土地流转论文农村土地流转论文(农村土地流转_论文)：土地承包纠纷及其对策探讨[1]
土地流转（五篇范文）
土地流转（五篇范文）第一篇：土地流转农村土地流转问题土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
中共十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中对农村土地使用权的流转做的相关政策规定就是我们所说的土地流转政策。
该决定中对农村土地管理有如下说明：健全严格规范的农村土地管理制度。
土地制度是农村的基础制度。
按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则，进一步完善农村土地管理制度。
坚持最严格的耕地保护制度，层层落实责任，坚决守住十八亿亩耕地红线。
划定永久基本农田，建立保护补偿机制，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。
继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占，不得跨省区市进行占补平衡。
搞好农村土地确权、登记、颁证工作。
完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。
加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。
有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。
土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。
实行最严格的节约用地制度，从严控制城乡建设用地总规模。
完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权。
依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿，解决好被征地农民就业、住房、社会保障。
中国农村土地流转中存在的问题及对策一、中国农地流转中存在的主要问题（一）大量农用地转为非农建设用地。
我国目前对征地中“公共利益”概念缺乏严格界定，导致征地中公益性建设用地和经营性建设用地不分，征地范围模糊不清，滥征乱占耕地现象大量发生。
《农村集体土地流转制度研究》范文
《农村集体土地流转制度研究》篇一一、引言随着中国农村经济的快速发展和城市化进程的加速推进，农村集体土地流转制度逐渐成为社会关注的焦点。
农村集体土地流转制度的建立与完善，对于促进农村经济发展、提高农民收入、优化土地资源配置具有重要意义。
本文旨在通过对农村集体土地流转制度的研究，分析其现状、问题及未来发展方向，为相关政策的制定和实施提供参考。
二、农村集体土地流转制度的现状目前，我国农村集体土地流转制度已经初步建立，并在实践中不断完善。
该制度主要涉及农村集体经济组织、农民、政府等多方利益主体，通过土地流转实现土地资源的优化配置。
在政策层面，国家出台了一系列法规和政策，如《农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等，为农村集体土地流转提供了法律保障。
三、农村集体土地流转制度存在的问题尽管农村集体土地流转制度在实践中取得了一定成效，但仍存在一些问题。
首先，土地流转市场不健全，缺乏有效的市场机制和监管机制。
其次，农民在土地流转过程中的权益保障不够完善，部分地区存在强制流转、侵犯农民权益的现象。
此外，土地流转政策执行不力，部分地区政策落实不到位，导致土地流转效率低下。
四、完善农村集体土地流转制度的措施为解决上述问题，应采取以下措施完善农村集体土地流转制度：1. 建立健全土地流转市场机制和监管机制，提高市场透明度和规范化程度。
2. 加强农民权益保护，确保农民在土地流转过程中的合法权益不受侵犯。
3. 加大政策执行力度，确保政策落到实处，提高土地流转效率。
4. 推进土地流转与现代农业发展相结合，促进农业产业化、规模化、现代化。
5. 加强土地流转政策的宣传和培训，提高农民的土地流转意识和参与度。
五、未来发展方向未来，农村集体土地流转制度将朝着更加市场化、规范化的方向发展。
具体来说：1. 进一步加强政策引导和法律保障，为土地流转提供更加完善的制度环境。
2. 推动土地流转与农村经济发展相结合，促进农业现代化和乡村振兴。
农村土地承包经营权流转问题论文
一、研究背景随着城市化建设进程的不断加快，农村土地改革趋向于市场化运行。
目前，我国各类市场体系正在加快发展，且不断完善规范，唯有农地市场发展相对缓慢。
农地市场是农村生产要素市场的重要内容，也是整个市场体系的重要组成部分，只有通过建立规范的农地市场，并纳入我国社会主义市场体系，才能使农村的土地、资金、劳力等生产要素达到最佳组合，各项资源得到优化配置。
中共十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》全文公布。
该文件指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。
二、农地承包经营权流转的实证分析——以肇州县兴城镇大阁村为例农地流转是农地承包经营权流转，指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织的行为过程。
农地流转的方式是保留承包权，转让使用权。
肇州县兴城镇农地流转概况，具体如下：（一）数据来源我们以黑龙江省肇州县大阁村为例对农地流转面积和农民收入之间的关联关系进行实证分析，相关数据均来自实地调研。
大阁村位于兴城镇东侧2公里，共851户，其中140多户有一定的土地流转，该村相对周边农村较为富裕，人均年收入5000元以上。
该村耕地1186.67公顷，主要是旱田，作物为玉米和烤烟，其中烤烟的收益较高但有一定的风险，该村有较少的养殖和牧业，大阁村临近兴城镇，土地流转的相对较多。
