暂设临建工程施工组织设计方案

一．编制依据

《施工总平面布置图》

《混凝土结构工程施工质量验收规》

《建筑地基基础工程施工质量验收规》

《集团公司标准化管理手册》

《浑南新城建设临时设施及施工现场管理规定》

二．工程概况

1、工程情况

拟建的市万润大厦建设工程位于浑南新南站路与20#路交汇处。地下室为二层，地上为十九层。

现场施工临建主要包括项目管理人员办公生活区、工人办公生活区、生产区、施工临时道路、施工围墙及围栏防护、临时用电设施、消防设施等。

管理人员办公生活区靠近场区西门。主要包括：办公室、宿舍、会议室、食堂、餐厅、洗漱间、卫生间及停车场；工人办公生活区位于场区西北侧地块。主要包括：管理人员办公室、宿舍、食堂、洗漱间、卫生间；施工临时主干道贯穿整个场区，连接办公、生活、生产区。场区现有地坪绝对标高44.01m，拟建建筑士O的绝对标高为43.01m。

生产区、生活区及办公区平面布置详附图一（施工现场平面布置图）。

2、场区及周边情况：

拟建工程场区围场地平整开阔，但场区西侧边界部位有高压线通过，架空高度约为10米，工程位于浑南新南站路与20#路交汇处，人口密度小，属于城市郊区。

3、现场总体布局：

1)暂设西侧有10米高高压线，根据临电相关规定，办公区房屋避开高压线，做好防护措施。

2)根据施工需要，塔吊设置4台，西侧塔吊臂长60米，南侧塔吊臂长为50米，高低塔作业，高塔与底塔垂直距离满足规要求。

3)现场在生活区、生产区、办公区及施工现场均设置暗埋式消火栓，相邻消火栓间距不大于60米。

4)现场设置取水井，供项目用水。水井周围30米，与职工食堂间距大于25米。

5)工人生活区设置三栋民工宿舍，A座与B座之间的间距为6米，B与C座之间的间距为9米。

6)现场东西向15米宽主干道沿基坑边沿设置，路边距离基坑边沿4米，南北向5米宽道路穿越生产。

三、临建设计方案

1、临建概况

根据使用功能，确定各类临建设施形式如下：

2、工程量计划

主要工程量计划用量表

四、施工准备

1、技术准备

1）组织图纸学习、自检与绘检设计图纸，确保可行性。

2）对专业工长、专职安全员、质检员及作业人员进行施工技术交底。

3）计算整理临建所需物资材料，提交物资申请计划。

2、现场准备

（1）施工现场临时用电从场区西南角变压器接入。

（２）施工现场用水采取自己钻井取水，水井位于西侧。（３）施工道路由场区西南接入，共设两个大门。

五、主要施工方法

1、主要施工程序

轴网控制放线→场地平整场→地测量定位→围墙及大门施工→临时道路施工→道路围栏施工→临建基础施工→临建主体施工→排水沟等设施施工。

2、施工方法

3、施工工艺

基础施工-地梁-砖墙-彩钢层面-木板铺设-屋面钢梁安装。

4、装修要求：

5、主要房间布局

6、砖房

办公室及工人宿舍、食堂等均采用红砖砌筑，屋面采用彩钢板。

1)结构要求：

红砖强度不小于MU10，砂浆采用M5水泥砂浆。办公室外墙厚度370 mm，工人宿舍外墙厚度为窗台以下370 mm ，窗户以上厚度240mm，隔墙厚度为120mm。屋面采用耐火等级为A级的彩钢板屋面。窗户采用塑钢平开窗，门采用复合板双开门或单开门。

1)施工工艺：

基础开挖→地梁浇筑→砖墙砌筑→屋面安装→门窗安装→室抹灰→室刮白→吊顶安装→地面施工。

2)装修要求

3)主要房间布局

（1）职工食堂

职工食堂分部：餐厅、操作间、。餐厅可容纳60人同时进餐，设立体式空调、洗手盆等。操作间设置分类食品储藏库，食堂墙面贴瓷砖。

（2）施工注意事项：基础地面低于室外地坪400 mm，基础地梁底部宽370 mm，高300 mm，上部宽度为370mm 。墙体：外墙厚度为240 mm，墙厚度为240 mm，采用M5水泥砂浆砌筑。砌砖采用一铲一灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”，砌筑砂浆要随搅拌随使用，砌筑水泥砂浆必须在3h使完。墙体高外低，外高差为200mm，方便雨水向外排出。

(3)屋面：均采用岩棉彩钢板。彩钢板屋面采用c型钢锚固在圈梁上，圈粱沿砖砌240mm墙体上表面周圈布置，截面尺寸为200mm，240mm。

7、木工棚

木工棚采用脚手架搭设，顶棚搭设防护棚。

8、地泵防护棚

(1)根据施工组织设计，在现场东侧设置一地泵，用来浇筑地下车库及万润大厦混凝土。

(2)根据环境保护等相关规定，地泵必须采取降噪措施，搭设防护棚。

(3)地泵防护棚采用(∮48钢管搭设，外侧安装多层覆膜板，顶部设置两层防砸棚。防砸棚高4m，顶部满铺两层50mm 厚脚手板，两层脚手板间距为600mm。

9、地面硬化

(1)生产场区地面全部采用C25混凝土硬化，不得出现裸露沙土。

(2)钢筋原材堆放区及钢筋加工区硬化厚度为200mm，其余生产场地地面硬化厚度为l50mm。

(3)生产场区必须统一放线，统一确定标高。生产场区整体由南向西找坡，东西方向均向排水沟找坡。

(4)生产场区地面硬化完毕后，必须设专人洒水养护，养护时间不得少于14天。地面养护期间，任何人不得随意踩踏，不得随意堆放或安装机械。

10、化粪池设置

1)办公区化粪池设置于办公区西侧，距离用水井30m，距离职工食堂35m。化粪池采用砖砌体，考虑本工程所处地理位置较偏僻，化粪池尺寸进行了加大，为4m*9m* 4m，设置三级沉浣区。

2)工人生活区化粪池位于工人宿舍南侧，距离食堂50m。化粪池采用埋入式，设置四级沉淀，尺寸为4m*18m*4m。

11、场区绿化

办公楼及工人生活中间设绿化带1.5m宽，总共绿化面积约占办公区及生活区面积总和的10%。

12、施工道路

1）、施工道路贯穿办公区、生产区、生活区。东西向为主干道，路宽6米。