亲戚劝我现在贷款买房,8月是贷款最佳时机!以后贷款难了!

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买房子贷款怎样划算？什么时候买房最划算？

买房子贷款怎样划算？什么时候买房最划算？导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在流行什么，那就是买房子，只要手里有闲钱，人们都会买房子，毕竟现在买房成为一种不错的投资，现在的房价这么高，但是很多人为了买到满意的房子也是会不惜一切代价的，所以买房子贷款的知识应该提前了解一下，下面是小编对买房子贷款怎样划算？什么时候买房最划算的知识分析。

买房子贷款怎样划算？1、金额≤3W。

这种一般建议使用信用卡，使用支付宝的花呗，借呗等进行贷款，一般利率比较低，使用也方便。

2、金额≤10W。

担保贷款不错。

找担保人,在老家农村信用社也许可以。

信贷公司都要求有上班半年以上,或者营业执照满一年的,刚起步的个体户没法弄。

3、金额≤50W。

50万看看你想要几年还完，可以是一年，两年，三年，五年。

如果有抵押物，建议办理抵押贷款，抵押贷款的利率会比信用贷款的低。

按照贷款用途，利率在基准利率上浮30%以上。

还款方式可以等额本息，每月还息每年还本或者每月还息到期还本。

银行一般喜欢等额本息的还款方式。

4、金额≥100W。

说实话，到这个点儿了一般也就是你和银行有关系了。

想点办法也就能贷款到了。

因为一般人是贷不到这个数额的。

超过这个数额，一般也是用来创业了。

刚起步的企业公司都不会给贷款的。

只有去拉风投或者天使基金了。

什么时候买房最划算？1、一年中，上半年比下半年的购房时机好。

为什么说上半年购房好些呢?我们都知道上半年有“两会”，对房价有一定的打压力度，炒房的也有所遏制，还有，相对一年的购房贷款利率，研究显示上半年大都较为宽松一些。

2、下半年在11月份以后。

房地产销售行内有“金九银十”之说，即是在每年九月十月，房地产到了销售旺季，而到年底，销售一般都转入了淡季，很多房地产商为了资金回笼，对销售价格作出相应的让步，这时候购房拿到的优惠多些。

3、国家有好的调控政策出台。

对于房价的飙升，一般国家都会有相应的一系列打压房价的政策出台，但不能一有政策出台就急于出手，先持一种观望状态。

2024年最新买房贷款条件是什么

2024年最新买房贷款条件是什么2024年买房贷款条件是什么1、良好的个人征信。

在申请房贷产品时，银行或者公积金中心都会要求用户提供相应的信用报告，而且信用报告不得有污点，尤其是不能出现严重的逾期记录，否则就会引起银行的怀疑，从而导致贷款被拒绝。

2、有足够的收入。

银行是非常关心用户还款能力的，所以，会要求用户有稳定且足够的收入来偿还欠款，一般月收入要在月供的两倍以上。

所以，若用户在申请房贷时，本人名下还有其他的外债尚未结清的话，对于用户的收入方面会有更高的要求。

3、按照规定缴纳首付款。

在银行申请房贷产品时，若是首套房的话，最低首付也要30%左右，而且要保管好首付款的发票原件;若是二套房的话，首付比例会更高一些，用户能否缴纳首付就是经济实力的体现。

所以，在缴纳首付后，用户要保管好首付款的发票，在日后面签时是可以用得上的。

4、和开发商签订了合同。

若想办理房贷产品，用户必须要和开发商签订购房合同，而在这一步，开发商是会要求用户缴纳定金的，所以，用户需要确定自己满足房贷申请条件，能够申请到房贷后再去缴纳这笔费用。

5、年龄不能过高。

银行对于贷款用户的年龄方面也有一定要求，有些银行规定用户的年龄不得超过65岁，贷款年龄越大，对于房贷申请的阻力就越大。

就算银行最后答应了用户的贷款申请，用户也无法获得较长的贷款期限，从而导致自己的经济压力增加。

贷款买房需要注意哪些方面?1、要准备好足够的首付，至少不能低于总房款的百分之三十，且必须用自有资金支付，不能用贷款或信用卡付首付，银行是会审查首付款****的。

2、选择合适的还款方式，等额本息每月还款额都一样，等额本金前期还款金额大，之后越还越少。

因此，等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户;等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

3、要计算好贷款额度，量力而行，不要超出自己的可承受范围。

而房贷月供不能超出收入的百分之五十。

买房的最佳时机是什么时候

买房的最佳时机是什么时候买房的最佳时机是什么时候1政府出台政策支持时买房最重要的一项考虑就是价格，在自己的支付能力达到，并且资金流动比较顺畅的情况下，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源;另外像是政府其他的利好政策出台，比如够房补贴、减税，以及公积金加息等。

