农业旅游、观光、休闲园总体规划设计PDF版
农业庄园运营方案
农业庄园运营方案一、总体规划农业庄园是一种集休闲度假、观光旅游、农产品体验、农业生态教育等多种功能于一体的综合性农业旅游项目。
通过规划、建设和运营，可以实现农业庄园的可持续发展和盈利。
本方案旨在对农业庄园的规划和运营进行详细的讨论，希望能够为农业庄园的经营者提供有益的参考和指导。
二、农业庄园规划1.地理位置首先，农业庄园的地理位置非常重要。
优质的土地和良好的气候条件是农业庄园成功的关键。
同时，地理位置也要考虑到交通便利性和游客流量。
因此，建议选择地理位置优越、交通方便的地区进行规划。
2.庄园规划在农业庄园的规划上，可以考虑将庄园划分为多个功能区域，包括农田种植区、动植物观赏区、休闲度假区、农产品体验区、餐饮娱乐区等。
同时，还可以考虑在庄园内建设农家乐、民宿等设施，提供更加全面的服务。
3.生态环境农业庄园的生态环境也是非常重要的。
在规划上，应当充分考虑土地的保护和农业生态的可持续性发展。
可以在庄园中建设湿地、湖泊、草地等生态景观，增加生态教育和观赏的内容。
三、农业庄园运营1.农业生产农业庄园的主要业务之一是农产品的生产和销售。
可以选择种植特色农产品，比如有机蔬菜、特色水果、中草药等。
在生产上，可以引进先进的种植技术，提高产量和品质，增加农产品的附加值。
2.观光旅游农业庄园的观光旅游业务也是重要的收入来源。
可以针对不同的游客需求，设计不同类型的观光线路，比如农田观光、果园采摘、动植物园观赏等。
同时，还可以开发农业体验项目，比如种植、养殖、制作等，让游客亲身参与到农业生产中来。
3.餐饮服务在庄园内建设餐饮娱乐区，提供农家饭菜和特色美食，吸引游客前来品尝。
可以打造农家餐厅、野餐区、烧烤场地等，丰富游客在庄园的用餐体验。
同时，还可以举办农产品美食节、特色餐饮活动，增加庄园的知名度和影响力。
4.休闲度假农业庄园还可以提供休闲度假服务，比如SPA、温泉浴场、农庄酒店等。
在休闲度假区，可以提供舒适的住宿环境和全方位的休闲娱乐设施，吸引游客前来度假放松。
100亩休闲农庄规划说明
一、规划要点1、主题：依托当地水资源和靠近城区的区位优势，在不改变土地性质，不外迁农民的情况下，按照“统一规划、统一设计、统一实施”的原则，发展集农业体验、休闲、度假等为一体的休闲度假旅游园区。
2、注重地方特色，以生态理念作为景观塑造的核心，从山体、湖区、建筑等层面进行生态营造，营建出山、水、建筑相融的休闲观光园环境。
二、规划区位与基础资料1、规划区位市亭湖区黄尖镇，规划面积120亩。
2、基础资料属北亚热带气候向南暖温带气候过渡的地带，一般以灌溉总渠为界，渠南为北亚热带气候带，渠北为南暖温带气候带。
由于东临黄海，海洋调节作用非常明显，也可属于湿润的季风气候区。
主要特点是：季风盛行，四季分明，雨水丰沛，雨热同季，日照充足，无霜期长。
年降水日100－115天，年平均降水量900mm-1066mm，年平均气温13.7℃-14.4℃,日照充足，无霜期长，年均日照时数为2199－2362小时，年平均无霜期209-218天。
三、规划指导思想1、生态氛围。
以绿为主，强调生态，遵循人与自然和谐共存，回归自然，恢复自然生态植被自然浅丘风貌；人工景观，植物造景，林相改造，塑造特色、多样、具规模的植物群落景观。
2、改善环境，服务市民。
休闲观光园对于市提高城市品位和城市的可持续发展有着重要意义。
规划的立足点是为市民创造良好的休闲度假环境，满足市民周末出游和休闲的需要，提高大众生活质量。
3、以观光园的开发和发展为契机，开发旅游和带动周边各产业发展。
将观光园的建设提升为北地区主体旅游资源，成为发展旅游经济的项目主体。
四、规划目标及布局规划的目标是使观光园满足广大市民周末休闲度假的需求，同时满足一定的市级规格活动的特定功能要求。
从本土生活的特色中提炼创作元素，努力营造一个休闲宁静、亲近自然、亲近大众的环境空间。
以小而精为特色，做到每个地方都有景可看，有产可销。
布局全园划分为：休闲农业区70亩，餐饮休闲区 20亩，高档度假休闲区 30亩。
休闲农业观光园总体规划(编制大纲)
休闲农业观光园总体规划（编制大纲）陕西国战经济规划研究院二零一六年十二月第一章规划总则1、园区名称。
2、园区类型。
3、建设单位及建设地点。
4、主导产业及占比。
5、区域范围及规模。
6、总体目标。
7、规划年限。
8、主要规划建设内容。
9、建设投资及资金筹措方案。
10、效益分析。
第二章背景及必要性1、园区建设背景及必要性。
2、园区建设范围及可行性。
3、规划依据。
第三章发展现状1、园区基础条件。
2、园区发展现状。
第四章市场分析1、产品市场分析。
2、目标市场和消费定位。
3、市场风险分析。
第五章指导思想与发展目标1、园区指导思想。
2、规划原则。
3、发展定位4、发展目标。
第六章规划内容1、功能定位。
2、空间结构与功能分区3、产业项目规划4、旅游设施与产品规划5、基础设施规划6、服务体系规划第七章生产技术方案第八章生态保护与建设第九章规划投资与效益分析1、投资估算2、资金来源3、资金使用说明第十章组织管理1、组织管理。
2、运行模式。
附表：建设投资总估算表土建与田园工程投资估算表仪器与设备工程投资估算表园区主要产品产量与销售收入估算表资金筹措与分年度使用计划表附图：园区行政区位图发展现状图空间结构与功能分区图产业规划布局图旅游结构与景观节点布局图。
观光休闲与农业产业规划园区建设探讨——以北京_梨树沟休闲农业园_为例
部ｌ－蛋腱小无Ｉ：栽培 ｍ体种植杜式栽培水培
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都市休闲型农业观光园(设计说明)附图见PPT
西夏区都市休闲型农业观光园规划设计摘要目前,我国农业正由传统农业向现代农业迈进。
以市场为导向,调整农村产业结构,转移剩余劳动力,增加农民收入,发展农村经济,解决“三农”问题,已成为国家关注的重点。
