福州市房地产经纪合同精装版
福州市房地产经纪合同书(乙种本)
福州市房地产经纪合同书（乙种本）一、合同双方甲方：（出租方）身份证号码：乙方：（中介机构）统一社会信用代码：丙方：（承租方）身份证号码：二、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为中介机构，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易的相关事宜。
三、合同内容1. 房屋信息甲方将出租的房屋详细信息如下：地址：建筑面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：2. 委托内容甲方委托乙方按照相关法律法规和市场规则，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易，具体包括但不限于以下事项：（1）发布租赁信息，寻找租户；（2）组织房屋看房，协助双方洽谈；（3）协助甲方与丙方签订租赁合同；（4）协助办理租赁手续和过户手续；（5）其他双方协商一致的事项。
3. 委托期限本次委托期限为自合同签订之日起至租赁交易完成之日止。
如因特殊原因需要延长委托期限，双方应书面协商并签订补充协议。
4. 佣金及支付方式（1）甲方同意支付乙方根据租赁交易金额的百分比作为中介佣金。
具体佣金比例为____%。
（2）佣金支付方式：甲方应在租赁交易完成后的_____日内，将佣金以现金/银行转账等形式支付给乙方。
5. 合同解除（1）本合同经双方协商一致，可以提前解除。
解除合同需提前____天书面通知对方。
（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付已发生的相关费用，并承担相应违约责任。
6. 违约责任（1）如甲方未按照约定支付佣金，甲方应向乙方支付相应违约金。
（2）如乙方未按照约定履行代理义务，乙方应向甲方支付相应违约金。
7. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
四、附则1. 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订相关补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（中介机构）：丙方（承租方）：日期：。
福州市房地产经纪服务合同
福州市房地产经纪服务合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：______________电话：______________身份证号码：______________乙方：（以下简称“乙方”）地址：______________电话：______________身份证号码：______________甲、乙双方依据中华人民共和国法律法规的规定，通过自愿友好协商，达成以下合作并共同遵守：第一条服务内容1.1 甲方聘请乙方作为其房地产经纪服务的代理人，负责介绍、咨询、推荐和协助甲方与第三方进行房地产交易。
1.2 乙方应具备相关的资格和经验，能够提供全面、真实、准确的房地产市场信息和咨询服务。
1.3 乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通，协商房地产交易相关事宜，并及时向甲方汇报交易进展情况。
1.4 甲方委托乙方进行房地产交易的，乙方应按照甲方的要求，为甲方提供房屋评估、价格咨询和合同签订等相关服务，确保交易顺利进行。
第二条服务期限2.1 本合同自____________(日期)起生效，至_____________(日期)止。
2.2 若甲、乙双方协商一致，可以提前终止合同，提前终止合同时，双方应向对方提前__________(天数)书面通知。
2.3 若因乙方原因，未能按照约定提供服务，甲方有权随时终止合同，并追究乙方的违约责任。
第三条收费方式3.1 乙方按照约定的服务内容及标准，向甲方收取服务费。
具体收费标准为：__________(金额)。
3.2 支付方式：甲方应在交付服务费后_____________(天数)内，将服务费支付给乙方。
第四条保密条款4.1 甲、乙双方承诺对双方所知悉、享有的商业秘密、交易情况和财务状况等保密，并未经对方书面同意，不向第三方披露。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的商业秘密和交易情况用于任何其他目的，否则应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
2025福州市房地产经纪合同范本
合同编号：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产描述1.2 该房地产的现状及使用情况为：（详细描述该房地产的现状及使用情况）。
第二条购买价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房地产。
2.2 乙方应自本合同签订之日起日内，将上述购房款一次性支付给甲方。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房地产，并办理产权过户手续。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起日内，将该房地产交付给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房地产的产权过户手续。
第四条附加条款4.1 该房地产在交付给乙方时，如有家具、家电等附属设施，甲方应一并交付给乙方。
4.2 该房地产在过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。
4.3 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分房款的 %作为违约金。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房地产过户至乙方名下之日起失效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1. 确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。
