《物业设备设施管理(专科必修)》2012期末试题及答案

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2012年 1 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案

2012年 1 月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）一、单项选择题1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是(D)。

A．维修人员 B．各专业技术主管C．领班 D．工程部经理2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存(C)的室内消防用水量。

A．5min B．8minC．10min D．15min3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万Ill2，居住(C)户。

A．300—800 B．1000—2000C. 2000～3000D.3000—40004．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为(D)。

A．30mm B．40mmC．50mm D．65mm5．高压汞灯中的高压主要是形容(B)。

A．高电压B．高气压C．发光效率高 D．启动频率高6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于(B)的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．104 B．15。

C．200 D．25。

7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是(A)。

A．30m B．45mC．60m D．100m8．安全性最高的识别技术是(A)。

A．生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是(A)。

A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指(B)。

A．功能集成和界面集成 B．网络集成和数据库的集成C．功能集成和网络集成 D．界面集成和数据库的集成11．目前室内给水系统中广泛采用(C)水表。

物业设备管理2 期末考试试题及参考答案

物业设备管理复习题2及答案
一单选题
1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 D 。

A．维修人员 B．各专业技术主管 C．领班 D．工程部经理
2．消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏。

水箱内应贮存 C 的室内消防用水量。

A．5 min B．8 min C．10 min D．15 min
3．居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，一般居住小区占地面积为10～20万m2，居住 C 户。

A．300～800 B．1000～2000 C．2000～3000 D．3000～4000
4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为 D 。

A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm
5．高压汞灯中的高压主要是形容 B 。

Ａ．高电压Ｂ．高气压Ｃ．发光效率高Ｄ．启动频率高
6．电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于 B 的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

A．10° B．15°Ｃ．20°Ｄ．15°
7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是A 。

A．30m B．45m Ｃ．60m Ｄ．100m
8．安全性最高的识别技术是 A 。

A．生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡
9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是 A 。

A．通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统。

2019年7月XXX《物业设备设施管理》期末考试试题及答案

2019年7月XXX《物业设备设施管理》期末考试试题及答案2019年7月XXX《物业设备设施管理》期末考试试题及答案试卷号：2227课程代码：适用专业及学历层次：物业管理；专科考试方式：形考（纸考，占比30%）；终考（纸考，占比70%）一、单项选择题1.物业设备的总负责人是谁？（A）A。

工程部经理 B。

各专业技术主管 C。

领班 D。

维修人员2.建筑智能化的三大服务领域是什么？（B）A。

消防治安 B。

舒适性 C。

物业管理 D。

办公自动化3.综合布线可以简化为哪三个子系统？（A）A。

建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和水平布线子系统 B。

垂直布线子系统、建筑群分散布线子系统和建筑物分散布线子系统 C。

建筑群分散布线子系统、建筑物分散布线子系统和水平布线子系统 D。

建筑物主干布线子系统、建筑群主干布线子系统和垂直布线子系统4.二氧化碳灭火的原理是什么？（A）A。

通过减少空气中氧气的含量，使其达不到支持燃烧的浓度 B。

通过减少空气中氮气的含量，使其达不到支持燃烧的浓度 C。

使用干粉扑灭火源 D。

使用泡沫扑灭火源5.热水锅炉中，高压锅炉是指产生热水温度高于多少度？（B）A。

70℃ B。

115℃ C。

200℃ D。

250℃6.开启通风系统各种设备的正确顺序是什么？（D）A。

先开回风机，后开加热器，再开送风机 B。

先开送风机，后加热器，再开回风机 C。

先开加热器，后开送风机，再开回风机D。

先开送风机，后开回风机，再开加热器7.在电梯运行检查中，值班运行人员应该进行哪些检查？（A）A。

巡回检查 B。

日检 C。

周检 D。

月检8.如果电梯在交接班过程中出现故障，应该由谁负责？（A）A。

交班人员 B。

接班人员 C。

交接班人员共同 D。

维修人员9.民用建筑用电负荷分为几级？哪些属于二级负荷？（D）A。

一级负荷和二级负荷；B。

二级负荷和三级负荷；C。

一级负荷、二级负荷和三级负荷；D。

中断供电将造成公共场所秩序混乱者10.将电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是什么？（A）A。