都市休闲型农业观光园在都市化地区,利用田园景观、自然生态及环境资源,结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活,为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供了广阔的空间。
同时,形成了一产和三产相融合,生产和消费相统一的新型产业形态,不仅缓解了城市旅游的拥挤状况,而且带动了区域的经济发展,其前景一片光明。
关键词：农业观光园设计原则景点经济效益The Planning and Designing of the Urban Leisure AgricultureSightseeing of XiXia RegionAbstractNowdays,theagriculture in our country is being changed from traditional agriculture to modern agriculture.Guided by the market,adjusting rural industry structure,transferring surplas labor force,increasing farmers’income,developing rural economy and solving the “SANnong”questions has been th e main point in our country.XiuXianXing urban agriculture sightseeing park is the park which takes advantage of pastoral landscape,the natural ecology and the environmental resources.It makes good use of agriculture doman production,agriculture management acticities,rural culture and farm life,and it is convenient for people to travel,experience in agriculture and know something about the village.And it is built in urbanized regins.At the same time,XiuXianXing urban agriculture sightseeing parkhad been the new industy which combined with an social-fixed-asset,production and consumption.Not only had it eased urban tourism congestion,but also it had drived the development of regional economy.And it has a bright prospects.Key words：Agriculture sightseeing park Design Principle Attractions Economic benefits目录1 引言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12 设计场地的现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 2.1 交通区域和规划范围．．..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．..1 2.2 地形地貌描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 2.3 场地景观描述...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22.4 场地肌理描述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23 设计意义和目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 3.1 设计意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33.2 设计目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34 设计依据和原则．．．．．．．..．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 4.1 依据．．．．．．．．．...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34.2 原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．...．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35 发展条件及存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． (4)5.1 条件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45.2 问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46 总体布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 6.1 总体结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 6.2 道路设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 6.3 