浅谈当前建筑工程预决算审核
关于建筑工程造价预决算审核的思考
关于建筑工程造价预决算审核的思考摘要:当前,中国建筑业正处于快速发展阶段,城市化进程也在加快。
城市建设项目数量也呈现出持续增长的趋势。
然而,这也导致建筑行业的市场环境更加复杂和多变,每个企业都面临着重大的生存问题。
为了更好地适应新的经营环境,施工企业在发展过程中需要根据自身发展需求和市场实际情况,制定更全面的工程造价预算和决算制度。
只有这样,才能及时发现企业建设项目运行中存在的问题,优化原有的处理方法,提高建设项目的科学合理性,避免严重的经济损失,为后续工作的稳步推进奠定坚实的基础。
关键词:建筑工程造价;预决算审核;思考1建设项目成本预决算审查的含义和内容1.1含义在实施过程中,建设项目概算和决算的审查需要积极运用科学合理的技术手段开展后续工作内容。
要充分了解工程建设的实际情况,在施工设计时要综合考虑,做好相应的投资成本和估算工作。
其中包含的数据信息需要经过审查,以确保施工成本估算和决算的内容符合项目的实际需要,这可以为项目节省更多的施工材料,实施合理的人员配置,使整个建设项目在实施过程中获得更多的经济效益。
1.2内容应当审查建设项目的预算。
在建设项目中,工程量的规模将直接影响后续的投资选择。
材料的正确选择、设备的后期安装和人员配置是预算和决算执行的重要前提。
在实施会计核算时,应单独计算,特别是避免出现遗漏和计算错误等问题,这些问题可能导致审计数据信息缺乏足够的可信度。
对于工程设计图纸,必须准确计算其中的信息,并将其与实际情况进行比较和观察,以防止出现与实际情况不符的情况,否则可能导致成本工作的相应变化。
有必要对工程量进行审查,并评估单价的合理性,以防止出现单价超出预算范围的情况。
2建筑工程造价预结算审核的要点2.1关于工程量清单的审核要点在建设项目的成本管理中,工程量清单是非常重要的。
员工需要严格审核存货的定价原则、审计要求、成本控制事项等内容,并掌握以下三点:首先,在进行成本预结算审计工作之前,工作人员应提高注意力,详细了解施工现场的设备运行状况、施工情况和材料使用情况,确保在后期审计工作中能够充分利用已知信息。
浅议工程造价的预决算审核方法
浅议工程造价的预决算审核方法随着社会的发展和进步,各行各业都在不断地发展。
在工程建设行业中,工程造价预算和决算是非常关键的一环。
因此,本文将旨在浅谈如何进行工程造价的预决算审核方法。
首先,了解预决算审核的目的和流程是非常重要的。
工程造价预决算审核的任务是审核和评估建筑工程的成本概算,进而核定建筑工程的决算。
这个任务的目的是确保项目合理的经济效益和预算控制,从而在整个建设过程中实现资金合理运用。
其次,实施预决算审核是一个非常系统化的过程,必须有先进的技术和方法来支持。
在审核的处理中,可以采用计算机辅助制定和审查的方法。
通过使用工程造价软件,可以快速、高效地处理成本预算。
可以根据工程的特定数据手动输入相关数字,也可以使用工程造价模板直接导入文档中的数字。
采用系统化软件的方式不仅可以提高准确度和审核质量,而且可以减少工程师的时间和精力。
除此之外,必须要了解工程造价预决算审核的重要性。
审核预算的正确性和合理性可保证工程项目在计划的花费范围内,避免费用“溢出”,从而确保项目的有序进行。
而在决算阶段,必须认真核查实际工程花费,把偏差控制在合理的范围内。
无效的支出和超出预算控制的支出必须减少。
通过一系列的预决算审核,可以从根本上降低工程项目的成本,提高项目效率,最终实现预期的经济利益。
在预决算审核过程中,必须合理的进行参数设置,从而让系统能够对预算和决算数据进行分析,为审核过程提供支持。
例如,可以设置工程的类型和规模等参数,以便自动计算工程全过程的总耗费、监理费、工程保险费等费用,最终得出成本预算和决算价。
必须对输入的数据进行风险识别和评估,检查可能存在的不确定性和重要性,以确保计算的准确性。
在实施预决算审核的同时,还需要考虑人员和资源的问题,这是非常重要的一环。
审核需要参与各方面的人员,如工程师、建筑师、资深项目经理和财务分析师。
通过明确各方面的责任,所有参与项目的人员可以转化为有利于预算审核的资源。
必须对所有关联部门建立紧密联系和沟通,从而使审核过程更加完善和准确。
对于建筑工程的预决算审核技巧探究
对于建筑工程的预决算审核技巧探究随着经济的不断发展,建筑工程的数量不断增加,而预决算审核技巧成为了建筑行业中不可或缺的一环。
预决算审核技巧的运用不仅可以有效降低建筑工程预算的成本,还可以有效避免项目审计中出现的错误。
本文将探究建筑工程预决算审核技巧,希望为广大建筑行业从业人员提供有益的参考。
一、聆听业主意见,认真分析需求首先,建筑行业的从业人员需要认真聆听业主的意见,并对业主提出的需求进行仔细分析。
建筑工程的预决算审核工作应该从业主提供的建设要求出发,从建筑工程的设计、施工、监理、质量等各个方面进行仔细分析。
其次,需要结合业主的资金情况,确定合理的建设规模、建设质量和建设周期,采用合理的建设方案,最大程度地满足业主的需求,同时保证建筑工程质量和安全。
二、正确分配预算,严控成本建筑工程预决算审核工作最重要的任务之一是正确分配预算,严控成本。
在履行建设任务的同时,需要对各项预算进行仔细分析,确保每一个预算都是在实际需要的基础上合理确定的。
同时,也需要对每一个预算进行比对,避免预算之间的重叠。
其次,建筑工程中的各项费用的预算都需要严格控制。
如此一来,才能够保证建筑工程的质量和安全,并且真正地实现成本控制的目的。
三、加强施工人员管理,保证施工质量在建筑工程预决算审核过程中,施工人员的管理也是非常重要的。
建筑工程中的施工人员是建筑工程的核心,在建筑工程的每一个阶段都会扮演着重要的角色,因此对施工人员的管理至关重要。
建筑公司需要对施工人员的素质和职业道德进行严格的考核。
只有对施工人员进行深入的分析和研究,才能够真正地保证施工质量。
在施工人员管理中,需要加强对建筑工程的监管,确保建筑工程能够按照预算进行施工,并且在施工的过程中能够及时发现并处理问题。
四、注重质量管理,提高建筑工程质量建筑工程的质量管理也是建筑行业中非常重要的一环。
