彝人古镇旅游商品区简要分析

彝人古镇旅游商品区简要分析

彝人古镇建筑深受中国古代建筑文化的影响，其建筑风格取材于彝族传统的民居素材，并广纳了现代建筑文化的元素。以汉式的明、清建筑为主体，浓缩了楚雄彝

州的地方特色，博采了中国优秀的园林艺术，深蕴本土历史文化内涵，彝人古镇是彝族建筑历史的见证，是流动的传统。

一、彝人古镇项目定位

在旅游经济的宏观背景下，将项目定位为旅游地产，满足旅游和居住

的需要

整合区域资源，将项目打造成滇西旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口

将彝族文化作为项目核心，打造中国彝族文化大观园，展示特色民族风

情文化

项目

定位

从建筑产品设计方面充分运用民族文化元素，展示彝族建筑文化

将项目打造成云南旅游商品集散地、东南亚特色商品集散地

将项目打造成一个具有中国西部民族特色的影视拍摄基地

二、彝人古镇项目情况

项目功能结构：吃、住、行、游、购、娱

商家数量：600多户商家入驻

主题场景：人流聚集空间。水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广场、望江

楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风情街、土司府、高氏相府等。

板块：以街道为单位进行内容和功能分区。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、

客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风情街、韩国风情街等。

酒店住宿：1家四星级酒店——彝人古镇大酒店，建筑样式为彝族高规格民居，内部

采用欧陆风格，有各类套房156间，容纳近300人住宿。特色民居客栈、宾馆酒店58家，客房2057间，每天可容纳4000人同时入住，其中85%以上按照三星级标准打造。

饮食：目前有大型餐饮楼60家，可同时容纳3000人就餐。其中楚雄五星级饭店彝

王宴就坐落在彝人古镇三期内，以其独具彝族特色的装修，优质服务和高档次彩屏为

特色。同时，除了彝家饮食外，还有风味餐、特色小吃、烧烤。

娱乐：现代碰碰车、旋转木马、气枪射击、丢沙包等。

特色交通：为丰富游览过程，提供观光小火车、游船、黄包车、马车等特色交通工具。

节庆活动：火把节、彝族年——千人彝乡宴、彝族情人节、赛装节和彝族竞技活动等。

表演节目：彝乡恋歌，祭火大典等。

三、彝人古镇旅游商品区

目前商业集中于1—4期，商业形式以街铺为主，商业街面积150000㎡，主街全部营业，辅街铺面出80%，由上图我们可以从数量来看珠宝店、餐馆和酒店客栈占比前三名，分别为17.4%、13.7%和13.5%，全部在50家店以上。其中珠宝店76家，其中43家为缅甸珠宝，占了一半以上，为珠宝街增色不少。

纵观彝人古镇整个旅游商品区，其分布并无明显的分界线，出了缅甸风情街以玉石售卖为主，其余的旅游商品均是沿街道两旁布局。这样的设计方法能让缅甸玉石在楚雄打开市场，让游客在滇中国际大旅游券购买到如意的旅游商品。且商店较为集中，方便游客选购，货比三家。再看彝人古镇餐馆布局，在古镇入口处分布有大量的特色餐馆，可以让游客下车首先填饱肚子，在悠闲地游览古镇，缓解客人一天乘车的疲劳。但这并不意味着仅有古镇入口处有吃饭的地方，当你沿着主大街继续前进随处都可以看到风味美食，这样做的目的可以给游客营造一种渐入佳境的感觉，带动消费。在梅葛广场周围还集中分布着烧烤一条街，可让游客在清明河河畔，边欣赏美景，边享受风味美食，是游客聊天联络感情的好地方。就彝族服

饰商品而言，并无特定的区域划分，而是在你一路上均可以看到花花绿绿、五颜六色的民族服饰，为那些想体验彝族风情的客人提供了方便。彝人古镇并不单纯的以云南旅游资源为主，还主张走出国门，让游客足不出户便可享受异域风情，如在德江城城楼面前分布着众多的韩国商店，有酒吧、咖啡店、烧烤城、韩国小吃等。

综上而言，彝人古镇旅游商品布局并不是严格按照规范的旅游功能分区来设计开发，而是别开生面的将各种功能分区杂糅在一起，让游客在古镇游玩的过程中，不知不觉的便来到自己想要购买的店铺中，进而提起游客的购买兴趣，带动其消费。在此需要特别说明的是，在娱乐旅游商品中，现代游乐设施是集中分布的，如碰碰车、丢沙包、低于探险等是集中分布的，其目标游客主要是针对小孩子，让他们在游玩了一个项目时，看到别的项目，激发起他们的兴趣，让时间在不知不觉中渐渐消耗，是游客在此停留更长的时间。

四、彝人古镇项目活动推广

为了让彝人古镇天天有歌舞，月月有节日，开发商把彝族的传统节日进行挖掘、整理并进行推广。目前已成功推出彝族年、插花节、赛装街、彝族情人节等一大批节庆活动、并取得良好社会效应和经济效益。

开发商还打造了一抬大型原生态实景演出——彝乡恋歌（整合彝族歌舞文化，服饰文化，饮食文化和酒文化），通过天天长街宴、夜夜火把节的方式展示出来。

为做好项目运营，规范市场行为，维护商户权益，彝人古镇组织商户成立了商户自主管理商会，分设餐饮、酒吧、客栈、旅游商品、缅甸珠宝协会等分布。

在项目运营初期，为营造商业氛围，确保古镇商户的人气和客源，彝人古镇建立了专项“助业资金”，为商户提供贷款担保。

这些措施都良好的带动了彝人古镇旅游业的发展，促使传统的旅游黄金线路：大理——丽江——香格里拉，加入了楚雄州一站，使其成为滇西黄金旅游线上的一个中转站。