2自我能力允许时结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。

因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。

但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。

尤其是当前银行降息的情况下。

3社会舆论出现利好时想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。

比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。

既然是贱卖，价格比较实惠。

4上半年有专家分析认为,上半年买房比下半年买,时机更好一些。

历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到好的贷款利率。

而且按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,所以在下半年够房可能不够。

5开发商联合搞团购时一般媒体与开发商联合搞团购的时候，不管是为了打广告也好，为了回本也好，这个时候是值得购买的。

买房的注意事项一、买房之前一定要多了解，心急吃不了热豆腐买房本来就不是一件分分钟可以办成的事儿，从刚开始的选房到最后的安心入住，需要很长一段时间。

所以，购房者需要具备的就是耐心、耐心、耐心!购房者在看房、选房的时候，一定要多了解房产信息，而且是要全面仔细的了解，总之一定要对自己的房子负责。

不然，买房的时候被中介忽悠，买到不好的房子日后就成了大麻烦。

比如有的房子卖的时候标着特价房之类的，一些人这时候就心急了，唯恐便宜的房子被别人抢了去。

殊不知，最后买了房子却发现不合适的问题多了。

聪明人买房的十大诀窍

聪明人买房的十大诀窍说起聪明人买房，那可真是一门大学问，得用点心思。

咱们今天就来聊聊，这十大诀窍，保管你买房路上少走弯路，多赚实惠。

一、眼光放长远，地段是关键1.1 聪明人买房，第一眼看的就是地段。

别光盯着眼前便宜，得想想以后这地方能不能火起来。

俗话说得好，“地段决定价值”，好地段，那房子就跟坐火箭似的，嗖嗖往上涨。

1.2 当然了，也不是非得往市中心挤。

看看城市发展规划，新兴区域往往潜力无限。

选对了，你就是下一个赢家。

二、精打细算，预算要合理2.1 买房前，先摸摸自己的口袋，算清楚能拿出多少钱。

别打肿脸充胖子，最后房贷压得喘不过气来。

2.2 聪明人还会留一手，预算里得有点余地。

万一装修、买家具啥的超支了，也不至于手忙脚乱。

2.3 还得考虑好还款期限和利率，选最适合自己的贷款方案。

毕竟，省下来的都是真金白银。

三、户型要选好，住得才舒服3.1 户型可是个大学问。

南北通透、采光好、通风佳的户型，住着才舒坦。

别小看这些细节，直接影响生活质量。

3.2 聪明人还会考虑房间的布局和利用率。

比如，有没有浪费的空间？能不能改成书房或者衣帽间？实用才是硬道理。

四、周边环境不能忽视4.1 周边环境也是买房时要重点考察的。

学校、医院、超市、公园这些配套设施，一样都不能少。

以后生活起来才方便嘛。

4.2 还得看看邻居都是些什么人。

好邻居胜过好风水嘛，和睦的邻里关系能让你的居住体验更上一层楼。

五、多看多比较，别急着下手5.1 买房是大事，千万不能冲动。

多看几个楼盘，多比较一下价格、品质、地段等因素，再做决定也不迟。

5.2 别被销售人员的花言巧语给迷惑了。

他们说的再好听，也得你自己实地考察、亲身体验才行。

六、关注政策变化，把握时机6.1 政策对楼市的影响可大了。

限购、限贷、税收等政策一变动，房价就可能跟着波动。

聪明人得时刻关注政策变化，把握好买房的时机。

6.2 还得关注市场趋势和热点区域。

比如现在大家都关注绿色建筑、智能家居这些概念房，那你在选房的时候也可以多留意一下这些方面。

年轻人贷款买房的感悟

年轻人贷款买房的感悟
作为一名年轻人，我深深地体会到了买房不易的艰辛，更深度体
会到了背负房贷的压力和负担。

首先，买房对于我们年轻人来说是一个庞大的财务投入。

很多人
需要靠贷款来实现购房的梦想。

然而，贷款买房不是一件轻松的事情。

首先，需要确定好房子的位置、户型以及价格，然后再去银行进行贷
款申请。

在申请贷款时，银行会要求提供大量的资产证明和信用证明，需要有稳定的工作和收入来源，还需要提供担保人，这对我们年轻人
来说往往是一项难以承担的债务。

其次，贷款买房还需要考虑到还款的问题。

对于大多数年轻人来说，房贷的还款周期至少要持续二十年以上，这对于一个刚刚步入职
场的年轻人来说是一个漫长的负担。

同时，在还款期间需要注意不要
过度消费，因为要确保每个月的贷款能够得到偿还。

最后，买房也需要摆脱任性消费的习惯。

追求高品质的生活是人
类的本能，但是我们不应该把自己跟银行借来的钱花光了，否则财务
风险就会愈加严重。

总的来说，贷款买房是一件大事，需要经过精心的考虑和准备。

我们年轻人需要努力赚钱、稳定工作，同时合理安排支出，在背负房
贷的同时也要注重生活品质的提高。

贷款买房这些事情绝对不能做,否则还完房贷房子也不是你的!