解决办法：核实双方身份信息，如身份证、户口本等。
2. 房产证照齐全，无抵押、查封等权利瑕疵。
解决办法：查阅房产证、土地使用权证等相关证照，查询房产是否有抵押、查封等信息。
3. 房屋面积、户型、配套设施等描述准确无误。
解决办法：实地查看房屋，确认房屋现状及配套设施。
福州市房地产经纪合同书
福州市房地产经纪合同书一、合同的缔结本合同由甲方（房地产经纪公司）和乙方（委托人）共同缔结，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行房地产经纪服务事宜达成如下协议。
二、合同的目的本合同的目的是为了明确甲方和乙方之间的权利和义务，确保双方的合法权益，保证房地产经纪服务的顺利进行。
三、合同的内容1. 甲方的责任和义务：（1）根据乙方的要求，提供房地产市场信息，包括但不限于房屋出售、出租、购买、租赁等相关信息。
（2）根据乙方的需求，为其寻找合适的房源，并提供相关的房屋信息。
（3）协助乙方与房东或房屋中介进行房屋交易的洽谈、签约等事宜。
（4）保护乙方的合法权益，确保交易过程的安全和顺利进行。
2. 乙方的责任和义务：（1）提供真实、准确的个人信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。
（2）向甲方提供明确的房屋需求，包括但不限于购买、租赁的位置、面积、价格等要求。
（3）积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。
（4）在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。
四、合同的期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年（具体根据双方协商确定）。
如需终止合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
五、合同的费用1. 甲方的费用：（1）甲方向乙方提供的房地产经纪服务，按照合同约定收取一定的经纪费用。
（2）经纪费用的具体金额和支付方式，双方可根据实际情况进行协商和确定。
2. 乙方的费用：乙方在房屋交易过程中，如有产生的相关费用（如房屋评估费、中介费等），由乙方自行承担。
六、合同的违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按照合同约定提供房地产经纪服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
（2）如甲方泄露乙方的个人信息或利用乙方的信息牟利，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并追究其法律责任。
2. 乙方违约责任：（1）如乙方未按照合同约定提供真实、准确的个人信息，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
福州市房地产经纪合同(乙种本)5篇
福州市房地产经纪合同（乙种本）5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]通讯地址：[甲方地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]通讯地址：[乙方地址]丙方（中介方）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]联系电话：[丙方电话]通讯地址：[丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就福州市房地产经纪事项达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋坐落：[房屋坐落地址]产权证号：[产权证号]建筑面积：[建筑面积]平方米成交价格：[成交价格]元二、委托事项及权限1. 甲方委托丙方出售上述房屋，并由丙方提供后续服务，包括但不限于：房屋评估、市场分析、价格谈判、合同签订、过户手续办理等。
2. 乙方委托丙方购买上述房屋，并由丙方提供后续服务，包括但不限于：房屋寻找、信息咨询、价格谈判、合同签订、过户手续办理等。
3. 甲、乙双方同意在签订本合同后，将房屋权属证明文件交由丙方保管，并委托丙方办理房屋过户手续。
4. 甲、乙双方在签订本合同时，应向丙方支付中介服务费，具体金额及支付方式如下：甲方应支付中介服务费为房屋成交价格的XX%，即[甲方中介服务费]元；乙方应支付中介服务费为房屋成交价格的XX%，即[乙方中介服务费]元。
中介服务费在签订本合同时一次性支付给丙方。
三、房屋过户手续办理1. 甲、乙双方同意在签订本合同后，由丙方协助办理房屋过户手续，过户过程中产生的所有费用由[费用承担方]承担。
2. 房屋过户手续办理完成后，丙方将房屋权属证明文件交付给[交付方]，并协助甲、乙双方办理房屋交接手续。
四、违约责任1. 若甲、乙双方任何一方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。
福州市房地产经纪合同(乙种)
福州市房地产经纪合同(乙种)甲方（经纪人）：地址：联系电话：邮编：乙方（委托人）：地址：联系电话：邮编：根据《中华人民共和国合同法》及福州市相关法律法规，甲乙双方本着平等、公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条委托及委托期限1.1 乙方委托甲方作为其房地产交易的经纪人，代理乙方寻找购房或租赁的买受人或承租人（以下简称“买受人”或“承租人”）。
1.2 委托期限为本合同签订之日起年，到期后，本合同自动解除。
第二条委托范围2.1 乙方授权甲方根据乙方提供的房地产信息，进行相关配对服务，寻找适合乙方需求的买受人或承租人，并与其进行房地产交易的洽谈及签约工作。
2.2 乙方同意甲方对上述洽谈及签约工作所产生的任何费用和代理律师费用进行垫付及代付，乙方同意在买受或承租成功后，按照约定向甲方支付相应的费用。