在预决算审核的过程中,需要注重建筑工程的质量管理,采用科学、规范的质量管理方法,提高建筑工程的质量,保证建筑工程的稳定运行。
浅谈建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理
浅谈建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理摘要:现代建筑工程企业需要现代的管理模式和方法,工程预决算审核是现代建筑企业提高自身监督管理水平所必不可少的重要一环。
基于此,本文笔者根据多年工作经验对建筑工程预决算审核中常见问题与处理措施进行简要阐述。
仅供业内同行参考。
关键词:建筑工程;预决算;问题;众所周知,预决算审核工作是工程建设项目的重要管理内容之一,良好的预决算审核工作将有助于控制造价、缩短工程项目周期以及提高建筑工程的施工质量和施工效率的作用。
应用好建筑工程预决算审核的关键在建筑工程设计和施工图及竣工等环节,下面本文就对这几个环节的预决算审核中常见问题与处理措施进行分析。
1建筑工程设计概算审核常见问题及处理措施分析就当下而言,应该从以下三个方面进行分析,①设计图纸深度的缺乏,即设计图纸并未依据相关的规定要求来执行编制;②政府没有对概算定额进行公示,而审核单位在此状况下只能以预算定额来进行套用,从而导致概算计价缺乏准确度现象。
因此,要求相关的管理部门要对设计概算进行严格管控,这样,才能让建筑工程企业得到进一步的发展。
此外,对于具有差异性的建设设计应当以不同概算、审核方式来执行审核,通常情况下,建筑工程的概算编制方式包括扩大单价法、概算定额法等方式的,而实行工程预决算审核时,则可运用联合会审法、对比分析法来执行,以此来让其概算编制审核的准确性得到进一步提升。
2建筑施工图预算审核常见问题及处理措施分析2.1建筑工程施工图审核问题①审核人员素质相对低下:施工预算审核工作相对来说较为繁琐,需要审核人员具有更佳的细致性,因此作为审核人员,除了要能够具备较高的专业水平之外,同时也需要其对施工技术、建筑设计等知识具有一定的掌握程度[2]。
而就实际而言,出于多种因素的影响,部分审核人员自身的技能水平、专业知识水平均不能满足相关要求,甚至出现审核工作由刚毕业学生来执行的现象。
②建筑工程预算编制方面存在着问题,导致技术水平不高,严格的影响审核质量。
浅谈工程预决算审核中的常见问题及对策
浅谈工程预决算审核中的常见问题及对策摘要:随着建筑工程不断的发展,在一定程度上促进了经济发展,然而,实际建筑过程中却容易出现相应问题,尤其建筑工程预结算审核问题。
一旦出现相应问题,不仅影响工程进度,还会给工程带来一定损失,无法保证工程效益。
为了保证工程进度,促进工程效益,在实际建筑工程预结算审核中就应该注意相应问题,必要时采取相应措施以解决实际问题。
本文就工程预决算审核中的常见问题及对策进行分析。
关键词:建筑工程;预决算审核;问题分析;处理措施引言:建筑工程预决算是一项复杂、细致且政策性和技术性都比较强的工作,这就使得建筑工程预决算审核中常会出现相应问题,而使建筑工程相关工作无法正常运转。
在这种情况下,就应该从工程预决算中出现的问题出发,对其问题进行分析并采取最佳解决策略。
一、预决算审核应注意的几个关键问题1.保证审核依据的完整和效力。
1.1 审核资料的完整性、准确性。
在施工实践中,作为审核依据的资料,特别是联系单、签证单、索赔和反索赔文件等资料,出具不完全的情况多有发生。
凭借不完全的资料进行预决算审核会发生相应的误差。
所以在接受工程预决算送审时,须要求建设方、施工方及监理方确保送审资料的完整性和准确性。
一般来说,当资料的出具缺少工程造价专业人员参与时往往有所遗漏。
例如资料出具者为建设方的施工专业管理人员,在出具资料的过程中,他们通常只注重工程实施的技术资料,而忽略不属于其专业范畴的计价方面的资料。
针对此问题,审核方可在接收审核资料时对容易遗漏的内容作出提示,主要包括以下两方面:(1)以书面形式补充口头的变更和约定。
以口头指令形式的设计变更,在房屋工程中多发生在装饰工程中,例如对建筑楼地面、墙面、天棚的设计变更;以口头指令形式确定或变更材料的品种,导致材料价格的确定或变更;以口头约定施工水电费用由谁提供等。
口头变更在结构工程中较为少见。
对口头形式的变更应要求以书面形式予以补充。
(2)补充书面确认。
浅谈工程预决算审核中的常见问题及对策
浅谈工程预决算审核中的常见问题及对策0引言工程预决算是确定工程造价的文件,决定和控制工程项目投资的重要措施和手段,是进行招标、考核企业经营管理水平的依据,也是审查机关掌握投资状况,监督经济活动的重要依据。
而工程预决算审核就是为了消除工程造价失控现象,科学确定与有效控制工程投资,让工程预决算更具有科学性、准确性及权威性。
尤其是中国加入WTO 以后,及在当今金融危机的大背景下,国家以加大投入扩大内需为主要手段保证国民经济的快速增长,4万亿的投资取向民生、基础设施,要使国家花同样的钱为国民谋更多的福利,工程预决算审核就更显得尤为重要。
1存在的常见问题工程预决算的编制,不仅要严格遵守国家计价政策、法规,严格按图纸工程量计量,还要考虑施工现场的条件因素,是一项既复杂而又细致、政策性和技术性都很强的工作。
在实际工作中,造价编制人员的业务水平参差不齐,或是工作中出现难以避免的疏忽,或是由于新技术、新结构和新材料的不断涌现导致定额缺项,或是施工单位为了获得额外收益等等原因造成各种错误,如:工程量重复计算或多算、定额错套、定额高套、材料单价高套、重复计价、巧立名目、未按标准费率取费,等等。
这些都需要造价审核人员有一双火眼金睛来纠正错误,以有效控制工程造价。
2工程预决算审核的内容和方法预决算的审核内容包括工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面。
它是在施工(竣工)图的基础上,结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
常用方法有全面审核法和重点审核法。
2.1全面审核法全面审核法又叫逐项审核法。
亦就是按照图纸并结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程的数量、定额单价以及费用计算。
