市政工程预结算审核论文

市政工程预结算审核探讨

摘要:工程预结算审核工作是有效控制投资和合理确定工程造价的重要环节。近几年来，市政工程项目越来越多，投资越来越大。做好市政工程预结算工作可以避免不合理开支，节省大量的建设资金，同时又能保证正常的公用设施运行。为此，本文对市政工程的预结算审核的内容及方法进行了简要的探讨。

关键词:市政工程；预结算；审核

中图分类号：tu99文献标识码： a 文章编号：

一、工程预结算中存在的问题

市政工程预结算构成项目多,计算程序复杂。编制预结算是一项工作量大、繁琐、费时、细致的工作,要求编审人员具有一定的专业技术知识，还有较高的业务素质。但是由于编制人员所处的位置、观点、方法、水平不同,编制的结果也不一样。在实际工作中,不论水平高低,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构、新工艺和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多,这些项目因缺少调查和可靠的第一手数据资料,换算补充的定额就含有较多的不合理性。

预结算中所列的工程名称、种类、规格、计量单位与所套用的定额子目不一致,出现高套、错套等。还有的在工程预、结算中虚列项目、重复计算、高估冒算,有意抬高工程造价。一些施工单位为了赢得较高利润,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是故意虚弄一些手法,采用多计工程量、重复计

审核方法(预决算)

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好地做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢？笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经验，谈谈对工程造价预结算审核工作的认识和体会。一、工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。二、工程造价审核的内容预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。（一）工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要

工程预结算编制委托协议

工程预结算编制委托协议甲方：乙方甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，现就甲方委托乙方对工程预、结算编制服务之事宜签订本合同，以供双方共同遵守。一、甲方委托乙方对甲方管理范围内的各项投标报价及工程，进行工程预结算编制(审核）。二、甲方负责向乙方提供完整的需审核的预结算资料。三、乙方应在接到甲方提交的某项工程完整的预结算编制（审核)资料后，根据商定时间完成审核工作并向甲方提交审核成果文件初稿或电子文件，并在双方沟通达成一致意见后2个工作曰内完成修改，并向甲方提交一份审核成果文件正稿及一份电子文件，同时将甲方提交的资料退回给甲方。四、乙方应严格按现行的工程计价定额及其他相关计价标准完成本工程结算的编制（审核），并保证成果文件的真实性、合法性，并对成果文件予以严格保密，未经甲方同意不得向参与本工程结算审核工作以外的人员泄露。五、服务费计算及支付 1、≦5000万的单项工程预、结算编制的服务费=预、结算造价的千分之一（1‰）计取； 2、≧5000万的单项工程预、结算编制的服务费=预、结算造价的千分之一（0.8‰）计取； 3、单项工程预、结算编制或审核的服务费少于1000元人民币的则按1000元计付审核费用；在乙方提交成果文件正稿后5个工作日，甲方将审核费用转入乙

方指定账户（账户名称：；幵户银行：；账号：) ； 4、服务费为税前费用，如需提供发票甲方应支付乙方相应税金。六、违约责任 1、甲方未能按期支付审核费用的，每逾期一天按欠付金额的百分之一向乙方支付违约金。 2、乙方未能按期提交审核成果文件初稿或正稿的，每逾期一天按审核费用总额的百分之一向甲方支付违约金，逾期超过5天的，甲方有权解除本合同。七、凡因本合同引起或与本合同有关的争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则通过诉讼解决，诉讼由乙方所在地法院管辖。八、本合同一式贰份，甲、乙方各执壹份，自双方签字或盖章后生效。甲方：乙方: 法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：传真：电话：传真：签订曰期：年月曰

