电梯安装监理实施细则资料

电梯安装

监理实施细则

编制：

审核：

监理部

2010年10月10日

一、工程概况：

工程名称：

建设单位：

设计单位：

安装单位：

本工程设计安装台数为台，分别楼，楼各为台，其余每栋为。在电梯安装施工中，监理应在安装过程中实施全过程监控，必须保证设备安装、施工人员的人身安全及相关土建工程设计

施工准备性以及施工质量的合格保证，并符合国家及当地政府

有关电梯主管部门所制定的电梯验收标准，严格控制电梯安装

工程施工中各项要点，严格加强电梯安装过程中的安全措施，

督促施工单位做好各项安全准备工作。

二、施工过程监理主要依据

1．GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

2．GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范

3．GB7588-95电梯制造与安装安全规范

4．本工程电梯产品的合同、安装合同文件

5．电梯生产厂商的有关设计文件及技术参数

6．电梯生产厂商安装质量和检验工作有关规章制度及安装工艺

三、监管工作流程

四、质量控制目标

1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确

保安全可靠；

2、电梯各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要

求；

3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确

无误，声光信号清晰、正确；

4、电梯的运行试验，超载试验均符合要求。

五、质量控制要点

（一）、质量预控

1、建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家

的、有合格证的产品。

2、严格对安装企业进行资质审查

（1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承

揽工程。

（2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。

（3）电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上

岗。

3、电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符完好无变形，

无损坏，零、部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、

转动部分活动灵活，功能可靠。

4、必要时应根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与

配重的导轨等。

5、检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须符合国

家有关规定。检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主

管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格

检验书。

6、检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质证

书及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情

况。

7、井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有

专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。

（二）、质量控制要点

1、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。以基

准线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般设置

十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，

厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，

确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸

必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。电梯井道

的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。

2、检查驱动主机装置

（1）紧急操作装置工作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急

操作时易见处。

（2）当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。

（3）制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。

（4）驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。

3、检查曳引装置的组装

（1）蜗轮减速器的油位及油质应符合要求；

（2）各部位轴承油位及油质应符合要求；

（3）油标齐全，油量充足；

（4）凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，宽度适当的台阶；

（5）钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为20-40mm；

限速器绳素至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过±5mm；

（6）绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳。

4、检查导轨的安装

（1）每根导轨至少有两个导轨支架，其间距不大于2.0m；

（2）导轨支架的水平度误差不应超过5mm；

（3）直埋式导轨支架的埋入深度不小于120mm，地脚螺栓的埋入深度不应下于120mm；

（4）导轨支架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高度。垫板厚度超过10mm时，应与导轨架

焊接，焊接导轨架时，应双面焊牢；

（5）导轨应用压板固定在导轨架上，不得应用焊接或螺栓连接；

（6）电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨。

5、检查轿厢、层门组装

（1）轿厢底盘平面的水平度不应超过3/1000；

（2）反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过1mm；

（3）反绳轮的铅垂度不大于1mm；

6、检查电气装置安装

（1）电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内净面积的60％；电线管内敷设导线总面积（包括绝缘

层）不应超过管内净面积的40％；

（2）导线要标号，两端要注明接线编号；

（3）机房控制柜（屏）的安装位置应符合正面距门、窗不小于600mm；维修侧距墙不小于600mm；距机械设备

不小于500mm；

（4）电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.3-1.5m