其具体方法实际上与编制过程基本相同。
它适用于工程量小、工艺简单的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等工程。
建筑工程预决算审计工作探讨
建筑工程预决算审计工作探讨建筑工程预算是确定工程造价的重要文件,是按照施工图的要求,根据预算定额、费用标准而编制的;建筑工程决算是建筑工程完工后由施工单位编制,由建设单位审核认可的工程实际造价文件,是反映施工单位和建设单位之间工程结算关系的主要依据。
做好工程预决算的审计对搞好工程项目的投资控制非常重要。
一、工程预决算审计中存在的问题由于工程决算书由施工方编制交建设单位审核,的实际审核工作中,工程预算中往往有高估工程造价的现象,其表现形式为多计工作量、高估材料价格、从高套取费用项目等。
因此,为了提高建设工程资金的使用效率,合理确定工程造价,必须在工程完工后对工程预决算书进行审计,审核时要根据经验进行分析和判断,以严肃、认真、公正的态度审核工程预决算。
二、工程预决算审计的重点1.准确计算工程量工程量是确定工程造价的基础信息,审减工程量是降低工程造价的基本手段。
对工程量进行审计,首先要熟悉图纸,必要时要到现场进行核实核对,对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况,并结合施工组织设计方案,严格按工程量计算规则逐项计算工程量。
2.正确套用定额子目预算定额是工程预决算的计算依据,在审核套用预算单价时要注意以下几个问题:对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致,其次要注意工程项目是否重复套用,在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤为普遍,有换算时注意换算内容是否允许换算,允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,换算的方法是否正确,采用的系数是否正确等。
3.合理确定材料价格材料价格是工程造价的重要组成部分,直接影响到工程造价的高低。
原则上应根据合同约定,再结合甲方现场签证确定材料价格。
合同约定不予调整的,审计时不应调整;合同约定按施工期间信息价格调整的,可以根据施工日记及施工技术资料确定各种材料的具体使用期间进行调整,尽量贴近工程真实造价。
对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格,需要平时对材料价格的收集积累,必要时可以进行市场考察确定。
谈建筑工程造价预决算审核的主要内容及建议的论文
谈建筑工程造价预决算审核的主要内容及建议的论文谈建筑工程造价预决算审核的主要内容及建议的论文1建筑工程造价预结算审核的主要内容1.1严格开展工程量的计算和审核工作。
开展工程量的测量工作时,通常都会因为人为原因或仪器准确性差等导致各种误差的产生,一般情况下有正误差和负误差两种。
所谓正误差,就是在土方开挖的过程中,由于实际的挖掘深度小于设计深度,但在计量工作中依然依照设计图来进行测算,这便会最终导致正误差的产生。
进行工程量的审核工作时还要注意把握好下列几个重点:第一,有很多工程的工程量审核工作都极易混淆,这时就要尽可能的减少该现象的出现率。
第二,要确定好需重点审核的分项工程,比如建筑的层高大于3.6m的。
第三,重点审核图纸和实际状况有出入的部分。
实际施工工作可能与施工图纸不是完全相符的,还可能出现签证部分的工作未按照有关规定进行的情况,这就要求审核工作人员到施工地点,实行深入的检查,获取科学的数据,保证这项工作的质量。
1.2科学、严格、高效的开展套用定额单价的审核工作。
工程造价定格工作有着合法性、科学性、权威性等显著特征,所以,每一个工作人员在工作时都必须严格按照其形式、内容、数量标准来开展工作,切忌随意的对其进行增加或者是降低。
要审核工作过程中有没有出现工程项目重复套用的情况。
例如:沥青卷材的防水层、铁制的预制构件等,都是建筑工程的给排水设备。
理由综合定额预算法开展上述项目的审核工作时,就可能导致重复套用的结果。
开展换算定额单价的审核工作时,不仅要完全依照单价定额的规定开展工作,还要搞明白具体换算内容,并保证换算方法及系数的科学性,以提高审核工作的整体质量。
1.3做好建筑施工中各项费用支出的审核。
建筑施工的实际工程费用可能由于施工地区的不同而有很大的差异,在实际的计算工作中我们一定要以该地区的现行标准作为唯一的工作准则。
审核工程中,要重点关注审查费用定额是否能区分工程性质土建、安装、修缮、装饰灯,再审查所使用费率和工程的类别、造价部门的相关文件、施工合同、招标文件等是否相符合。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理【摘要】建筑工程预决算审核是工程管理中重要的环节,但常常出现一些问题。
本文首先分析了行业现状,总结了预算编制和决算编制中常见的问题,以及预决算之间的差异。
随后提出了解决这些问题的方法,并探讨了建筑工程预决算审核中常见问题的解决思路。
最后给出了未来研究方向。
通过对问题的深入分析和对解决方法的探索,有助于提高审核工作的效率和准确性,保障工程质量和进度。
建筑工程预决算审核中的问题处理是建筑管理领域中需要重点关注和研究的话题,也为相关的研究提供了新的思路和方法。
【关键词】建筑工程、预决算、审核、问题分析、处理方法、差异分析、解决思路、研究方向1. 引言1.1 研究背景建筑工程预决算审核是建筑行业中非常重要的一环,直接关系到项目的经济效益和质量标准。
随着建筑工程规模的不断扩大和复杂程度的增加,预决算审核中常见的问题也逐渐显露出来。
在这样的背景下,研究建筑工程预决算审核中常见的问题,分析其成因并提出有效的解决方法显得尤为重要。
建筑工程预决算审核中常见的问题包括但不限于预算编制过程中的预算精细化不够、成本控制不力、决算编制过程中的决算数据不准确、决算材料不全等。
这些问题的存在导致了项目的成本超支、施工周期延长、工程质量下降等一系列负面影响,给建筑企业和业主带来了不小的损失。