工程预算服务合同书范本

工程预算、资料服务合同书委托人：（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）为加强内部管理，搞好预算工作，确保预算落实到位，保证预算与标书相统一、相协商，甲方拟将工程的预算、工程资料工作委托给乙方完成，根据[合同法]文件精神，双方本着公平、公正、自愿得原则，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议：一、承包方式： 1、按最终预算总造价%的固定比例计算劳务工资（附件1）。 2、根据双方协商，按元计算劳务工资。二、委托服务内容： 1、合理安排时间，在规定时间内高质量的完成预算、结算工作内容。三、双方责任：甲方责任： 1、负责与有关方面的联系和协调。 2、提供乙方完整的设计图纸（蓝图壹套）。 3、资料、结算需要的施工单位、建设单位盖章工作，。 4、结算、资料装订、打码等工作，纸质资料扫描工作。 5、为乙方提供所需的于本工程相关得帮助、协助乙方将本工程得结算、资料工作顺利完成。

6、及时按约定支付服务费用。乙方责任： 1、根据施工图，编制预算书。 2、在时间允许得情况下参加甲方要求得图纸交底会议。 3、及时跟上工程资料进度。 4、认真分析预算价格，结合市场实际，提供准确数据，为分析报价作参考。 5、在工程结束后，及时编制结算书。 6、保守秘密，不得向任何单位和个人泄漏本工程信息和报价。四、质量要求：确保工程量及工程造价计算的准确性，不错算、不漏项，按甲方要求准时完成。五、付款方式：本合同按现金的方式付款，所有款项必须由本公司的责任人亲自领取。 1、合同签定后预付工程造价的20 ％。 2、施工图预算完成后预付工程造价的40 ％。 3、施工资料及工程结算上报建设单位后预付工程造价的80 ％。 4、工程结算二审结束、资料存档至建设单位档案馆甲方付齐剩余价款。六、违约责任： 1、由于乙方的原因导致漏算、错算，给甲方的利益造成重大损失者，甲方有权立即终止合同，且由乙方承担预算费用的20%。 2、甲方如未按合同内容履行自己的职责，乙方有权保留自己的预算成果

建筑工程预结算承包合同范本

建设工程预、结算承包合同发包方:贵州宏科建设工程有限责任公司.（以下简称甲方）-------------- 承包方：罗-钦-（以下简称乙方）------------------------------------ 一、根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经甲乙双方协商，甲方自愿将其承建的易九国际工程二期一标段（123号楼含车库和附属商业）工程造价的预、结算的劳务工作承包给乙方。二、工II地点项处I省遵义市播州区第三小学对面家诚国际项目，建筑总面积为约28万平方米三、工期要求本工程承建施工合同约定的工程开工至竣工（交工）时间为：2016年11月曰至2018年10月30日。（注：以实际开工时间为准）本合同约定起止时间为：2016年11月1日至2018年10月30日。四、承包范围：本合同包括的工作内容:乙方负责将该工程的土建、水电、幕墙、钢结构、精装修、暖通及室外附属施设的所有工作内容进行收集、编制、整理，并计算整个工程造价;与建设方的对量及核价和配合第三方审计事务所的审计核对工作。五、承包方式合同约定的承包内容计价方式为按孩工程预算、结算的的总价计算〔即漩算竇用按总造价的1.5%计算收取劳务费，结算费用按总造价的3.5%计算计取劳务费。一期开工面积约为5.396万平方米.本工程一期造价约为7千万元（具体造