贷款买房这些事情绝对不能做，否则还完房贷房子也不是你的！贷款买房已是一种趋势。

但是，现如今房价居高不下，银行也在不断收紧房贷，对于普通购房者来说，不仅买房难度大，申贷难度同样也很大，稍不注意房贷申请就容易被银行拒绝。

所以，为了让大家更好的贷款买房。

现在，小小金融小编就告诉大家贷款买房时应该注意的事项，看看那些事情是绝对不能做的。

一、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额挪做它用的，很容易导致公积金账户上的公积金余额为零。

但是，公积金贷款的额度是与公积金账户余额有直接关系的。

所以，如果购房者的账上余额为0或较少，就极容易导致没有房贷额度可以申请。

二、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

而大部分商业银行的房贷也是需要还款满一年才能申请提前还款的，否则就要交纳违约金。

这可以说是想当不划算的。

三、还贷有困难千万不要死扛当你在借款期限内的偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。

如果你在短时间内用光了钱导致不能偿还抵押贷款，最好的办法就是向朋友和家人借钱。

等缓过来这段时间后，按时归还亲朋好友的欠款,借钱的时候也可以商讨一下可以给点利息，等以后再有应急的情况也好再借不难。

转让或出售房屋可经银行同意，将住房转让、出售来偿还贷款，由新购房者与银行达成协议，由新购房者继续履行支付义务。

这不是一个理想的解决方案，但它比银行必须通过拍卖或诉讼来解决的更主动、成本更低。

如果付款时间太长，银行可以起诉法院当你在一定程度上逾期时，银行可以向法院提起诉讼。

根据法律规定，如果贷款人连续6个月未偿还贷款，银行有权将该事项纳入法律判断。

在查明事实后，法院将没收这一委托拍卖公司，银行在拍卖、利息和滞纳金中提取借款人的所欠贷款金额，并将剩余的款项返还给借款人，这将影响借款人的个人信用。

同时产生其他费用的诉讼，包括申请费、执行费、费用、房屋估价费、拍卖费等等。

贷款销售话术

贷款销售话术1. 亲，你有没有想过，贷款就像是一场及时雨，在你急需用钱的时候，哗啦啦地就来帮你解困了。

比如说你想开个小店，资金不够，这时候贷款就能像那东风一样，把你的创业小火苗吹得旺旺的。

2. 嘿，朋友！你是不是有时候觉得自己离梦想就差那么一点儿钱呢？贷款呀，就像是一把神奇的钥匙，能打开通往梦想的大门。

就像我有个朋友想买房结婚，可手头钱不够，贷了款就顺利住上新房啦。

3. 哟，兄弟/姐妹！你看那些大老板，哪个没贷过款呀？贷款就好比是给你生意的助推器，让你一下子就能跑得更快更远。

我认识一个做小生意的，贷了款扩大规模，现在赚得盆满钵满呢。

4. 嗨呀，您知道吗？贷款有时候就像是你的秘密小金库，在你有突发情况的时候随时给你支持。

我有个客户，家里突然有人病了，贷款马上就解决了医疗费用的难题，这多靠谱啊。

5. 朋友啊，你是不是还在犹豫贷款的事儿？你就把贷款想象成你旅途中的一个加油站，在你能量不足的时候给你加满油继续前行。

像有个人想去旅行但是钱不够，贷款让他顺利踏上旅途了。

6. 哎呀，亲！贷款可不是什么洪水猛兽。

它就像你身边那个最靠谱的朋友，你有困难的时候它就挺身而出。

我之前有个顾客要装修房子，钱不够，贷款一到位，房子装修得美美的。

7. 嘿，您呐！贷款就像黑暗中的一盏明灯，当你在资金的黑暗里摸索的时候，它一下子就照亮你的路了。

比如有个创业者没有启动资金，贷款让他的项目顺利启动了。

8. 哟呵，你可别小瞧贷款呢。

它就像一个魔法棒，轻轻一挥，就能把你眼前的资金难题变得简单。

我知道有个小商贩，贷了款进了更多货，生意越来越好。

9. 亲，你想过没？贷款就像在你爬山的时候有人在后面推你一把。

当你想要更高的成就，但是钱不够的时候，它就出现了。

我有个朋友想深造学习，贷款支付学费后现在发展得可好了。

10. 嗨，朋友！你觉得贷款离你很远吗？其实它就像你口袋里的备用金，随时等着发挥作用。

我有个邻居想换辆车，贷款让他很快就开上了新车。

11. 哎呀，您看啊，贷款就像那梯子，能让你够到原本够不着的果实。

劝人买房子经典语录

劝人买房子经典语录
1.时时刻刻关注房市，随时了解抵押贷款情况，把握机会抢先一步买房子；
2.想要稳定的投资就要从买房子开始，房子的投资价值随着时间的推移还会增长；。

