括智能门禁、智能监控、智能楼宇、智能能源管理、智能停车等设备。
智能门禁系统是智慧小区的入口，采用人脸识别、指纹识别等技术，实现对小区的严格管理和控制。
智能监控系统通过摄像头和传感器等设备，对小区进行实时监控和安防预警。
智能楼宇系统通过智能电梯、智能照明等设备，实现小区内的智能化管理和节能减排。
智能能源管理系统通过智能电表、太阳能发电等设备，实现对小区能源的监控和管理。
智能停车系统通过车牌识别、停车场导航等设备，解决小区停车难题。
软件平台方面，智慧小区智能化系统建立了一个统一的软件平台，用于集成和管理各个智能设备和系统。
这个平台采用云计算技术，可以实现设备的远程监控、数据的存储和分析。
同时，平台还提供了开放接口，可以方便地接入第三方系统和应用。
应用系统方面，智慧小区智能化系统提供了一系列的应用系统，包括小区物业管理系统、景区导览系统、车辆管理系统等。
小区物业管理系统用于小区内的日常管理和服务，包括物业缴费、维修报修、居民信息管理等功能。
景区导览系统用于小区游客的导览和服务，包括导览地图、景点介绍、活动信息等功能。
车辆管理系统用于小区内车辆的管理和控制，包括车辆进出管理、停车位预订等功能。
智慧小区智能化系统的整体解决方案可以带来许多好处。
首先，它可以提高小区的管理效率，节省人力资源和成本。
其次，它可以提供更便捷的居住体验，为居民提供各种智能化服务。
再次，它可以提高小区的安全性和舒适度，保障居民的生活质量。
总结起来，智慧小区智能化系统的整体解决方案包括硬件设备、软件平台和应用系统三个部分。
通过集成各个智能设备和系统，实现小区的智能化管理和服务。
最新智慧小区综合管理平台技术解决方案
定义与特点
定义
智慧小区综合管理平台是一种基于信 息技术和物联网技术的智能化小区管 理系统，通过整合小区各类资源，实 现智能化管理和服务。
集成化
整合小区各类资源，实现统一管理和 调度。
智能化
通过物联网技术实现设备间的互联互 通，提高管理效率。
人性化
提供便捷、高效的服务，提升居民生 活品质。
智慧小区综合管理平台的重要性
数据安全
采用加密技术、备份恢复机制等 ，确保数据的安全性和完整性。
03
智慧小区综合管理平台功能模 块
智能安防系统
智能门禁系统
通过人脸识别、指纹识别等技术，实现小区入口的智能化管理， 提高安全防范水平。
视频监控系统
集成高清摄像头、智能分析技术，实现实时监控、录像回放、异常 报警等功能。
报警系统
与公安、消防等部门联动，及时处理小区内的安全事件。
智能环境监测系统
空气质量监测
实时监测小区内的空气 质量指数，提供健康生 活保障。
水质监测
实时监测小区供水的水 质情况，确保居民用水 安全。
噪音监测
实时监测小区内的噪音 情况，提供舒适的生活 环境。
04
智慧小区综合管理平台实施方 案
实施流程
方案设计
根据调研结果，制定智慧小区 综合管理平台的架构和功能模 块。
技术解决方案
试图引入智慧小区综合管理平台，但未能充分考虑到居民的实际需 求和技术接受程度。
失败原因
缺乏对居民需求的了解，技术方案不够贴合实际，导致居民抵触和不 满。
06
智慧小区综合管理平台未来展 望
技术发展方向
人工智能技术
利用AI算法和模型，实现更智能的物业 管理、安全监控和能源管理等功能。
智慧小区解决方案
智慧小区解决方案智慧小区是指通过信息技术手段，将社区居民生活与管理服务进行智能化、自动化、便利化的一种智能社区模式。
智慧小区解决方案是指为智慧小区建设提供的技术和服务解决方案。
下面将从三个方面介绍智慧小区解决方案的内容。
第一，智慧小区基础设施建设方案。
智慧小区的基础设施建设包括网络基础设施、物联网设备、传感器和相关软件等。
首先，需要建设高速、稳定的网络基础设施，以支持智能设备之间的连接和数据传输。
同时，需要布置一定数量的物联网设备和传感器，用于采集和监测小区的各种数据，如环境温度、湿度、安防等。
此外，还需安装相关软件来进行数据的分析和处理，以及实现与其他系统的集成。
第二，智慧小区智能家居方案。
智能家居是智慧小区的一个重要组成部分，通过智能设备和网络技术来实现家居设备的自动化控制和智能化管理。
智能家居方案包括智能家电、智能安防、智能照明、智能门锁等，可以实现远程监控、远程操控和定时控制等功能，提高居民的生活质量和便利度。
第三，智慧小区社区管理方案。
智慧小区的社区管理方案主要包括智能门禁、智能停车、智能巡检、智能用电管理等。
智能门禁系统可以通过身份识别技术，确保只有合法住户和访客才能进入小区。
智能停车系统可以实现车位的智能管理和计费，减少停车难题和提高停车位的利用率。
智能巡检系统可以通过无人机、机器人等自动巡检设备来监测小区的安全状况和环境状况。
智能用电管理系统可以实现对小区内用电情况的监测和控制，以提高用电效率和降低用电成本。
另外，智慧小区解决方案还包括数据管理和安全保障等方面。
智慧小区通过大数据分析和管理，可以对小区内的各类数据进行统计和分析，提供给相关管理部门进行决策。
同时，智慧小区的信息安全和隐私保护也是非常重要的，需要建立完善的安全机制和隐私保护措施，以确保居民的数据安全和隐私不被泄露。
总的来说，智慧小区解决方案是通过信息技术手段，实现小区智能化和便利化管理的一种解决方案。
它可以提高居民的生活质量和便利度，提升小区管理的效率和服务质量。
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第三章 子系统设计说明
周界报警系统说明
电子围栏与红外对 射的差别
红外对射
无物理拦截，无威慑作 用，事后报警。 误报率高 必须直线对射 无法降低安保人员的数 量
前期投资省，安装费用 低。 后期维护成本高 运营成本高
脉冲电子围栏
有形阻挡，起到威慑作 用。 误报率低 对安装地型无限 大幅度降低保安人员数 目及费用
视频监控系统说明
布置原则
✓ 小区出入口监控 ✓ 周界监控 ✓ 停车位监控 ✓ 主干道及周边道路监控 ✓ 单元出入口监控 ✓ 小区公共区域监控 ✓ 电梯轿箱监控 ✓ 地下停车场监控
监控系统基本功能
基本功能