价以工程结算最后审定为准）六、甲乙双方责任： 1、甲方责任： ①负责购买电脑、打印、复印设备及办公耗材、纸张等相关办公用品供乙方使用。 ②负责提供乙方驻施工现场人员的食宿。（乙方驻现场办公室） ③负责提供工程至少一套有出图章的施工蓝图、变更图和相关图纸的电子文件及现场所有的签证资料，包括工程完工后的所有竣工图及造价相关的工程资料。 ④负责审定乙方所编制提供的合同约定的工作内容中涉及的相关进度款的资料。 ⑤负责内、外协调（内部关系及签证资料、外部所有资料签章及送审以及审计等工作）。 ⑥负责工程最后审计及相关的费用等； 2、乙方责任： O1负责合同约定的项目工程建设过程中的签证资料的收集和整理。 02乙方提供合同约定的项目工程中每月进度报量及进度款的工作。 ③乙方派驻施工现场的办公人员在合同约定的工作内容及时完成情况下，不受甲方上班时间约束，但在施工现场遇上级检查或每月报进度造价时，乙方必须到场（遇检查甲方需要提前一至两天告知乙方。）。 ④乙方负责编制本合同约定的项目工程相关的结算编制工作，并在甲方协助下完成与建设方及审计方的对量审核工作。七、付款方式: 1、甲方毎月按月工资的形式支付乙方1.0万元整，待乙方结算编制完成后7 个工作日内，甲方一次性支付剩余款项的1半，结算全部完成（对量审计完成）后甲方付清所有

市政工程竣工结算书

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武汉王家墩商务区市政基础设施工程二标段工程竣工结算书建设单位：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司施工单位：中建三局建设工程股份有限公司

编制日期：2011 年11 月18 日目录一、竣工结算总价二、竣工结算说明三、工程项目竣工结算汇总表四、合同内结算部分五、设计变更部分六、现场签证部分七、主要材料价差调整部分

武汉王家墩商务区市政基础设施工程二标段工程竣工结算总价中标价（小写）：11615540.54元（大写）：壹仟壹佰陆拾壹万伍仟伍佰肆拾元伍角肆分结算价（小写）：12020146.96元（大写）：壹仟贰佰零贰万零壹佰肆拾陆元玖角陆分王家墩中央商务区中建三局建设工程造价发包人：建设投资股份有限公司承包人：工程股份有限公司咨询企业：（单位盖章）（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：核对人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日封—4

竣工结算说明工程名称：武汉王家墩商务区市政基础设施工程二标段第1页共1页 1、工程概况: 本工程位于武汉王家墩商务区内，由301、304、311号路道路及排水工程组成。合同价款为11615540.49元，工程质量标准为合格 2、竣工结算编制依据: （1）施工合同、投标文件、招标文件。（2）竣工图、发包人确认的实际完成工程量和设计变更及现场签证资料。（3）省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。 3、综合单价变化说明（1）发包人供应的D400 中空壁缠绕管、D500 中空壁缠绕管原招标文件暂估价分别150元/m、253元/m。实际供应价分别为217.73元/m、307.68元/m。根据实际供应价调整了304号路相应项目综合单价。（2）发包人供应的人行道步砖及盲砖原招标文件暂估价为23元/m2。实际供应价分别为28.5元/m2和30.4元/m2。根据实际供应价调整了相应项目综合单价。 4、结算价分析本工程结算价包括以下四部分: （1）合同内部分: 其中301号路结算价为1804247.95元，304号路结算价为1488607.05元，311号路结算价为7044065.66元，零星项目结算价为822303.45元，增补费用为320000元。合计为11479224.11元。（2）设计变更部分: 合计为202137.43元。（3）现场签证部分: 合计为270304.77元。（4）主要材料价差调整部分: 合计为68480.65元。本工程总计结算价为12020146.96元。

建筑工程造价预结算概述

建筑工程造价预结算概述一、建筑工程施工成本管理存在的局限性（一）工程进度安排不合理首先，当前项目部门在进行工程项目的成本管理过程中，忽视对施工工期的合理安排，为了进一步扩大自身企业的经济效益，会盲目的缩短施工周期，最终导致在施工环节频频出现突发情况，大大增加了施工建设单位的建设成本。另一方面对于施工单位来说，在施工过程中往往缺乏规范化的管理体系，会拖延施工工期，原本一个月的施工时间拖延到一个半月，而这种磨洋工的施工大大增加了施工成本费用。造成这种现象的主要原因便是当前阶段建筑工程施工成本管理的效率不高。（二）专业管理人员缺乏一定的经济观念就目前的建筑工程成本管理的监督管理人来的素质以及职业素养来看，很多权责部门的职权分配不清楚，组织结构的不合理，人才没有安排到相应的岗位。在监管的过程中，往往专业管理人员缺乏相应的经济观念，对于企业的可持续发展来说产生了负面的影响。二、建筑工程造价预结算审查的内容分析