中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试论述题题库

中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试论述题题库（2007年7月至2016年1月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2016年1月试题及答案27.从特点和管理内容上来看，试述现代智能建筑物业管理与传统物业管理的区别。

参考答案：要点如下：与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点：(1)管理对象的不同(2)维护方式的不同(3)专业人才的要求不同(4)智能化系统对物业管理带来的变化建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。

28．根据管件用途图，指出下图各管件的名称及各自的用途。

参考答案：(1)管箍：又称管接头、内螺丝、束结，用于直线连接两根公称直径相同的管子。

(2)活接头：又称由任，作用与管箍相同，但比管箍装拆方便，用于需要经常装拆或两端已经固定的管路上。

(3)异径管箍：又称异径管接头、大小头，用来连接两根公称直径不同的直线管子，使管路直径缩小或放大。

(4)内外螺纹管接头：又称补心，用于直线管路变径处。

与异径管箍的不同点在于它的一端是外螺纹，另一端是内螺纹，外螺纹一端通过带有内螺纹的管配件与大管径管子连接，内螺纹一端则直接与小管径管子连接。

(5)90。

弯头：又称正弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作90。

转弯。

(6)45。

弯头：又称直弯，用于连接两根公称直径相同的管子，使管路作45。

转弯。

(7)异径弯头：又称大小弯，用于连接两根公称直径不同的管子并使管路做90。

转弯。

(8)等径三通：供由直管中接出垂直支管用，连接的三根管子公称直径相同。

(9)异径三通：包括中小及中大三通，作用与等径三通相似。

当支管的公称直径小于直管的管子公称直径时用中小三通；如支管的公称直径大于直管的公称直径用中大三通。

2015年 1月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案

2015年 1月中央电大专科《物业设备设施管理》期末考试试题及答案说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）一、单项选择题1．建筑智能化主要由通信网络系统(CAS)、(B)和建筑设备自动化系统(BAS)组成，称为“3A”。

A．电器自动化系统 B．办公自动化系统C．消防监控自动化系统 D．防火防盗自动化监控系统2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是(A)。

A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器3．开启通风系统各种设备，先后顺序为(B)。

A．先开回风机，后开加热器，再开送风机B．先开送风机，后开回风机，再开加热器C．先开加热器，后开送风机，再开回风机D．先开送风机，后加热器，再开回风机4．安全电压是(C)以下的电压。

A. 220伏 B．110伏C．36伏 D．12伏5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于(B)。

A. 一级负荷 B．二级负荷C．三级负荷 D．四级负荷6．安全性最高的识别技术是(A)。

A．生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡7．人民大会堂是属于(A)级别的防雷建筑物。

A.第一类 B．第二类C．第三类 D．无8．建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物(D)和不允许断水处引入。

A．靠近水泵处 B．靠近水池处C．用水量最小处D．用水量最大处9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(D)。

A.生活热水 B．厨房炊事C．照明、电梯、电视D．采暖、通风、空调10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的(A)倍。

A.6 B．8C．10 D．1211．供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(C)。

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2030期末试题及答案

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2030期末试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 物业设备设施管理的目的是（）A. 确保设备设施的正常运行B. 提高物业服务质量C. 降低物业成本D. A、B和C2. 以下哪个不属于物业设备设施管理的主要内容（）A. 设备设施的计划与采购B. 设备设施的安装与调试C. 设备设施的运行与维护D. 市场营销3. 物业设备设施维护保养的原则是（）A. 安全第一B. 经济合理C. 预防为主D. A、B和C4. 下列哪种设备设施不属于物业设备设施管理范畴（）A. 电梯B. 供暖系统C. 空调系统D. 保安系统5. 物业设备设施更新改造的决策依据不包括以下哪项（）A. 设备设施的实际运行状况B. 技术发展水平C. 物业公司的财务状况D. 员工福利二、填空题（每题2分，共20分）6. 物业设备设施管理的基本任务包括：设备设施的______、______、______和______。