休闲活动设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 6.4 办公场地设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56.5 主要景观设计说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67 植物设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 7.1 设计原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67.2 植物选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78 设计总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8致谢．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 1 引言观光农业的产生已有100多年的历史，在欧洲从早期的广义观光农业—乡村旅游业发展到现在已趋于成熟，更加注重现代化农业和优美的自然环境、多姿多彩的民风民俗及新型的生态环境相结合[1]；在亚洲，日本的观光农业开展较早，1935年日本学者青鹿四郎在《农业经济地理》中将“都市农业”作为学术名词而提出。
生态农业休闲观光园总体规划设计方案
生态农业休闲观光规划设计方案联系人：___________________________ 联系电话：_________________________1.K项目背景苗木培育中心（以下简称中心）现有日光温室大棚110 座（其中本村村民拥有28座，中心拥有82座），总长度为6086.4米折合91.25亩棚前可利用空地折合82.13亩，总面积折合173.38亩（具体数据见附表），可以用于发展农业休闲农场的流转土地共有120亩，属集体所有。
闲置房屋汇总表合计274 1414苗木培育中心温室大棚汇总表苗木培育中心自有温室大棚统计表一（集体）苗木培育中心村民拥有温室大棚统计表二（个人）1.2.项目建设概述项目地现有的资源和得天独厚的地理位置条件符合本项目长期发展规划。
在现有的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
2丄项目建设指导思想2、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味。
生态园的总体设计将充分体现人与自然和谐共处的理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量尊重本来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。
同时为充分展现“陇原民居”特有的风貌，生态园接待区的规划、设计和建设上将充分考虑“陇原民居”元素。
2、兼顾景观生态性与与娱乐性。
在对生态园进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。
3、开发“体验经济”。
通过生态园的建设，让观光者体验到“回归自然，健康为本” 的感受，吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产、生活中，增强农耕、民俗体验。
4、服务设施规划具有现代性。
在办公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将采用现代化的材质和设计方案，特别是观光者关心的卫生和洗手池的布置一定要打破传统的农家风格。
田园综合体规划方案
田园综合体规划方案田园综合体是指以农业为基础，发展起农业生态观光、休闲度假、乡村体验等多种经营业态的农业综合开发项目。
下面就田园综合体的规划方案进行讨论。
一、总体规划田园综合体的总体规划要充分考虑农业资源的利用和保护，合理规划各种业态的布局。
在选址上，要选择具备丰富农业资源和自然景观的地区，并形成开发区、休闲区、观光区、农产品加工区等不同功能区域。
同时，要确保设施和交通的便利以及环境的和谐。
二、功能规划1. 农业功能：田园综合体的农业功能是重要的一环，要发展绿色农业、有机农业等现代农业种植模式，提供高品质农产品。
并在农业体验区域设置农业科普教育、采摘、农事体验等项目，让游客近距离感受到农业生产过程。
2. 观光旅游功能：田园综合体要开发出独具特色的景点和项目，如农田画廊、特色农庄、景观农场等，吸引游客进行观光旅游。
同时，要建设配套设施，如停车场、卫生间、餐饮和住宿等，提供便利的服务。
3. 休闲度假功能：田园综合体要提供丰富的休闲度假项目，如农家乐、温泉度假村、养生中心等，打造舒适宜人的环境，让游客享受放松身心的乡村体验。
4. 农产品加工功能：田园综合体要建设农产品加工厂和品牌展示中心，将农产品加工成深加工品，并以自有品牌进行销售，提高农产品附加值。
5. 农民培训功能：田园综合体要设置农民培训中心，开展现代农业生产技术培训，提高农民的技术水平和经营能力。
三、生态保护规划田园综合体的开发要注重生态环境保护，在规划和设计上要充分考虑生态保护的原则，保留自然湿地、林地等生态系统。
在农业生产中要推广绿色种植方式，减少农药和化肥的使用，提高土壤和水质的环境质量。
同时，要推广可再生能源的应用，如太阳能、风能等，实现绿色低碳循环发展。
四、管理与运营规划1. 机构设置：建立田园综合体的管理机构，由专业团队负责项目的规划、管理和运营。
要设立独立的基地管理部门和旅游服务部门，确保项目的顺利运行。
2. 产业联盟：与农业企业、农民合作社等建立产业联盟，共同负责农业生产和产品销售，形成产业链条，提高产业竞争力。
大型农业观光园规划设计
优势提取——形式参考
（二）生态度假酒店
休闲度假，会议研讨，康体健身，SPA体验
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大型农业观光园规划设计