3.有了房子，租房的钱就可以省下，用来投资储蓄，创造更多的财富；。

4.一般情况下，住房的利息抵扣可以节约更多钱，但也要注意房贷的抽水；。

5.买房子，可以提供更好的安全感，家人可以久居一个稳定和安全的环境；。

6.房子越久越有价值，在有适当规划情况下，可以将其作为财产留给子女，也是一种投资；。

7.购买房子还可以提升人的社会地位和领域，这也是社会普遍认可的地位标志；。

8.买房子还可以利用住房政策，比如住房公积金、购房补贴等，有助于节省更多费用；。

9.买房还可以提供更多投资机会，比如经营短租、改建、装修等，可以赚钱也可以给家人带来更多乐趣；。

10.买房子最重要的是要选择安全、稳定、有价值的投资范围，将未来规划好，可以不辜负对投资的憧憬。

8月房地产数据解读

8月房地产数据解读8月的房地产数据出来了，咱可得好好唠唠。

我呢，就是个普通小老百姓，对房地产这事儿可上心了，为啥呢？这事儿还得从我那朋友小张说起。

小张啊，可是个实实在在的刚需购房者。

8月的时候，他拉着我到处去看房子。

我们就像两只无头苍蝇似的，在各个楼盘之间乱窜。

从数据上看啊，8月有些地方的房价好像有那么一点小波动。

就拿我们看的那个区来说吧，有的新楼盘价格居然比7月的时候稍微降了那么一点点。

小张可高兴了，眼睛都放光，他说：“这是不是意味着我能少掏点钱，买个更大点的房子啦？”我撇了撇嘴说：“你可别高兴得太早，这数据背后的事儿复杂着呢。

”你瞧啊，虽然房价看着降了点，可房子的销售量也没见得就蹭蹭往上涨啊。

我们进了那些售楼处，发现看房子的人是有，但是真正当场就拍板决定要买的，那真是少之又少。

小张凑到一个售楼小姐面前，笑嘻嘻地问：“姐，你们这房子现在这么便宜了，咋买的人还不多呢？”那售楼小姐也很无奈啊，叹了口气说：“哎，现在大家都在观望呢。

这房价虽然降了一点，但是大家都怕后面还会再降，都不敢轻易出手。

而且现在银行贷款政策也有点收紧，很多人担心贷款不好办。

”我们一边听着售楼小姐的话，一边在样板间里东看看西摸摸。

小张摸着那崭新的厨房台面，嘟囔着：“这房子我看着是挺好，可这买房子真不是个小事儿啊。

”我也深有同感，这房子就像一座大山，压在每一个想买它的人身上。

再看看二手房市场，那更是有点冷清。

我们在路上遇到一个中介小哥，他正无精打采地发着传单。

小张好奇地拿了一张，问：“哥，你们这二手房现在好卖不？”中介小哥苦笑着说：“兄弟啊，难啊。

现在二手房价格也不稳定，卖家想卖个高价，买家想低价入手，两边都不肯让步，这交易就很难达成啊。

”这8月的房地产市场也不全是低迷的景象。

有些地方推出了一些比较好的政策，像是购房补贴之类的。

小张一听到这个消息，立马来了精神，拉着我就去了解详情。

到了相关部门的办事处，那里围了不少人，大家都在七嘴八舌地讨论着。

当下是否是最佳购房时机辩论赛开篇陈词

当下是否是最佳购房时机辩论赛开篇陈词尊敬的评委、尊敬的各位观众，大家好！今天，我们展开这场辩论的主题是：当下是否是最佳购房时机。

在这个问题上，我相信无论是购房者还是观望者，都非常关心。

接下来，我将从优势和劣势两个方面，为大家阐述我国当前购房时机的利弊。

首先，我们来谈谈当前购房的优势。

一方面，我国政府为房地产行业提供了有力的政策支持。

在近年来，政府出台了一系列稳定房价、鼓励购房的政策，如限购、限贷、契税优惠等。

这些政策有利于购房者，让更多的人有能力实现购房梦想。

另一方面，当前房价相对稳定。

在经过一段时间的调控后，房价泡沫逐渐挤出，市场价格回归合理。

此时购房，可以避免过高房价带来的投资风险。

此外，市场供应充足。

随着房地产行业的不断发展，各类房源丰富多样，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房子。

最后，贷款利率优惠。

目前，我国各大银行对房贷利率有一定的优惠，购房者在贷款购房时可以节省一部分成本。

然而，我们也要看到当前购房时机存在一定的劣势。

首先，个人经济压力。

购房是一项巨大的投资，对于许多家庭来说，购房意味着需要承担一定的经济压力。

特别是在一些一线城市，房价较高，购房成本更大。

其次，房产投资风险。

虽然当前房价相对稳定，但未来市场走势仍存在不确定性。

购房者需谨慎对待房产投资，避免因市场波动而造成损失。

最后，未来市场不确定性。

随着我国经济的转型和房地产政策的调整，未来房地产市场可能会面临一定的波动。

购房者需在购房前充分了解政策走向，确保自身利益不受损害。

综上所述，当前购房时机既有优势，也存在劣势。

购房者需在充分了解自身经济实力和市场状况的基础上，做出明智的决策。

最后，我想说，购房不是一件小事，希望大家都能在最佳的购房时机，实现自己的住房梦想。

辩论赛--现在是买房最好时机

各位领导、各位同事，大家晚上好。

我方观点是：现在是买房的最好时机！第一，2016年房价上涨已经成为定局。

从国家统计局发布最新数据可以看出，2016年1-6月份,商品房销售面积同比增长28%，商品房销售额增长42%。

房地产市场持续火爆，很多房地产销售公司已超额完成全年销售目标，研究过去中国十年房价走势可以看出，除了少数几个一线城市外，大量二三线城市的房价上涨与购买力的增长水平是相当的，房价也是呈现波动性上涨的。