大阁村五年内的土地流转统计情况，如表1所示：（二）模型原理及统计分析针对土地流转的面积与农民收入之间的关系，我们建立一元线性回归模型，对两者的关系进行模拟和分析。
模型原理如下：一元线性回归模型为y=β0+β1+ε其中y为被解释变量，代表农户收入；为解释变量，代表农地流转面积；β0为截距，β1为系数，两者均为待估系数；ε为扰动项，体现了y的变化中没有被所解释的部分，即除以外其他所有对y产生影响的因素的综合体现。
毕业论文《论农村土地承包经营权流转状、问题及对策》
【内容提要】土地流转是对家庭承包经营体制的延续和完善，是市场经济条件下优化土地资源配置、推进农村城镇化、逐步转移农村剩余劳动力、不断增加农民收入的根本出路，是现行农村各项改革的重要配套措施，是加快农业现代化进程的有效途径。
农村土地承包经营权流转是农村生产力得到不断解放和发展的必然。
它是一个历史进程，而不是一个阶段性任务。
推动农村土地承包经营权流转，完善土地流转方面的方针政策，既要积极，更要稳妥。
因此，我们应该深刻理解和认真贯彻十七届三中全会的方针政策，建立农村土地使用权的流转机制，不断探索农村土地流转问题的解决途径，只有当农用地、非农建设用地、宅基地等都能适应市场经济的要求合理流转时，才能应对加入WTO所带来的冲击和挑战，才能促进“三农问题”的有效解决。
【关键词】农地流转现状问题对策Abstract：Land Circulation is to improve the household contract management system. It’s the fundamental way to optimize the allocation of land resource, to advance the rural urbanization, to transfer the surplus rural labor step by step, to increase Farmers income in the market economic conditions. It’s also an important supporting measure of the present rural reforms and an effective mean to speed up the rural modernization. The market of the rights of contracting rural land is the result of the liberation and development of the rural productivity. It is an historical process, but not a periodical mission. It should be not only positive, but also sound to promote the market of the rights of contracting rural land and to improve the principles and policies of land circulation. Therefore, we should thoroughly understand and conscientiously implement the principles and policies of Seventeen of the Third Plenary Session of the CPC to build the system of transference of the right to use rural land and to explore the approaches to the problem of the rural land circulation. Only when the agricultural land, land for non-agricultural construction land, and housing sites can adapt to the requirement of market economy rational circulation, can deal with the impacts and challenges that the WTO brings, can promote the “three rural issues” effectively resolved.Keywords: Land Circulation Present situation Problem Measure目录一、农村土地承包经营权流转概述 (1)二、土地承包经营权流转的作用 (1)三、农村土地承包经营权流转的现状 (2)四、农村土地承包经营权流转存在的问题及成因 (4)（一）农村土地承包经营权流转存在的主要问题 (4)（二）农村土地承包经营权流转存在问题的成因 (5)五、推进农村土地承包经营权流转的对策建议 (7)参考文献 (12)农村土地承包经营权流转的现状、问题及对策一、农村土地承包经营权流转概述农村土地承包经营权流转是指在农村土地承包中物权性质的土地承包经营权有效的前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类以及农村土地农业用途的基础上原承包方依法将该物权性质的土地承包经营权，或者从该物权性质的土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体的民事权利转移给他人的行为。
土地流转论文-农村土地流转现状、问题及建议
农村土地流转现状、问题及建议随着第二轮土地承包的完成及农村土地承包经营权的确定，农村经济得到了飞跃发展，但是随着市场经济深入发展和农村城镇化建设进程的进一步加快，一方面，土地在农民家庭经营中的地位发生了变化，一些农村劳动力自愿摆脱土地的羁绊，或远离家乡热土外出打工，或到农村城镇经商置业，或就近服务于二、三产业，呈现出空前的“退一进二闯三”的职业分化转移趋势；另一方面，农村产业化经营要求农业经营规模化，而土地使用逐步向专业能手集中又是农业规模经营的重要前提。
