原有住宅维修基金缴存协议书
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1协议示范文本本协议由以下双方签订：甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、缴存金额与方式1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。
缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。
2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。
选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。
二、管理方的职责1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合规性。
2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和查询。
三、使用范围1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、消防设施等。
2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的使用申请，并附相关证明材料。
四、退还与继承1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。
2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。
五、违约责任1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。
2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板7篇
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板7篇篇1甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX业主委员会根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《原有住宅维修基金管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就原有住宅维修基金缴存事宜达成以下协议：一、缴存原则甲乙双方应遵循“业主所有、专款专用、政府监管、有序使用”的原则，确保维修基金的安全与合理使用。
二、缴存范围本协议所涉及的维修基金缴存范围为乙方所辖小区内所有住宅的维修基金，不包括非住宅部分。
三、缴存比例与方式1. 缴存比例：乙方业主应按照其房屋建筑面积的比例缴存维修基金，具体比例为每平方米建筑面积缴存XX元。
2. 缴存方式：乙方业主应将其应缴存的维修基金存入甲方指定的银行账户，甲方应及时向乙方出具维修基金缴存凭证。
四、基金管理1. 甲方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理维修基金，确保基金的安全。
2. 甲方应定期向乙方公布维修基金的使用情况和余额，接受乙方的监督。
3. 乙方有权对甲方维修基金的管理和使用情况进行监督，提出意见和建议。
五、维修基金的使用1. 维修基金的使用应遵循“业主申请、物业审批、专款专用”的原则，确保基金的合理使用。
2. 乙方业主需要使用维修基金时，应向甲方提交书面申请，并附相关证明材料。
3. 甲方应在收到乙方业主的申请后，及时进行审批，并将审批结果通知乙方。
4. 经甲方审批同意后，乙方业主可按规定使用维修基金，用于维修其房屋的共用部位和共用设施设备。
六、违约责任1. 甲方未按照本协议约定设立维修基金账户或未妥善管理维修基金的，应承担相应的法律责任。
2. 乙方业主未按照本协议约定缴存维修基金或擅自使用维修基金的，应承担相应的法律责任。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
原有住宅维修基金缴存协议书7篇
原有住宅维修基金缴存协议书7篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业公司/管理机构）：___________________________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为了保障住宅的维修和保养，确保物业的正常使用和价值，经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本原有住宅维修基金缴存协议书。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全、增值和合理使用，维护全体业主的合法权益。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存住宅维修基金。
2. 维修基金缴存标准根据物业的具体情况而定，按照建筑面积计算，缴存金额应依据当地物价部门公布的指导价执行。
3. 甲方应在购买房屋时缴存首期维修基金，并在后续按照约定时间和金额补缴。
4. 乙方负责接收和监管维修基金，确保资金的安全和增值。
三、维修基金使用1. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，用于物业的共用部分维修和保养。
2. 乙方应制定维修基金使用计划，并经甲方或其代表同意后实施。
3. 甲方有权监督维修基金的使用情况，乙方应提供必要的账目和资料供甲方查阅。
四、维修基金监管1. 乙方应建立健全维修基金监管制度，确保资金的安全和增值。
2. 乙方应定期向甲方公布维修基金的缴存、使用和管理情况，接受甲方的监督。