（一）费用计取的审查在进行工程项目的预结算过程中，首先需要重视对施工过程中费用计取的审核，其审核的标准主要是根据施工项目中直接费用、间接费用等费用使用标准来判断其数据的合理性，在进行判别的过程中，相关施工单位需要根据有关权威机构或国家所出台的有关费用标准价格来进行，保证其费用计取标准价格的权威性；另一方面在进行价格预结算的过程中使用建筑企业所提供并有可能被业主认可的价格。（二）定额套项审查在进行审查的过程中，需要利用含有相关定额公式的工作内容以及相关的数据来进行审核，保证其与工程量项目所设计的有关标准相一致。在进行审核验证的过程中需要防止出现工程项目重复反复套用和漏项的现象出现，保证工程成本预算的合理性。在定额单价换算的过程中，则应当重视对实际做法和价格的换算方式，重视在一些细节上的处理，保证数据的准确性。（三）工程量的审核工程量的审核是工程造价预结算的重要方面，在工程量的审核过程中应当根据建筑企业所提供的相关资料和国家有关计算标准有关标准，在各个单项工程的预结算过程中防止出现严重的计算误差和漏

工程预结算审核方法及要点

预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据 1、工程施工合同及补充协议。 2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。 3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。 4、工程施工图纸或工程竣工图纸（一般情况下在施工图上修改，加盖竣工图专用章，但变更工作量超过30%以上，应重新绘制）、竣工资料。（合璧通信工程结算审查情况）。 5、工程施工期间发生的变更、通知、监理单位和建设单位的现场签证、核定等文件。 6、工程施工期间当地材料价格行情和工程造价管理部门发布的材料价格信息等。 7、工程所消耗的人工、材料、设备、机械台班资料。二、工结算审核的内容及步骤 1、熟悉了解施工合同工程施工合同是明确建设单位和施工企业双方责任、权利与义务的法律文件之一。竣工结算审核时，首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求，以此确定竣工结算审核的重点。 2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。 3、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。 5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。审核过程同施工图预算审核。 6、对招标投标承包的合同工程，竣工结算审核不能实施全过程审核。其中通过招标投标确定的合同价款部分，只审核其中是否有违反合同法和施工实际的不合理费用项目，不再进行从工程量到定额套用的具体项目审核，以维护合同与招标投标过程的严肃性。 7、审核设计变更及现场鉴证等. 1）审校设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。 2）审校设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。