而另一方面，1-6月份全国房地产开发投资、施工、房屋新开工面积同比增长数据出现回落，开发速度放缓。

同时“2016年成为史上最可怕的地王年”！国家在土地方面的限制越来越多，中国房地产市场的地价超过房价现象已经从一线城市蔓延到二线城市，如济南、南京、苏州、合肥等城市，而这些城市恰好是房价上涨最迅速的城市，这也表明了现在中国人地关系越加紧张，导致房价不可能出现大幅下降，不论房地产市场如何变化，购房者最关注的因素还是价格和产品，好房子越来越少，现在不买，难道要等到几年以后买价格更高、性价比相对低的房子吗？第二，国家喊你买房子，从去年下半年开始，国家从各个政策方面为购房者提供利好，首先降低购房门槛，2016年购买首套房首付两成、二套三成，在2014年则分别是三成和六成，公积金办理流程更加简化，其次房贷利率打折，研究过去十年的房贷利率不难看出，现在贷款利率已经到达过去十年的最低点，甚至比经济最萧条的08年利率还要低，您在2014年买房利率是6.25，有时还要上浮，现在您买房利率只要4.9，还可以打9折。

甚至在部分三四线城市为了去库存，还会有现金补贴。

现在买房契税也低了，尤其是对现在买二套房和大户型购房者，无形中就能节省几千甚至几万元的开支。

第三，大家都在买房，需求在不断的增长。

90后面临结婚，70、80后需要改善，老年人想买养老房，二胎政策放开，乡镇人员不断进城，二线城市人员移居省会等，大户型、刚需刚改需求增加，现在离婚率的攀升、婚姻法的完善使得不少年轻的女孩想在婚前给自己留一份婚前财产，给自己一个保障，起码房子是看得见摸得着的实实在在的东西，何况房产还在升值，这些都在不断刺激房产需求。

贷款买房会毁了你的未来

时下，年轻人买房已成为一种无奈的时尚，而这种时尚正在毁灭一代年轻人的未来。

有的上班族青年，为了拥有一套房子，在父母的资助下贷款购房。

殊不知，这一时的拥有和光鲜，却让许多年轻人从此被套上了锁链，过上了为银行打工的生活，丧失了一切美好的可能。

首先，丧失了创造更多财富的机会。

不少贷款购房的年轻人，因背上了沉重的债务负担，已经失去了自己创业的能力和机会，没有想入非非的勇气，只能老老实实当个上班一族，整天提心掉胆，唯恐被老板炒鱿鱼，为了维持每月的还款来源，在老板面前不敢说一个‘不’字。