3. 甲方有权对乙方的维修基金管理工作进行检查和审计。
五、协议变更和解除1. 本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。
2. 协议的变更和解除应经甲、乙双方协商一致，并书面确认。
3. 在协议解除或终止时，乙方应在约定时间内完成维修基金的清算和移交。
六、违约责任1. 甲方未按时足额缴存维修基金的，乙方有权催缴，并通知甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方未按规定使用或监管维修基金的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及其他业主的损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板5篇
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板5篇篇1甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]甲方自愿将其名下位于[具体地址]的住宅维修基金缴存至乙方管理的维修基金账户，并委托乙方进行管理。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、缴存金额与方式1. 甲方同意将其名下住宅维修基金[具体金额]缴存至乙方管理的维修基金账户。
2. 甲方应将缴存资金一次性划转至乙方指定的账户，并通知乙方。
3. 乙方在收到缴存资金后，应及时向甲方出具缴存凭证。
二、维修基金管理1. 乙方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理甲方缴存的维修基金。
2. 乙方应确保维修基金的安全和完整，不得挪用或占用维修基金。
3. 乙方应定期向甲方报告维修基金的管理和使用情况，接受甲方的监督和检查。
三、维修基金使用1. 甲方在需要使用维修基金时，应向乙方提交书面申请，并明确说明使用目的、金额和期限。
2. 乙方在收到甲方的申请后，应进行审核，并在合理期限内给予答复。
3. 在符合维修基金使用规定的情况下，乙方应及时将维修基金划转至甲方指定账户。
四、协议变更和终止1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 在协议变更或终止时，乙方应确保维修基金的安全和完整，并协助甲方办理相关手续。
五、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定缴存维修基金，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照本协议约定管理和使用维修基金，应承担相应的赔偿责任。
3. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方代表人签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方代表人签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]协议内容：一、缴存目的本协议旨在规范甲方对原有住宅维修基金的缴存行为，确保维修基金的安全管理与合理使用。
原有住宅维修基金缴存协议标准版5篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业或管理机构）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，为了保障原有住宅的正常使用和维修，甲、乙双方经过友好协商，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在住宅维修基金缴存过程中的权利和义务，确保住宅的维修和保养工作顺利进行，维护业主的合法权益。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存原有住宅维修基金。
2. 维修基金缴存标准根据住宅的面积、类型、使用年限等因素确定，具体标准按照当地相关法规执行。
3. 甲方应在办理住宅交付手续时，一次性足额缴纳首期维修基金。
后续维修基金按照约定定期缴纳。
4. 乙方负责接收甲方缴存的维修基金，并设立专项账户进行管理，确保资金的专款专用。
三、维修基金的管理和使用1. 乙方应设立专门的维修基金管理机构，建立健全管理制度，确保维修基金的安全和增值。
2. 维修基金的使用应遵循公开透明、专款专用的原则，用于住宅共用部分的维修和保养。
3. 乙方应定期向甲方或业主委员会报告维修基金的缴存、管理和使用情况。
4. 重大维修项目需经业主大会或业主委员会同意后方可实施，相关费用从维修基金中列支。
四、监督和审计1. 甲、乙双方应共同对维修基金的管理和使用进行监督，确保资金的安全和合规使用。
2. 乙方应接受相关政府部门的监督和审计，确保维修基金的使用符合法律法规的规定。
3. 甲方或业主委员会可聘请专业机构对维修基金的管理和使用情况进行审计。
五、违约责任1. 甲方未按时足额缴存维修基金的，应承担相应的违约责任，并补缴欠缴的维修基金。
2. 乙方违反协议规定，擅自使用或挪用维修基金的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。
六、争议的解决本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门调解或采取法律途径解决。
原有住宅维修基金缴存协议6篇
原有住宅维修基金缴存协议6篇篇1原有住宅维修基金缴存协议甲方（业主）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________丙方（监管机构）：_______________鉴于，为了保障原有住宅的质量、维护住宅的公共设施设备，促进住宅周边环境的美化，维修基金制度应运而生。
