房屋买卖及土地转让协议
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房屋买卖及土地转让协议
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方自愿将权属于自己的坐落在XX 房屋一套转让给乙方。现就该房屋转让事宜，甲、乙双方达成如下协议条款：
一、转让内容
该房屋位于XX街，地号：XXX；幢号：006；房号：402；间数：5间；层数：4-4。房产证号：XX号；国土证号：XX。转让内容为整体转让，以国土证及房产证所载面积及红线为准。
二、转让价格
经甲、乙双方协商，该房屋整体转让价格为人民币陆万捌仟元整（￥:68000.00元）。
三、付款方式
于签订本协议之日，由乙方一次性付清全部转让费。
四、双方的责任和义务
（一）甲方的责任和义务
1、甲方保证该房屋无任何抵押、借贷及四至界线矛盾和纠纷，权属真实、有效。
2、本协议生效后，甲方将该房屋及土地的全部手续证件移交给乙方，并协助乙方办理好过户手续，甲方不承担该房屋及土地过户的税费。
（二）乙方的责任和义务
1、本协议生效后，该房屋及土地权属乙方，由乙方永久管业。
2、该房屋及土地的过户手续与费用由乙方承担。
五、其它约定
1、本协议生效后，甲、乙双方均不得违约，如违约，由违约方承担守约方的双倍经济损失。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
3、未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：年月日