成都大魔方娱乐主题都市综合体项目简介

成都大魔方项目介绍

成都中冶文投置业有限公司介绍：

成都中冶文投置业有限公司，成立于2009年，系中国五冶集团有限公司与成都传媒集团共同出资成立的项目开发运营公司。

中国五冶集团有限公司，是世界500强上市企业——中国中冶的子公司，是集工程总承包、钢结构及装备制造、房地产开发、资源开发、项目投资为一体的大型综合企业集团公司。中国五冶下设分（子）公司50余个，现有员工11000人，其中：管理人员5000人、作业人员6000人；专业技术人员中，中级以上专业技术职称达45%。

成都传媒集团于2006年11月由成都日报报业集团和成都广播电视台整合而成，是全国副省级以上城市唯一实现了报纸、电视、广播、杂志、出版、网站等全媒体融合的综合传媒集团，媒体板块包括5报（成都日报、成都商报、成都晚报、每日经济新闻、西部商报）、成都广播电视台4个广播频率和9个电视频道、2家出版社、5家期刊社、6个网站，其中2009年成都商报以8亿元的广告收入位列全国1900多张报纸第二；公司板块包括博瑞投资、新闻实业、传媒文投等一、二级公司20余家，其中还拥有“中国报业第一股”——博瑞传播（600880），市值已经超过100亿元。集团总资产71亿元，2009年总收入近26亿元，盈利超过1亿元。

现即将开发位于高新区天府大道“成都大魔方”项目，项目占地约189亩，拟规划为大型城市演艺综合体。

一、成都大魔方项目介绍

成都大魔方项目是一个以大型演艺中心为核心、配备超五星级酒店、超高层甲级写字楼、超级购物中心、公寓式办公、精品商务公寓、及部分高品质滨江华宅为一体的的大型城市演艺综合体项目。项目位于成都市新天府广场核心区，地处1号地铁线高新孵化园站口，东俯瞰秀丽锦江，西看天堂岛海洋乐园，南临成都歌剧院和儿童乐园，北望新益州城市公园及成都市行政办公区。

天府大道、红星路延线、益州大道、1号地铁线、绕城高速、机场高速已经构筑了项目快捷的立体交通网。大魔方项目将与天堂岛海洋乐园、成都歌剧院构筑新天府广场区域核心；项目将成为成都金融城的核心配套工程；也将与保利国际广场成为天府大道东西两侧的超高地标建筑；同时也将成为成都乃至西南未来的金融、商务、文化旅游、休闲购物、大型演艺的新核心。

项目规划占地约189亩，预计投资33亿元，预计4-5年开发完毕，拟规划建筑面积约为75万平米。包括了至今为止亚洲最大的可以容纳12000人同时观看大型演出的室内演艺中心、中影国际电影城、超级购物中心、220米高的超五星级酒店及写字楼、高档国际公寓住宅等。将与天堂岛海洋乐园、成都歌剧院形成新天府广场的具国际标准的新核心。

项目携手世界顶级品牌合作单位共同打造，大魔方演艺中心运营管理携手美国AEG集团，在前期策划、设计、工程实施及后期经营管理方面将强强联手；规划及建筑设计聘请曾担当上海世博会演艺中心

场馆设计和全球50多个超高层项目设计的华东建筑设计研究院及澳大利亚ANS国际建筑设计公司共同担纲设计；商业策划运营聘请了全球四大行之一的仲量联行及全国前三的上海九洲远景共同担当全程顾问；同时还邀请了中国最大的院线运营管理公司中国电影集团下属中影影院投资有限公司担当院线的运营管理；同时在酒店管理方面我们也将邀请国际顶尖品牌酒店管理公司担当管理。在五冶集团与传媒集团强强联手的同时，与世界顶尖的品牌公司携手，一定能把大魔方项目打造成一个具备国际一流水准的城市演艺综合体。

大魔方项目经过两年多的前期筹划及准备工作，同时设计方案在多次征求各级领导的综合意见和多方专家论证后，经过多次的修改，目前已经形成了初步方案。同时现场也在做部分土地平整及打围工作，预计项目将在2010年的第三季度全面开工，力争确保2012年首场大型演出将在大魔方顺利举行。

1、项目区位：

大魔方项目位于成都最具国际化水准的天府新城核心区，紧邻新市政府、金融城、市中级人民法院、新天府广场等。雄踞优越地段之时并同时兼顾稀缺的生态环境与便捷的交通资源。

今年九月底通车的地铁1号线、规划中的6号线等，加之已经开通的的站华路、天府大道、红星路南延线，三环路、绕城高速、规划中的五环路等构成“两铁、三纵三横”的立体交通网。

2、项目周边规划

项目西边为正在建设中的成都市新天府广场，北边为成都新行政中心和规划中的成都金融城。项目南边为规划中的高尔夫体育公园和已经投入使用的新会展中心。

1）项目交通

地铁

3、项目规划

以演艺为驱动，将城市中商业、办公、居住、旅游、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间进行组合，并在各部

分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一

个多功能、高效率复杂而统一的建筑群。

整体定位一个以大型演艺中心为核心、配备超五星级酒店、

超甲级写字楼、大型购物中心、创意办公、精品公寓及高品质滨江华宅为一体的的大型城市演艺综合体项目。

4、演艺中心

1）市场定位：顶级文化演艺建筑体

2）建筑面积：65130平方米（室内12000座）

3）开发周期：2年

4）项目特色：12000个座位及建筑品质填补了亚洲演艺场馆的空缺，必将成为成都未来的核心城市地标，是本项目的核心价值载体。

5、超高层酒店及写字楼

1）市场定位：超五星级精品酒店、超甲级写字楼

2）建筑面积：106120平米（写字楼：64070平米，酒店：24350平米，裙房：17700平米）

3）开发周期：3-4年

4）项目特色：220米超高层华丽建筑，紧邻天府大道及新天府广场，酒店部分将引进世界顶尖品牌酒店管理公司入驻进行统一管理、运营，建成后必将成为成都地区新的地标性建筑。

6、集群式商业+特色商业街区

1）市场定位：中、高端全客层城市商业群

2）建筑面积：98290平米（集群式商业62600平米，商业街23350平米，独立商业12340平米）

3）项目特色：依托本项目优越的地理位置，及演艺中心的强大聚客能力，着力打造项目时尚、活力的源泉，持续人流的保证，为顶级城市综合体的必备元素。为时尚、家庭等各类人流提供

丰富、高品质的餐饮、娱乐、休闲、购物配套。引进中国电影

集团下属中影院线，打造西南地区最大的电影主题商务平台，包括12个放映厅，1个IMAX厅，拥有2000个坐席，将成为

中影发行的各种新片首映式成都站唯一举办地，将配备电影衍

生商品商场，电影博物馆等。