浅谈工程造价审核的内容及方法 李永林

浅谈工程造价审核的内容及方法李永林

发表时间：2017-11-02T15:33:25.310Z 来源：《基层建设》2017年第21期作者：李永林

[导读] 摘要：众所周知，建筑工程行业是我国重要的基础行业之一，而建筑工程成本控制工作也直接决定着建筑企业的盈利。要控制建筑工程成本，就离不开工程造价审核工作。

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摘要：众所周知，建筑工程行业是我国重要的基础行业之一，而建筑工程成本控制工作也直接决定着建筑企业的盈利。要控制建筑工程成本，就离不开工程造价审核工作。故此，笔者在本次研究现阶段工程造价审核方面的内容。文章重点从工程造价审核内容和工程造价审核方法入手，结合笔者自身经验浅谈了工程造价审核的内容和方法。在文章的最后，对本次研究进行了总结，并且对未来我国建筑工程行业的发展提出展望。

关键词：工程造价审核；内容；方法

1 引言

自从改革开放以来，我国建筑工程行业的发展就一直突飞猛进，时至今日，建筑工程行业已经成为我国最主要的行业之一。工程造价是建筑工程不可或缺的重要组成部分，也就是指工程的价格，工程造价审核工作是由工程建设项目的管理者委托的。工程建设项目的管理部门因为力量有限可以将这些造价审核工作委托给咨询单位完成。在工程实践中，造价审核工作一般不能委托给同时承担审计工作的咨询单位，否则同一咨询单位承接不相容的工作，不利于工程造价的有效控制。总的来讲工程造价审核对于控制建筑工程造价有着极其重要的作用，同时也是将建筑工程总成本控制在合理范围内所必须的工作。故此，笔者在本次研究中尝试探讨这方面的内容，希望可以从中得到借鉴。

2 工程造价审核内容

如下图1所示，这是工程造价审核流程图，通过图中内容可知，工程造价审核具有着完善的流程，下面分别介绍下工程造价审核的主要内容，即审核工程量、审核套用单价、审核费用。

图1 工程造价审核流程图

2.1 审核工程量

在建筑工程造价过程中，出现的工程量误差主要包括正误差和负误差两种。其中正误差的情况主要体现在一些施工图纸和实际施工存在差异的细节性问题上，大多数建筑企业都不会将这些细节性问题考虑在内，而是严格根据施工图纸来进行计算。如此一来，在实际审核时必须要切实掌握工程量的计算规则。

首先要明确计算范围，其次还要分清限制范围，再次要明确校对计算尺寸和图纸尺寸是不是一样，从而避免出现错误。在审核签证凭据工程量时，要根据实际情形来进行核实，从而确保实事求是。在审核时要重点做好调查研究工作，确保其合理性与有效性，避免看到签证就计量的情况出现，从而规避一些不必要的开支[1]。

2.2 审核套用单价

工程造价定额是十分科学的，而且具备权威性和法令性，工程造价定额的内容、形式、单位以及数量标准都必须要严格按照相应的规定来进行，禁止出现随意提高或者降低的情况。在审核套用预算单价时要重点关注如下三个方面的内容。其一，在审核直接套用定额单价时，要重点确定项目名称、内容是否和施工图纸保持一致。还要重点审核工程项目是否存在着重复套用的问题。要确保上述内容没有问题，方可确保工程整体质量。

其二，在审核换算定额单价时，必须要严格按照相关要求来进行，同时明确换算内容的分类以及换算方式的准确性。其三，在审核补充定额时，要重点关注检查编制的方法科学与否，同时明确材料预算价格、人工费用等合理与否。

2.3 审核费用

在审核费用时，要严格按照工程造价管理部门相关管理条例来进行取费，并且根据合同、招投标书等文件来确定费率。在实际审核过程中要重点关注取费文件的时效性，要核对执行取费表和工程性质是不是相符合，要核对费率计算过程是否准确，要核对价差调整材料是不是符合相关文件规定。特别是对于一些费率下浮或者是总价下浮的工程，更是要重视结算时变更或者新增的项目是否存在着同比下浮的情况[2]。