形式参考
（三）科技生态群岛
特色垂钓，绿色农业，生物养殖，果园观光等
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大型农业观光园规划设计
形式参考
（三）现代农业科技展示馆
农业新科技、新技术主题展示展览
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大型农业观光园规划设计
形式参考
（四）科技生态群岛
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摩登的简约风格 成功结合传统与现代的代表作 多种垂钓体验结合优质的服务
大型农业观光园规划设计
方案设计——用地现状分析
（1）地理位置 本规划用地位于唐海县城东 部，距离唐海县城行政中心 约2公里，地理位置优越。用 地北部紧靠唐海县城未来城 市中轴线-滨海大道，交通便 利，出行方便。
项目分析
需要考虑的几个方面
•如何对接曹妃甸及唐海新老城区？ •如何打造城市休闲胜地？ •如何打造丰富的农业体验旅游产业链？ •高科技农业园区的内容？ •怎样保护湿地生态创建循环经济？ •项目自身的优势和特点在哪里？ •如何用发展的眼光去看待未来？
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大型农业观光园规划设计
项目分析
综合城市发展、区域需求和历史文化本项目应 打造成为：
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大型农业观光园规划设计
功能定位
龙湾国际农业湿地休闲观光园拟规划为全 国农业旅游示范点及国家AAAA级旅游景区。 项目定位为曹妃甸新区后花园，在环京津一 体化进程中，是一个以历史文化展示、高端 休闲度假、特色生态农业、湿地风情、农家 生活情趣为特色，集吃、住、玩、赏、娱、 购于一体的综合性景区，主要由“农业生态 主题园”、“曹妃文化展示园”及“生态酒 店及会所休闲区（五星度假酒店、会议研讨 中心、康体健身馆、商务会所）”等园区组 成，各具特色，是休闲娱乐、旅游度假、商 务会议的最佳场所，更是团队拓展、集体旅 游的首选基地。
邛崃农业观光规划
展厚重历史魅力，现特色农业精彩——桑园镇“花田喜事”大型农业观光休闲园区项目策划书总论进入21世纪，在国家政策引导和舆论宣传的有力推动下，随着人们收入水平、生活水平的提高，居民的旅游意识逐步形成。
人们纷纷走出家门，加入旅游者的行列之中，形成了前所未有的旅游热潮。
其中，城市旅游者的比重在日益增加的国内旅游者中占据着绝对主导的地位。
城市环境的污染、居住条件的紧张以及工作生活节奏的加快，使得城市居民短暂脱离城市氛围，回归自然的愿望迫切强烈，回归乡野，已经成为城市居民一种新的生活方式。
2012年，邛崃十三次党代会提出“繁荣富庶丝路首城、望山亲水魅力家园、和谐幸福文君故里”及“文化创新引领、产业联动富市、都市农业示范、城乡一体惠民、生态文明强本、和谐社会幸福”的三大目标，六大主体工程的主要目标和工作重点，有关“三农”的建设、转型、嬗变已经处于各级政府工作的核心位置，我集团公司顺应潮流，抓住机遇，蓄势待发，力争为邛崃新农村建设、城乡统筹、农业产业发展不遗余力，在社会效益与经济效益双丰收的同时，赢取公司进一步的更大发展。
第一节：项目背景一：项目建设的可行因素（农业破茧成蝶，农村凤凰涅槃）随着近些年来，国家对农业的关注与重视，对农村的投入逐年加大，对农民生活条件的系列改善，有关“三农”的话题经久不衰，也是街邻坊间，大小投资者津津乐道且兴趣盎然的钟意所在。
眼下，农民与土地的依附关系逐渐淡化，对于土地的依赖渐次减弱，传统的农耕方式已经颓见瓶颈，如何整合土地资源，将有限的土地最大可能的发挥它极具价值的收益，已经在各级政府以及具有前瞻性眼光的精英人士们探索、寻求中柳暗花明。
综上所述，本集团公司在经历多次市场调研，反复论证，经过深思熟虑之后，得出以下几点可行性因素：（一）、依托临邛厚重历史，复原千年遐想空间千年以降，临邛古城一路走来，峻岭同沃野相依，繁荣与富庶并存。
这座古城的每一片土地，俯首即拾的都是一段耐人寻味的历史重现。
龙台山农业观光园的总体规划设计
２３ ４个 观 光 休 闲景 区 ．
２３１ 果 蔬采 摘 区 。 ．． 位于 园 区西 南部 山地 上 。 山地 果园 为 以 主要 观赏 点 ， 采摘 活 动 为主要 休 闲活动 方 式 。 主要 景观 有 百 亩果 园 、 汉梯 、 江亭 等 。 要果 蔬采 摘 活动 开展 区域 ， 好 临 主 观
赏点 为 山地果 园 ， 类柑 橘 品种 丰富齐 全 ， 一 步引 进果 园 各 进 生态 牧 草 ， 当添 加 景观 元 素 ， 适 以增 强 美感 。 设 自助采 摘 建
服 务中 心 ， 提供 小培 训 和科普 教 育 ， 同时展 示宣 传园 区 的无 公 害或 良好农 业生 产过程 ， 一步 提高 知名 度 。 进 ２３ 品 种 公 园区 。 ．． ２ 位于 整 个 园 区 中部 ， 合 服 务 区 东面 ， 综 地 势较 为平 整 。 主要 景 观 为茶 花 园 （ 陀 罗 山庄 ） 柑 橘 园 、 曼 、
龙 台 山 农 业 观 光 休 闲 园 区 是 以 水 果 和 其 他 农 产 品采 摘 、 养 为 主 ， 有农 业 文 化 宣 传 、 品种 新 技 术 展 示 、 认 兼 新 推 广、 生态 和科 普 教 育 、 自然 风景 观 赏 的农 业 生态 观光 休 闲 园
区。 该园 区 的主 题是 “ 低碳 绿 色生 态果 园 、 科教 展 示 、 身休 健 闲 ” 以 “ 时 果香 满 山绿 ， 。 四 生态 健 康 农 家 乐 ” 为 园 区吸 引 作 游 客 前来 旅 游 的主 题 口号 。 力争 将 园 区 总 体 建 设 成 为农 业 生 态 系统 循 环 良好 、 碳 经 济 、 低 符合 良好 农业 规范 要 求的 绿 色 农 产 品 生产 示 范 园 ； 自然 景 观 优美 ， 态 多样 ， 满 野 趣 生 充 和 农 村风 味 的旅 游观 赏 园 ； 开发 系 列运 动 、 身 、 闲活 动 、 健 休
