工程经济学第二章 工程经济要素
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固定资产投资构成
• 固定资产投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、工 程内容进行建设所需的费用,它包括工程费用、工程建 设其他费用、预备费用和建设期贷款利息。 1.建筑安装工程费的计算 建筑安装工程费按照 费用构成要素划分:由人 工费、材料费(包含工程 设备,下同)、施工机具 使用费、企业管理费、利 润、规费和税金组成。
固定资产投资构成
2.设备及工器具购置费的计算
• 设备购置费,包括国内设备购置费、进口设备购置费和 工器具及生产家具购置费
(1)国内设备购置费 国内设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固 定资产标准的各种国产设备的购置费用。它由设备原价和 设备运杂费构成。 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要 求,由国内设备生产厂家批量生产、符合国家质量检测标 准的设备。国产标准设备原价一般指设备制造厂的交货价, 即出厂价。设备出厂价分两种情况,一是带有备件的出厂 价,二是不带备件的出厂价,在计算设备原价时,一般应 按带有备件的出厂价计算。
固定资产投资构成
(3)工器具及生活家居购置费 工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设 计规定的,保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资 产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产厂家和备品 备件等的购置费用。 一般设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的 工器具及生产家具费费率计算。
(4)备品备件购置费 设备购置费在大多数情况下,采用带备件的原价估算, 不必另行估算备品备件费用;在无法采用带备件的原价, 需要另行估算备品备件购置费时,应按设备原价及有关专 业概算指标(费率)估算。
4. 建设期利息的计算
建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原 值的利息,包括借款 (或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、 管理费等融资费用。 计算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能按 期支付利息,应按单利计息;在建设期内如不支付利息,应按复 利计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或 者在各年年内均衡发生而采用不同的计算公式。
③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费 用。 基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数,按 部门或行业主管部门规定的基本预备费费率估算。计算公式为: 基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率
固定资产投资构成
• 【例2-4】 • 某生物农药项目工程费用为6116.2万元,工程建设其他 费用为1587.2万元,参照有关行业规定,基本预备费费 率取10%。则该项目的基本预备费为多少? 2)基本预备费。 价差预备费是对建设工期较长的项目, 由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨 引起投资增加而需要事先预留的费用。价差预备费以分 年的工程费用为计算基数 。
• 建设项目要取得其所需土地的使用权,必须支付征地补 偿费或者土地使用权出让(转让)金或者租用土地使用权 的费用。
固定资产投资构成
(2)与项目建设有关的费用 建劳市场引特工,环可勘研
(3)与项目运营有关的费用 专利及专有技术使用费、联合试运转费、生产准备费、 办公及生活家具购置费
固定资产投资构成
广义投资:人们的一种有目的的经济行为,即以一定的资源(资金、 人力、技术和信息等)投入某项计划,以获取所期望的报酬。 狭义投资:是指人们在社会经济活动中为实现某种预定生产、经营 目标而预先垫付的资金。
工程项目总投资
•