为此，甲、乙、丙三方根据国家有关法律法规和政策，经充分协商一致，特订立本协议，共同遵守，共同履行，规范原有住宅维修基金的缴存管理事宜，约定如下：一、维修基金的缴存标准1. 甲方每月向乙方交纳维修基金，按照住宅房屋建筑面积和层数进行计算，具体缴存标准为_______________元/平方米/层。
乙方应当在每月的固定日期前向甲方发送维修基金缴存通知，甲方应在规定时间内足额缴存维修基金。
2. 维修基金的缴存期限为_______________年，协议期满后，维修基金的缴存标准可以根据实际情况进行调整，但调整幅度不得超过_______________%。
3. 如甲方不能按照约定时间足额缴存维修基金，乙方有权依法采取催告等措施促使甲方履行义务，并有权要求甲方支付滞纳金。
二、维修基金的使用管理1. 乙方应当按照约定收取的维修基金，建立专门账户进行管理，用于住宅的日常维修、保养、绿化等公共设施设备的维护，保障住宅的使用权益。
2. 乙方应当及时公布维修基金使用情况，向甲方公开账目，接受甲方和丙方的监督，确保维修基金的合理使用。
3. 乙方应当在维修基金使用过程中，优先保障住宅的基本维修需求，合理、公平地分配维修基金，提高维修基金的使用效率和效益。
三、维修基金的监管和备案1. 丙方对维修基金的缴存情况和使用情况进行监管，定期进行检查，发现问题及时提出整改意见和建议，保障维修基金的合法合规使用。
2. 乙方应当将维修基金的缴存情况和使用情况报送给丙方备案，确保维修基金的信息透明、公开、真实可查。
四、协议的解除与终止1. 在维修基金缴存期限届满后，本协议自动终止，甲方不再缴存维修基金。
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（管理人）：_____________（公司/个人）_________法定代表人/责任人__________.乙方（业主）：_____________（姓名）__________________.鉴于，为了保障小区内物业的正常运转，促进居民和管理人之间的良好关系，保障小区业主的合法权益，各业主自愿按照有关规定，缴纳维修基金。
甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《住房建筑物维修基金管理办法》和有关规定，经友好协商，就小区维修基金缴存事宜达成如下协议：第一条维修基金的缴存事项1.1 乙方应按照本协议约定的时间和标准，按照甲方提供的收费方式，按时足额缴存维修基金。
1.2 维修基金的缴存标准为_______________（单位）/平方米。
1.3 维修基金每月缴存时间为每月的_____号。
第二条维修基金的用途2.1 维修基金用于居民小区内的公共设施维修、设备更新等公共管理和维护费用。
2.2 维修基金不得用于非法用途或其他与小区管理无关的费用。
第三条维修基金的管理3.1 甲方应对维修基金进行专项管理，确保维修基金的安全性和专款专用。
3.2 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供相关使用明细和收支情况。
第四条维修基金的调整4.1 维修基金的收取标准若有调整，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议确认。
4.2 维修基金的收取标准调整应提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续按照新标准缴存或终止合同。
第五条维修基金的返还5.1 若乙方迁出该小区，甲方应当依法返还乙方的维修基金余额。
5.2 维修基金的返还将在乙方搬离该小区一个月内完成，返还方式由双方商定。
第六条协议的解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。
6.2 本协议自一方出现违约情况时，对方有权解除合同。
第七条争议解决7.1 本协议争议由甲、乙双方友好协商解决，若无法协商一致，按照有关法律法规处理。
原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（业主代表）：______________________丙方（物业管理公司）：__________________鉴于甲方作为业主委员会，乙方作为业主代表，丙方作为物业管理公司，共同参与并维护本住宅区的和谐稳定与发展，现就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为明确原有住宅维修基金的管理和使用，确保住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造工作顺利进行，维护业主的合法权益，特签订本协议。
二、维修基金缴存1. 业主委员会应设立专项账户，用于缴存维修基金。
业主代表需协助业主委员会完成缴存工作。
2. 业主应按照规定的比例和金额，及时足额缴存维修基金。
具体缴存金额和比例由业主委员会根据住宅区的实际情况制定。
3. 维修基金缴存期限为每______年一次，业主应在规定时间内完成缴存。
三、维修基金管理1. 业主委员会负责维修基金的管理，确保基金的安全和增值。
2. 业主委员会应建立维修基金管理制度，明确管理职责和使用范围。
3. 物业管理公司应协助业主委员会对维修基金的使用情况进行监督和管理。
四、维修基金使用1. 维修基金应用于住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造。
2. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，确保专款专用。
3. 维修基金的使用应经过业主委员会审批，并及时向业主公示。
五、协议履行与监督1. 各方应本着诚实、守信的原则履行本协议。
2. 业主委员会应定期向业主公示维修基金的缴存、管理和使用情况。