现代休闲旅游农业园区规划方案
现代休闲旅游农业园区规划方案目录旅行休闲农庄建设工程总体计划一、项目提要一）项目名称湖北乐坪镇当代农业园区建设实施方案二）项目建设单位及负责人项目区建设单位：XXX法人代表：xxx三）项目技术依托单位及负责人工程区技术依托单位：XXX法人代表：XXX四）规划编制单位及编制负责人规划编制单位：XXX编制负责人:XXX五）项目建设地点湖北省五峰土家族自治县乐坪镇六）工程总体建设目标通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合，在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发，项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主，同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能，具有较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休闲农庄。
到2013年，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显着的高效生态农业及旅游休闲庄园，成为丘陵地区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展丘陵地区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。
七）投资与资金筹措园区总投资，资金的筹措采取“地方筹资、社会融资”的筹资方式。
具体筹措计划为：1、争取省、市两级财政各项补助2、区镇两级财政筹集3、广泛吸引各种社会资金4、积极争取政策性贷款扶持八）经济效益分析园区建成后，通过配套各种基础设施建设，形成一个高标准、产业化的现代化农业园区，其不仅具有显着的经济效益和社会效益，还具有较好的生态环境效益。
工程建成后，正常年份年产值2230万元，总出产本钱1500万元，年利润730万元；投资利润率25%；投资回收期7年（含建设期）。
九）规划分年度实施目标工程拟采取，分步实施，滚动发展的方式建设。
第一年：2011年，完成库区环库门路等基础办法建设，初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套办法建设，完成第一批果林的更新,完成有机蔬菜出产区的建设，旅行休闲农庄开工兴建。
(完整版)农场建设生态观光型农场规划书
农场建设生态观光型农场规划书1.1 生态农业观光园的发展生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。
近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。
现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。
于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。
据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。
在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。
种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益是普通种养业的5至10倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。
1.2 建设生态农业观光型农场的意义生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。
生态农业观光园项目规划书
生态农业观光园项目规划书一、项目概述生态农业观光园项目是以农业观光、农业体验、休闲娱乐为主要内容的生态旅游项目，也是解决现代城市生态环境问题，推动农业转型升级的重要举措。
本项目位于城市郊区，占地面积为100亩，计划建设成为兼具农业观光、教育、科研、科普、餐饮、休闲娱乐等功能的生态农业观光园。
二、项目定位本项目定位于以生态农业为主体，以休闲娱乐为辅助的生态旅游项目。
以现代农业生态技术为支撑，以生态文明为引领，以品质服务为目标，打造优秀的城市郊区生态农业观光园。
三、项目规划1、景观规划：本项目将在场区内设立多处休闲景点，如植物园、草莓园、蔬菜园、果园、花卉园等。
同时，规划有拓展性、可持续性的产业示范区，如中药材、蜜蜂、花卉等。
2、设施规划：本项目将在场区内建设主入口、停车场、主楼、酒店、儿童乐园、餐饮服务区、各种生产展示馆等。
在功能规划上，将以农业生产、科普宣教、休闲观光为主。
3、管理规划：本项目将成立专业的管理团队，全程运营管理，确保项目长期发展。
同时，要规范管理、加强标识、提升经济效益。
1、生态农业：本项目充分借鉴了国际先进的生态农业理念，重点打造出生态种植、生态养殖、生态游试验区，形成独特的环境风貌和生态农业产业链。
2、科普教育：本项目将以科普宣教为主导，开展各种形式的农业科技展示、教育活动，让游客对生态农业有更深入的了解。
3、休闲娱乐：本项目将提供休闲娱乐形式多样的活动，如采摘、DIY、集邮、摄影、农家土饭、儿童乐园等，带给游客愉悦和轻松的休息体验。
五、项目市场分析生态农业观光园项目符合现代城市人们追求健康、生态环保，感知自然、追寻乡土文化的需求，市场潜力广阔。
项目可通过多种形式，如城市农场销售农产品、有机产品电商销售、农民户外体验、泛农业观光旅游等方式进行市场营销。
六、项目效益1、经济效益：项目总体规划获得高回报；最终将带动周边农业发展。
2、社会效益：带动当地居民就业，增加农业增值税，提高农村居民生活水平。
小型农业休闲园项目计划书