因此，如何进一步加快与完善土地流转，已成为目前农村工作的重要课题之一。
为此藁城市土地局组织人员对全市土地流转情况进行了专题调查。
一、农村土地经营权流转的现状和主要形式截至目前，藁城市农村土地流转面积19216亩，占全市家庭经营面积2．54％，涉及农户4201户，占农户总数的2。
47％。
土地经营权流转形式多样，归纳起来主要有以下几种形式：1．转包。
即承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转绘同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。
转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务，接包方按转包时约定的条件对转包方负责。
全市实行转包的土地面积有12960亩，占流转总面积的67．4％。
2．转让。
即承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
全市实行转让的面积有2354亩，占流转总面积的12。
3％。
3．互换。
即承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换同时交换相应的土地承包经营权。
全市实行互换的面积有452亩，占流转总面积的2。
4％。
4．人股。
即实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。
论农村土地承包经营权的流转问题
论农村土地承包经营权的流转问题【摘要】农村土地承包经营权的流转问题是当前中国农村面临的重要议题。
本文从引言部分探讨了农村土地承包经营权的意义和流转背景，接着在正文部分分析了土地承包经营权流转的模式及市场化进程，指出了流转中存在的问题和对农民利益的影响，提出了政策建议。
在探讨了农村土地承包经营权流转问题的解决方向和未来发展趋势。
通过本文的研究，可以促进对农村土地承包经营权流转问题的深入理解，为解决农村改革中所面临的挑战提供参考和借鉴。
【关键词】农村土地承包经营权, 流转问题, 土地流转市场化, 农民利益, 政策建议, 解决方向, 发展趋势1. 引言1.1 农村土地承包经营权意义农村土地承包经营权是指国家将土地承包给农民个人或家庭经营的权利，是农村土地制度的重要组成部分，具有重要的意义。
农村土地承包经营权能够保障农民的生存权和发展权，使农民有稳定的土地经营权利，从而保障他们的经济收入。
农村土地承包经营权可以促进农业生产的发展，提高土地的利用效率，推动农业现代化进程。
农村土地承包经营权还可以促进土地所有权与经营权的分置，使土地经营权能够流转，进一步提高土地的利用效率和经济效益。
农村土地承包经营权对维护农民权益、促进农业生产、推动农村经济发展具有重要的意义。
1.2 农村土地承包经营权流转背景随着我国农村经济的快速发展和农村土地制度改革的深入推进，农村土地承包经营权流转成为了一个备受关注的议题。
农村土地承包经营权流转是指农民将自己承包的土地进行流转，让其他的经营主体进入自己的土地进行生产经营，以谋求更好的经济效益。
这一现象的出现，主要是受到以下几方面因素的影响：随着农村劳动力的外出打工和农村经济结构的调整，农民对土地的直接经营意愿降低，更愿意将土地流转给专业化经营的农民合作社或企业。
农村土地承包经营权流转能够促进土地的规模化经营，提高农业生产效益，加快农村现代化进程。
土地承包经营权流转也为农民增加了一种经济收入来源，有助于提高农民的生活水平和社会地位。
课题研究论文：农村研究论文 农村土地流转现状、问题及建议
农村研究论文农村土地流转现状、问题及建议自从改革开放以来，我国实行家庭联产承包责任制，取得显著成效。
但是随着国内经济的进一步改革，这一体制越来越满足不了人们的发展要求，首先，承包土地的成本逐渐变高，我国把经济发展放在工业上面，在城市有更多的、更好的发展前景，好多农村人选择进城打工，这样子，家里的土地不得不选择流转，把土地的使用权转给别的有需要的人；其次，我国是个农业大国，同时也是个人口大国，人均资源缺乏，农村普遍存在人多地少的矛盾，所以大多数农村人口向第二、三产业转移；第三，一些企业为了扩展自己的规模，纷纷给予农民大量好处，从他们手中购买土地；第四，村里调整产业结构的需要，将土地集中起来进行投资建设，比如郊区会选择大量修建楼房，来解决城市房子紧缺的问题。
土地流转给大多数农村人解决了经济负担，同时提供了更好的发展机会。
目前，土地流转面积约占耕地面积的三分之一，包括转包、转让、互换、入股等形式。
其中，转包是主要的形式，只是暂时地把土地转给别人。
以安仁县为例，它是一个农业大县，土地流转约占总土地资源的百分之二十，耕地面积约占土地流转的百分之七十，可见，耕地流转现象较为普遍。
此外，呈现出四个特点：龙头企业带动型、主导产业带动型、合作组织带动型以及集体经济带动型。
从上面可以看出当前农业土地流转的现状，即土地流转在农村已经变得很普及，并且耕地的流转占为主要地位，更多的是在这些耕地上发展集中型产业，发挥区域优势，更多是发展特色农业经济。
不得不承认的是，土地流转带动了农村经济的发展，给一部分农民提供了就业机会，同时增加了收入，改善农民生活，这对于缩短城乡差距起了积极作用；再者，合理配置了土地资源，提高土地利用率，将荒废之地充分挖掘它们的价值，开发资源，促进经济发展；此外，改变了土地经营模式，将其集中化经营，提高了技术含量，推动市场的发展。
1.土地流转给人们带来了好处，但是也存在一些问题（1）不合理的土地管理制度。
农村土地流转的法律问题与对策研究
农村土地流转的法律问题与对策研究引言：随着城市化进程的推进，农村土地流转已成为当前农村经济发展的热点问题。
然而，在土地流转过程中，法律问题日益凸显。
本文将从法律角度探讨农村土地流转中存在的问题，并提出相应对策，以推动农村土地流转的健康发展。
一、土地流转相关法律缺失问题农村土地流转所涉及的法律条文并不完善，存在以下问题：1.土地流转权的界定模糊现行土地法中对土地流转权的界定并不明确，使得农民与土地经营者在土地流转过程中容易发生争议。