通过对建筑工程预决算审核中常见问题的深入研究,可以帮助建筑企业和业主更好地了解问题的根源,提供制定有效的预决算审核政策和措施的参考,提高项目的经济效益和质量水平。
对未来建筑工程预决算审核的研究也具有一定的指导意义,可以为建筑行业的可持续发展提供重要的参考依据。
1.2 研究意义建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理对于建筑行业具有重要的意义。
这涉及到了建筑工程质量和成本控制的重要环节。
在建筑工程中,预算和决算是项目管理中非常关键的环节,直接关系到工程的成本控制和资金使用效率。
如果预算和决算中出现问题,可能会导致工程质量下降甚至出现工程质量安全隐患,同时也会影响到项目的投资回报率。
建筑工程预决算审核问题浅析
建筑工程预决算审核问题浅析摘要:工程造价预决算是建筑工程管理中最重要的环节,能够对建筑工程项目的总决算和总造价进行有效控制,提升建筑工程企业的整体经济效益。
本文旨在详细分析建筑工程管理中工程造价预决算审核的方法,为审核工作提供借鉴,有效提高审核效率。
关键词:建筑工程造价;预结算;审核工作引言近年来,我国经济持续增长,使得建筑企业的发展空间进一步扩大。
同时,建筑工程建设规模不断扩大,建设数量也在快速增长。
为了最大程度地保障建筑企业的经济效益,并加大对建筑工程资金的有效利用,必须严格执行工程造价预决算审核工作。
通过科学的工程造价预决算审核,能够有效地降低工程施工中的成本,对推动建筑企业的发展具有重要的意义。
一、工程造价预算审核的重要性随着我国经济与人民生活水平提高,建筑工程在国民经济发挥重要作用。
近年来,建筑工程数不断攀升,规模逐步扩大。
建筑工程产业是维持我国经济发展的重要基石之一,具有重要的推动作用。
然而,我国经济进入新发展阶段,建筑行业面对多重挑战。
受社会主义市场经济和外部因素的影响,建筑行业需要采取适当措施提高管理水平,以实现自身发展目标并保持竞争优势。
因此,有关部门应意识到建筑工程造价管理工作的重要性,健全建筑工程造价管理规范,促进建筑工程管理科学化。
二、工程预结算审核工作核心内容1.审核建筑工程量建筑工程造价预结算审核工作基于设计图纸、项目合同和施工现场情况的信息数据,通过全面分析,确定工程造价数额。
工程量计算的准确性是决定工程造价合理性的重要因素。
计算建筑工程量是很复杂的,因此工程总量计算结果有误差范围。
然而,最理想的情况是,工程总量结算结果与实际工程量的差异最小。
在工程量计算过程中,需要全面结合建筑施工设计图纸和相关文件以及现场情况,为了保证计算结果准确,必须确保计算口径一致,并严格遵循工程总量计算规则和计算顺序。
还应对计算结果进行复核和审查,以保障工程定额和分项的一致性。
2.审核额度套用确保工程造价预结算书中各项单价合理、精准是此项工作的主要目的。
关于建筑工程造价预决算审核的思考
关于建筑工程造价预决算审核的思考建筑工程造价预决算审核是指对工程项目的投资、执行以及资金支出计划的一种审核机制。
在建筑工程的预算编制阶段,各项费用的计算以及投入总额的安排都需要依据一定的审核程序进行审核。
这样既可以保障工程的整体效益,也可以确保资金的合理利用,防止资金浪费。
以下是本文作者对建筑工程造价预决算审核的一些思考和总结。
首先,建筑工程造价预决算审核的目的是确保投资的合理性和经济效益。
开展审核的目的是明确工程项目的投资和费用,为后续的投资执行提供指导。
合理的预决算审核可以帮助项目管理者合理规划资金,在合理安排资金的基础上提高资金的利用效率,从而达到较好的经济效益。
其次,建筑工程造价预决算审核需要注重审核的详细性和全面性。
在审核过程中,需要充分考虑各方面的因素,例如对工程分类的明确、工程量的准确计算以及其他设备及人员的安排等等,这些因素都需要充分考虑。
在审核过程中应及时进行补充和矫正,确保计算和预算的准确性和完整性。
再者,建筑工程造价预决算审核需要注重实践和经验。
准确的数据来源和完整的审核过程需要有丰富的实践经验作为支撑。
对于审核员来说,从事这项工作时,需要对建筑工程及有关法律、规章有相应认识,更需要灵活运用实践经验来做出合理的审核决策。
最后,在建筑工程造价预决算审核过程中,应充分考虑各方利益。
在目前大背景下,各个单位都注重对自身利益的保护。
针对每个环节应充分考虑各方利益,确保各方的利益得到合理的满足。
综上所述,建筑工程造价预决算审核不仅仅是资金管理的一个环节,更是关乎工程项目的效益和可持续发展的一个重要决策过程。
需要注重审核的详细性和全面性、实践和经验以及各方利益的平衡,全方位保障建筑工程的顺利进行和经济效益的最大化。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理建筑工程预决算审核是建筑工程项目中非常重要的环节,其质量直接关系到工程的实施进度和质量,甚至还会影响工程的成本和效益。
在实际工作中,预决算审核中常常会遇到一些困难和问题。
本文将就建筑工程预决算审核中常见的问题进行分析,并提出相应的处理方法,以期能够更好地指导和规范建筑工程预决算审核工作。
一、造价预算与决算的编制不合理建筑工程项目是通过预算来确定工程造价的,而决算则是对工程实施结束后的一个总结,造价预算与决算的编制是建筑工程预决算审核的重要内容。
在实际工作中,由于项目情况复杂、设计变更等原因,造价预算与决算的编制往往出现不合理的情况,这就给预决算审核带来了一定的困难。
处理方法:针对造价预算与决算不合理的情况,首先需要对工程设计文件进行仔细审阅,核对工程量清单、计价规范等内容,发现问题及时沟通设计单位,进行修订。
对工程施工过程中的设计变更情况也需要进行详细的分析,确定造价预算与决算的合理性。
还需要对工程合同、支付证明等审核材料进行核查,确保工程款项的合理性和合规性。
二、工程量清单的编制不规范工程量清单是建筑工程预决算审核的重要依据,而在实际工作中,工程量清单的编制往往不够规范,这就给预决算审核带来了一定的难度。
三、工程变更的处理不及时在建筑工程实施过程中,由于各种原因,往往会出现工程变更的情况,而处理不及时会影响到工程决算的准确性和完整性。
四、费用支出的真实性和合规性建筑工程预决算审核中,费用支出的真实性和合规性是非常重要的,而在实际工作中,往往会遇到费用支出不真实、违规支出等情况,这就给预决算审核带来了一定的困难。