对市政工程造价的预结算审核方法的解析

对市政工程造价的预结算审核方法的解析发表时间：2019-09-11T14:42:18.733Z 来源：《基层建设》2019年第16期作者：庄壮亮 [导读] 摘要：现阶段，随着市政工程的发展越来越迅速，对市政工程预结算审核的要求也越来越高。深圳锦洲工程管理有限公司摘要：现阶段，随着市政工程的发展越来越迅速，对市政工程预结算审核的要求也越来越高。预结算审核工作是整个市政工程造价审核工作的重中之重，关系到了建设单位的经济效益。因此，为提升工程项目收益，就需要对市政工程造价进行全面系统的审核。关键词：市政工程；造价；预结算；审核方法一、市政工程造价预结算审核工作主要内容 1.工程量审核在实际的工程中，工程量的计算要非常的准确，只有这样才能方便计算各个分部的工程量，在进行各个分项工程量计算时要按照相关的规定进行计算，预结算人员要对工程的消耗量的定额有一定的理解，在进行审核工程时要将计算单位和套用的定额单位保持一样。在实际的施工过程中，由于施工方或者设计方的问题会出现一定量的工程变更和现场的签证。在审查设计变更时，一定要对变更的合法性进行认真的审核，检查其是否具有相关的手续和依据，是否会因此给承包商带来一定的经济损失。对于现场的经济签证一定要对其进行必要的定性审查，首先，确定费用增加的是否由承包商引起；其次，确定增加的费用是否在合同的规定范围内；最后，确定是否会造成施工费用的增加。 2. 审核工程费用施工人员、施工材料、施工设备等方面的投入均计入工程费用中，并严格审查。工程项目的增加，其费用审核工作便越重要。在这过程中要严格控制成本，保证在成本最低的情况下定期完成工程量，对其造价预结算的审核要避免费用出现重复计算、模糊计算等现象。 3.审核定额套用定额套用审核，主要是对市政工程图纸设计项目与工程实际施工项目的审核；对定额换算方法与内容的审核；对工程预期费用统计结果的审核。定额套用审核对工程造价的准确性以及市政工程质量与工程效率的提升具有促进作用。二、市政工程预结算审核中遇到的问题 1.造价管理方面的问题工程项目的建设当中，材料价格方面相关的标准提升会对工程预结算方面的审核工作造成一定作用。建设方以及施工部门相互将责任推卸给对方，都不做项目预结算方面的计算还有编制工作，使预结算的编制工程量准确度下降，对工程量真实性有一定的影响。预结算审核工作人员需将项目建设方面所运用的定额审核工作做好。 2.施工设计方案的频繁变更目前我国很多市政工程为了在工程工期内完成施工作业和提高施工效率，在工程施工的前期工作准备不充分的前提下就开始施工，没有对施工设计方案进行全面的考虑。在施工过程中，遇到问题就对施工设计方案进行更改，忽略了成本控制，使得建筑材料出现浪费情况，无形中就增加了施工成本。 3.工程管理者缺乏控制成本的意识市政工程成本控制管理工作主要包括工程全过程造价的控制、工程的整体预算、完工后进行结算。在市政工程开工前，工程管理者只一味地追求市政工程的造价成本控制，而忽略了施工过程中整体造价的控制策略的重要性，市政工程完工后也忽略了进行有效控制造价。最后致使实际工程的总造价远远超过批复的工程概算总造价。三、市政工程造价的审核方法 1.对比审核法在相同的地域，如果市政工程的建设标准、建筑结构和建筑用途一样，其工程造价相差不多，此时，审核人员要对同一种耗时资源进行归类。同时，还要对不同用途工程进行分类，并对工程项目费用进行核算。比如：商业区建筑和居住区对比，其中所用的砖和混凝土，以及建筑中所用的辅助材料都需要进行分开对比，并预算。 2.全面审核法全面审核法就是全面地审核定额单价、费用计算以及工程数量在审核过程中严格按照施工图要求，并且结合工程现行定额、工程施工组织设计以及工程协议和相关造价计算的规章和条例等。比如：市政要修建一条路，就需要对地面所占面积以及资金耗费情况进行详细核算，同时根据现有的资金对人力财力进行资源匹配。 3.重点核算法重点核算法主要指的是在市政工程中，往往选择费用较高且工程量较大的分项工程作为重点审核对象。此类工程包括各种基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程等。对于一些大楼内的建筑，还要考虑绿化以及地库等各个方面。利用重点核算法，主要对全面审核法进行侧重，这样做的目的主要是缩短工期，节约材料，进而大大提高工程效率。四、市政工程造价的预结算审核工作的相关措施 1.合理编制预结算在市政工程造价与预结算审核过程中，需要依照不同的工种，编制不同的工程造价预结算审核工作。在整个编制过程中，需要在市政工程施工合同与招投标等相关文件的基础上，将市政工程建设施工具体状况与之结合，进行科学有效的编制。此外，在造价预结算审核工作业务稳定性发展基础之上，还要进行造价预结算审核工作固定性选择。在市政工程造价预结算编制创新过程中，掌握和完善预结算审核工作方式和内容，以此确保市政工程造价控制提供相应的便利条件。而在市政工程造价预结算审核编制制度时，还需要明确相关文件内容的准确和真实性，只有这样我们才能够达到工程造价预结算审核的目的。 2.加强施工组织的审核、核定造价施工中根据实际选择最优施工方案，需要全面了解图纸内容，全面了解工程变更情况，同时应熟练掌握工程量计算规则。结合审核工作的各种因素，通过合适的审核方法进行审核，方案的不同我们编制的工程预算也就不同，这样定额与平常的计算也就会存在差别。应该

