工业厂房地面分析

一般工业厂房及地下车库的地面分析

一、普通水泥混凝土地面（包括水泥收光），一般使用数年后，在人行车压、磨损的作用下地面会出现不同程度的翻砂、起尘现象，随着使用年限的增长，加上碳化、外界有害物侵蚀及风化的作用，地坪表面会继续粉化，影响美观和正常使用，待将来维修的损失很大而且会带来麻烦。

二、水磨石地面和玻化砖地面，虽能解决翻砂起尘问题，但其面层本身与混凝土基层是剥离的，在承受重力的作用下，很容易造成地面面层起壳、空鼓、碎裂、脱落现象，水磨石还有反潮现象（因为水泥沙碱性重）不但影响了地面的平整、整洁，而且随着使用，破坏区域会越来越大，使用寿命缩短，并影响到正常的使用。

三、环氧地面，虽然美观，但实践中证明，数年后会老化，脱层，不容易维修，不实用.

四、清漆罩光及油性渗透剂，可以调配颜色，但只是表面增加光泽，对地面整体不能增加抗压强度。几个月后就会磨损，通过水浸泡会脱层，不实用。

根据多年的施工经验，我公司推荐如下几种施工方案，敬请参考：

方案一、直接做金刚砂耐磨地坪：

把原有的地面铣刨，做5公分厚的高级水泥混凝土，再在上面做金钢砂材料；

优点：

1、能承受重压、耐磨损。

2、可以做出不同的颜色；

3、可以修补整个地面的坑道；

4、经久耐用、耐磨、防尘、易清洁；

5、打蜡养护，有光泽而且价格实惠。

6、整体经济实惠。

方案二：在耐磨表面继续使用耐磨地坪水性密封固化剂

施工方法简单：滚或喷都可。

表面状态：在混凝土上涂覆后其表面保留原有的状况，不改变平整度。

优点：经久耐用、增加地坪的抗压强度，耐磨、防尘、防潮，施工快捷，维护方便，易清洁，终身免养护；

密封剂的主要性能：能使硅酸盐为主体的水泥、混凝土及其它建筑材料密封成一个真正意义上的坚固的实体。它通过渗透到混凝土里面，从内部封堵混凝土毛细孔，将混凝土转化成一个坚固密封的整体，阻止水分的流失、及油和其它表面污染物进入到混凝土内。经常使用擦洗，耐磨地坪表面将来会出现永久性的光泽。清洗非常简单，不需要进行特殊保养，普通拖把就可以擦洗保护。,使用越久光泽度越好。但不打滑，

一般的混凝土地面，盐碱成份会从表面析出，导致打滑。但使用过固化剂的地面则不同，它在耐磨混凝土表面形成一个坚固、致密的整体，盐碱成份不会从表面析出。

方案三：在耐磨表面继续使用耐磨地坪防油密封固化剂

防油密封固化剂缺点：必须待耐磨地坪完全干燥后方可施工。如果工期急就不可取。必须待地面干燥后才能施工。

防油密封固化剂的主要原理：

1. 耐磨：防油密封固化剂能够将混凝土中的各种成分固化成一个坚硬的实体，增加硬度和密实度。经使用混凝土密封固化剂熟化后, 耐磨度提高3倍以上。

2. 硬化：经防油密封固化剂处理后的地面, 莫氏硬度> 8 ，莫氏硬度提高3

3.3% 。

3. 抗渗：防油密封固化剂能有效渗入到混凝土内，并与其发生化学反应，锁住里面的毛孔，对混凝土表面起到永久的密封效果，能有效抑制水、油和其它的表面污物进入混凝土内。

4. 环保：防油密封固化剂是一种混凝土密封、防尘、耐磨硬化剂，能使混凝土坚固和防尘；能阻止水份、油污渗透、碱化、风化等。

密封固化剂与混凝土中的游离元素发生化学反应，在混凝土表面形成一个无尘、致密的整体, 永久避免了混凝土灰尘从表面空隙中析出。

6. 抗压：抗压强度经处理试样比未处理试样增强2

7.3 %。

抗折强度提高 3 倍以上。

7. 养护：防油密封固化剂能渗入混凝土表层下形成一个能减少表层水分流失的抗渗密封物，以确保充分均一的养护。8. 抗风化：紫外线及喷水对处理过的试样没有不良的影响. 能有效阻止氯离子的通过. 测试表明经处理过的地面，不会因暴露在电磁或水雾中受到影响。

9. 耐化学性：防油密封固化剂处理后, 大大提高了耐磨混凝土的抗化学性能。

10. 光泽( 但不打滑);

方案四：在金刚砂耐磨地面上使用混凝土密封固化剂及硬化光亮剂通过机械进行镜面抛光处理。

处理方法：金刚砂地坪施工完成后，即时采用有针对性的混凝土密封固化剂及硬化光亮药剂配合专业打磨机，在打磨重压下让水泥与硬化剂在高温作用下发生物理和化学综合反应，形成一层致密、坚硬的保护层，然后进行抛光处理，达到为耐磨表面加光、加硬的作用，为今后的保养打好基础。表面效果：处理后其表面硬度可达普通麻石硬度，表面光泽度视觉如同大理石般的光泽华丽。

优点：坚固、华丽。

缺点：施工工艺高。