处理方法:针对费用支出的真实性和合规性问题,需要对费用支出的审核材料进行详细的核查,与财务人员进行沟通,了解费用支出的情况,并对其中的违规支出、不真实支出等情况进行核实和处理。
还需要与相关单位进行联系,明确责任划分,确保费用支出的合规性和真实性。
建筑工程预决算审核中常见的问题主要包括造价预算与决算的编制不合理、工程量清单的编制不规范、工程变更的处理不及时、费用支出的真实性和合规性等。
建筑工程预决算审核问题探讨
建筑工程预决算审核问题探讨摘要:随着建设项目进展顺利,在某种程度上拉动了经济飞跃。
但施工实践中可能会产生各种问题,特别是施工工程预算考核水平的问题。
问题如果工艺不当,会延长施工期,不能保证工程效益。
为了解决这一部分问题,施工工程预算考核尤其重要。
关键词:建筑工程;预决算;审核;问题1建筑工程预决算审核的重要性在现代社会主义市场经济中,对建筑工程施工需求不断增长,使建筑行业规模不断扩大。
面对激烈的市场竞争,为确保建筑行业的可持续发展,正在紧紧围绕项目建设成本,项目成本预算审查突出整个建设项目的作用。
项目成本预算包括管理费用,原材料成本和人工成本以及设备成本等费用在建设成本预算之前需要合理管理,工程建设过程中的支出等诸多支出定居点起了引导作用。
按照设计,预算,市场评估等对项目成本预算进行收费标准和建设,上述信息详细阐述了项目成本全过程中的问题,如果项目成本不及时解决,将带来改善项目成本预算制度。
因此,预算审查制度的合理制定对促进建设项目科学合理的管理起着重要的作用。
2建筑工程预决算审核的主耍内容2.1工程量的预算审核。
在建筑工程建设中,数量估算与设备,材料采购和员工转移施工项目投资有关,所以审计是建设项目预算审计的关键环节,审计需要计算,避免错误计算泄漏和计算审计错误等,比滑动规则严重超过数量设计图纸,避免偏离实际问题并设定项目成本短语。
2.2工程量清单的审核。
在施工工程预算审查中,审计的数量至关重要,审计人员通过单位价格和单价建筑材料替代方法等方式,避免了审计量的错误,使项目成本大大超过预算范围。
2.3工程预决算费用审核。
涉及到许多环节的建设,人员需要审查工程预算费用的每个环节,收集和组织工程施工等。
所有信息,文件和合同价格按照部门指定的工地进行检查,防止发生严重施工工程造价超支问题。
3工程造价预结算审核的方法3.1全面审核对于这种方法,需要相关人员进行初步设计方案进行更全面的系统分析。
主要用于建设所用建筑材料的市场价格和项目建设,在这些为前提的基础上,全面对整个建设项目进行了会计处理。
浅析建设工程造价预决算审核的方法和措施
浅析建设工程造价预决算审核的方法和措施建筑行业在不断的发展,大多建筑设备以及技术在不断的完善,但是关于建筑工程造价方面仍有一些问题都在解决,为了更好更快的解决掉这些问题,更好地对工程造价进行管理,这就需要做好建筑工程造价的预决算的审核工作。
本文主要分析了建筑工程造价一结算审核的方法以及措施,希望能为有关工作人员解决工程造价问题。
标签:建筑工程造价;预决算;审核方法与措施作为建筑工程当中重要环节,工程造价的地位可想而知。
而做好工程造价的结算,就必须对建筑工程的资金投入各环节进行准确的控制。
为了更好地进行造价的控制,就需要进行预决算的审核,这样能防止出现工程造價超出预算的现象。
要做到这一点,需要以科学合理的方法对资金进行控制,从而确保预决算更具有权威性,以下是对工程造价预决算进行审核的观点。
一、在进行工程造价预决算过程当中出现的问题在工程造价的预决算过程中,必须根据施工工地具体条件,同时遵照国家相应政策法规规定,还应当对以往审核经验进行结合,实现工程的预决算审核工作。
这项工作需要有耐心以及足够的细心。
做好工程的预结算还必须工作人员具有丰富的经验及先进的技术。
然而在实际工作过程当中,有些审查工作人员能力虽然足够,但因为经验不足,或者是一些微小的瑕疵而导致工作出现了误差,亦或者在出现新型技术设备以及材料知识,因为不够了解而导致工程造价控制工作出现差错,而出现不必要的损失。
只有具有足够能力的编制人员才能够在问题发生之时及时进行解决,从而严格的控制工程造价。
二、进行工程造价预决算时审核的主要内容(一)对工程量进行审核在进行工程造价应决算控制时,需要对工程量进行审核。
而进行这一审核的目的是为了防止出现较大误差。
误差主要由正误差以及负误差两种误差共同组成。
正误差产生的原因是因为在挖掘土方时实际挖掘量比设计图纸规定的高度标准更低,但是在实际使用过程当中,仍按照图纸所绘进行计算。
为了防止正误差的产生,就应当在进行施工过程中严格按照图纸标准进行操作,同时在图纸审核过程当中明白工程量的计算方法,判断工程施工的尺寸是否与图纸规定符合,从而防止误差的产生。
建筑工程造价预决算审核分析
建筑工程造价预决算审核分析摘要:随着我国社会经济的不断发展,建筑行业得到了很大的发展与进步,建筑工程建设规模越来越大,而建筑工程预决算作为确定工程造价的重要文件,不但是建设单位控制项目投资的主要手段,而且为审查机关监督经济活动提供了依据。
本文主要在建筑工程造价预决算的主要内容及审核方法基础上,分析了存在问题并提出相关对策。
关键词:建筑工程;工程造价;预决算;审核1、建筑工程造价预决算审核的主要内容1.1工程量的预算审核在建筑工程施工中,工程量的预估算关系到建筑工程投资、材料设备购置与人员选调等各个方面,因此,其审核是建筑工程预决算审核中的关键环节,审核时需要分别计算,防止出现错算和漏算等审核错误。
例如以计算尺认真比对工程量设计图纸,避免与实际情况出现偏差而使得工程造价出现失准。
1.2 工程量清单的审核在建筑工程造价预决算审核中,工程量清单的审核至关重要,审核人员需要对其逐一审查,如建筑材料单价和单价替换方法等,防止由于工程量清单审核错误,使得工程造价大大超出预决算范围。
1.3 工程预决算费用审核建筑工程施工中涉及到很多环节,审核人员需要对每个工程环节的预决算费用进行审核,收集和整理工程建设文件及合同等各项资料,依据施工地物价部门规定价格对其进行核查,避免建筑工程费用出现严重超支问题。