建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在 建设期内预计或实际投入的全部费用总和。生产性建设项目总投资包括建设投 资、建设期利息和流动资金三部分。非生产性建设项目总投资包括建设投资和 建设期利息两部分
固定资产中除建筑安装工程 费用、设备及工器具购置费用外,为保证工程建设顺利 完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。 其内容大体可分为三类:第一类是建设用地费用;第二 类是与项目建设有关的费用;第三类是与项目运营有关 的费用 • (1)建设用地费用
借款额在建设期各年年初发生: 借款额在建设期各年年内均衡发生:
固定资产投资构成
【例2-2】
某新建项目,建设期为3年,第1年年初借款 200 万元,第2年年初借款300万元,第3年年初借 款200万元,借款年利率为6%,每年计息1次,建 设期内不支付利息。试计算该项目的建设期利息。
【例2-3】
某新建项目,建设期为4年,第1年借款200万 元,第2年借款300万元,第3年借款300万元,第4 年借款200万元,各年借款均在年内均衡发生,借 款年利率为6%,每年计息1次,建设期内按期支付 利息。试计算该项目的建设期利息。
固定资产投资构成
② 进口从属费用。 进口从属费用包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、 进口环节消费税、进口环节增值税、外贸手续费和银行财 务费。 国外运费: 即从装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费。计算公式为 国外运费=进口设备离岸价×国外运费费率 国外运费=单位运价×运量 国外运输保险费: 是被保险人根据与保险人(保险公司)订立的保险契约,为 获得保险人对货物在运输过程中发生的损失给予经济补偿 而支付的费用 进口关税: 进口关税=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×进口关税 税率
固定资产投资构成
消费税税率:按《中华人民共和国消费税暂行条例》及相 关规定(财税[2006)33号)执行。 进口环节增值税: 进口环节增值税=(进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进 口关税+消费税)×增值税税率 目前进口设备适用税率为17%。 外贸手续费: 外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手 续费费率 外贸手续费费率按合同成交额的一定比例收取, 成交额度小,费率较高;成交额度大,费率较低。在可行 性研究阶段外贸手续费费率一般取1.5%。 银行财务费: 银行财务费=进口设备离岸价×人民币外汇牌价×银行财 务费费率 银行财务费用费率一般为0.4%~0.5%。
固定资产投资构成
(2)进口设备购置费 进口设备购置费由进口设备货价、进口从属费用及国 内运杂费组成。 ①进口设备的货价。 进口设备货价按交货地点和方式的不同,分为离岸价 (FOB)与到岸价(CIF)两种价格,一般多为离岸价。离岸价 (FOB)是指出口货物运抵出口国口岸交货的价格;到岸价 (CIF)是指进口货物抵达进口国口岸交货的价格,包括进 口货物的离岸价、国外运费和国外运输保险费;进口设备 货价可依据向有关生产厂商的询价、生产厂商的报价及订 货合同价等研究确定。
固定资产投资构成
② 国内运杂费。 国内运杂费通常由运输费、运输保险费、装卸费、包装费 和仓库保管费等费用构成。 国内运杂费=进口设备离岸价×人民币外汇牌价×国内运 杂费费率
【例2-1】 某公司拟从国外进口一套机电设备,重量1500吨,离 岸价为400万美元。其他有关费用参数为:国外运费标准 360美元/吨;海上运输保险费费率0.266%;银行财务费费 率0.5%;外贸手续费费率1.5%;关税税率22%;进口环节 增值税税率为17%;人民币外汇牌价为1美元:6.45元人民 币,设备国内运杂费费率为2.5%。试对该套设备购置费进 行估算(保留两位小数)。
固定资产投资构成
5. 预备费的计算
1)基本预备费。基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项 目决策阶段难以预料的支出,需要事先预留的费用,又称工程建 设不可预见费。一般由下列三项内容构成:
①在批准的设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增 加的工程费用;经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部 地基处理等增加的费用; ②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用;