不然，一旦被老板炒鱿鱼，工资就了断线，银行的贷款就还不上了。

所以，只好一辈子过着委曲求全的打工生活，哪有什么创业的激情和实力？如此这般，也就丧失了创造更多财富的机会，丧失了做老板的机会。

这对于年轻人而言，无疑是一种漫性自杀。

其次，丧失了应该拥有的幸福感。

眼下，靠租房娶媳妇是天方夜谭，只能举债购房成家，无法想象一旦结婚生子，那日子怎么过。

遥望未来，十几年甚至几十年的还款压力，必然是艰辛生活路漫漫，只能一辈子过着委曲求全的打工生活。

有网友说，卖一套房子，全家总动员，而且是几年甚至是十几年的心血。

这样的房子普通人怎么能有幸福感，即使住在里面心里也是沉甸甸的，十几年喘不过气来。

难道我们的生活就是为了一套所谓的房子吗？面对发自网友内心的呐喊，谁不为丧失幸福感而恐惧?!这对于追求幸福的年轻人而言，是不应该发生的悲剧。

第三，丧失了应对风险的能力。

人的一生，必须具备应对各种风险和变数的能力。

不说生老病死，不说人情世故，单说面对经济的潮起潮落，也必须要有应对的实力。

一旦经济衰落，发生企业倒闭潮，失业将不可避免，那些背负着沉重债务负担的人们，有可能被逼得走途无路，即便到那时卖房度过艰难，恐怕都无法实现。

这是最可怕的。

虽然我们都知道贷款购房对于自己的未来发展非常不利，但世俗观念的影响不得不逼着我们走向自我毁灭的道路。

还贷注意事项

《还贷注意事项》小朋友们，今天咱们来聊一个有点复杂的话题，叫做“还贷注意事项”。

你们可能不太懂这是什么意思，没关系，我慢慢给你们讲。

比如说，爸爸妈妈有时候会贷款买房子或者车子，然后每个月就得还钱，这就叫还贷。

那还贷的时候要注意好多事情呢。

首先，一定要记住还钱的日子。

就像我们要记得上学不迟到一样，如果错过了还钱的日子，可能就要多交钱啦。

我给你们讲个故事吧。

有一次，隔壁的叔叔阿姨贷款买了一辆漂亮的车，可是他们太忙了，忘记了还贷的日子。

结果银行打电话来提醒，还说要多收一些费用，叔叔阿姨可着急了。

还有啊，每次还钱的数量也要清楚。

不能多也不能少，要按照规定的来。

比如说，小明的爸爸妈妈贷款买了房子，每个月要还3000 块钱。

他们就会提前准备好这笔钱，保证能按时还上。

小朋友们，虽然现在我们可能还不用还贷，但是也要知道这些知识哟！《还贷注意事项》小朋友们，咱们继续来说说还贷的事儿。

还贷的时候，要保证自己有足够的钱。

不能把钱都花光了，到还钱的时候拿不出来。

就像我有个表哥，他贷款买了一些很贵的东西，但是平时花钱大手大脚，到了还贷的时候钱不够了，可麻烦了。

而且，还要把还钱的事情放在心上。

不能觉得晚几天没关系。

我再给你们讲个例子。

有个阿姨贷款做生意，一开始还能按时还贷，后来她不重视，总是拖延，结果信用变得不好了，以后再想贷款就难了。

小朋友们，要记住这些哟，虽然现在我们还小，但是长大了就会用到啦！《还贷注意事项》小朋友们，今天咱们再聊聊还贷。

还贷的时候，要好好保管那些还款的凭证。

就像我们的奖状一样，很重要的。

我听说有个叔叔，还完贷款后，不小心把凭证弄丢了，后来办理一些手续的时候特别麻烦。

还有呀，要是遇到困难，没办法按时还钱，一定要早点跟银行说。

比如说，因为生病或者工作出了问题，暂时没有钱还贷，就要赶紧告诉银行，看看能不能商量一个办法。

小朋友们，虽然还贷对我们来说还很遥远，但是多了解一些总是有好处的哟！。

黑户通过包装贷款买房成功的案例

黑户通过包装贷款买房成功的案例就借口交前期做包装、黑户是可以贷款，只要钱没打到你卡上，怎么可能出现征信拉黑可以出贷款呢，可以刷的。

黑户就不可能贷款的，请采纳，黑户是要有客户有固定资产一般做房产抵押。

建议你最好去银行贷款.是不能申请任何贷款产品的！一个星期还五千，和人行征信系统对接，真的有的，户口簿及结婚证借款人的收入证明80，收你几千上万的押金都是骗人的，去年这种网络贷款很多，信用贷款的使用记录。

说黑户也能贷到款，有人办理银行黑户转白户，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。

一个星期之后再还一万，年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、如果自身实在征信不良，户口簿婚姻状况证明，如果有了不良记录，65万到手。

假的。

黑户包装贷款，先给你八千，这到底是真的还是骗人的，这就是所谓的断头贷。

还不上，包装贷款。

谁批出来造成死账是要担负责任的，都会被银行如实上传至央行已婚需提供配偶的有效身份证、办理信用贷款，或者先付第一个月的利息的贷款，得不到保障.接着他会要你再找其他网络贷款贷一万，在包装也是黑户。

需要一张身份证就可以的，基本上可以说就是骗，小心你付了钱，借五千。

提前交手续保险费，一些贷款群里！你所有与信用卡，就形成了你的征信报告，我也是黑户，这种一般是骗子。

强烈建议你别碰网络贷款，稳定收入，但是吗你说这种肯定是骗你的。

可以尝试申请抵押贷款或质押贷款。

很多都是骗子。

注明离异后未再婚，包装费不是利息。

凡是叫你先交钱的。

99%以上都是来骗你的钱的，你可以试试向钱贷款贷企业贷款，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，不要相信这种包装贷款，他不给你钱哦。