2、建筑工程预决算审核的方法2.1全面审核方法该方法是按照设计图纸,结合施工组织设计、造价计算规定、现行定额与承包合同等,全面逐项地审核工程量、定额单价和费用计算,适用于工艺简单且工程量较小的建筑项目。
全面审核方法的优势是全面与细致,审核效果好,不足之处为工作量较大,需要审核时间较长,重复劳动较多。
很多建设单位为了严格控制建筑工程造价,也多采用此种方法。
2.2 重点审核方法该方法是抓住建筑工程预决算中重点项目进行严格审核,与全面审核方法只是在审核范围方面存在不同,其审核重点侧重于工程量大、费用高的工程项目,如基础工程和复杂的分项工程,而对于零星项目和附属项目等则不予审核。
工程预决算审核中常见问题与解决对策探讨
工程预决算审核中常见问题与解决对策探讨【摘要】工程预决算审核是工程项目管理中非常重要的环节,但在实际操作中常常遇到各种问题。
本文首先介绍了工程预决算审核的概念和意义,然后分析了工程预决算审核中常见的问题,包括预算与实际支出不符、合同条款不清晰、变更管理不及时以及审计流程不规范等。
在此基础上,提出了解决对策,包括提高审计质量的建议、加强审计人员培训以及建立完善的审核机制。
总结了文章的观点,强调了提高审计质量和建立完善的审核机制对于工程项目的顺利进行至关重要。
希望通过本文的探讨,可以对工程预决算审核中常见问题及对策有更深入的了解,为工程项目的管理提供有益的参考。
【关键词】工程预决算审核、常见问题、解决对策、审计质量、审计人员培训、审核机制1. 引言1.1 研究背景工程预决算审核是财务审计中的重要环节,是确保工程项目预算和实际支出相符的关键步骤。
在实际工作中,工程预决算审核中常常会出现一些问题,严重影响审计的效果和质量。
为了提高工程预决算审核的效率和准确性,有必要对其中常见问题进行探讨,并提出解决对策。
在当前工程建设领域,很多企业、机构和政府部门都会进行工程预决算审核,以确保资金使用的合理性和合法性。
由于工程项目的复杂性和多样性,往往会导致预算与实际支出不符,合同条款不清晰,变更管理不及时等问题的出现。
这些问题不仅会影响工程项目的进展和质量,还有可能导致财务风险的增加,甚至引发各种纠纷和诉讼。
1.2 研究意义工程预决算审核在工程管理中占据着重要的地位,其准确性和及时性关系着工程项目的顺利实施和预算控制。
在实际的工程预决算审核过程中,常常会出现各种问题,如预算与实际支出不符、合同条款不清晰、变更管理不及时、审计流程不规范等。
这些问题不仅影响着工程项目的进度和质量,还可能导致预算超支和项目无法按时完成的情况发生。
对工程预决算审核中常见问题进行探讨并提出解决对策具有重要的意义。
通过深入分析和研究工程预决算审核中存在的问题,并探讨解决的有效对策,可以提高工程项目的管理水平和预算控制能力,保障工程项目的顺利进行。
建筑工程预决算审核浅析
建筑工程预决算审核浅析建筑工程的预决算审核是工程管理中十分重要的内容,主要是为了保证工程计价的科学、准确,建筑工程的预决算审核就是根据施工的图纸、清单、合同、相关的法律规范以及建筑施工现场的实际情况等对工程建设的工程量、定额、人财物的计划以及相关费用等进行审核,明确其是否正确合理。
应积极做好建筑工程的预决算审核工作,解决工程预决算编制中的问题,对工程进行合理的造价控制,实现工程项目的经济以及社会效益。
一、建筑工程预决算审核中存在的问题1、工程建筑的管理者认识不足建筑工程中,工程的预决算审核工作其实是一种决策,建筑企业管理者的作用与工程的预决算审核质量和效果有着很大的联系,建筑企业的管理者如果亲自参与和进行工程的预决算审核,能够有效地推动预决算审核的工作健康运行,管理者的认识和态度对于工程预决算审核有着极大的影响。
但是目前,很多建筑企业的管理者对预决算审核工作认识不足,不能将预决算审核落到实处,导致预决算审核工作的效果并不理想。
2、工程量计算不准确在工程建设过程中,虽然部分施工图纸对工程的某些用量进行了明确的规定,但是整体的工程量还需要造价人员进行重新计算,但是有时由于人员的技术能力等问题,会导致工程量的计算出现误差,或是重复计算的问题,造成工程量虚高[1],影响工程的整体建设。
3、材料管理不规范在工程建设中,材料对于工程预决算管理也有一定的影响。
材料是工程建设的前提和基础,在工程造价中,材料占有十分重要的比重,关系到整个工程的质量和效果,所以应做好材料价格的调整和确定工作。
建筑工程的主要材料有钢筋、混凝土以及水泥等,这些材料很容易受到市场经济波动的制约,进而对整个工程的造价产生影响。
因此在对材料价格进行审核时,应加强与材料供应商之间的联系,了解材料价格的波动情况,从而更加准确的进行成本控制。
4、缺乏健全的消耗定额套用制度随着科学技术的快速发展,建筑工程的施工技术也逐渐更新发展,施工现场出现了很多新工艺、新艺术,在工程的预决算编制中,通常会出现一些定额套用不确定的情况,就需要借用定额,在借用定额过程中,会对不同区域、施工技术企业带来不利影响,不能满足工程建设的实际需求[2]。
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理
建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理1. 引言1.1 建筑工程预决算审核的重要性建筑工程预决算审核的重要性一直是建筑行业中的关键环节。
预决算是指在工程实施之前确定工程总体投资、结构和预算,并在施工期内进行管理和审核的过程。
预决算审核则是对预算编制和决算编制过程中的各项数据进行审核和核对,保证资金使用的合理性和合法性。
建筑工程预决算审核的重要性在于确保工程投资的合理性和经济性。
通过对预算编制和决算编制过程中的各项费用进行审核,可以避免因为费用计算不准确或者管理不当导致的资金浪费和过度支出。
预决算审核也是保证工程质量和工期的重要手段。
通过对工程预算和决算的审核,可以及时发现工程中存在的问题和风险,采取相应的措施加以解决,确保工程按照规定的质量标准和工期要求完成。
建筑工程预决算审核在整个工程实施过程中扮演着至关重要的角色。
只有通过严格审核和管理,才能确保资金使用的合理性和经济性,保证工程质量和工期的达标,最终实现工程的顺利完成和实施。