固定资产投资构成
• 【例2-5】
某项目建设投资为25000万元,按项目进度计 划,项目建设前期为1年,项目建设期为2年。投 资计划分别为第1年60%,第2年40%,建设期内 投资上涨指数为6%,试估算该项目的价差预备费。
固定资产折旧
•
固定资产在生产过程中,由于损耗而使其价值逐渐 减少,这种现象叫固定资产折旧。固定资产的损耗,分 有形损耗和无形损耗。有形损耗是指固定资产由于使用 和自然力影响而引起的使用价值和价值的损失,也称为 实际损耗或物理损耗;无形损耗是指机器设备由于技术 进步、消费偏好的变化、经营规模扩充等原因而引起的 价值损失。一般而言,有形损耗决定固定资产的最长使 用年限,即物质使用年限;无形损耗决定固定资产的实 际使用年限,即经济使用年限。 固定资产由于损耗而转移到产品中去的那部分价值, 在实际工作中称为折旧费或折旧额,它是构成产品成本 的一个重要组成部分。固定资产折旧过程就是把相应的 资产价值按期地、有系统地转入营业成本或费用中的过 程。
固定资产折旧
(3)加速折旧法 加速折旧法又称递减折旧费用法,该 方法是使固定资产折旧费用在使用早期提得较多,在使 用后期提得较少,以使固定资产的大部分价值在使用早 期尽快得到补偿,从而相对加快折旧速度的一种计算折 旧的方法。加速折旧法最早产生于美国,第二次世界大 战以后,美国政府为了促进军火工业的发展,鼓励人们 向军火工业投资,规定处于垄断地位的军火企业的厂房、 设备可以缩短折旧年限计提折旧。对企业而言,实际是 延期向国家缴纳所得税;而就政府而言,实际上是给了 企业免息贷款。 双倍余额递减法也叫定率递减法,它是用一个固定的 折旧率乘以各年年初固定资产账面净值,计算各年折旧额。 由于固定资产账面净值随着折旧的计提而逐年减少,所以 用固定资产的折旧率乘以递减的账面净值所计算的折旧额 也是逐年递减的。它以直线法为基础,在计算年折旧率时, 在直线法折旧率基础上直接乘以2即可
固定资产投资构成
[解答] 根据上述各项费用的计算公式,则有: 进口设备离岸价:400×6.45=2580(万元) 国外运费:360×6.45×1500÷10000=348.30(万元 国外运输保险费:(2580+348.3)/(1-0.266%) ×0.266%= 7.81(万元) 进口关税:(2580+348.3+7.81)×22%=645.94(万元 进口环节增值税: (2580+348.3+7.81+645.94)×17%=608.95(万元) 外贸手续费;(2580+348.3+7.81)×1.5%=44.04(万 元) 银行财务费:2580×0.5%=12.90(万元) 国内运杂费:2580×2.5%=64.50(万元) 设备购置:2580+348.30+7.81+645.94+608.95 +44.04+12.90+64.50=4312.44(万元)
第二章 工程经济要素
• 一、工程项目投资
知 识 框 架
• 二、工程项目成本费用 • 三、收入及税金
第一节
工程项目投资
工程项目投资
工程经济分析的对象为工程项目,其分析目 的是为项目投资盈亏平衡决策提供依据,依据的 主要手段是现金流量分析。进行经济决策时,成 本和收益表现为系统货币的流出量和流入量,统 称为现金流量。 构成现金流量的主要元素则为工程经济分析 的基本要素,包括投资、成本、利润与税金。
固定资产折旧
(2)工作量法 工作量法是以固定资产与其预计完成的 工作总量为分摊标准,根据各年实际完成的工作量计算 折旧的一种方法。采用工作量法计算折旧的原理与使用 年限法相同,只是将分配折旧额的标准由使用年限改成 了工作量,因此,工作量法是平均年限法的一种演变。 通常按行驶里程和工作小时进行计算,其计算公式为: • 1)行驶里程计算折旧: 单位里程折旧额=固定资产原值×(1-预计净残值)÷ 预计总行驶里程 年折旧额=单位里程折旧额×年行驶里程 • 2)工作小时计算折旧额 每工作小时折旧额=固定资产原值×(1-预计净残值) ÷预计总工作小时 年折旧额=每工作小时折旧额×年 总工作小时
固定资产折旧
•
按照国家规定的折旧制度,计提折旧的固定资产包 括:企业的房屋、建筑物;在用的机器设备、仪器仪表、 运输车辆、工具器具;季节性停用和在修理停用的设备; 以经营租赁方式租出的固定资产;以融资租赁方式租入 的固定资产。 我国现行固定资产折旧方式,主要有平均年限法、 工作量法、加速折旧法(年数总和折旧法和递减折旧率 法)。 (1)平均年限法 也称直线法,采用这种方法计提的固 定资产折旧额与固定资产使用年限成正比例变动。在一 定时期内,固定资产由于损耗而转移到产品中去的价值 有多少,是很难用技术方法来进行测量的,因而,通常 是根据它的使用年限,用平均方法来计算。