3. 物业管理公司应协助业主委员会开展维修基金的管理工作，确保基金的安全和增值。
4. 本协议的履行情况应接受相关监督部门的监督。
六、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因违反协议导致维修基金的管理和使用出现问题的，相关方应承担连带责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
原有住宅维修基金缴存协议书(精选3篇)
原有住宅维修基金缴存协议书（精选3篇）原有住宅维修基金缴存协议书篇1甲方：_________(以下简称甲方)乙方：_________(以下简称乙方)根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区(县)_________道(路)_________小区(号)，共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。
乙方可分_________次缴存维修基金，但应当在_________年_________月_________前缴存维修基金总额的_________%以上，具体安排如下：(一)乙方于本协议签订之日起，五日内缴存维修基金总额的_________%，_________元。
原有住宅维修基金缴存协议书6篇
原有住宅维修基金缴存协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方：（住户姓名/单位名称）_________ 住所地址：_________ 联系电话：_________乙方：（物业管理公司名称）_________ 地址：_________ 联系电话：_________鉴于甲方系该小区业主，为了维护及提高小区物业管理的质量，特制定本协议，共同遵守并履行。
一、为了做好小区内部公共设施设备和外部环境的维修和管理，同时根据《物业管理办法》及相关规定，加强小区物业管理，保证小区内的公共设施设备和外部环境的整洁、安全、有序，提高小区业主的生活质量。
二、根据《物业管理办法》规定，甲方同意每月向物业管理公司交纳维修基金，用于小区内部公共设施设备和外部环境的维护、保养、更新等支出，共计每月_________元（大写：_____________元）。
每半年对维修基金的使用情况进行公开和透明的公告，确保资金使用合理明细。
三、乙方应当按照约定的金额及时收取维修基金，并及时足额存入指定银行账户，账户信息如下：开户行：_________ 账户名：_________ 账号：_________四、甲方应按照约定的时间及时足额交纳维修基金，如有情况需延期或减少缴存金额的，应提前向乙方说明理由并得到同意。
如逾期未缴纳维修基金的，应按照实际拖欠时间按日计算逾期滞纳金，逾期滞纳金的计算按每天缴存金额的1‰计算。
五、乙方应对维修基金的收取、存入及使用情况进行严格审查，并做到公开、透明、规范使用。
根据《物业管理办法》规定，应定期对维修基金的使用情况向业主进行公示，并接受业主的监督。
六、甲方应当配合乙方对小区公共设施设备和外部环境进行检查和维护工作，如有发现问题或需要维修的地方，应积极配合乙方进行处理和维修，确保小区内环境的整洁、安全。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会同意变更或解除为止。
甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________本协议自_________年_________月_________日起生效。
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)5篇
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)5篇篇1甲方（物业管理单位）：[甲方名称]乙方（业主）：[乙方名称]根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：一、协议背景1. 甲方是乙方所居住小区的物业管理单位，负责该小区的物业管理服务工作。
2. 乙方是该小区的业主，享有该小区的物业使用权。
3. 为了保障该小区住宅的维修和保养，甲方依法收取维修基金，乙方需按照相关法规缴纳维修基金。
二、维修基金缴存标准1. 根据《物业管理条例》的规定，乙方需按照其住宅建筑面积的比例缴纳维修基金。
具体比例为：住宅建筑面积在100平方米以下的，按5%的比例缴纳；100平方米以上的，按2%的比例缴纳。
2. 乙方需在其入住后的每年第一季度向甲方缴纳维修基金。
如乙方未能按时缴纳，甲方有权依据相关法规加收滞纳金。
三、维修基金使用范围1. 维修基金主要用于该小区住宅的维修和保养，包括但不限于房屋结构、公共部位、设施设备等方面的维修。
2. 甲方在使用维修基金时，应事先制定详细的维修计划，并提交给乙方审查。
乙方有权对维修计划提出意见和建议。
3. 甲方在维修过程中应确保维修质量，并尽可能减少对乙方生活的影响。
如因维修质量造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、维修基金的管理与监督1. 甲方应设立专门的维修基金账户，对维修基金进行专户存储、专款专用。
每年度应向乙方公布维修基金的缴存、使用情况和余额。
2. 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督。
如发现甲方存在滥用维修基金的行为，乙方有权向相关监管机构进行举报。
3. 为了保障维修基金的安全和合规使用，双方应共同建立健全的维修基金管理制度和内部审计机制。
五、违约责任1. 乙方如未能按时缴纳维修基金，应按日加收滞纳金。
滞纳金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过应缴金额的5%。
2. 甲方如未能按照协议规定使用维修基金，应承担相应的违约责任。