具体费用标准如下：（1）买受成功的，乙方将向甲方支付成交价的 %的佣金作为服务费用。
（2）租赁成功的，乙方将向甲方支付合同租金总额的 %的佣金作为服务费用。
（3）若因乙方自身原因导致交易无法成功，乙方应支付给甲方已发生的费用。
（4）对于不同具体交易情况，双方另行协商约定费用。
第三条委托信息的真实性3.1 乙方需将委托房地产的相关信息如实提供给甲方，并提供具有法律效力的房产证明、权属证明、土地使用证明、规划许可证、建筑工程规划许可证、预售许可证、租赁合同等相关资料。
3.2 乙方保证其提供的委托信息真实、完整、有效，并对其提供的信息承担相应的法律责任。
3.3 如因乙方提供的委托信息不真实、不完整、不准确等原因导致交易无法成功，乙方应承担相应的责任，并支付给甲方已发生的费用。
第四条交易方式和条件的指导与协助4.1 乙方同意甲方在交易洽谈过程中，对交易方式和条件进行指导和协助，但最终交易条件的确定及签约完全取决于乙方与买受人或承租人之间的协商一致。
4.2 甲方有义务协助乙方与买受人或承租人签订合同，并向乙方提供房地产交易及现场咨询等服务。
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)5篇
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]通讯地址：[乙方通讯地址]丙方（中介方）：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号码]联系电话：[丙方电话号码]通讯地址：[丙方通讯地址]甲、乙双方在平等自愿的基础上，经丙方提供中介服务，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，权属[房屋权属]，权证编号[房屋权证编号]，系[房屋来源]。
二、买卖标的及价款1. 甲、乙双方自愿买卖的房屋为：该房屋及其配套设施（见附件一）。
2. 甲、乙双方协商一致，确定该房屋成交价为人民币[房屋成交价金额]元（大写：[房屋成交价金额汉字大写]）。
3. 乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
合同签订后，定金冲抵房款。
4. 付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。
（1）一次性付款：乙方于XXXX年XX月XX日前将全部房款人民币[全部房款金额]元（大写：[全部房款金额汉字大写]）支付给甲方。
（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付给甲方人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）于XXXX年XX月XX 日前支付给甲方。
（3）贷款方式：乙方于XXXX年XX月XX日前支付给甲方人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）申请贷款支付给甲方。
5. 甲方同意乙方以第4条约定的付款方式支付房款。
6. 甲方收取的房价款应优先用于清偿银行贷款、相关税费和社会团体收费。
福州市房地产经纪合同模版
福州市房地产经纪合同模版一、合同双方甲方：（出租方/出售方）身份证号码：住所地：乙方：（中介机构/经纪人）营业执照号码：住所地：二、房源信息房源地址：房源面积：房源类型：房源价格：其他特殊说明：三、委托内容1. 甲方授权乙方为其房源进行租赁/出售代理，并负责与租客/买家进行协商和签订相关合同。
2. 乙方有权对房源进行必要的宣传和推广，包括但不限于发布房源信息、安排看房等。
3. 乙方应保证对甲方的房源信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
4. 乙方应按照甲方的要求，及时向其提供房源的租赁/出售情况，包括但不限于意向租客/买家的信息、签约情况等。
5. 乙方应根据甲方的要求，协助办理相关的租赁/出售手续，包括但不限于合同签订、过户手续等。
四、委托期限本次委托期限为____年____月____日至____年____月____日，如有需要，可协商延长。
五、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付委托费用，具体金额为____元，支付方式为____。
2. 若因乙方的过失导致委托事项无法完成，乙方应无条件退还甲方已支付的委托费用。
六、违约责任1. 若甲方在委托期限内单方面解除合同，应向乙方支付违约金，具体金额为委托费用的____%。
2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，具体金额为委托费用的____%。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均免除违约责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式作为补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在委托期限届满后自动终止。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：以上是福州市房地产经纪合同模版，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益。
合同的签署不仅有助于明确双方的权责，还能有效规范双方的行为，提高合作效率。
同时，双方在合作过程中应保持及时沟通，共同努力完成委托事项。
福州市房地产经纪合同(甲种本)范本6篇
福州市房地产经纪合同（甲种本）范本6篇篇1合同编号：甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》和《福州市房地产中介服务管理办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事房地产经纪活动达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方为其介绍房地产经纪人，协助其完成房地产买卖、租赁等交易。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：提供房地产经纪人信息、协助签订买卖合同或租赁合同、协助办理贷款及过户手续等。