3 工程造价的审核方法

在工程造价审核过程中，需要通过一定的审核方法来开展相应工作，下面一一进行详细的讲述。

3.1 全面审核法

所谓全面审核法指的是严格根据施工图要求和承包协议以及工程设计方案等文件来对工程数量、定额单价以及费用进行全面的计算。全面审核法和编制施工图预算法实际上是差不多的，平时主要是一些初学者在审核施工图预算时使用，所审核的也都是一些项目投资不高的项目，像维修工程等等。也有些围墙、排水沟等工程内容非常简单的工程也会使用这种审核方法。全面审核法最大的优点在于更加全面、细致，但是也存在着极大的缺点。使用这种方法的工作量是非常大的，而且审核时间很长。特别是对于一些投资规模相对较大或者审核进度要求很紧的工程来说，使用这种方法是非常不利的。但是有些施工方为了切实保证工程造价在合理的范围内，经常会使用这种方法。

3.2 重点审核法

重点审核法就是专门审核建筑工程预算的重点部分的一种方法，该方法的本质和全面审核法是差不多的，但是后者可以审核整个工程预算，而前者只能审核部分重点的工程预算。一般来说，该审核方法主要应用于砖石工程等工程浩大的分项工程，这些工程的费用也是非常高的。不仅如此，在审核高层结构工程时还要做好内外装饰工程的工程量审核。对于一些附属项目和零星项目来说，在审核时一般都会选择直接忽略。另一方面，还要重点核实相应的定额单价，特别是定额子目非常容易混淆的一些单价。此外，还要做好费用计取以及材料差价的审核工作。重点审核法的工作量比较小，但是在审核过程中不可避免的会存在一部分遗漏的地方[3]。

3.3 对比审核法

对于相同地区、相同用途、相同结构、相同建筑标准的建筑工程来说，它们的工程造价也应当是相似的。针对于此，可以在对预结算资料进行总结分析的基础上找出不同种类工程造价和工料消耗的规律性，并且整理出相应的单方造价指标以及工料消耗指标。随后，要结合相应指标来分析审核对象，并且寻找出审核对象存在的与投资规律不符合的分部分项工程，并且通过计算来寻找出差异性较大的原因，这也就是对比审核法[4]。

3.4 分组计算审查法

所谓分组计算审查法，指的是在预结算过程把相关项目分成若干个小组，并且利用同组中数据审查分项工程量的方法。该方法在使用时首先要把要审核分部分项工程根据彼此之间的内在联系性进行分组，同时根据同组分部分项工程彼此之间的相近性质，对分项工程数量进行审查，继而就可以判断组内其他几个分项工程的状况。分组计算审查法最大的有事在于审查速度快，而且工作量也不大，但是可能会存在一定的偶然性误差。

3.5 筛选法

筛选法从属于统筹法，该方法是寻找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工作量和价格，再加上用工基本数值，并且将其归纳为工程量、价格以及用工三个单方基本值表。如果发现要审查的预算建筑标准和基本值标准不同，那么就需要开展调整工作。筛选法最大的优势在于简单易懂而且容易掌握，审查速度也是非常快的，可以在短时间内发现问题，但是要解决问题，还需要进行进一步的审查[5]。

4 结束语

近些年来，随着我国城市化建设的进一步加快，我国建筑行业的发展也日趋成熟起来。在当前时期，对于建筑企业来说，如何在确保工程质量的基础上尽可能降低工程施工成本，这是他们要重点考虑的。科学的工程造价审核不仅可以降低施工成本，提高建筑企业经济效益，同时也可以提

高建筑企业的市场竞争力。总的来说，笔者在本次研究中尝试探讨了工程造价审核内容和方法等方面的内容，通过文章研究可知，做好工程造价审核工作是非常重要的。本篇文章从审核工程量、审核套用单价、审核费用三个方面深入探讨了建筑工程造价审核的内容，同时也重点分析了全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法以及筛选法等工程造价审核方法。也希望通过本次研究可以为我国建筑工程造价审核工作的开展提供借鉴。未来随着我国社会经济的进一步发展，相信我国建筑行业也将步入更加美好的明天。参考文献：

[1]李露梅.工程建设项目设计阶段工程造价控制研究[D].天津工业大学2008

[2]孙齐林.我国建设工程造价管理制度研究[D].北京交通大学2007

[3]路晓庆.工程量清单计价模式下的工程造价管理研究[D].西南大学2007

[4]廖建清.关于建筑工程造价审核的技巧与方法探究[J].建材与装饰.2016（16）

[5]李鹏杰.建筑工程造价审核的技巧与方法[J].住宅与房地产.2016（30）

作者简介：李永林女（1967-04）大专工程师主要从事工程造价审核工作。