原有住宅维修基金缴存协议书6篇
原有住宅维修基金缴存协议书6篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业服务公司）：_____________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保原有住宅的正常维修和保养，维护业主的共同利益，经甲乙双方友好协商，达成以下维修基金缴存协议：一、协议目的为确保甲方所居住的原有住宅的维修工作得到及时有效的保障，保障住宅的正常使用功能，维护物业的整体价值，甲乙双方共同设立原有住宅维修基金，并制定本协议。
二、维修基金缴存1. 缴存金额：甲方应按照其房屋面积的比例缴存维修基金，具体金额按照乙方公布的缴存标准执行。
2. 缴存方式：甲方应于每年度的指定时间内，将维修基金缴纳至乙方指定的账户。
3. 缴存时间：自本协议签订之日起，甲方应于每年度的______月______日前完成维修基金的缴纳。
三、维修基金管理与使用1. 乙方负责维修基金的管理和使用，确保专款专用，并建立详细的维修基金台账。
2. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况。
3. 维修基金的使用应经过业主大会或业主委员会的决议，用于共有部分的维修和保养。
4. 乙方在使用维修基金时，应遵循公开、透明、合理的原则，确保资金使用效益最大化。
四、协议期限与终止1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 协议到期前，甲乙双方可协商续签本协议。
3. 在协议有效期内，任何一方不得擅自终止本协议，如发生争议，应协商解决。
五、违约责任1. 甲方未按时足额缴纳维修基金的，乙方有权催促其缴纳，并告知其承担相应的违约责任。
2. 乙方违反本协议规定，擅自使用维修基金或者管理不善的，应承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
原有住宅维修基金缴存协议书(精选3篇)
原有住宅维修基金缴存协议书（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原有住宅修理基金缴存协议书甲方：****（以下简称甲方）乙方：****（以下简称乙方）依据国WU院《物业管理条例》、****和****等有关规定，就原有住宅修理基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅修理基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
其次条甲方负责制定原有住宅修理基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施修理基金缴款专用账户，以保证乙方顺当按时缴存修理基金。
第四条甲方应按有关规定保管好修理基金，做到专款专用，并从修理基金存入专户之日起比照商品住宅缴存修理基金的利率计息。
第五条甲方应供应修理基金查询服务，并根据有关规定负责办理修理基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调****银行在全市各区、县设立修理基金缴存窗口并供应优质服务，便利开发建设单位缴存修理基金。
第七条乙方应当根据有关规定，准时全额缴存修理基金。
第八条乙方对所供应原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生修理费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅修理基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何冲突和纠纷，乙方须担当全部责任。
第十条乙方应当妥当解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在****年****月****日前将****年开发建设的****区（县）****道（路）****小区（号），共****套住宅，建筑面积****平方米，修理基金****元全额缴存至甲方在****银行开立的原有住宅小区公共设施修理基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分****次缴存修理基金，但应当在****年****月****前缴存修理基金总额的****％以上，详细支配如下：（一）乙方于本协议签订之日起，五日内缴存修理基金总额的****％，****元。
（二）乙方在****年****月****日前缴存修理基金总额的****％，****元。
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（物业管理单位）：______________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为共同维护本住宅的公共部分及设施设备，经甲、乙双方友好协商，就缴存原有住宅维修基金事宜达成如下合同协议：一、合同目的双方根据相关法律法规，共同设立并缴存原有住宅维修基金，以确保住宅公共部分及设施设备的维修、更新和改造。
甲方按约定缴存维修基金，乙方负责管理和使用。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照其住宅面积比例缴存维修基金，具体金额按照当地相关政策执行。
2. 甲方应在签订本合同之日起XX日内将维修基金交至乙方指定账户。
3. 甲方缴存的维修基金将统一存入专项账户，并由乙方负责管理。
乙方应确保资金安全并合理使用。
三、维修基金管理1. 乙方应建立健全维修基金管理制度，确保资金专款专用。
2. 乙方应每年向甲方及其他业主公示维修基金的使用情况和余额。
3. 乙方在收到甲方缴存的维修基金后，应向甲方出具收款凭证。