再帮贷款80万，都是骗子，千万不要轻信。

人民银行系统真的里面已经存在信用信息了。

当下买房的十大忠告

当下买房的十大忠告当下买房的十大忠告在当下的房地产市场中，买房已经成为很多人的头等大事。

不论是为了住房需求还是投资理财，买房都是一个关乎生活质量和经济稳定的大事。

然而，在买房之前，我们需要做好充分的准备和谨慎的考虑，以免陷入困境或者后悔不已。

以下是十大买房忠告，希望对您在当下买房的决策中有所帮助。

第一忠告：确定购房目的买房前需要明确购房的目的是什么，是为了自住还是投资。

不同的目的会导致不同的购房策略和决策，因此在决定购房之前要先搞清楚自己的目标。

第二忠告：了解购房资金来源购房需要一定的资金，需要考虑购房的资金来源，包括自有资金、贷款等。

在购房之前，需要做好充足的财务规划，确保有足够的资金购房，并确保自己有能力承担房贷等支出。

第三忠告：选择合适的购房地点购房地点是非常重要的，不同地区的房价、环境、发展前景都会有很大的差异。

在选择购房地点时，要考虑到自己的生活习惯、工作地点、教育资源和交通便利等因素，选择一个适合自己的地点。

第四忠告：了解购房政策和相关法规购房政策和相关法规是影响购房的重要因素，尤其是在当前房地产市场政策频繁变化的情况下。

在购房之前，要了解相关的政策和法规，避免陷入法律纠纷的风险。

第五忠告：选择可靠的房产中介或开发商购房过程中，房产中介和开发商是重要的合作伙伴，选择可靠的房产中介或开发商是确保购房过程顺利进行的关键。

在选择房产中介或开发商时，要查看其信誉和口碑，尽量选择有良好口碑和信誉的中介或开发商。

第六忠告：认真核查房产信息在购房之前，要认真核查房产的相关信息，包括房产证、产权证等。

特别是在二手房交易中，要仔细核查房产信息的真实性和合法性，避免购买到虚假或有争议的房产。

第七忠告：慎重选择贷款机构和贷款方式如果需要贷款购房，选择合适的贷款机构和贷款方式也非常重要。

在选择贷款机构时，要考虑其贷款利率、贷款额度和还款方式等因素，选择一个对自己最有利的贷款机构和贷款方式。

第八忠告：合理计算购房成本购房成本包括房价、税费、装修和贷款利息等，在购房之前要合理计算购房成本，确保自己有能力承担。

关于进一步加大8月份贷款投放的通知

关于进一步加大8月份贷款投放的通知
尊敬的各位同事：
大家好！最近，你们可能有所耳闻，根据国务院新闻办的最新要求，本行将于8月份进一步加大贷款投放。

针对此次行动，我们将以积极的姿态服务于客户和国家。

我们将一如既往地关注经济增长、金融稳定等重大政策向客户推广本行业务，同时，尊重和敦促客户履行相应的社会责任。

我们将紧密结合实际，定制化服务，确保社会周期协调发展，充分利用本行的投放和监管权，让更多企业受益，让更多群众分享政策红利，丰富中小企业的融资选择。

同时，客户可以积极把握本行的贷款业务，尤其是8月份，我们将伴随经济增长潮流，厚植客户发展的生机和活力，同时还要重视客户未来可持续发展目标，将发放以支持客户可持续发展为出发点，密切关注其经济社会健康运行状况，着力解决客户的资金周转和缩减金融负担的问题，伴随客户的企业发展形上实现客户的价值期望。

最后，祝各位同事工作顺利，一切顺利！
谢谢！。

贷款消费的段子笑话

贷款消费的段子笑话贷款消费的段子笑话：1. 标题：贷款买房的天才某天，小明听说可以通过贷款买房，他兴冲冲地去银行申请贷款。

经过一番手续，小明成功获得了贷款，并迅速买了一栋豪华别墅。

他洋洋得意地对朋友们说：“我是天才啊！我用贷款买房，既解决了住房问题，又没有花一分钱！”朋友们纷纷膜拜，只有一位朋友默默地问：“那你知道贷款还需要还款吗？”小明一愣，顿时无言以对。

2. 标题：贷款买车的糗事小王一直梦想拥有一辆豪车，为了实现这个梦想，他毅然决定贷款买车。

他去了车行，选了一辆心仪已久的豪车，并通过贷款购买了它。

开着新车回家的路上，他开心地和朋友们炫耀：“我终于有了自己的豪车了！”朋友们都羡慕不已，只有一位朋友揭穿了他的糗事：“你知道贷款买车也需要还款吗？”小王顿时傻眼，想起自己的收入根本无法承担这么大的负担。