1.2 建筑工程预决算审核的背景建筑工程预决算审核作为建设工程管理中的重要环节,其背景可以从多个方面进行解析。
建筑工程预决算审核的背景可以从行业发展的需要角度来看。
随着我国经济的快速发展,建筑工程项目规模不断扩大,工程预决算的编制变得日益复杂,预算与决算之间存在较大差异的情况也较为普遍。
建筑工程预决算审核的重要性逐渐凸显。
建筑工程预决算审核的背景还可以从管理水平提升的角度来看。
预决算审核作为建设工程管理监督的一项重要内容,可以有效监督和管理建筑工程项目的经费使用情况,保障预算与决算之间的合理性和公平性。
预决算审核还可以促进建筑企业规范运营,增强建筑工程项目管理水平。
建筑工程预决算审核的背景是建筑工程行业发展和管理提升的需要,通过加强预决算审核,可以推动建筑工程项目的有序开展,提高建设工程管理水平,保障工程质量和工程经济效益。
建筑工程预决算审核的背景是整个建设工程管理体系的重要组成部分,对建筑行业的健康发展具有重要意义。
浅谈当前建筑工程预决算审核
浅谈当前建筑工程预决算审核摘要:建筑工程预决算审核工作是确定建设单位基本建设投资和工程造价的重要内容。
要进行项目管理,必须先控制预决算,尤其是在当今众多投资主体争投资的形式下,进行项目预决算的审核,是使投资市场规范化、合理化的有利保证。
审核工作要认真细致,要贯彻执行国家规定的定额,材料价格及各项取费标准,要以国家有关部门批准的文件以及地区有关文件为依据,以严肃、认真、公正的态度核实工程造价,使资金用到实处。
关键词:建筑工程;预决算;审核1 建筑工程预决算审核的内容1.1建筑工程量的审核建筑工程的审核人员首先必须熟悉规范中的每个建筑工程项目的价格标记,特别是对于基价中包括和不包括的建筑工程项目内容,特别是一些大型的综合建筑工程的定额项目。
但有些建筑施工企业前列的决算的建筑项目内容已包括重复项目部分,如果建筑工程项目的审核人员不熟悉建筑企业的固定内容,就会造成建筑工程项目的中预决算的审核的蒙混过关,增加建筑工程项目的成本。
一个重要的建筑工程项目,应建立一个完整的子项目,有时会产生争议,尤其对一些模棱两可的建筑工程子项目工程,建筑工程单位在建筑预决算中常用的方法是选择高的不选择低的预算造价。
1.2建筑工程项目材料价格的审查审核和确定建筑工程材料的价格是根据双方在施工合同执行时签署的合同,这是用来确定配额和用费的标准,建设完成日期,根据施工和时间来确定哪些建筑工程项目中所使用的材料信息来最终确定材料的价格。
1.3建筑工程项目收费的标准和验证的审查验证在施工过程中的各种原因,调整的数额和材料价格差异,一般施工单位编制工程决算往往是把计划内容中增加项目加进去,很少或没有记取减少内容的项目。
因此,建筑工程项目审查验证也不容忽视。
2 建筑工程预决算审核的意义2.1控制建筑工程造价的合理性施工单位在进行工程项目正式开工之前,按照建设项目审批程序要求,必须编制完整的项目建议书,在得到上级主管部门和有关部门的批准之后才能进行工程的勘察和设计。
浅谈建筑工程造价的预决算审核
浅谈建筑工程造价的预决算审核摘要:在整个工程项目的设计、投资、施工、竣工、验收等等每一环节的过程中,工程造价是会贯穿每一过程的始终的,维护确保建筑工程每一环节的顺利推进,需要对其工程造价进行合理的把控,工程造价中的预决算是其重要部分,把控好工程预决算,可以实现建筑公司的利益最大化,进一步推动建筑工程的合理发展。
关键词:建设工程;工程造价;预决算;审核1 建筑工程造价预决算审核工作中存在的问题1.1工程造价预决算工作人员的各项素质有待提高专业的工程造价预决算工作人员是从事工程预决算工作的主要人员,但是结合实际情况得发展,很多场合项目中的工程造价预决算在编的工作人员其实并不具备较高的专业理论知识。
没有基础扎实的知识储备作支撑,实际工作中遇到的具体问题就很难及时有效的判断出解决策略。
其次,对于出现的问题不能很好的掌控,也就会对建筑工程造价预决算的最终问题结果形成一定程度的影响。
工作人员只有顺利掌握工程造价预决算的实质,能够顺利展开工作。
1.2工程造价预决算审核工作涉及面广,工作琐碎结合实践经验的总结分析,我国的现阶段工程造价预决算审核工作还存在诸多的问题,已经严重的影响到了整个工程的施工建设进度,或是对最终的工程质量也存在着诸多影响。
一般而言,工程造价预决算编制是结合国家的相关条例规定进行的。
因此,造价的形成标准还是相对统一的。
其次,进行参与的相关编制的相关人员,是经过专门培训的专业人士,能够结合建筑工程的设计图纸中总的要求,对工程所需的工程造价进行合理的把控,切实能够有效的保证工程量准确性、组价的科学性、合理性。
由于工程造价涉及到的整个建筑工程的方方面面,所以相应的涉及到的工作量计算项目也是比较多,应该按照一定得顺序进行计算,避免项目遗漏;在进行具体的制定组价过程中,不仅需要考虑施工过程中工艺的问题,同时还需要考虑各部分人员的操作因素,其次还包括施工过程中对施工材料,施工设备,现场的管理等等多方面,工程造价工作的合理性、科学性在项目实施的每一阶段、每一方面都会产生重要影响,需要我们相关的工作人员投入大的关注力度力的发展。
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浅谈当前建筑工程预决算审核
发表时间:2018-11-22T15:43:25.787Z 来源:《防护工程》2018年第22期作者:周阳
[导读] 建筑工程预决算审核工作是确定建设单位基本建设投资和工程造价的重要内容。
四川成都 610000
摘要:建筑工程预决算审核工作是确定建设单位基本建设投资和工程造价的重要内容。
要进行项目管理,必须先控制预决算,尤其是在当今众多投资主体争投资的形式下,进行项目预决算的审核,是使投资市场规范化、合理化的有利保证。
审核工作要认真细致,要贯彻执行国家规定的定额,材料价格及各项取费标准,要以国家有关部门批准的文件以及地区有关文件为依据,以严肃、认真、公正的态度核实工程造价,使资金用到实处。
关键词:建筑工程;预决算;审核
1 建筑工程预决算审核的内容
1.1建筑工程量的审核
建筑工程的审核人员首先必须熟悉规范中的每个建筑工程项目的价格标记,特别是对于基价中包括和不包括的建筑工程项目内容,特别是一些大型的综合建筑工程的定额项目。
