胖东来施工管理制度

时代广场施工手册

前言

为了您能够在施工前熟悉施工申报的流程，更加方便快捷的进入施工工作。在施工中保质保量安全完成施工任务，顺利通过工程验收，特制订本手册。

请详细阅读本手册，认真按照本手册进行施工，确保施工安全和施工质量。

目录

一、施工流程图

二、施工标准及验收标准

三、责权划分

四、施工相关表格

一、施工流程图

二、施工标准

消防部施工标准

一 、消防部施工标准

、施工前由部门施工值班负责人带领施工方负责人，到消防部签定施工合同并交纳收取施工安全保证金（元），并按人数缴纳施工证抵押金办理施工人员出入证（每人每证元），施工方在施工过程中如有违反施工安全规定的，除立即整改外。并将按照下列条款扣除安全保证金外。 、施工人员进入卖场不允许携带烟火、施工人员施工中易燃易爆用完后不允许存放现场；违者罚款元

、营业期间严禁上料，营业期间禁止施工。违者罚款元

、施工人员严禁野蛮施工，严禁阻挡、停用、移动、破坏消防设施、酒后不允许施工、施工人员不允许赤背、穿大裤头和拖鞋；违者罚款元

、高空作业人员必须有高空作业证，并制定高空作业方案及保护措施方可进入施工现场施工；违者罚款元

、施工开灯和接线须由商场值班电工完成，施工人员个人用电设备（包括：手机、剃须刀、手电钻等）不允许在卖场内充电，如施工工具电量不足可到消防部充电；违者罚款元

、施工时商场必须安排值班安检和夜保在场、中途休息期间要切断电源，休息后重新施工必须有值班电工重新送电，并需有值班安检在场监护方可施工，施工人员必须服从现场工作人员的管理。违者罚款元、施工后的垃圾必须及时清理干净；违者罚款元

、施工队监理责任与义务；施工方进入施工现场后应积极与施工部门负责人沟通，如有异议及时与其协调，施工方应保持商场的整体布局，和各项基础设施的完好，认真按照图纸要求进行施工。违者罚款元二、消防验收标准

、装修结束后由部门负责人向后勤部门提出验收申请；违者罚款元. 不作为或脱岗者罚款元。

、顶部灯具与消防喷淋头保持一定间距，隔断不得遮挡喷淋头、不得改动手动报警按钮及烟感探头；对现场监护人员和楼层值班主管分别罚款元

、不得遮挡排烟、送风、维修口及损坏相邻挡烟垂壁，以确保施工结束后消防设施运行正常。对现场监护人员和楼层值班主管分别罚款元、在验收中如因消防监护员责任未及时发现造成的验收不合格对消防带班人员和当班安检员给予元罚款。

、不得使用不合格材料，违者对当班带班人员及值班人员给予元罚款。

三、注意事项及施工现场管理人员的责任与义务：

（一）注意事项：

、装修所使用材料耐火等级不得低于级，要求附检验报告；违者罚款

元

、使用的木板必须刷防火涂料，严禁使用软包装修；违者罚款元

、施工方在进入施工区域内，要严格按照公司《消防安全管理规定》施工，所有装修材料及货柜应使用非燃和阻燃材料；

、施工装修中不得损坏卖场顶部的挡烟垂壁、喷淋头、报警探头及消防广播，严禁挪用手动报警按扭和防火卷帘按扭.严禁埋压圈占消火栓，涂改伪装消火栓字样；违者罚款元

、严禁将防火卷帘门封堵埋没，卷帘门两侧内严禁设置货柜，施工装修严禁封堵疏散出口，占用消防通道；违者罚款元

、禁止以任何理由封堵伪装防排烟设施，使之明显看到易于操作；违者罚款元

、严禁携带易燃易爆物品进入施工现场，不得私自动用明火，因施工需要须动用明火的需到消防部办理动火审批手续；违者罚款元

、严禁遮挡安全疏散标志；违者罚款元

（二）施工现场管理人员的责任与义务：

、在施工现场值班安检人员负责现场监护,检查施工手续是否齐全，施工人员是否有酒后及穿拖鞋等，并要求此类违章人员离开现场；违者罚款元情节严重的当事人予以停工出场。

、严格检查进入施工现场的装饰材料是否合格；并附检验报告。

、施工中如需使用氩弧焊.切割机，角磨机等需由部门负责人到消防部门开具动火申请，并由消防部负责人、动火操作人和现场监护人签字确认，采取防护措施后方可动火施工；违者罚款元

、防火涂料是否刷到位；违者罚款元

、检查施工中是否有阻挡.圈占.改动.挪用消防设施的现象，施工现场确保消防设施运行正常；违者罚款元

、在现场监护中严格按照施工图纸要求进行施工，施工结束后督促施工人员清理施工现场。

、消防带班人员应及时对施工现场安排监护人员，做好服务。违者罚款元.

、消防监护员应对施工现场施工人员违章给予批评教育，加以纠正。

电力部施工要求

、由楼层施工部门提前三天登陆公司网站填写电子申请。施工方必须提供施工方案三图：设计效果图、电路图（包含用电总功率与灯具明

细表）、平面布局图）申请。

、电力施工人员施工前要参加电力部门的安全用电施工培训，提供电力安装人员的《特种作业操作证》原件及复印件（复印件存档），施工方必须按照施工审批后的施工图纸进行施工。

、施工方在施工过程中如有违反施工标准及注意事项的，按照下列条款进行处罚：

二、施工标准及注意事项

、施工现场用电必须办理用电申请单。

、施工中严禁私拉乱扯电源线或不用插头将电源线直接插入插座，易燃物堆放、埋压电源上。（对施工方处罚元）

、商场顶部基础照明与消防应急照明禁止私自拆除与挪动。（对施工方处罚元）

、施工所使用的电动工具必须完好、安全。电动工具电源线及临时电源线必须使用橡皮绝缘软铜线电缆，电缆不得有破损且电缆线径不小于。拒不整改并使用者（对施工方处罚元）

、施工所使用的电线必须采用符合国家强制性标准认证的阻燃（）标志的铜塑线材。

、专厅主电源必须采用以下三相五线制电源线引入控制箱，根据专厅功率大小选定合理线径。专厅分支线路采用阻燃铜塑线，单只灯具采用阻燃铜塑线。火线需按规定依相序使用黄、绿、红种三色，零线必须使用蓝色，接地线必须使用黄绿双色。（对施工方处罚元）