小型农业休闲园项目计划书一、项目概况1.1 项目名称：小型农业休闲园项目1.2 项目内容：项目主要以农业种植和休闲旅游为主要内容，结合当地的自然资源和农业文化，打造一处集农业体验、休闲度假、生态观光为一体的休闲园。
1.3 项目规模：项目总占地面积约为100亩，主要包括种植区、休闲区、观光区和服务设施区。
1.4 项目投资：预计项目总投资约为1000万元人民币。
1.5 项目效益：预计年营业收入约为200万元，年利润约为50万元。
二、项目背景2.1 农业休闲园的兴起随着人们生活水平的提高和生活节奏的加快，人们对于休闲度假的需求越来越高。
农业休闲园以其独特的自然风光和丰富的农业文化吸引了大量游客，成为当地经济发展和旅游产业的新亮点。
2.2 项目地理位置本项目位于山水环绕的乡村地区，交通便利，气候宜人，是开展农业休闲旅游的理想场所。
2.3 项目市场分析本项目主要面向城市居民和外来游客，以提供农业体验和休闲度假为主要服务内容，具有很好的市场前景和发展潜力。
三、项目内容3.1 种植区：设立各种农作物种植区，展示当地的农业特点和文化，吸引游客参与农业体验活动。
3.2 休闲区：建设别墅、客栈和温泉等休闲设施，为游客提供舒适的住宿和休闲娱乐服务。
3.3 观光区：开辟景点和观光路线，为游客提供丰富的旅游体验和观光项目。
3.4 服务设施区：设置停车场、餐厅、商店等基础设施，为游客提供便利的服务和购物体验。
四、项目实施计划4.1 前期准备阶段：完成项目立项、规划设计、招商引资等工作。
4.2 建设阶段：进行土地整理、基础设施建设、园区装修等工作。
4.3 运营阶段：进行服务设施配套、推广宣传、接待游客等工作。
五、项目投资与融资计划5.1 项目投资：预计项目总投资约为1000万元，其中包括建设投资、设备采购、管理费用等。
5.2 融资计划：通过多种方式融资，如银行贷款、个人投资、政府补助等，确保项目的资金需求。
六、项目管理与运营6.1 项目管理：成立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营工作。
田园综合体规划方案休闲农业
◆ 沙龙新农业蔬果公社，凭借优美的自然风景，清新的 空气，浓厚的民俗风情，参与感体验感强等独特特点，对 广大游客具有非常大的吸引力。
◆ 浏阳缺少具有一定规模与影响力的综合性休闲农业观 光旅游示范项目，本项目建设完成后，可以填补浏阳市乃 至长株潭、湘赣边的行业的空白，也可以作为以生态、科 研、教学、观光、旅游为一体的休闲娱乐区。
项目规划——景观设计
景观设计原则
1、因地制宜，充分利用地形地貌及本土资源； 2、以人为本，满足多方面功能需求； 3、以“绿”为主，倡导生态建园； 4、节能环保，提倡低碳生活； 5、贴合时代，彰显现代文明。
光照充足、四季分明、水源充沛、土壤种类丰富、有利种植
项目定位
沙龙 新农业 蔬果 公社
地域特色
项目定位
主打诉求
承载方式
快捷
高档
绿色
互动
项目组成
沙龙新农业蔬果公社
吸引人流、提升 土地价值的关键
景观 吸引区
为满足客源的各种 需求而创造的综合 产品体系
休闲 聚集区
农业 生产区
生产性主要 功能部分
社区
配套网
04
四、项目功能分区 01、综合服务区—— 02、大棚餐饮区—— 03、影视娱乐休憩区—— 04、农展区—— 05、农业科普区—— 06、室内游乐区—— 07、精品农业示范区—— 08、草地游乐区—— 09、植物迷宫—— 10、七彩花海—— 11、水产游乐项目区—— 12、共享农场—— 13、沿河风光带—— 14、流年水车—— 15、木屋别墅群—— 16、农家旅馆—— 17、观龙台—— 18、无公害蔬果采摘区——
快乐农园规划方案
快乐农园规划方案简介快乐农园是一个用于休闲娱乐和农业教育的场所，旨在为游客提供一个快乐和放松的农场体验。
本规划方案旨在为快乐农园的规划和设计提供指导。
场地选择选择一个广阔的土地，适合建设快乐农园。
该土地应具备良好的自然环境和土壤条件，以支持农业种植和动植物的生长。
同时，需要考虑到交通便利性和游客易于到达的因素。
设施规划1. 农田和植物区域规划设计多个农田和植物区域，用于种植各种蔬菜、水果和植物。
农田和植物区域可以设置教育区域，提供有关农业种植的知识和技巧。
2. 动物园区在快乐农园中设置一个动物园区，展示各种农场动物，如牛、羊、鸡等。
游客可以与动物互动，研究关于动物的知识和饲养技巧。
3. 农舍和休闲区提供舒适的农舍和休闲区，供游客休息和放松。
其中的农舍可以用于农业培训和农场体验活动。
休闲区可以提供野餐区、儿童游乐区等设施。
4. 教育中心规划一个教育中心，提供农业教育课程和培训。
教育中心可以举办各种工作坊和讲座，向游客传授农业知识和技能。
5. 餐饮区设置多个餐饮区，提供新鲜的农产品和农场特色美食。
游客可以在这里品尝到健康和美味的食物。
活动和服务为了吸引更多的游客，快乐农园可以提供以下活动和服务：- 农场体验活动，如农业种植体验、动物喂食体验等。
- 农场市集，让游客购买新鲜的农产品和手工艺品。
- 农业知识讲座和工作坊，提供农业教育和培训。
- 生日派对和团队建设活动，为游客提供特别的体验。
可持续发展为了保护环境和实现可持续发展，快乐农园应采取以下措施：- 推广有机农业和农业生态系统保护。
- 减少化学农药和化学肥料的使用。
- 管理水资源，减少浪费和污染。
- 提倡可再生能源的使用，如太阳能和风能。
结论通过规划和设计一个综合而有趣的快乐农园，我们可以为游客提供一个快乐和放松的农场体验，并同时提供农业教育和培训。
同时，我们也要关注可持续发展，保护环境和资源，促进农业的可持续性发展。
生态农业旅游休闲观光园项目建议书(参考)
生态农业旅游休闲观光园项目建议书(参考)第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称:生态农业休闲观光园项目(二)项目建设单位:巴林左旗林东镇政府(三)注册资本:1200万元(四)建设地点:巴林左旗林东镇道劳毛道村(五)建设期限:2年(六)建设规模:生态农业休闲观光园项目就是一个以生态开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体得绿色生态园,为确保产品优质高产,生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽得养殖与销售,果树、蔬菜得种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为200亩。