四、维修基金使用1. 维修基金的使用范围包括住宅公共部分（如外墙、屋顶、楼道等）及设施设备的维修、更新和改造。
2. 乙方应根据实际情况制定维修计划，并经甲方或业主大会同意后实施。
3. 乙方在维修基金使用过程中应遵循公开、透明原则，确保资金使用合理、合法。
五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期XX年。
2. 合同到期前，双方可协商续签或根据实际情况进行修改。
3. 若甲方违反合同约定，乙方有权暂停其维修服务，并追究其违约责任；若乙方违反合同约定，甲方及其他业主有权要求其整改，并追究其相应责任。
原有住宅维修基金缴存协议书8篇
原有住宅维修基金缴存协议书8篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业公司/管理机构）：________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为了保障住宅的维修和更新需要，根据相关法律法规，甲乙双方就原有住宅维修基金缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为了保障本小区（或楼宇）的原有住宅的维修和更新需要，建立健全维修基金制度，确保住宅共用部位、共用设施设备的正常使用，甲、乙双方根据有关法律法规，共同签订本协议。
二、维修基金缴存1. 甲方作为业主，应当按照规定标准及时足额缴存维修基金。
维修基金标准按照当地相关规定执行。
2. 甲方应在签署本协议后七日内将应缴存的维修基金交至乙方指定的账户。
3. 乙方应当向甲方提供维修基金缴存的相关政策和标准，并告知甲方维修基金的使用范围和管理规定。
三、维修基金管理1. 乙方负责维修基金的管理，应当建立健全的维修基金管理制度，确保维修基金的安全、增值和使用效率。
2. 乙方应当定期向甲方公示维修基金的缴存、使用和管理情况，接受甲方的监督。
3. 乙方应当确保维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新，不得挪用他用。
四、维修基金使用1. 住宅共用部位、共用设施设备需要维修时，由乙方提出维修方案，并经甲方同意后实施。
2. 维修费用从维修基金中支付。
如维修基金不足，由乙方负责向甲方说明原因，并补足维修基金。
3. 乙方应当在维修完成后及时结算维修费用，并向甲方提供维修基金使用报告。
五、协议履行与违约责任1. 甲、乙双方应当认真履行本协议，如一方未履行本协议约定的义务，应当承担违约责任。
2. 如甲方未按时足额缴存维修基金，乙方有权向甲方追缴欠款，并收取滞纳金。
3. 如乙方未按规定管理、使用维修基金，造成甲方损失，乙方应当承担赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应当友好协商解决。
2. 若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
原有住宅维修基金缴存协议书5篇
原有住宅维修基金缴存协议书5篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方：业主（姓名/单位）__________ 身份证号/社会信用代码__________乙方：物业管理公司（公司名称）__________ 统一社会信用代码__________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律、法规规定，为维护楼宇的共同财产，增强业主的共同管理意识，明确业主和物业管理公司在原有住宅维修基金缴存及使用方面的权利义务，特订立本协议。
一、原有住宅维修基金的缴存和管理1.1 业主按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《小区管理规定》的规定，应当按照规定定期缴纳原有住宅维修基金。
1.2 物业管理公司应当按照上述法律法规的规定，负责对原有住宅维修基金的缴纳和管理，并在业主大会上向业主公示缴存、使用情况。
1.3 业主应当按照物业管理公司的通知，按照规定的标准和时间定期缴纳原有住宅维修基金。
1.4 物业管理公司应当按照业主大会的决议，对原有住宅维修基金进行合理的使用，用于楼宇维修、保养的费用。
1.5 业主有权要求物业管理公司对于原有住宅维修基金的缴存和使用情况进行公示，并有权参与业主大会的相关决策。
1.6 物业管理公司有义务定期向业主公示原有住宅维修基金的缴存和使用情况，做到公开透明、公正公平。
二、违约责任2.1 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2.2 业主未按时缴纳原有住宅维修基金的，应当按照规定的滞纳金和处理规定进行补缴。
2.3 物业管理公司未按照约定使用原有住宅维修基金的，应当承担违约责任，并按照业主大会的决议进行调整。
2.4 在解决违约问题中，双方应当尊重法律法规、合同和相关规定的约定，积极协商解决。
三、其他条款3.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期_____年。
3.2 本协议如有任何争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当向相关法院提起诉讼，由法院进行裁决。
3.3 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
原有住宅维修基金缴存协议书模板8篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板8篇篇1甲方（业主）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住宅地址：________________乙方（物业管理公司/相关部门）：________________注册地址：________________联系方式：________________管理职责：负责甲方所在住宅小区的维修基金管理及相关事宜。