如何准确理解和区分土地承包权、经营权和流转权，需要明确法律规定。
2.土地所有权归属难以界定在土地流转中，土地所有权归属变得复杂，涉及多个利益主体，如农民、集体经济组织、农村成员等。
当前土地所有权归属问题仍缺乏明确的法律规定，导致流转过程中存在法律风险。
3.流转合同约束力不足土地流转合同约束力的缺乏是导致流转过程中出现各种纠纷的重要原因之一。
目前，土地流转合同因缺乏法律支持，合同条款的约束力较弱，流转双方存在违约行为时较难追责，这严重阻碍了土地流转的顺利进行。
二、农村土地流转法律问题的解决对策针对农村土地流转中存在的法律问题，应采取以下对策：1.完善土地法相关法律条文国家应加强对土地法的修订与完善，明确土地流转权、所有权和流转合同的相关规定，为农村土地流转提供明确的法律依据。
2.加强土地流转主体的权益保障应加强对农民和土地经营者权益的保护，建立健全农村土地流转的监管机制，制定流转合同的标准化条款，明确各方权益和责任，建立违约责任追究机制，确保流转双方权益不受侵害。
3.加强农村土地流转信息公示与交易建立农村土地流转信息公示平台，通过信息公示，便于流转双方获取准确信息、了解市场价格，减少信息不对称，提高交易效率。
同时，建立土地流转交易中介机构，提供专业的流转服务，促进土地流转的规范发展。
4.加强农村土地流转管理与执法完善农村土地流转的管理与执法机制，加强流转市场监管，打击利益输送，维护市场秩序。
农村土地承包经营流转问题与对策研究
农村土地承包经营流转问题与对策研究当前，农村土地承包经营流转问题已成为中国农村经济社会发展面临的一个瓶颈问题。
这个问题的主要表现是，一方面，由于耕地数量的减少、年龄老化和承包经营农户数量的增加等原因，一些农户已经无法继续经营土地，但是由于现行法律规定和管理机制的限制，他们无法将土地流转出去；另一方面，一些更有实力的农户也因为规模小、资金不足、技术和管理水平低等问题，无法充分发挥土地的生产力，也无法实现规模化的经营。
针对这些问题，本文将就目前农村土地承包经营流转面临的主要问题进行研究，并提出相应的对策。
目前，中国的农村土地承包经营一般是按照“承包地+自留地”的方式进行的。
原则上，一户农户的承包地面积不得超过50亩，而且承包期限为30年。
农户承包土地的主要是为了个人的使用和收益。
而在实际经营中却存在着一些问题：1、土地的质量和利用效率低由于长期的单一经营和缺乏科学的管理方法，许多农户经营的土地质量和利用效率都较低，耕地利用率低于50%。
这样不仅降低了土地的生产力，也浪费了资源。
2、承包经营流转需求大随着农民观念的更改和城市化进程的加快，许多农户不再满足于单一耕种模式，他们希望进行规模化、产业化经营，同时也需要将闲置土地进行流转，获得更多的收益。
但因为现有法律法规的限制，特别是《土地管理法》规定的承包经营权不得买卖等，使得农户无法流转土地，从而无法实现规模化、产业化经营。
3、老龄化农户、过度劳累随着人口老龄化的加剧，许多老年农户无法继续耕种，特别是他们面临的贫穷和医疗困难问题，需要资金积累和生活保障。
对于这些老年农户来说，集体流转土地是摆脱贫困的重要途径。
4、规模化经营落后农村规模化经营已成为当今世界农村经济的主趋势，不但可以提高土地利用率、减少资源浪费，而且还可以降低成本、增加收益、提高竞争力等。
目前，我国农村很多地区的农村规模经营还比较落后，缺乏科学的管理方法、资金和技术等支持，需要政府和社会的大力支持。
农村土地承包经营权流转问题与对策
农村土地承包经营权流转问题与对策随着农村土地承包经营权流转的逐渐普及，相关问题也逐渐凸显出来。
农村土地承包经营权流转是指按照国家法律规定和政策，农民依法将土地承包经营权有偿或无偿转让给他人或组织的过程。
在农村土地承包经营权流转过程中存在一些问题，主要包括土地资源的合理利用问题、流转补偿标准不够公平问题、农民合法权益受损问题等。
需要采取一定的对策，才能有效解决这些问题，推动农村土地承包经营权流转工作的顺利进行。
一、土地资源的合理利用问题在农村土地承包经营权流转过程中，存在土地资源的合理利用问题。
一方面，一些承包地流转方依靠土地流转取得利润的却没有对土地资源进行合理利用，导致土地资源浪费。
一些农民在土地流转后收入有限，没有充分利用土地资源进行生产经营，导致土地资源的闲置和荒芜。
需要采取有效措施，促进土地资源的合理利用。
解决这一问题的对策主要包括：一是加强宣传教育，提高农民的土地资源利用意识。
通过开展宣传教育活动，增强农民对土地资源的保护意识和合理利用意识，引导农民科学种植、合理施肥，提高土地的利用效率。
二是建立健全土地资源监管制度。
建立健全土地资源监管制度，对承包土地流转的土地资源进行监管，加强对土地资源利用情况的监测和考核，防止土地资源的滥用和浪费。
二、流转补偿标准不够公平问题在农村土地承包经营权流转过程中，存在流转补偿标准不够公平的问题。
一些地方在确定流转补偿标准时存在不够公平的现象，导致一些农民在土地流转后获得的补偿不足，影响了农民的合法权益。
需要采取措施，解决流转补偿标准不够公平的问题。
解决这一问题的对策主要包括：一是建立健全补偿标准审查机制。
建立健全补偿标准审查机制，对流转补偿标准进行审查，并对不合理的补偿标准进行调整。
二是加强对流转补偿政策的宣传和解释工作。
加强对流转补偿政策的宣传和解释工作，使农民充分了解流转补偿政策，保障农民的合法权益。
三、农民合法权益受损问题解决这一问题的对策主要包括：一是建立健全农民权益保护机制。
土地流转论文农村土地流转论文(农村土地流转 论文)：土地承包纠纷及其对策探讨
土地流转论文农村土地流转论文（农村土地流转论文）：土地承包纠纷及其对策探讨摘要：本文侧重于土地承包纠纷问题的研究，进而找出解决土地承包纠纷的方法。
在本篇论文中，作者通过实地调查和查阅资料的方法对土地承包纠纷进行了深入的研究。
关键词：土地；土地承包；纠纷；对策农业是国民经济的基础，党和政府历来重视农业的发展。
在我国农业取得巨大成就的同时，还存在许多的问题。
在这些问题中，土地承包纠纷问题是一个非常突出的问题。