二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、佣金及支付方式1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为______元。
2. 佣金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
具体支付时间为______。
四、权利义务1. 甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的房地产经纪服务，包括但不限于提供房地产经纪人信息、协助签订买卖合同或租赁合同等。
如乙方未能提供满意服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方义务：甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续，并提供必要的资料和信息。
同时，甲方应按时向乙方支付佣金。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付佣金，并有权要求甲方配合完成房地产交易的相关手续。
如甲方未能配合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 乙方义务：乙方应提供优质的房地产经纪服务，并协助甲方完成房地产买卖、租赁等交易。
同时，乙方应确保提供的房地产经纪人信息真实可靠。
五、违约责任1. 甲方如未能按时支付佣金或未能配合完成房地产交易的相关手续，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
2. 乙方如未能提供优质的房地产经纪服务或提供的房地产经纪人信息虚假，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
福州市房地产经纪合同(乙种本)
福州市房地产经纪合同(乙种本)本合同由甲方（经纪人）和乙方（委托人）共同订立，具体条款如下：第一条合同目的甲方作为经纪人，受乙方的委托，负责协助乙方寻找购买、销售、出租或租赁房地产的交易对方，提供相关服务，以达成双方的经济利益。
第二条经纪服务内容1. 乙方委托甲方为其寻找购买、销售、出租或租赁房地产的交易对方，并与交易对方进行协商、签订合同等相关工作；2. 甲方提供与房地产交易相关的资讯、咨询、评估和市场分析等服务；3. 甲方协助乙方办理房地产交易所需的手续、文件及证明，并保密相关信息；4. 其他乙方认为合理的经纪服务内容。
第三条经纪费用1. 乙方应向甲方支付相应的经纪费用，经纪费用的具体数额由甲乙双方协商确定；2. 经纪费用一般按照房地产交易额的百分比计算，但也可根据实际情况协商；3. 经纪费用应在房地产交易完成后的一定期限内支付。
第四条经纪服务期限经纪服务期限为合同签订后的一年，但双方约定可以延长。
第五条合同违约1. 甲方违反本合同约定，未按照乙方的指示提供经纪服务，或者擅自泄露乙方的个人信息等，应承担相应的违约责任；2. 乙方违反本合同约定，拒绝支付经纪费用或者未按时支付经纪费用，应承担相应的违约责任。
第六条保密条款双方在合作过程中，涉及到对方的商业信息、业务流程、个人隐私等应保密的内容，应予以保密。
第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同解除1. 本合同自乙方完成委托事项后解除；2. 一方违约，对方有权解除合同；3. 双方协商一致解除合同。
第九条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，并具备合同效力。
甲方（经纪人）：乙方（委托人）：签字：_________________ 签字：_________________日期：__________________ 日期：_________________。
2023年福州市房地产经纪合同书乙种本通用
2023年福州市房地产经纪合同书乙种本通用2023年福州市房地产经纪合同书乙种本通用1甲方：____证件名称：____证件号码：________编码：____联系电话：____乙方：____证件名称：____证件号码：________编码：____联系电话：____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用（一）该房屋坐落于__县__路__小区。
（二）该房屋建筑面积共____平方米（其中是的建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米），__室__厅__厨__卫。
（三）该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为（人民币）每平方米__元，总金额为（人民币）__元，大写__元整。
除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计（人民币）_____元，大写__元整；购房费用合计（人民币）__元，大写__元整。
第二条付款相关约定（一）付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。
________年____月____日前，支付全部房价款的__%及相关税费，计__元，大写__元整。
余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的__%，共计（人民币）__元，大写__元整，分________年偿还，借款利息共计__元，本息共计__元，大写__。
自________年____月____日起，每月__号之前需支付房贷__元，大写__。
（二）甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担__元，大写__整，乙方承担__元，大写__元整。