鉴于甲方为原有住宅的业主，并且同意遵守国家有关物业管理的法律法规，为保障住宅的公共部位和共有设施设备得以维护和修复，促进住宅小区的环境改善和和谐稳定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下原有住宅维修基金缴存协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利义务关系，保障物业的正常维修与维护，维护业主的共同利益。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照相关规定及标准，按时足额缴存住宅维修基金。
2. 维修基金缴存标准根据乙方公布的标准执行，如有调整，乙方应及时通知甲方。
3. 甲方应在接到乙方通知后的规定时间内完成维修基金的缴存。
三、维修基金的管理与使用1. 乙方负责甲方所缴纳的维修基金的管理工作，确保基金的安全、增值和使用效率。
2. 维修基金的使用范围：本小区的公共部位及共有设施设备的维修、更新和改造。
3. 乙方应定期向甲方公开维修基金的使用情况，接受甲方的监督。
四、权利与义务1. 甲方权利：（1）查询维修基金的使用情况；（2）监督乙方对维修基金的管理与使用；（3）享受物业公共设施设备维护、维修的权利。
2. 甲方义务：（1）按时足额缴存维修基金；（2）遵守物业管理规定，配合乙方开展维修工作；（3）对乙方提出的合理建议和要求，给予必要的支持和配合。
3. 乙方权利：（1）按规定收取和管理维修基金；（2）对甲方违反本协议的行为，采取必要措施。
4. 乙方义务：（1）妥善管理维修基金，确保基金安全；（2）合理、高效使用维修基金；（3）定期公布维修基金的使用情况，接受甲方监督。
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板4篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方（业主）：（身份证号码：__________________________）乙方（物业公司）：（营业执照号码：__________________________）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为了维护和管理住宅的共用部分，保障住宅建筑和设施的正常使用，确保业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方同意向乙方每月缴存原有住宅维修基金，用于维修管理住宅的共用部分，包括但不限于电梯、楼道、照明、排水等设施的维修和维护工作。
具体缴存金额为每月（金额）元，自（日期）起至合同终止为止。
二、甲方应按照约定的时间和金额向乙方交纳维修基金。
如因特殊情况无法按时缴存，甲方应提前向乙方说明情况，并在协商一致的情况下处理。
三、甲方应保证提供真实的身份信息，并确保所提供的联系方式准确有效。
如有联系方式变更，甲方应及时告知乙方以便于协商和通知事宜。
四、乙方应按照甲方的缴存要求资金进行统一管理，并及时将维修基金用于住宅共用部分的维修工作。
乙方应保证维修基金的安全和合理使用，并将维修情况及使用情况向甲方报告。
五、维修基金的使用应当经过甲、乙双方协商一致，不得私自挪用或改变用途。
任何维修基金使用需提供相应的维修记录和费用清单。
六、甲、乙双方应保持通信畅通，如有任何疑问或需要协商的事宜应及时联系对方，并以书面形式确认沟通内容。
七、本协议自双方签署之日起生效，至合同结束为止。
如需提前终止或延期，应提前30天书面通知对方。
八、本协议内容属于业主与物业管理公司之间的协商约定，如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门投诉或寻求法律救济。
甲方（业主）：___________ 乙方（物业公司）：___________签署日期：___________ 签署日期：___________篇2原有住宅维修基金缴存协议书模板甲方（屋主）：姓名/单位名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理方）：单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国物权法》、《关于住宅区业主使用共有部分和共同设施的若干具体问题的规定》等相关法律法规，为保障原有住宅的维修和管理，甲、乙双方达成如下协议：第一条维修基金缴纳基准1.甲方每月应缴纳维修基金金额为人民币**元，乙方应及时收取并保管。
原有住宅维修基金缴存协议书6篇
原有住宅维修基金缴存协议书6篇篇1原有住宅维修基金缴存协议书甲方（业主）：___________________联系方式：___________________乙方（物业公司）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为物业公司所管理的小区中的业主，根据《中华人民共和国物业管理条例》以及相关法律法规的规定，为保障小区内的公共设施设备的正常维护和管理，避免因设施设备损坏引起的纠纷和损失，经双方友好协商，就原有住宅维修基金的缴存及管理达成如下协议：一、维修基金的缴存标准及方式：1.1 甲方作为小区的业主，应按照《中华人民共和国物业管理条例》规定的标准向乙方缴存原有住宅维修基金，缴存金额为每平方米10元，按照甲方所拥有的住宅建筑面积计算。
1.2 维修基金的缴存方式为月缴存，每月缴存日为每月5日，甲方应在每月5日前向乙方所指定的缴存账户缴存维修基金。
1.3 维修基金的使用管理由乙方负责，乙方将按照相关规定对维修基金进行统一管理，并且所用于维修的费用应当定期向甲方进行公示。
二、维修基金的使用范围：2.1 维修基金主要用于小区公共设施设备的正常维护、维修和更新换代，例如电梯、消防设备、照明设备等。