1土地承包纠纷的类型1.1承包关系不稳定的纠纷据统计，实行免征农业税等政策后，农经部门共接待因土地承包纠纷而上访的农民人次创历史新高。
土地承包纠纷案例归纳起来为3种矛盾纠纷：重新要田要地的农民与村里的纠纷；人多地少的农户与村里的纠纷；耕地被占压的农户与村里的纠纷。
1.2土地流转不规范的纠纷随着国家对“三农”优惠政策的出台，农村土地越来越俏。
由于以前农村承包土地流转政策不完备、不配套，土地流转行为极不规范，引发了一些土地流转的矛盾纠纷。
转包转让型纠纷。
由于一些农民外出打工或者别的原因外出，这部分农民就把自己的土地转让或者是转包给其他的农民，由于文化水平低和同格式不规范等各种原因致使此类纠纷占整个流转纠纷案件的70%以上，是最为普遍的现象。
代耕代种型纠纷。
以前，不少农民弃田荒地，外出务工经商，又不承担村级和国家税费。
村干部为了使税赋不落空,让其他农户代耕代种,农户又履行了税费义务，且税改时这些面积纳入了耕种农户的计税面积。
现在，原承包户回来，找代耕户要自己的承包地，双方发生纠纷。
1.3机动地发包方与承包方之间的纠纷这里有2种情况：一种情况是：机动地由集体开发渔池、果园等，作为其它承包方式发包给农户经营，当时农户抢着承包，有的还是通过竞标承包的。
现由于免征农业税、取消特产税，承包户不愿履行原承包合同，纷纷上访，要求免交或少交承包费。
另一种情况是未开发的机动地作专业承包发包给农民经营，每年每亩收一定的承包费，现在承包户也不愿履行原合同，要求免缴承包费。
农村土地承包经营权流转问题与对策
农村土地承包经营权流转问题与对策【摘要】农村土地承包经营权流转问题一直备受关注，影响着农民的利益和农村经济的发展。
本文从分析问题、影响农民、原因分析、解决对策以及推进路径等方面系统探讨了农村土地承包经营权流转问题。
在分析问题的基础上，指出流转问题对农民的影响，以及导致问题的原因。
在解决对策方面，强调了加强监管、引导规范流转，推进土地流转的可行路径。
最终，结论认为需要综合施策，加强监管引导规范流转，才能解决农村土地承包经营权流转问题。
这篇文章为解决农村土地承包经营权流转问题提供了深入分析和可行对策，有助于推动农村经济的健康发展。
【关键词】农村土地承包经营权流转、问题分析、农民影响、问题原因、解决对策、推进路径、综合施策、监管、引导、规范流转。
1. 引言1.1 农村土地承包经营权流转问题与对策农村土地承包经营权流转问题与对策已成为当前农村改革发展的重要议题。
随着我国农村经济的快速发展和城乡一体化进程的加快推进，农村土地流转在农业现代化进程中扮演着至关重要的角色。
农村土地承包经营权流转中存在一系列问题，如流转难度大、流转价格不合理、农民收益不明显等，严重影响了农村经济的发展。
为了解决这些问题，需要采取一系列有效的对策，如加强流转政策支持、完善流转市场机制、优化流转土地管理等。
只有通过综合施策，并加强监管引导规范流转，才能更好地推进农村土地承包经营权流转，促进农村经济的健康发展。
已成为当前亟待解决的重要课题，需要各级政府、农村居民和相关部门通力合作，共同努力推动农村土地流转工作取得更大成效。
2. 正文2.1 农村土地承包经营权流转问题分析农村土地承包经营权流转问题是当前农村改革发展中面临的重要课题之一。
存在着流转主体不清、流转租金不确定等问题。
许多农民土地承包经营权流转给他人时，由于流转主体不清，土地使用权出现争议；流转双方对于流转租金的确定也存在矛盾，导致流转交易难以达成。
农村土地承包经营权流转中存在着流转规模小、流转效率低的问题。
农村土地流转问题的研究与对策
农村土地流转问题的研究与对策随着城市化进程的推进，农村土地流转问题逐渐凸显出来。
农村土地流转是指农民将耕地、宅基地等土地权属或经营权交给其他农民或企业进行经营或租赁的行为。
它在一定程度上促进了农村的农业产业结构优化和农民增加收入，但也引发了农村土地资源的大规模流失和农民权益的隐患。
本文将重点研究农村土地流转问题，并提出相应的对策。
一、农村土地流转的现状农村土地流转是近年来农村发展的一个重要现象。
随着农产品市场的开放和农业产业结构的调整，许多农民将自己的土地流转出去，以期通过出租或合作社形式获得更高的收益。
同时，许多企业也积极参与农村土地流转，以实现规模化种植、农产品加工等目标。
然而，农村土地流转也存在一些问题。
首先，由于知识、信息和资源的不对称，农民在土地流转过程中容易受到不公平待遇。
其次，一些农民出于经济利益的考虑，大面积流转土地，导致农村耕地的大规模流失。
最后，监管不到位，存在一些违法违规的土地流转行为，给农民权益带来风险。
二、农村土地流转问题的原因农村土地流转问题的存在与多方面的因素相关。
首先，农民个体经营模式难以适应市场需求的变化，流转土地成为他们增加收益的一种方式。
其次，农村土地产权明确不清，农民对土地承包权的使用权和所有权混淆不清。
同时，农村土地资源有限，地力逐渐衰退，农民通过流转土地来规模化经营以增加产量。
此外，一些地方政府为了吸引外资和投资，鼓励土地流转以促进农村经济发展。
三、农村土地流转问题的对策为了解决农村土地流转问题，可以从以下几个方面提出对策：1. 完善土地流转法律法规加强对土地流转行为的监管，建立健全的土地流转管理制度，并加强对违法行为的惩处。
制定相关法律法规，明确土地流转的权利和义务，维护农民的合法权益。
2. 支持土地流转方式的多样化鼓励农民通过合作社、股份合作制等方式进行土地流转，提高流转的效益。
政府可以通过提供土地流转补贴、信贷支持和技术培训等措施，帮助农民进行规范化的土地流转经营。
农村土地承包经营权流转问题与对策
农村土地承包经营权流转问题与对策1. 引言1.1 背景介绍农村土地承包经营权流转问题一直是中国农村经济发展中的重要议题。
随着农村土地承包经营权流转的逐渐推进，一些问题也随之而来。
当前，农村土地承包经营权流转问题已经成为影响农村发展的重要因素之一，需要引起重视和解决。
农村土地承包经营权流转问题涉及农民利益、农村土地资源利用效率以及农村经济社会稳定等方面。
在加快农村土地流转的过程中，如何保护农民合法权益、提高土地利用效率、促进农村经济发展已经成为当前亟待解决的问题。
随着我国农业现代化进程的加快，农村土地承包经营权流转问题也越发显得迫切。
