建筑水电安装施工专项方案

目录

第一章工程概况和编制依据 (1)

第二章安装工程主要特点 (3)

第三章施工前期准备 (4)

第四章安装工程质量保证体系 (8)

第五章工期计划、检验批划分、检验计划 (12)

第六章安装工程施工方案及主要技术措施 (18)

第七章安装工程的集、流、插 (30)

第八章安装工程质量保证措施 (38)

第九章安装工程施工进度计划保证措施 (40)

第十章安装工程成品保护措施 (42)

第十一章安装工程安全生产、文明施工措施 (43)

第十二章安装工程施工现场配合管理措施 (46)

第十三章常见安装工程施工质量通病的防治措施 (48)

第十四章施工现场消防安全的措施 (50)

建筑水电安装施工专项方案

第一章工程概况和编制依据

一、工程概况

工程名称：常州***地块项目三期

工程地点：常州市****

建设单位：常州金玖房地产开发有限公司

设计单位：江苏筑森建筑设计院有限公司

勘察单位：浙江省工程勘察院

监理单位：常州建工项目管理有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司

常州***地块项目三期住宅楼6#7#8#楼，坐落在地库顶板上，地下室为负一层，±0.000标高相当于黄海高程5.550m，设计使用年限为50年，基础型式桩筏基础，预应力空心方桩(预应力混凝土管桩)，建筑物抗震设防烈度为7度，抗震等级二级，屋面为钢筋混凝土平屋面，耐火等级为一级，防水等级为二级，本工程混凝土全部采用预拌混凝土，砂浆为预拌砂浆。各单体结构形式面积层高如下：

本工程安装工程包括给排水、电气二部分。

本安装工程建筑给排水包括：给水系统、排水系统、消防系统、雨水系统。

1、给水系统：本工程采用市政给水直供方式，水源为高低区分5路引入，即第1路1～5层、第2路6～12层、第3路13～18层、第4路19～25层、第5路26～31层，每路给水管由DN50引入。

2、排水系统：室内排水系统为污水、废水合流系统，地上部分直接排入污水井；首层单独排入污水井；地下部分分区设置集水坑汇集地下室废水，然后用潜水泵提升排出室外雨水井，潜水泵由集水坑水位自动控制；粪便污水经室外化粪池处理后，排人市政管道。

3、消防系统：本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统及气体灭火系统组成。

消火栓系统水源为消防水池。系统上、下成环，除水箱间、变配电间外，其他各层均设有消火栓保护。室外设有三套消防水泵接合器，供消防车向系统供水。

自动喷水灭火系统水源为消防水池。室外设有4套水泵接合器，供消防车向系统供水。

气体灭火系统，用于地下室变配电间等。

4、雨水系统：采用内排水系统排至室外。

本安装工程建筑电气系统包括：电气动力、电气照明安装；防雷及接地安装等。

1、负荷等级；一级负荷：消防风机、消防水泵等消防动力、应急照明。污水泵动力等负荷。三级负荷：普通照明等其它负荷。

2、电源配电系统；电源直接取自小区住宅专用变电所。建筑内供配电电压

0.38KV。建筑内住宅配电系统接地型式为:TN-C-S制，建筑内地库配电系统接地型式采用TN-S制。本工程采用总等电位连接，即整个系统中性线（N）与保护线（PE）严格分开，进线处做重复接地。照明：本工程设置正常照明（一般照明及局部照明）

3、防雷与接地

防雷分类：本工程根据«建筑防雷设计规范>GB50057-2010分类，防雷等级为三类。

防直接雷击：在屋顶采用热浸镀锌圆钢作为接闪器,沿女儿墙四周敷设。屋顶接闪雷网格不大于20x20m或24x16m.接闪带在女儿墙应靠外墙敷设上人露台屋面优先使用金属栏杆扶手及帷幕钢架作为接闪器,若有金属装饰屋面，应利用自身钢架及金属屋面作为接闪器。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ10以上主筋通长连接作为引下线。

接地装置：利用建筑物桩基、基础筏板内的钢筋相互连接形成基础接地网。二、编制依据

1、本工程的给排水、电气施工图纸。

2、本工程合同协议书及金地集团的相关要求。

3、常州市有关建筑工程管理、环境保护等地方性行政法规。

4、中天的工程项目管理标准化和有关文件、质量要求。

5、现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：

①《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

②《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

③《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2012

④《通风管道技术规程》JGJ141-2004 J363-2004

⑤《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》GB50275-1998

⑥《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

⑦《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014

⑧《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

⑨《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

⑩《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》CJJ/T29-1998

○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3

○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2006

○13《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-2009

三、编制原则、目的

编制原则：研究和分析图纸和建设单位的相关要求，针对本安装工程的特殊性，制定编制方案。利用各种有利条件，创一流的管理水平和一流的工程质量。

编制目的：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。

第二章安装工程主要特点

本工程合同范围内的安装工程分为给排水系统安装、电气系统安装，共计二个分部工程的内容。主要从以下几个方面来编制方案：安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等。