2.2 维修基金不得用于乙方的日常经营支出，如有发现乙方擅自挪用维修基金的行为，甲方有权要求乙方返还，并可向有关部门举报。
三、维修基金的监督与检查：3.1 甲方有权通过业主委员会的方式对维修基金的使用情况进行监督和检查，如有发现存在不当使用维修基金的行为，可向乙方提出异议，并有权要求乙方对相关情况进行说明。
3.2 乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时向甲方提供有关维修基金的使用情况和账目报告。
四、违约责任：4.1 若甲方未按照协议约定的时间和标准向乙方缴存维修基金，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。
4.2 若乙方擅自挪用维修基金或存在其他违约行为，导致维修基金使用不当或损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
原有住宅维修基金缴存协议书(示范协议)5篇
原有住宅维修基金缴存协议书(示范协议)5篇篇1甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]甲方作为原有住宅的业主，为确保住宅的维修和安全，自愿按照本协议的约定缴存维修基金，并委托乙方进行管理。
乙方作为专业的维修基金管理机构，同意按照本协议的约定接受甲方的委托，对维修基金进行专项管理和使用。
一、缴存金额与方式1. 甲方同意按照以下金额缴存维修基金：人民币[缴存金额]元。
2. 缴存方式：甲方选择通过银行转账的方式将维修基金缴存至乙方指定的账户。
3. 缴存时间：甲方应在签订本协议之日起[缴存时间]内完成缴存。
二、基金管理与使用1. 乙方同意对维修基金进行专项管理，确保基金的安全和合理使用。
2. 乙方应根据住宅维修的实际需要，制定维修计划和预算，并报甲方备案。
3. 在符合维修计划和预算的情况下，乙方可按照实际需求动用维修基金，确保住宅的维修工作顺利进行。
4. 乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和审计。
三、协议变更与终止1. 本协议经双方协商一致，可以变更或终止。
变更或终止协议时，应签订书面协议，明确变更或终止的内容和具体事项。
2. 在协议变更或终止时，乙方应将剩余的维修基金退还给甲方，或者根据双方协商一致的意见进行处理。
3. 本协议终止后，甲方应继续履行原协议中的义务，确保住宅的维修工作不受影响。
四、违约责任1. 甲方未按照本协议约定缴存维修基金的，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金按未缴金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方未按照本协议约定管理和使用维修基金的，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金按违规金额的[违约金比例]计算。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在履行本协议过程中，如有未尽事宜或争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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原有住宅维修基金缴存协议书甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）
根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完
全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙
方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将
_________年开发建设的_________区（县）_________道（路）
_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平
方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立
的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分_________次缴存维修基金，但应当在
_________年_________月_________前缴存维修基金总额的
_________％以上，具体安排如下：
（一）乙方于本协议签订之日起，五日内缴存维修基金总额的
_________％，_________元。
（二）乙方在_________年_________月_________日前缴存维修基金总额的_________％，_________元。
（三）乙方在_________年_________月_________日前缴存维修基金总额的_________％，_________元。
第十三条乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲
方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存金额每日万分之_________
违约金。
第十四条乙方至_________年_________月_________日未全额缴清维修基金的，根据_________税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。
乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。
第十五条在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日。