面对农村土地承包经营权流转问题，需要深入分析问题所在，找出问题的根源，制定相应的应对措施，加强政策支持，推进农村土地流转事业的健康发展。
【背景介绍结束】1.2 问题提出农村土地承包经营权流转问题日益凸显，给农村经济发展和农民收入增加带来了一系列挑战和困扰。
随着土地承包经营权流转市场的逐渐发展，一些问题也开始浮现。
由于土地承包经营权流转市场的不规范和混乱，导致了一些违法违规买卖行为的出现，破坏了农村土地资源的公平合理利用。
一些农民在土地流转过程中权益受损，面临着土地流转后无法继续从事农业生产的困境。
一些规模较小的农民无法有效参与到土地流转市场中，导致资源配置不合理，限制了农村经济的发展。
农村土地承包经营权流转问题亟待解决，需要政府和相关部门出台相关政策和措施来规范市场秩序，保障农民权益，促进农村经济的可持续发展。
2. 正文2.1 流转问题分析农村土地承包经营权流转问题是当前农村改革发展中面临的一个重要问题。
随着城市化进程加快和农村劳动力向城市转移的趋势加剧，农村土地流转成为了一个不可避免的现象。
在实际操作中，土地流转过程中出现了许多问题，制约了土地流转的顺利进行。
土地流转中存在着信息不对称的问题。
由于农村地区信息闭塞，许多农民对于土地流转的相关政策及法律并不了解，容易被不法商家或地方官员蒙蔽，造成利益受损。
农村土地承包经营流转问题与对策研究
农村土地承包经营流转问题与对策研究农村土地承包经营流转是一个涉及农村社会经济发展和农村生态环境保护的重要问题。
在中国，农村土地承包经营流转始于上世纪80年代，经过多年的发展，已成为农村土地利用的主要方式之一。
但是，随着农村现代化进程的加速和土地资源的日益稀缺，土地承包经营流转中也出现了许多问题。
本文将简要探讨农村土地承包经营流转的问题，并提出相应的对策。
一、存在的问题1.土地流转效率低土地流转效率是指土地流转利用率与土地流转安排之间的比率。
在农村土地承包经营流转中，往往存在着流转效率低的问题。
造成这种情况的原因主要是流转安排不合理，导致土地无法得到最大化的利用。
这种情况反过来又因土地流转效率低，导致土地利用效率低下。
2.土地资源浪费农村土地承包经营流转问题之一就是造成了农村土地资源的浪费。
许多承包经营权人将承包的土地流转给他人，但却不进行有效的管理和资源节约，导致许多土地资源被浪费或者荒芜。
3.土地权属不清土地权属不清是一个长期存在的问题，也是农村土地承包经营流转中的一个重要问题。
由于土地所有权并没有在一开始得到明确，因此产生了很多争议和诉讼。
这不仅浪费了诉讼成本，还可能导致土地流转的中断和非法流转。
4.农民收益少虽然农村土地承包经营流转为农民提供了一种增加收入的方式，但目前许多农民仍然面临着收益偏低的问题。
这主要是因为土地流转中的流转手续费、流转租金等成本较高，导致农民的收益减少。
二、问题的解决对策1.流转安排合理流转安排合理意味着经营者必须按照土地资源的可持续发展原则制定适当的土地流转计划。
这可以通过促进农村土地利用的多元化发展来实现。
同时，政府也需要根据土地资源的实际情况，制定相应的政策和规定，以促进土地流转的顺利进行。
2. 资源节约利用为了解决农村土地资源的浪费问题，必须制定相关的节约利用政策。
政府可以通过向农民提供资金、物资等支持，以鼓励农民进行资源节约利用。
为了解决土地权属不清问题，政府应该制定相应的法律和政策，以明确土地权属。
土地承包流转申论作文
土地承包流转申论作文近年来，随着农村土地承包经营权流转政策的推行，土地流转在农村地区逐渐成为一种常见现象。
土地流转作为一种有效的农村土地利用方式，对于推动农村经济发展、增加农民收入、促进农业现代化起着重要作用。
首先，土地承包流转可以促进农村经济发展。
传统的小农经济模式已经难以满足现代农业发展的需求。
在土地流转的模式下，农民将土地承包经营权流转给农业企业或大农户，这些经营主体通常具备较强的资金实力和技术支持，能够引进现代化的农业生产方式和管理理念，提高生产效率和农产品质量。
同时，农地流转还能促进农村产业结构调整，推动特色农产品的发展，拓宽农民的收入来源。
其次，土地流转可以增加农民收入。
传统的小农经济模式限制了农民的收入增长空间，土地流转则为农民提供了一个获取更高收益的机会。
通过将土地承包经营权流转给农业企业或大农户，农民可以获得固定的流转租金收入，而不再受到农产品价格波动和自然灾害的影响。
农民可以利用这部分收入改善生活水平、提高教育和医疗条件，从而增强了农村消费能力，拉动了农村市场的需求。
再次，土地流转可以推动农业现代化进程。
农业现代化是农村经济发展的必然选择。
在土地流转的模式下，农业企业或大农户经营的规模效益更加明显，他们更有动力加大农资投入，引进先进的农业生产技术和管理理念。
这不仅能够提升农业生产效率，也有利于推动农村农业产业链的延伸，从而促进农业产值的增加和农村经济的快速发展。
尽管土地承包流转存在一些问题，例如土地流转的限制、农民土地权益的保护和流转监管等，但这些问题都可以逐步解决。
相关部门应加强政策引导，改革土地流转的机制，为流转主体提供更完善的政策保障和资金支持，同时要加强对流转过程的监管，确保农民的土地权益不受损害。
综上所述，土地承包流转作为一种重要的农村土地利用方式，对于推动农村经济发展、增加农民收入、促进农业现代化具有重要意义。
政府和社会各界应加强政策支持和监管，积极推行土地流转，为农业发展和农民增收创造更加有利的环境。
农村土地流转存在的问题与对策
农村土地流转存在的问题与对策【摘要】农村土地流转是当前农村改革中存在的一个重要问题，其带来了一系列的挑战和困扰。
本文主要围绕土地流转导致农村土地承包关系不稳定、流转合同不规范、资源浪费和环境污染、农民权益受损、社会稳定等问题展开讨论。
针对这些问题，文章提出了一些解决对策，如加强土地流转管理，规范流转合同，加强资源保护和环境治理，维护农民权益，加强社会调控等。
文章强调农村土地流转问题需要政府、农民和企业共同努力，共同促进农村土地流转向更加健康和可持续的方向发展。
【关键词】关键词：农村土地流转、问题、对策、承包关系、流转合同、资源浪费、环境污染、农民权益、社会稳定、政府、农民、企业。