1）图像实时预览 2）录像下载与回放 3）抓图计划 5）解码拼控显示 6）多客户端控制 7）报警接收 8）设备和资源管理 9）日志查询 10）可视域应用（需上管理平台） ………………
智慧小区设计依据
《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2013 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-2018 《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB/T 21741-2008 《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》及其它相关规定 规范》。
智慧小区设计原则
➢ 先进性、成熟性：采用技术先进成熟的技术和产品。 ➢ 开放性和互操作性：采用开放性标准，能完成不同
厂家产品的互操作。 ➢ 安全性、可靠性：要求系统和信息具有高安全性，
容错技术保证系统运行的可靠性。 ➢ 经济性和实用性：技术和产品要实用，经济，要求
具有较高的性价比。 ➢ 可集成性：系统具有实现集成的能力，子系统应留
出入口车牌识别系统
出入口系统-停车场系统
实现功能
• 纯车牌识别，无人工操作的自动识别通行 • 通过车牌的智能视频识别完成进出车辆验证、计费缴费、放行 • 保证车辆捕获率------无牌车辆快速放行，同时抓拍车辆特征照片，形成记录 • 角色化管理+终端式部署+丰富报表； • 支持手持机管理车辆进出，可校正进出记录、缴费管理等； • 云支付系统对接，通过多个方式提升缴费效率和缴费体验，缓解出口因排队缴费引
项目总体规划
智慧住宅小区系统工程建设内容
周界防范
出入口系统
视频监控
电子巡更
综合管网
可视对讲
有线电视 系统
充电桩系 统
三网融合及 综合布线
梯控系统
电梯五方 对讲系统
人脸识别 系统
信息发布
背景音乐
机房工程
第二章 项目设计依据及原则
智慧小区设计依据
《可视对讲技术功能及技术要求》GB/T 31070.1-2014 《智能建筑设计标准》GB 50314-2015 《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《国家公共安全行业标准》GB/T 28181-2016 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-2005 《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007 《视频安防监控系统技术要求》GA/T 1211-2014 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB 50198-2011 《电气装置安装工程施工及验收规范》GB 50169-2016 《低压配电设计规范》GB 50054-2011 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规》GB/T 50312-2016
智慧小区设计依据
《中国建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 《建筑防雷设计规范》GB 50057-2010 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012 《出入口控制系统工程设计规范》GB 50396-2007 《综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312-2016 《安全防范工程技术规范》GB 50348-2018 《通信光缆系列》GB/T 13993.1-2016 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-2013 《防盗报警控制器通用技术条件》 GB 12663-2001
起的拥堵现象，保证“快出”的要求，减缓了出口岗亭的收费压力，同时可以极大 限度地减少前端现金缴费产生的弊端
出入口系统-人员通道系
实行人车分流管理、人员通过 人员通道进出。进出人员通过 小区使用一卡通进行身人脸识 别系统
出入口系统-人员通道系
基本功能 进出权限管理 系统权限管理分类清晰明确，用户权限设置灵活。可设置某人能过哪几个门，或者某人能过 所有的门，也可设置某些人能过哪些门。 进出验证方式管理 进行进出方式的授权，进出方式通常有密码、读卡、指纹识别、人脸识别+密码等多种方式。 也可以为任意几种方式的组合，如首卡开门、多（N+1）卡，APP 预约访客，微信预约访客开 门等。 远程开门 管理员可以在接到指示后，点击软件界面上的“远程开门”按钮远程地打开发送请求的门。
相连，接地端子箱再通过BVR25mm2接地干线连接大楼低压配电室内 联合接地体。根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）规定。
前期投资高，安装专业 性强。 维护成本低。 运营成本低。
脉冲电子围栏基本架构
和前端围栏组成的智能型 周界系统。具有防盗、报警等高 安全等级的周界防范功能。现代 公共安全用 电子围栏经过演变和 改进，成为一种新型的高科技智 能周界报警产品。
出入口系统-停车场系统
前端设备基本功能 265编码技术
宽动态
3D降噪
监控系统-机房
电视墙 操作台
微孔铝板吊顶 防潮、防尘处理
防静电地板 防潮、防尘处理
监控系统-机房
防雷接地工程
• 接地采用综合接地系统，接地电阻<1Ω。 • 机房内防静电地板下敷设40×4mm接地铜带组成网状。 • 机房内设接地端子箱，铜母带通过BVR25mm2接地干线与接地端子箱
新版智慧小区解决方案
目录
一、项目需求分析 二、项目设计依据及原则 三、子系统设计说明 四、设计方案亮点
第一章 项目需求分析
项目需求分析
项目需求分析
基 本 安 全 需 求
电子围栏 车牌识别道闸 可视对讲围墙机 出入口人行道门禁
安保人员巡更 室外及停车场监控
可视对讲， 电梯厅监控及梯控系统
报警按钮 红外幕帘（可选） 可燃气体传感器（可选）