答案：计划与采购、安装与调试、运行与维护、更新与改造7. 物业设备设施维护保养的目的是确保设备设施______、______、______。

答案：正常运行、延长使用寿命、提高服务质量8. 物业设备设施管理应遵循的原则有：______、______、______。

答案：安全第一、经济合理、预防为主9. 物业设备设施更新改造的决策依据包括：设备设施的实际运行状况、______、______。

答案：技术发展水平、物业公司的财务状况三、判断题（每题2分，共20分）10. 物业设备设施管理仅包括设备设施的运行与维护。

（）答案：错误11. 物业设备设施管理应重视设备设施的安全性能。

（）答案：正确12. 物业设备设施更新改造的决策依据仅包括设备设施的实际运行状况。

（）答案：错误13. 物业设备设施维护保养的原则是预防为主。

（）答案：正确14. 物业设备设施管理的基本任务不包括设备设施的安装与调试。

中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试多选题题库

中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试多选题题库（2007年7月至2016年1月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2016年1月试题及答案16．设备维护管理主要包括(AB)。

A．故障性维修 B．预见性维护C．运行监控 D．设备更新17．供暖系统的管理包括(ABC)。

A．热源的管理 B．热网的管理C．用户的管理 D．热媒的管理18．建筑物的变配电所由(BCD)组成。

A．散热器室B．高压配电室C．变压器室 D．低压配电室19．下面属于常见照明装置故障的有(ABD)。

A．短路 B．接地C．断路D．漏电20．入侵报警系统中的报警控制器一般具有的功能是(ABCD)。

A．布防 B．布防后的延时C．防破坏 D．撤防2015年7月试题及答案16．衡量物业设备管理质量好坏的指标有(BD)。

A．设备的有效工作时间B．设备的有效利用率C．设备完好的台数D．设备的完好率17.室内照明线路的敷设方式有(AD)。

A．明线敷设 B．走墙敷设C．架空敷设 D．暗线敷设18.集中式空调系统的基本结构由(ABCD)组成。

A．冷热源系统 B．空气处理系统C．能量输送分配系统 D．自动控制系统19.建筑物防直接雷击的系统通常由(ABC)组成。

A．接闪器 B．接地装置C．引下线 D．配电盘20．入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有 (BCD) A．巡更棒B．探测器C．区域控制器 D．报警控制中心2015年1月试题及答案16.设备维护管理主要包括(AB)。

A．故障性维修 B．预见性维护C．运行监控 D．设备更新17.供暖系统的管理包括(ABC)。

A．热源的管理 B．热网的管理C．用户的管理 D．热媒的管理18.建筑物的变配电所由(BCD)组成。

A．散热器室B．高压配电室C．变压器室 D．低压配电室19．下面属于常见照明装置故障的有(ABD)。

中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试单选题题库

中央电大专科《物业设备设施管理》历年期末考试单选题题库（2007年7月至2016年1月试题）说明：试卷号：2227课程代码：01580适用专业及学历层次：物业管理；专科考试：形考（纸考、比例30%）；终考（纸考、比例70%）2016年1月试题及答案1．固定资产是指使用年限在(A)以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物，机器设备，运输设备及工具等。

A．一年 B．两年C．三年 D．四年2．广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是(A)。

A．泡沫灭火系统 B．干粉灭火系统C．卤代烷灭火系统 D．二氧化碳灭火器3．开启通风系统各种设备，先后顺序为(B)。

A. 220伏 B．110伏C．36伏 D．12伏5．高层建筑供电负荷中，客用电梯，供水系统，公用照明属于(B)。

A．一级负荷B．二级负荷C．三级负荷 D．四级负荷6．安全性最高的识别技术是(A)。

A．生物识别系统 B．智能卡C．磁卡 D．IC卡7．人民大会堂是属于(A)级别的防雷建筑物。

A．第一类 B．第二类C．第三类 D．无8．建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物(D)和不允许断水处引入。

A．靠近水泵处 B．靠近水池处C．用水量最小处D．用水量最大处9．从欧美国家建筑能耗比例综合统计表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是(D)。