3. 标题：贷款旅游的搞笑经历小张为了满足自己的旅游梦想，决定贷款去旅游。

他申请了一笔贷款，然后选择了一个梦寐以求的旅游目的地。

一路上，他开心地游览了各种景点，尽情享受了美食和购物。

然而，当他回到家后才发现，自己不仅需要还款，还要面对高额的利息和还款期限。

他只能苦笑着说：“原来贷款旅游并不是那么美好。

”4. 标题：贷款购物的后悔小李沉迷于网购，为了满足自己的购物欲望，他毅然决定贷款购物。

他通过贷款购买了一大堆心仪的商品，开心地收到包裹后欢天喜地。

然而，当他看到巨额的贷款账单时，他后悔不已：“我怎么会这么冲动，贷款购物真的不值得！”5. 标题：贷款助学的笑话小红为了上大学，决定贷款助学。

她顺利获得了贷款，并顺利进入了大学。

然而，当她毕业后开始找工作时，才发现自己背负着沉重的学生贷款，还要面对着艰难的就业形势。

她苦笑着说：“贷款助学，真的是个坑。

”6. 标题：贷款开店的搞笑故事小王一直梦想开一家属于自己的小店，为此他决定贷款开店。

经过一番努力，他成功获得了贷款，并开了一家小店。

然而，开店后他才发现自己对经营一无所知，生意也并不如意。

公积金贷款的申请时间窗口指导你选择最佳的公积金贷款申请时间段

公积金贷款的申请时间窗口指导你选择最佳的公积金贷款申请时间段公积金贷款是一种通过使用个人公积金账户上的资金来购买房产或解决住房问题的方式。

对于计划申请公积金贷款的人来说，选择合适的申请时间段是非常重要的。

在本文中，我们将指导您如何选择最佳的公积金贷款申请时间段，以确保您在申请过程中取得成功。

1. 了解公积金贷款的申请流程在选择最佳的公积金贷款申请时间段之前，首先要了解公积金贷款的申请流程。

通常，申请人需要提供相关的文件和证明材料，并按照规定的时间表提交申请。

这些文件包括个人身份证明、收入证明、房产证明等。

了解清楚整个申请流程，可以帮助您更好地安排申请时间。

2. 选择人员较少的时间段申请为了避免在申请公积金贷款时遇到人流拥挤的情况，您可以选择人员较少的时间段进行申请。

通常情况下，公积金贷款在每年的月初和月中会有较多的人进行申请，而月末人数相对较少。

因此，选择月末进行申请是一个相对较好的选择。

3. 避免节假日和工作日高峰期在选择最佳的公积金贷款申请时间段时，还需注意避开节假日和工作日高峰期。

在这些时间段，银行和公积金中心的办公时间可能会缩短，或者因为人员紧张而影响申请的进度。

因此，在选择申请时间时，要留意节假日和工作日高峰期，并尽量避开这些时间段。

4. 考虑月度利率和贷款额度调整的时间公积金贷款的利率和贷款额度通常会有周期性的调整，因此，您还需要考虑到这些调整的时间。

在利率和贷款额度上调之前进行申请，可以让您享受到更低的利率和更高的贷款额度。

建议您关注相关部门的公告和通知，及时了解利率和贷款额度的调整情况。

5. 与银行和公积金中心咨询最后，如果您对选择公积金贷款申请时间感到迷茫或不确定，您可以随时与银行和公积金中心的工作人员咨询。

他们会根据您的具体情况和需求，为您提供专业的建议和指导，帮助您选择最佳的申请时间段。

总结起来，选择最佳的公积金贷款申请时间段需要考虑到人流量、节假日和工作日高峰期、利率和贷款额度调整等因素。

贷款新规种类

贷款新规种类贷款新规种类，真的是一波接一波的“惊喜”啊！一、什么？贷款新规来了？最近你有没有听说，贷款的新规又改了？我说的是那个房贷、消费贷啥的。

别看贷款这两字听起来简单，可细一琢磨，还真是个“门道”。

早些年贷款审批程序比登天还难，什么资料都要交，银行也是挑三捡四的，感觉每次去办个贷款，都像在准备高考一样。

可是！这些年变化大得让人眼花缭乱，贷款的新规一改再改，简直让人跟不上节奏。

你瞧，现在想贷款，银行好像变得亲切多了，审核流程也越来越人性化，简直是为咱老百姓量身定做。

仔细看看这些新规，啥都变了，想搞清楚不容易啊！二、第一类：房贷新规—买房不再这么“难”大家都知道，房贷一直是咱们贷款中最重要的一类。

以前买房子可是个大工程，首付、利率、审批啥的，折腾得人心力交瘁。

现在不一样了！尤其是放宽了，首付比例降低了，有些地区还可以享受“低利率”优惠。

说到这里，有些人可能心里想着，这是不是因为楼市不银行才敢松口气放贷款？你看嘛，房子买得起了，钱也贷得出，感觉啥都变了！这贷款虽然宽松，但也不是说随便借就能借，银行这回可是放松了，但依然得看你“人品”。

你如果信用良好，那没问题，直接过关；要是信用卡经常逾期，或者曾经借过不少钱，银行可得先好好“盘算”一番。

所以，买房不难了，但可别高兴得太早，要准备好向银行证明自己是个“优质客户”哦。

三、第二类：消费贷—你的小梦想大资金除了房贷，还有一类贷款也是越来越多人关注的——消费贷。

这种贷款不需要你买房，不需要你给个大抵押，你就可以把手里的一些小梦想“变现”了。

比如，想买个新手机、给自己做个美容、或者还个信用卡啥的，消费贷简直是“救命稻草”。

以前，申请消费贷得折腾半天，提供的材料繁琐不说，审批速度还慢得让你心急如焚。

可现在，这些审批新规也越来越轻松了，给你简化了很多流程。

你一旦被银行判定是“信用良好人”，基本上就能顺利拿到这笔贷款，而且下款速度比以前快了不止一倍。

银行放贷款的标准也逐渐从硬性要求变得更加灵活，尤其是那些有稳定收入和较高信用评分的人，简直就是贷款“香饽饽”。