(七)建设内容:1、第一期计划重点建设基础设施:(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等,并进行具体分区;(2)兴建小型现代化得养殖中心:(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区;(4)修建沼气池,满足生态园照明、动力等需要;(5)建设滴灌系统,发展果树种植与间种农作物;2、第二期工程计划:(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化与乡村情调于一体得多功能休闲园区。
休闲园区规划结构为:休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。
(2)运用现代化市场营销手段,积极发展观光采摘业。
3、建立绿色产品生产基地。
进行山地资源综合开发,建立以立体种植与立体养殖为主得高效生态科技示范园区,随着我国加入WTO,社会消费市场对农产品质量将会提出更高得要求,生产质优价高得无公害畜禽肉类与蔬菜粮食等就是今后农业生产领域得主要任务。
为了确保生态园区建设前期得资金周转及维持经营,在真正走向市场化道路之前,生态园得前期产出全部由集团内部消化。
4、建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园得基础上,立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态得休闲园得特点,充分利用生态园得自然景观,形成“可览、可游、可居”得环境景观与集“自然——生产——休闲——康乐——教育”于一体得景观综合体,发展体验农业与观光农业相结合得特色旅游。
(八)项目综合评价生态农业观光旅游就是旅游业发展一个新方向,一方面拓宽了旅游业得广度,为旅游活动增添了新景观,有助于生态保护与环境优化,使环境恢复魅力,永保秀丽:另一方面改变了传统得农业生态结构,优化了农业经济得组合,开拓了农业与土地被利用得新领域,强化农业自我积累、自我发展得运行机制,增加农产品得商品量与农业附加值,加速传统农业向现代新型农业得转变,就是振兴农村经济、优化农业结构得有效措施。
生态农业旅游休闲观光园项目规划设计方案
生态农业旅游休闲观光园项目规划设计方案目录一、项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目目的 (5)1.3 项目范围 (5)二、市场分析 (7)2.1 目标市场分析 (9)2.2 竞争分析 (10)2.3 市场需求分析 (12)三、项目规划 (13)3.1 总体规划布局 (15)3.2 功能区划分 (16)3.3 建筑设计风格 (17)3.4 绿化景观设计 (18)3.5 道路交通规划 (20)3.6 水系规划 (21)3.7 排水系统设计 (22)3.8 电力供应系统设计 (23)3.9 通信网络规划 (24)四、项目建设 (25)4.1 土地整理与开发 (26)4.2 基础设施建设 (27)4.3 建筑施工 (29)4.4 绿化景观建设 (30)4.5 道路交通建设 (31)4.6 水系建设 (32)4.7 排水系统建设 (33)4.8 电力供应系统建设 (33)4.9 通信网络建设 (34)五、运营管理 (36)5.1 园区管理机构设置 (37)5.2 人员配置与培训 (38)5.3 服务设施提供与管理 (39)5.4 市场营销策略制定与实施 (41)5.5 财务管理与预算控制 (41)5.6 风险管理与应急预案制定 (42)六、经济效益分析与评估 (43)6.1 投资回报分析 (44)6.2 经济效益预测 (45)6.3 社会效益评估 (46)6.4 环境影响评价 (47)6.5 可持续发展性分析 (48)七、总结与建议 (49)7.1 主要工作总结 (50)7.2 建议与改进措施 (52)一、项目概述本次规划设计的核心目标是创建一个综合性的生态农业旅游休闲观光园。
该项目旨在结合生态农业发展、旅游观光体验以及休闲活动，打造一个集可持续性、教育性、娱乐性于一体的特色园区。
项目地点位于风景秀丽、环境优美的农村地区，地理位置优越，便于游客前来体验。
本项目旨在促进本地农业产业结构的升级转型，推动农业与旅游业的融合发展，提升地区经济效益。
田园综合体工程规划方案
田园综合体工程规划方案一、项目概况田园综合体是一种集农业生产、休闲度假、乡村旅游等多种功能于一体的综合性农业经营模式。
随着城市化进程的加快，人们对环境优美、空气清新的乡村生活越来越追求，田园综合体作为一种新型的农业经营模式，具有很大的发展潜力。
本项目定位为以休闲度假、乡村旅游为主要特色，结合农业生产和乡村风情，打造成一个集观光游览、采摘体验、农家乐、田园婚礼等多种功能于一体的综合体。
二、项目规划1. 总体规划项目占地面积约1000亩，总体规划分为生产区、休闲区和服务配套区三大区域。
其中，生产区占地面积占60%，主要用于农业生产，包括果园、蔬菜种植基地等；休闲区占地面积30%，主要用于游客休闲度假、农家乐等业务；服务配套区占地面积10%，主要用于商业、餐饮、住宿、停车等配套设施。
2. 生产区规划生产区主要包括果园、蔬菜种植基地和花卉园等。
其中，果园主要种植苹果、梨、桃子等水果，蔬菜种植基地主要种植西红柿、青椒、黄瓜等蔬菜，花卉园主要种植康乃馨、玫瑰等花卉。
生产区设施主要包括温室大棚、农业机械设备库、农村办公室等。
3. 休闲区规划休闲区主要包括观光果园、采摘园、农家乐、木屋度假村等。
观光果园主要用于游客观光游览、采摘园主要用于游客采摘体验，农家乐主要用于提供农家饭菜和农事体验，木屋度假村主要用于提供休闲度假服务。