________年____月____日至________年____月3____日，房贷由乙方偿还，________年____月____日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。
第三条关于借款人登记的约定办理银行借款时，由甲方署名签字。
第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。
福州市房地产经纪合同书(甲种本)
福州市房地产经纪合同书（甲种本）一、合同双方甲方：（以下简称“经纪公司”）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（以下简称“委托人”）身份证号码：地址：联系电话：二、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方委托甲方进行房地产经纪服务事宜达成如下合同：三、委托内容1. 委托人委托经纪公司进行房地产买卖、租赁等相关业务的咨询、推介、协助、促成等工作。
2. 经纪公司应按照法律法规和市场规则，为委托人提供房地产市场信息、法律法规咨询、价格评估、交易协助等服务。
3. 经纪公司应保证提供的信息真实、准确、完整，并且在业务范围内严格保护委托人的隐私信息。
4. 经纪公司有权对委托人提供的信息进行审核、整理、筛选，并在与房地产交易相关的环节中使用。
5. 经纪公司应尽合理努力促成委托人与房地产交易的达成，但不对交易的结果承担责任。
四、委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
五、委托费用1. 委托人应向经纪公司支付一定的委托费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。
2. 经纪公司应按照市场规则和双方约定的方式和时间收取委托费用。
3. 若委托人未按时支付委托费用，经纪公司有权暂停或终止对委托人的服务。
六、违约责任1. 若一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 经纪公司因委托人提供虚假信息或违反法律法规导致的违约行为，不承担任何责任。
七、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院解决。
八、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
经甲乙双方充分阅读、理解并认可上述内容后，双方在平等自愿的基础上签署本合同。
甲方（经纪公司）：乙方（委托人）：法定代表人（签字）：签字：。
2023年福州市房地产经纪合同(乙种本)
2023年福州市房地产经纪合同(乙种本)福州市房地产经纪合同（乙种本）合同编号：2023-XXXXX甲方（出租方）：__________________ (营业执照号：______________)乙方（中介方）：__________________ (营业执照号：______________)鉴于甲方是合法享有福州市房屋产权的房地产权利人，拟将其房产出租，并聘请乙方作为房地产中介机构，协助甲方完成租赁事宜。
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，就房地产经纪服务事项达成如下协议：第一条\t服务内容1. 乙方有权力代表甲方提供房产租赁的咨询、推介、洽谈、租约签订等服务。
2. 乙方将尽力发挥自身资源和专业能力，为甲方选择合适的租赁对象，并促成双方达成租赁协议。
第二条\t服务标准1. 乙方应严格遵守国家的法律法规及有关部门的监管要求，确保提供的服务合法、合规。
2. 乙方应保证在提供服务的期间，以雄厚的安全保障和服务团队，确保甲方的权益受到充分的保护。
3. 乙方应以诚信为本，保护甲方的商业秘密，并不得泄露甲方及其房产的任何信息。
第三条\t服务费用1. 甲方应向乙方支付服务费用。
具体费用标准由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中载明。
2. 服务费用一般在双方签署合同时支付，但双方可另行约定支付方式和支付时间。
第四条\t合同期限1. 本合同的有效期为_____年（自签字之日起计算）。
2. 如甲方需继续委托乙方提供房地产经纪服务，双方需另行协商续约事宜。
第五条\t违约责任1. 若乙方不履行合同约定或出现违约行为，将承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若甲方不履行合同约定或出现违约行为，将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条\t争议解决1. 本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应提交福州市有管辖权的人民法院裁决。
福州市房地产经纪合同模版
福州市房地产经纪合同模版第一章总则第一条目的和依据本合同是为了明确福州市房地产经纪业务的双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《福州市房地产经纪管理办法》等相关法律法规，制定的合同。
第二条合同主体甲方：（经纪公司名称）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（委托人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：第三条合同目的甲方作为福州市房地产经纪业务的经营者，乙方委托甲方代理进行房地产交易相关事务。
第四条合同内容1. 甲方应当按照乙方的委托，为乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于寻找购房或出售房屋的信息、协助乙方与房地产交易相关各方进行接洽、协商等。
2. 乙方应当按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息，并配合甲方进行房地产交易相关事务。
3. 甲方应当保护乙方的个人信息，不得泄露或滥用乙方的个人信息。
4. 甲方应当按照法律法规和行业规定的要求，履行房地产经纪业务的义务，确保交易的合法、公正、安全。
