智能手机项目可行性分析报告

智能手机项目可行性分析报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该智能手机项目计划总投资3588.76万元，其中：固定资产投资2468.41万元，占项目总投资的68.78%；流动资金1120.35万元，占项目总投资的31.22%。

达产年营业收入7547.00万元，总成本费用5797.93万元，税金及附加64.70万元，利润总额1749.07万元，利税总额2055.02万元，税后净利润1311.80万元，达产年纳税总额743.22万元；达产年投资利润率48.74%，投资利税率57.26%，投资回报率36.55%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位138个。

自2016年以来，我国智能手机出货量出现逐年下滑的局面，需求的下降使得我国手机产量也呈同步下滑的局面，但值得关注的是我国手机产能出现了向西南地区移动的现象。随着5G推广及商用化普及，我国手机市场的整体结构和消费水平或向更加高质和高端的市场转变，2019年4月单月我国手机出货量已出现增长，有望逐渐恢复。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

智能手机项目

（二）项目选址

xxx高新技术产业开发区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积8937.80平方米（折合约13.40亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.54%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.87%，固定资产投资强度184.21万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积8937.80平方米，建筑物基底占地面积4964.05平方米，总建筑面积11529.76平方米，其中：规划建设主体工程7322.26平方米，项目规划绿化面积907.70平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费765.99万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1097871.44千瓦时，折合134.93吨标准煤。

2、项目年总用水量5738.58立方米，折合0.49吨标准煤。

3、“智能手机项目投资建设项目”，年用电量1097871.44千瓦时，年总用水量5738.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.42吨标准煤/年。达产年综合节能量55.31吨标准煤/年，项目总节能率27.39%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划，符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3588.76万元，其中：固定资产投资2468.41万元，

占项目总投资的68.78%；流动资金1120.35万元，占项目总投资的31.22%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入7547.00万元，总成本费用5797.93万元，税金

及附加64.70万元，利润总额1749.07万元，利税总额2055.02万元，税

后净利润1311.80万元，达产年纳税总额743.22万元；达产年投资利润率48.74%，投资利税率57.26%，投资回报率36.55%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位138个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技

术产业开发区及xxx高新技术产业开发区智能手机行业布局和结构调整政

策；项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区智能手机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“智能手机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位138个，达产年纳税总额743.22万元，可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.74%，投资利税率57.26%，全部投资回报率36.55%，全部投资回收期4.24年，固定资产投资回收期4.24年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为