4. 服务配套区规划服务配套区主要包括商业街、餐饮区、停车场、住宿区等。
商业街主要用于销售当地特色土特产、餐饮区主要提供农家饭菜、停车场主要用于停放游客车辆、住宿区主要提供木屋休闲度假住宿。
三、开发建设方案1. 生产区建设采用现代园艺种植技术，引进高产、抗病、抗逆的新品种，提高果园、蔬菜种植的产量和质量。
同时，配备先进的农业生产设备，提高农业生产效率，保障农产品质量。
2. 休闲区建设在观光果园和采摘园布置休闲座椅、休息亭、儿童游乐设施等，提供游客休闲休息场所。
同时，拓展农家乐业务，提供农家饭菜和农事体验活动。
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Travel background
旅游背景
农业旅游、观光、休闲园总体规划设计 November .2013
Project Overview
项目概况
高压线
基地位于上海市奉贤区杭州湾地区，园区总体红线占地面 积约为：367164.43 平方米。
6.Special design 专项设计
灯具设计意向
Lighting design intent
铺装设计意向
Pavement design intent
标志系统设计意向
Signage system design intent
目录 Contents
1.Project Background papers 项目背景分析篇
农业旅游、观光、休闲园总体规划设计 November .2013
该项目位于奉贤海湾旅游区，奉贤海湾旅游区
地处上海市南端，杭州湾北岸。东临上海浦东新区
开发区，西毗上海金山石化城，总面积 13.2 平方
公里。13.7 公里的海岸线横东西。境内有金汇港
海岸港口，依港傍海，集江南水乡，田园风光，海
岸滩涂，自然野趣为一体。是上海市民回归自然，
地理区位
Geographic location
旅游背景
Travel background
项目概况
Project Overview
现场照片
Scene photos
Geographic location
地理区位
基地概况： 基地位于上海市奉贤区靠近杭州湾地区，周边主要有沪金高速通过，
并在海滨路设置有 S4 海湾收费站口，交通较为便利。场地现状基本以农田 和池塘为主，地势相对平坦。
总体鸟瞰效果图
Overall aerial view renderings
总体规划结构
Overall planning structure
总体功能分区
Overall functional zoning
总体交通分析
Overall traffic analysis
总体竖向标高
Overall vertical elevation
1.Project Background papers 项目背景分析篇
地理区位
Geographic location
旅游背景
Travel background
项目概况
Project Overview
现场照片
Scene photos
2.Conceptual design articles 概念设计篇
农业休闲发展阶段
eisure agriculture development stage
设计观念
Desgn Goals
3.Overall design articles 总体设计篇
景观总平面
Landscape master plan
景点布置图
Attractions layout
上海奉贤杭州湾农业旅游、观光、休闲园总体规划设计
Shanghai Fengxian of Hangzhou Bay, agricultural tourism, sightseeing, leisure park master plan
2013-11
农业旅游、观光、休闲园总体规划设计 November .2013
建设分期设计
Construction stage design
4.Partition design articles 分区设计篇
配套区区块
Supporting area block
农业观光区区块
Agriculture sightseeing area block
生态休闲区区块
Ecological recreation block
享受自然的休闲旅游，商务会务活动胜地。
The project is located in Fengxian Bay Tourism Zone, Fengxian Bay Tourism Zone is located in the south of Shanghai, Hangzhou Bay North. East of Shanghai Pudong Development Zone, West adjoin Shanghai Jinshan petrochemical city, with a total area of 13.2 square kilometers. 13.7 km of coastline horizontal stuff. The territory of Jinhui Hong Kong Coast ports, according to Hong Kong and the sea, set Jiangnan, bucolic, coast beaches, natural interest as a whole. Is the Shanghai people back to nature and enjoy the natural leisure travel, business conference activities resort.
宠物乐园区区块
Pet Paradise area block
效果图
Renderings
立面图
Elevations
景观设计意向
Landscape design intent
ndscape Design Option II 方案二
景点布置图
Attractions layout
总体鸟瞰效果图
Overall aerial view renderings