5. 甲方应当按照乙方的要求提供房地产交易的相关信息和资料，包括但不限于房屋的产权证明、交易价格、房屋状况等。
第二章权利和义务第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人信息，并根据需要进行核实。
2. 甲方有权要求乙方支付相应的经纪服务费用，并提供相应的发票。
3. 甲方有权根据乙方的要求，提供房地产交易相关的信息和资料。
4. 甲方有权代表乙方与房地产交易相关的各方进行接洽、协商，并签订相关的合同和协议。
5. 甲方应当保护乙方的合法权益，不得利用乙方的信息谋取不正当利益。
6. 甲方应当按照乙方的要求，及时提供房地产交易的进展情况，并及时解答乙方的疑问。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易相关信息和资料。
2. 乙方有权要求甲方按照法律法规和行业规定的要求，履行房地产经纪业务的义务。
3. 乙方有权要求甲方保护其个人信息的安全和隐私。
4. 乙方应当按照甲方的要求提供真实、准确的个人信息，并配合甲方进行房地产交易相关事务。
福州市房地产经纪合同书
福州市房地产经纪合同书福州市房地产经纪合同书甲方：（自然人/公司）__________（以下简称“甲方”）法定代表人/经办人：__________ 联系电话： __________地址：__________ 邮政编码：__________乙方：福州市__________中介服务有限公司（以下简称“乙方”）法定代表人/经办人：__________ 联系电话： __________地址：__________ 邮政编码：__________鉴于甲方有出售（或租赁）房产的需要，乙方是一家以提供房地产中介服务为主的公司，拥有丰富的房地产交易经验和良好的市场信誉，双方达成以下协议：第一条：“房物”简介1.1 房屋地址：1.2 房屋性质：（商品房/房改房/限价房/其他）1.3 房屋面积：1.4 装修状况：（精装/简装/毛坯/其他）1.5 产权情况：（已取得产权证/正在申请/其他）第二条：“代理”事项2.1 甲方授权乙方代理出售（或租赁）上述房物，乙方应全力以赴为甲方服务，积极促成房产成交。
2.2 乙方应对房物做到真实、准确、全面的介绍并认真为甲方推荐真实购房者（或租房者），乙方对甲方保守房物信息及保护甲方隐私。
2.3 乙方应将房物信息发布到乙方的网站、微信、微博、其他交易平台，以及进入乙方办事处或陈列室的展示牌或宣传册等上。
2.4 乙方应为房物确定市场评估价，参考市场行情和房物现状等因素，并向甲方报告确定的市场评估价。
如果甲方不同意乙方给出的市场评估价，甲方可以要求乙方重新评估房物价值。
2.5 如因乙方原因导致甲方思和肇事，乙方应承担一切后果和损失，但对于合法购房者（或租房者）提供的虚假材料造成的损失，乙方不承担任何责任。
2.6 如乙方找到合适的购房者（或租房者）并成交，并已经交付定金、签订前期协议等，但因甲方原因造成该笔交易无法完成，甲方应向乙方支付相应的佣金。
2.7 如乙方找到合适的购房者（或租房者）并成交，甲方应向乙方支付相应的佣金。
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)7篇
福州市房地产经纪合同(甲种本--买卖)7篇篇1合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（经纪方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本房屋买卖及经纪服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：- 地址：__________- 房屋类型：__________- 建筑面积：__________平方米- 房屋结构：__________- 房屋装修情况：__________2. 乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：- 签订合同时，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
- 银行转账方式支付房款人民币__________元（大写：__________元整）。
具体转账信息如下：- 户名：__________- 账号：__________- 开户行：__________- 剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），于办理房屋过户手续时支付。
第三条经纪服务内容1. 丙方为甲乙双方的房屋买卖提供经纪服务，包括提供房源信息、协助谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。
2. 丙方的服务期限为自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
3. 丙方的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），由甲方和乙方各承担一半。
具体支付方式如下：- 甲方应承担的费用为人民币__________元（大写：__________元整），于合同签订时支付。
2025年福州市房地产经纪合同甲种本
福州市房地产经纪合同甲种本一、合同双方•委托方（甲方）：–姓名：–身份证号码：–联系方式：•经纪人（乙方）：–姓名：–身份证号码：–联系方式：二、合同内容1. 委托事项甲方委托乙方，作为其专业房地产经纪人，代为处理房屋出租或出售等相关事宜。
2. 服务内容乙方在收到委托后，将根据甲方的要求，尽力完成以下服务内容：1.对房屋进行勘察和评估，提供市场评估报告。
2.编制合同、收取定金和首期款项等。
3.协调和安排客户和房东/业主之间的交流与沟通。
4.协助客户办理过户、交税等手续。
5.在房屋出现纠纷时，协助客户处理和解决。
3. 市场价款甲方所拟定的房屋售价、租价，应与市场价相当，否则乙方有权拒绝代理。
4. 佣金规定1.乙方代理完成该房屋的租售事宜后，应按照合同约定向甲方收取佣金，佣金以房屋实际成交价为计算依据。
2.若在经过乙方介绍后，甲方与买方或租户达成合作，但并未能够顺利成交或出租，甲方应按照约定支付乙方的工作量费用。