但有些建筑施工企业前列的决算的建筑项目内容已包括重复项目部分,如果建筑工程项目的审核人员不熟悉建筑企业的固定内容,就会造成建筑工程项目的中预决算的审核的蒙混过关,增加建筑工程项目的成本。
一个重要的建筑工程项目,应建立一个完整的子项目,有时会产生争议,尤其对一些模棱两可的建筑工程子项目工程,建筑工程单位在建筑预决算中常用的方法是选择高的不选择低的预算造价。
1.2建筑工程项目材料价格的审查
审核和确定建筑工程材料的价格是根据双方在施工合同执行时签署的合同,这是用来确定配额和用费的标准,建设完成日期,根据施工和时间来确定哪些建筑工程项目中所使用的材料信息来最终确定材料的价格。
1.3建筑工程项目收费的标准和验证的审查
验证在施工过程中的各种原因,调整的数额和材料价格差异,一般施工单位编制工程决算往往是把计划内容中增加项目加进去,很少或没有记取减少内容的项目。
因此,建筑工程项目审查验证也不容忽视。
2 建筑工程预决算审核的意义
2.1控制建筑工程造价的合理性
施工单位在进行工程项目正式开工之前,按照建设项目审批程序要求,必须编制完整的项目建议书,在得到上级主管部门和有关部门的批准之后才能进行工程的勘察和设计。
在此过程中,项目造价预算编制基本上已经完成,这是项目施工的直接依据。
因此,审核部门需要对建筑工程项目的预算进行审核,从而保证工程项目造价控制在一定范围之内。
2.2保证工程招标工作顺利开展
为合理选择施工企业,在进行项目工程正式勘察设计之后,必须要引进招投标的竞争机制,而且我国工程招投标法的颁布也标志了建筑市场在不断完善。
按照招投标法的要求,施工预算的编制是建设招标的标底和投标报价的依据。
所以,审核工程项目预算可以保证工程项目投标工作的顺利开展。
2.3正确评价建筑工程的投资效益
在建筑工程项目完成之后,必然要对工程项目的投资经济效益进行衡量,而建筑工程预算则是其衡量的基础数据,工程决算的正确与否将直接影响到投资的各项指标数据真实性,从而最终导致投资效益衡量的准确性。
因此,完善的建筑工程预决算审核是进行项目投资效益审核的基础。
3 建筑工程预决算审核技巧分析
3.1确定审核的基本方法
工程审核方法有多种,在具体的审核工作中,应根据审核对象的有关情况、工程规模、结构复杂程度等确定具体的审核方法。
如果审核工程为重点工程,或审核人员认为预决算编制不好,就应采取全面审核的方法,对预决算包含的全部内容都进行审核,无论是工程量计算、取费、还是定额套用等等,都应全面审核。
如果针对决算中的某一部分,可采用重点审核方法,比如重点审核决算中定额的套用及取费情况,这样可以抓住重点问题,省时省力。
另外还有经验审核、单方造价审核等等多种方法。
在具体的审核工作中,应根据拟审核工程的实际情况灵活选用。
3.2把握好审核的主要环节
审核时要从影响预结算准确性的各主要环节因素入手,其中工程量的审核是最繁重、最耗时的一个工作环节,约占全部预结算审核工作量的60%以上,作为预结算的主要依据,它是计算直接费的基础,是从根本上决定着建筑工程造价的主要因素。
其次,定额的套用及定额换算过程,材料价差的调整是影响预结算审核准确性的另一重要环节。
3.2.1工程量的审核
工程量是指建筑工程各分部分项工程部位的大小数量。
计算工程量前应首先熟悉掌握施工图纸,施工方案、设计变更、施工现场签证等其他相关资料。
在工程量计算中对建筑结构比较统一,体型比较简单的民用或工业建筑应充分利用基础数据,可避免一定的重复计算,从而提高审核速度。
在工程量审核中应注意审核建筑结构中重叠部位是否重复计算,如主梁、次梁、板、柱的计算规则;应确定特定情况下工程量的计算系数,即定额中给定的对于特定情况下工程量乘以一定的系数规定;注意定额中一些宜被忽视的规定。
3.2.2审核定额套用的准确性
在审核中应对预算定额中每一子目的工程内容以及材料构成进行认真分析,结合施工图纸计算出的工程量在套用该定额子目时,其图纸施工内容、方法、数量是否与定额子目一致,如果不一致,根据各章节说明,核查定额换算的正确性。
如根据施工图纸计算出的工程量
无相关的定额子目可套用时,应补充相应定额。
在定额套用中防止错套重套,每一个子目都有其工作内容及适用范围,有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括,则不能再在子目中单独出现。
3.2.3取费标准审核
根据工程的面积、层高及类别判定工程的取费等级,计取有关的各项费用,重点审核有无多取或漏取的项目。
3.2.4材料价格调整的审核
材料分析汇总计算是一项繁杂的工作,需耐心细致地计算。
材料价差的调整应该注意是否是属于材料实调范围的,材料购入价不能只凭发票,还要结合建委造价信息中的市场价,由建设单位、施工单位、审核单位共同认定。
如遇某项材料在地方材料价格调整文件中没有时,根据市场行情,甲乙双方协调解决确定材料价格。
3.3检查复核
预决算工作审核结束后,要对审核的预决算的主要内容,对套用的单价及费率进行复核。
复核时可采用以下几种方法。
3.3.1重点复核法
该方法有侧重、有选择的根据施工图计算部分价格较高、工程量大的分项工程进行复核。
如钢筋混凝土结构、塑钢门窗、钢结构以及高级装饰等。
3.3.2分析对比复核法
即利用已有的类似结构,套用定额相同的工程,其主要材料、人工、机械每平方米消耗量是否与本工程相近,如果相差很远,查找原因并予以纠正。
3.3.3指标复核法
即计算出的本工程单位造价(元/m2)与已有的结构相近、类型一致的工程单位造价(元/m2)应接近,否则应查找原因并予以纠正。
4 结束语
总之,建筑工程工程预决算的审核是一门专业性、知识性、政策性都很强的工作。
工程预决算审核人员一定要坚持实事求是的原则,在工作中不断学习、总结和提高,使工程造价更趋合理、准确,逐渐实现造价控制的规范化。
参考文献:
[1]王智成.关于如何搞好我国建筑工程土建施工预算的审核[J].商品与质量.2012.
[2]史华,王彦领,建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理措施[J].时代金融.2011.
[3]邓荣军.建筑工程预决算审核问题探讨[J].建筑·建材·装饰.2014。