样板引路质量看板

通州建总集团有限公司深蓝小城项目落实《关于深入推行住宅工程质量样板引路制度的通知》的交流材料

通州建总集团有限公司乳山分公司

2014年10月

集团公司简介

1949年，江苏省南通县成立了第一个建筑业组织——瓦木工会，标志着通州建总的诞生。六十年多来，在计划经济和改革开发的潮流中，企业规模由小到大，实力由弱变强。1998年1月，公司与通州区建筑工程管理局政企分开，步入规范的企业化运行轨道；2002年8月，公司实施股份制改造，国有资产一次性退出，企业性质由“国有”改造为“股份制”。

目前，集团公司系房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，具有建筑装修装饰工程、机电设备安装工程、钢结构工程、园林古建筑工程专业承包一级资质；市政公用工程施工总承包二级资质、桥梁工程专业承包二级资质；铁路工程、公路工程、水利水电工程施工总承包三级资质。控股公司有起重设备、智能通信、房地产开发、港务、设计等一、二级专业承包资质。取得AAA资信，拥有对外签约权，通过质量、环境和职业健康安全管理体系认证。设有16个区域市场下辖42个注册分公司，拥有20个专业子公司、50个建制公司、10个专业建制公司。拥有一所省级建筑职工中等专业学校，建立了博士后科研工作站，并成为通州区唯一一家清华大学研究生就业实践基地。公司现拥有一级建造师208人；高级职称147人，中级职称856人。施工队伍分布在北京、上海、天津、山东、山西、新疆、内蒙、黑龙江、吉林、辽宁、南京、苏州等省、市、自治区，并涉足美国、俄罗斯、斯里兰卡等国际市场。公司年承建施工总面积突破3150万平方米，年完成施工总产值突破180亿元，实现利税超5亿元，是南通建筑业的龙头骨干企业，是江苏“建筑铁军”的一支劲旅。

公司始终坚持“过程受控，保质量达标；持续改进，让顾客满意”的质量方针，近年来创出了一大批精品、名牌工程：荣获承（参）建鲁班奖11项，国优银奖7项，“詹天佑”大奖8项，获国家级用户满意工程1项，省级用户满意工程54项，创“白玉兰”、“扬子杯”等省级优质工程291个。荣获国家级工法6个，省级工法42个，获国家级科技示范工程3项、省级科技示范工程44项、省级科技进步

奖8项，国家专利30项，16项成果获国家级QC成果奖，75项省级QC成果奖，主编了工程建设国家标准《智能建筑工程施工规范》、江苏省工程建设标准《钠基膨润土防水毯施工技术规程》。

公司曾参加南极中山站科考楼工程、联合国大楼工程、奥运工程、上海世博园工程、上海儿科医院、南京东渡广场、苏州纳米工程、南通火车站等有重大影响的项目施工建设。公司承建的江苏润扬长江公路大桥工程、上海小洋山深水港工程、上海浦东国际机场工程、江苏龙源如东风电场工程、大庆油田工程等五项工程获“建国六十年百项精品与经典工程”荣誉。通过这样一大批有影响的高大难工程的承建，更凸显出了“通州建总”的品牌效应，赢得了各级政府部门的充分肯定、社会各界的广泛关注和广大用户的普遍好评。公司先后被江苏省人民政府授予“建筑企业综合实力30强”称号，连续15年被评为江苏建筑业“最佳企业”、“特级信用企业”。先后获得“创鲁班奖工程特别荣誉企业”、中国建筑业竞争力百强企业、“全国工程建设质量管理优秀企业”、“全国质量效益型先进施工企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国工程施工放心企业”、“全国优秀施工企业”、国家级“守合同、重信用企业”、“中国企业最佳形象AAA级”、科学技术奖科技创新先进企业、十一五江苏省建筑业施工技术工作先进单位、省建筑业百强企业（综合实力类）、省建筑业竞争力百强企业等荣誉，跃入中国500强民营企业第150位，跻身E N R《工程新闻记录》“中国承包商60强企业”，荣列中国建筑业领先企业。

“人人创佳绩，处处争一流”是我们建总人永远不懈的精神追求。公司将在“构建大建总、创树大品牌、谋求大发展”的总体思路指引下，把“建筑精品，奉献社会”作为不变的经营宗旨，通过强化“一体两翼”的发展格局，全力创塑集团品牌，全程强化各项管理，全面提升工作质量，全员培育和谐企业，为打造建总航母、创造百年建总而不懈努力！

一、样板引路制度实施的目的

1.住宅工程质量样板引路制度，对于提高工人的操作技能，加强重要部

位、关键工序的质量控制，有效预防和消除工程质量常见问题，具有重要的

现实意义。

2.为强化样板引路制度，促进建筑工程质量管理的程序化、标准化、精细化，进一步提升我市工程质量水平，现实行工程样板实体展示区，通过工序样板，能形象生动的让操作人员明确质量标准，掌握工作的关键点、流程及质量验收标注。

二、实施步骤

1、准备阶段

1.1由建设单位实施住宅工程质量样板引路制度，组织监理、施工单位编制样板引路工作方案并负责落实，检查落实情况应填写《质量样板检查记录表》，成立工程样板引路制度实施专项负责小组。

1.2建设单位应在相关文件或协议中对样板施工有关事项进行约定，并会同监理对样板制度提出要求。监理单位负责对样板引路专项方案进行审批，并编制样板引路监理实施细则，明确对样板引路实施监理的具体措施。设计单位应加强对样板实施的技术指导，确保设计深度和细部构造满足施工的要求，并提出预防质量通病的相关措施。施工单位认真组织学习《关于深入推行住宅工程质量样板引路制度的通知》，结合编制组以集团所创建的优质工程为基础，对工程中独特的、创新的、具有实效的做法进行认真的现场观摩、收集、筛选、总结和提炼，编制专项方案，方案应包括以下内容：分部分项工程的概况与特点、实行样板引路的范围、样板施作计划、各实物样板的内容和标准、预防质量通病的具体措施、人员培训和考核的方法等，方案应力求图文并茂，生动直观。

1.3项目中涉及新工艺、新材料、有特殊技术要求的，专项方案应依法进行审批后，方可组织实施。

2、具体实施阶段

2.1样品库材料准备

施工单位应针对工程项目的特点，自行或组织相关单位在施工场区设置专用建筑材料样品库；对确认使用的主要建筑材料样品，封样后集中存放于样品库；每件样品应在对应部位粘贴标识，样品应经见证取样人员签字验收，确保采用符合设计要求的合格产品。

2.2实物样板的主要构件、工序和设置要求

施工单位应依据样板方案组织相关单位在施工场区制作主要分项工程的实物样板；实物样板应对各道工序进行逐层解剖，层层外露，并在对应部位粘贴标识；实物样板应具有代表性。

2.3工程实体样板的主要部位、工序和设置要求

施工单位应依据样板方案、实物样板认真组织制作工程实体样板；实体样板的施工部位可以为建筑物首层或标准层，所有实体样板宜集中在一个楼层；样板制作时，应对做法、工序做出标识；在每个施工分项样板的对应部位宜悬挂交底展板，说明本分项的操作要点和质量验收标准。

2.4工程质量看板细部做法的主要内容和设置要求

施工单位负责在场区或工程适当部位设置工程质量看板；工程质量看板应图文并茂，具有足够的刚度，安装整齐、牢固；工程质量看板还包括企业的质量管理理念、方针、企业和项目的质量管理组织结构、项目的主