3.若甲方自行出售或出租，乙方无需承担相应的经纪代理佣金。
5. 委托期限本合同的委托期限为：[填写时间]，期限届满可以延期，延期期限约定应当在合同履行期限届满前另行约定。
6. 违约责任1.甲方违反合同规定，提出撤回委托申请，应向乙方支付委托所产生的费用。
2.乙方未履行合同规定，将退还甲方已支付的款项，并赔偿经济损失。
7. 争议解决本合同在执行中发生争议的，双方友好协商解决，若当事人协商不成的，可以向 ## 仲裁机构或人民法院申请仲裁或诉讼解决。
三、合同生效合同双方，在合同项下签字或盖章后，依法生效。
本合同一式两份，委托方和经纪人各持一份，合同自签字或盖章之日起生效。
附表无四、签字盖章甲方（委托方）签字：_____________________乙方（经纪人）签字：_____________________日期：_____________________地点：_____________________。
福州市房地产经纪合同精装版
编号：YB-HT-030415福州市房地产经纪合同精装版The contract stipulates mutual obligations and rightsthat must be performed甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design福州市房地产经纪合同精装版合同编号：___________出租方（以下简称甲方）：______________________ 身份证号码：__________________________________ 出租方代理人：________________________________ 身份证号码：__________________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________________ 身份证号码：__________________________________ 承租方代理人：________________________________ 身份证号码：__________________________________ 中介服务方（以下简称丙方）：__________________ 工商注册号：__________________________________ 备案证号码：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗租赁房产状况1．房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。
2．建筑面积：__________平方米（其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡）（详见权属证明），租赁用途：____________________________________。
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福州市房地产经纪合同精装版Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-015687福州市房地产经纪合同精装版福州市房地产经纪合同（甲种本--买卖）福州市工商行政管理局福州市房地产管理局二oo四年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [ ] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入 [ ] ；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。
（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
4、成交细目：（1）、配套：（2）、家电：（3）、家俱：（4）、其他：（5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。
第三条委托中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务范围选择下列第[ ]项服务1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；11、其他第五条中介服务段落1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
b、丙方向乙方收取中介佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
第七条当事人配合与保密1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。
若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：身份证复印件；房屋权属证书；土地使用权证；其它相关资料：。
3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；2、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；2、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3、。
第十三条费用承担方式1、交易税费由方承担；2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担；3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；5、。
第十四条购房款及其他费用支付方式。
按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
第十五条违约责任1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额；2、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；4、。