1. 引言1.1 农村土地流转存在的问题与对策农村土地流转是指将农村集体土地通过各种方式流转到个人或企业手中进行经营利用。
在当前农村土地流转中，存在着一些问题需要解决，并且需要制定相应的对策来解决这些问题。
土地流转导致农村土地承包关系不稳定。
由于土地流转的不确定性，农民的土地承包关系可能会受到影响，导致农民的土地承包权受到挑战。
为解决这一问题，可以通过建立健全的土地流转管理制度，明确土地承包关系的权利义务，保障农民的合法权益。
农村土地流转中存在着土地流转合同不规范的问题。
一些土地流转合同存在着漏洞和不完善的地方，容易导致合同纠纷和争议。
为解决这一问题，可以建立统一的土地流转合同模板，明确各方责任和义务，减少合同纠纷的发生。
农村土地流转中存在着资源浪费和环境污染的问题。
一些流转经营主体为了谋取利益，可能会滥用化肥农药，导致土地资源的浪费和环境的污染。
为解决这一问题，可以加强对流转经营主体的监管，推广绿色农业生产方式，减少对环境的破坏。
农村土地流转还会导致农民的权益受损。
一些农民在土地流转过程中，可能会因为信息不对称或者合同不规范而导致自身权益受损。
为解决这一问题，可以加强对农民的培训和教育，提高他们的法律意识和合同意识，保护他们的合法权益。
农村土地承包经营权流转问题及研究对策
农村土地承包经营权流转问题及研究对策近年来，随着农村经济的发展和农民收入的提高，农村土地承包经营权流转问题成为了一个备受关注的话题。
在这篇文章中，我们将从多个角度对这一问题进行深入探讨，并提出相应的研究对策。
1. 农村土地承包经营权流转的历史沿革农村土地承包经营权流转是指农村集体经济组织依法将土地承包经营权有偿或者无偿流转给农民个人、家庭承包户、农民合作社和其他农业生产经营主体的行为。
这一制度的形成和发展经历了几个重要阶段。
首先是改革开放以来，农村经济体制逐步改革，解除了农村集体土地所有权和承包经营权的束缚，开启了土地承包经营权的流转。
其次是国家政策的不断完善和调整，通过一系列法律法规的出台，确立了农村土地流转的合法性和合理性。
最后是近年来，随着城乡一体化发展的加快和农村产业结构的调整，农村土地承包经营权流转也呈现出新的发展态势。
2. 农村土地承包经营权流转的影响农村土地承包经营权流转对农村经济、农民生活和社会稳定都产生了深远影响。
通过承包经营权流转，农民可以将自己手中的土地流转给专业化的大型农业生产者或企业，提高了农业生产效率和规模化经营水平，推动了农村经济的发展。
农村土地承包经营权流转也为农民提供了额外的经济收入来源，改善了农民生活水平。
然而，土地承包经营权流转也带来了一些问题，比如农村集体土地资源过度流转、农民土地权益受损等，这些问题需要引起重视并加以解决。
3. 农村土地承包经营权流转问题的对策针对农村土地承包经营权流转中存在的问题，我们可以提出一些对策和建议。
要完善相关法律法规，规范农村土地流转市场，保护农民合法权益。
要加强对承包经营权流转过程的监管，防止过度流转和滥用承包经营权。
还可以通过引导农业产业化发展、优化农业生产结构等措施，推动农村土地承包经营权流转的健康发展。
4. 结语农村土地承包经营权流转问题是一个既具有挑战性又有潜力的议题。
通过深入研究和探讨，我们可以找到更多解决问题的对策和建议，推动农村土地承包经营权流转的健康发展，促进农村经济的繁荣和农民生活水平的提高。
农村土地承包经营流转问题与对策研究
农村土地承包经营流转问题与对策研究
随着城市化和新型工业化的发展，农村地区土地承包经营模式亟待改革和完善。
当前，农村土地承包经营流转问题已经成为关乎农村发展的核心问题，深刻地影响着整个农村产
业的发展。
目前，农村土地承包经营流转呈现的主要问题是农村大量劳动力的转移，导致了土地
的荒芜和农业生产的萎缩，迫切需要采取措施处理。
其次，农村土地资源利用存在严重的
浪费和低效，同时也无法充分实现经济的高速增长和社会的可持续发展。
农村土地承包经营流转的问题原因涉及政策不透明、流转环节中的腐败以及流转化繁
为简程度不高等各方面的问题。
其中，政策制定、流转机构的运作和流转方面的社会网络
清晰明了是关键。
1、政策调整。
加强农村土地承包经营管理，完善相关政策，提高农民土地权益保障，逐步增加合理、透明和规范的土地流转途径。
2、流转机构改革。
建立农村土地流转市场，制定并监管农民和企业之间的合约信用
制度，机构化和市场化的土地流转机制是农村土地承包经营流转顺利实施的前提。
3、教育和社会网络。
加强农村社会网络建设，提高农民经济意识的普及、技能的提
高及创新意识的塑造，增强农民的意识、信心和能力。
4、加强土地利用效率。
进行土地评估和土地流转评估，确保土地利用效益最大化，
同时还要考虑农村劳动力的就业问题，把流转土地的人员培养为农业产业链的参与者。
总之，农村土地承包经营流转问题需要政府积极引导、农民自主权利保障和规范化流
转机制相结合的改革。
这将有助于推动农村经济和社会的和谐发展，实现农民更美好的生活。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地流转论文农村土地流转论文（农村土地流转论文）：
土地承包纠纷及其对策探讨
摘要：本文侧重于土地承包纠纷问题的研究，进而找出解决土地承包纠纷的方法。
在本篇论文中，作者通过实地调查和查阅资料的方法对土地承包纠纷进行了深入的研究。
关键词：土地；土地承包；纠纷；对策
农业是国民经济的基础，党和政府历来重视农业的发展。
在我国农业取得巨大成就的同时，还存在许多的问题。
在这些问题中，土地承包纠纷问题是一个非常突出的问题。
1土地承包纠纷的类型
1.1承包关系不稳定的纠纷
据统计，实行免征农业税等政策后，农经部门共接待因土地承包纠纷而上访的农民人次创历史新高。
土地承包纠纷案例归纳起来为3种矛盾纠纷：重新要田要地的农民与村里的纠纷；人多地少的农户与村里的纠纷；耕地被占压的农户与村里的纠纷。
1.2土地流转不规范的纠纷
随着国家对“三农”优惠政策的出台，农村土地越来越俏。
由于以前农村承包土地流转政策不完备、不配套，土地流转行为极不规范，引发了一些土地流转的矛盾纠纷。
转包转让型纠纷。