A．生活热水 B．厨房炊事C．照明、电梯、电视D．采暖、通风、空调10.暗线采用钢管敷设时弯曲半径不得小于管径的(A)倍。

A．6 B．8C．10 D．1211.供生活饮用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修入孔和通气管，通气管管径一般不小于50mm;通气管上不得装设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设(C)。

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案(试卷号：2227)

2021-2022国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号2227）盗传必究一、单项选择题【每题2分，共30分） 1．对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。

A．维修人员 B．各专业技术主管 C．领班 D．工程部经理 2．对事故处理要严格执行“三不放过”原则，以下哪一个不属于“三不放过”原则( )。

A．事故原因未查清不放过 B．事故责任者未处理不放过 C．事故后没有采取改善措施不放过 D．事放过程报告未完成不放过 3．安全电压是( )以下的电压。

A．220V B．110V C．36V D．12V 4．建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为( )。

A．30mm B．40mm C．50mm D．65mm 5．以下属于( )修对设备进行局部或全部的解体，修复或更换磨损或腐蚀的零部件，力求使设备恢复到原有的技术特性。

在修理时，也可结合技术进步的条件，对设备进行技术改造。

A．小 B．中 C．大 D．系统大 6．能把轿厢内选层信号和各层外呼信号集合起来，自动决定上、下运行方向顺序应答的操控方式属于( )。

A．按钮控制电梯 B．信号控制电梯 C．集选控制电梯 D．并联控制电梯7．防雷接闪器的规格可用滚球法进行确定，那么第一类防雷建筑物所需的接闪器规格的滚球半径是( )。

A．30m B．45m C．60m D．100m 8．安全性最高的识别技术是( )。

A.生物识别系统 B．智能卡 C．磁卡 D．IC卡 9．建筑智能化主要由三大系统组成，分别是( )。

A.通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统 B．通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统 C．保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统 D．保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统 10．从技术角度看智能建筑系统集成的内容是指( )。

A．功能集成和界面集成 B．网络集成和数据库的集成 C．功能集成和网络集成D．界面集成和数据库的集成 1-般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为( ) kpa。

《物业管理实务(2)(专科必修)》2012期末试题及答案

《物业管理实务(2)》2012期末试题及答案一、填空题I 20个空，每空1分，共20分）1．根据《____ 》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作了修改并决定自2007年____ 月1日起施行。

2.近两年来，物业管理行业企业业务或专业发展方向的分类发展趋势也在形成。

一些以前专注于住宅物业管理服务项目的大中型物业服务企业开始从______—项目中撤出，而专注于商业物业、工业物业及一-----一领域，使物业分类管理专业化水平在提高。

3．黄安永在《物业管理辞典》（1999.5版）中，提出为了使物业管理更加专业化、科学化，根据物业使用功能的不同将物业分为____、办公、经营、一---------- 等4．居住物业管理的目标有经济效益的目标、社会效益的目标、____ 效益的目标、____效益的目标。

5．最小租金一(日常运行费用+-----一十一---- )／楼宇可租用面积。

6．检验物业可获利能力的主要方法是采用 -------- ，即使得毛收入等于支出（包括抵押贷款和所有其他开支）时所需的租出比率，当毛收入超过收支平衡点时，物业就会有正的获利。

7．服务性公寓是随着首先在____流行的休闲度假的需要，而建设起来的一类物业形式。

8．采取租赁经营管理模式是业主将酒店物业通过签订 ------一，明确租金、租赁期限和双方的权责与权限，租给一------进行管理。

9．联号是扩张酒店的一种易---------且____的方法。

10.会展物业管理就是物业服务企业接受业主的委托，对会展----- 、设施进行维护、保养，为------提供管理服务。

11.医院的服务管理中属于专业性的、技术性的工作，应由____来完成，属于服务性的工作，可以由----------- 来承担。

二、判断并改正错误题（首先判断正误，如有错误还须改正，每个3分，共15分）1．从公司内部运作看，美国的物业服务企业的管理，一般以1名或多名物业经理为核心，其他人员围绕其开展工作，因此，一般规模不大。