由于一些农民外出打工或者别的原因外出，这部分农民就把自己的土地转让或者是转包给其他的农民，由于文化水平低和同格式不规范等各种原因致使此类纠纷占整个流转纠纷案件
的70%以上，是最为普遍的现象。
代耕代种型纠纷。
以前，不少农民弃田荒地，外出务工经商，又不承担村级和国家税费。
村干部为了使税赋不落空,让其他农户代耕代种,农户又履行了税费义务，且税改时这些面积纳入了耕种农户的计税面积。
现在，原承包户回来，找代耕户要自己的承包地，双方发生纠纷。
1.3机动地发包方与承包方之间的纠纷
这里有2种情况：一种情况是：机动地由集体开发渔池、果园等，作为其它承包方式发包给农户经营，当时农户抢着承包，有的还是通过竞标承包的。
现由于免征农业税、取消特产税，承包户不愿履行原承包合同，纷纷上访，要求免交或少交承包费。
另一种情况是未开发的机动地作专业承包发包给农民经营，每年每亩收一定的承包费，现在承包户也不愿履行原合同，要求免缴承包费。
1.4“两补”带来的新矛盾
粮食直补后出现的新矛盾。
粮食直补理应是在现有耕地上种植粮食作物的享受直补，实际操作中剔除了多种经营生产的面积，这样，不利于农业产业结构调整，部分农民对不能按原计税面积得补贴而有意见。
良种补贴后出现的新矛盾。
良种补贴理应是在耕地面积上种植优质粮食作物品种的面积享受的补贴。
各地将这部分耕地作为机动地发包给大户经营，这部分种粮农户不仅得不到“两补”资金，还要缴纳
承包费，明显有失公平。
2当前土地承包纠纷的主要特点：机动地纠纷增多；群体诉讼增多；村组当被告的多；争抢承包土地的纠纷增多
3土地承包纠纷产生的原因：发包人的主体资格混乱；承包合同的内容不完善；发包程序不规范；违背诚信原则、公平原则4解决土地承包纠纷的对策
针对当前农村土地出现的问题，我们根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，结合农村实际，特提出如下解决对策，仅供商榷。
4.1因势利导调解农民与村组之间的纠纷
一要稳定原承包关系。
二要实事求是地解决纠纷。
二轮土地承包时，土地不俏，延包工作不完善。
现在土地俏了，有利于完善二轮土地承包工作，我们要因势利导，把调解土地纠纷与完善二轮土地承包工作结合起来，把调解土地纠纷与完善土地流转合同结合起来，做到调解一例纠纷，完善一批农户的二轮土地承包手续和土地流转合同。
对重新要田要地的农民与村里的纠纷处理办法
一是对二轮土地承包时，农户书面申请放弃承包土地（18岁以上全体家庭成员签字），现在又回来要田分地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定做好宣传解释工作，原则上不分配土地。
二是二轮土地承包时农户口头承诺不要土地，现在又回来要土地的，
村里可将“机动地、依法开垦的耕地或承包方依法、自愿交回的”三种耕地调整给这些农户经营，确无耕地可调剂的，通过村民大会讨论同意，可在原生产队范围内适当微调，让其获得耕地，并订立二轮土地承包合同，完善二轮土地承包手续，发放经营权证书。
三是对外出农民回乡务农的，只要在二轮土地承包中获得了承包权，村组必须将承包地退还给承包户，依法恢复农民承包经营权。
对人多地少的农户与村里的纠纷处理办法
一是二轮土地承包比较完善的地方，要稳定原承包关系不变。
个别农户人多地少要田要地的，如有机动地，适当调剂耕地让其经营。
二是没有搞二轮土地承包的地方，时隔20多年，人地情况发生了重大变化，人地矛盾大，要尽快按二轮土地承包政策，依照法律程序搞好二轮土地承包工作，解决人多地少的矛盾。
对耕地被占压的农户与村里处理办法
一是被占压耕地的各项补偿费全额发到了农户，村又无机动地的，村里可以不调剂土地给这些农户，但对于无地农民，国家应考虑解决其最低生活保障问题；二是仅给农民发放了部分补偿费，大部分补偿费由村组收取的，村组应适当调剂土地给占压户；三是村内公益事业（如建校、挖塘建库）占压承包户的土地的，村组应适当调剂土地给占压户；四是采取有偿转让的办法，解决无地农民的土地。
4.2客观公正地调解农村土地流转纠纷
农村土地流转矛盾纠纷千差万别，要具体问题具体分析，逐一进
行处理，先解决纠纷，后完善流转手续。
4.3对转包转让型纠纷处理
一是要稳定二轮土地承包关系，依法保护原承包户的权利；二是看流转合同是否合规合法，符合法规的，围绕原流转合同条款做好工作，进行调解；三是对不规范的土地流转要及时做好矛盾双方的工作，以自愿为原则协商解决，并签订土地流转合同。
四是土地流转必须坚持“依法、自愿、有偿”原则，凡违背这一原则的流转合同都是无效合同。
土地流转主体是农户，要确保原承包户得到相应的流转收益。
五是要规范流转行为，引导流转双方经过平等协商，订立土地流转合同，明确流转的时间、流转的用途、流转的补偿金额等。
对代耕代种型纠纷处理
一是明确二轮土地承包关系，要保护原承包户的土地承包权利。
农户二轮土地承包中获得的承包地，无论是欠缴税费还是土地抛荒，其承包经营权不变。
代耕代种农户应将土地返还给原承包户，集体收回的要无条件返还给原承包户。
二是没有搞二轮土地承包的，目前按一轮承包合同认定土地承包经营权，调处纠纷。
4.4完善“两补”办法
建议今后在制订“两补”政策时逐步完善，既要坚决制止虚报面积、非法套领“两补”资金的行为，又要全面准确地执行国家的“两补”政策，最大限度地给利于民，做到应补尽补，公平合理。
土地是农业最基本的生产要素，又是农民最基本的生活保障。
只有稳定土地
承包关系，才能引导农民珍惜土地，增加投入，提高生产率；才能解除农民的后顾之忧，保障农村稳。
稳定和完善土地承包关系，是党的农村政策的基石，是保障农民权益、促进农业发展、保持农村稳定的制度基础。
因此解决农村土地承包的纠纷问题已刻不容缓，必须实事求是，吸取各方面的经验和教训，因地制宜，采取相应的政策，才能圆满的解决这个问题。
参考文献
[1]赵向阳.严冬枫《.中华人民共和国农村土地承包法》概要.北京:科学出版社,1998.51-63.
[2]游宪孔等.农村土地承包纠纷问题探讨.北京:电子工业出版社,2001.(3),5-9.
[3]冯兴吾.阮祥龙.农村土地承包合同违约责任研究.天津：天津出版社.1999.111-152.。