工程造价的预结算审核-论文

工程造价技术论文题目：工程造价的预结算审核专业：工程造价

摘要工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何既快又好的搞好工程造价的预结算审核，结合本人在实践工作中总结的一点心得，作出肤浅的分析与归纳。关键词：建设工程；造价控制；预算；结算。

工程造价的预结算审核第1章引言众所周知，建筑工程造价管理和控制，是施工过程中仅次于工程质量和安全管理工作最基础工作之一，它集政策性、技术性、经济性于一身，贯穿于工程建设的全过程。在投资过程中，业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。若解决不当，就易造成工程偷工减料、以次充好，给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。为解决这一问题的关键是要按照市场经济规律，客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。工程预结算①就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的。下面就这一问题，结合自己多年来在工程造价的预结算审核工作中的实践，浅谈个人的看法： 1、在基本建设中，长期萦绕我们的问题就是造价“三超”（概算超估算，预算超概算，结算超预算），造成大量的投资浪费。

2、工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。 3、控制工程造价，促进建设施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用以取得最佳的经济效益和社会效益。第2章工程造价构成与审核的意义一、工程造价的原理工程造价②是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用（由设备原价、设备运杂费组成）、建筑安装工程费用（由直接费、间接费、利润、税金组成）、工程建设其他费用（由土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成）、预备费（由基本预备费、涨价预备费组

工程预决算审核管理办法

工程项目预（决）算审核管理办法第一条为规范公司工程项目预决算审核管理行为，建立规范统一的结算流程，明确结算中的职责权限,确保预决算有序进行，特制定本办法。第二条本办法所指工程项目包括新建、技改、维修等项目。第三条预决算审核包括项目预算、计价、设计变更、工程变更、现场签证、竣工决算等需要进行审核的内容。第四条项目预算审核办理条件（一）项目责任监管部门主管领导签字盖章的报审资料；（二）项目责任部门编制的预算书；（三）项目工程匹配的施工图图纸和工程量清单；（四）项目工程的施工方案或技术方案。第五条计价审核办理条件。（一）合同文件；（二）与合同金额一致的报价总表；（三）项目责任监管部门和监理单位审签的合格计价单；第六条设计变更费用审核的办理条件。（一）批准文件或相关会议纪要；（二）合同文件；（三）与合同金额一致的报价表；（四）设计单位出具的设计变更施工图或者设计变更通知单；（五）与设计变更通知单数量相符的工程量计算表；（六）项目责任监管（工程部）部门初审的预算及审核表。第七条工程变更、现场签证费用审核办理条件。

（一）变更签证内容简单，文字能表述清楚并不产生歧义的变更提供以下资料： 1.批准文件或相关会议纪要； 2.合同文件； 3.与合同金额一致的报价表； 4.手续完善的变更签证表； 5.与签证数量相符的工程量计算表； 6.项目责任部门初审的预算及审核表。（二）变更内容复杂，签证单文字不能表述清楚的变更，还需附简图和其他必要的附件（如图集做法等）。第八条竣工决算审核的办理条件（一）合同文件；（二）审批完毕变更签证审核汇总表；（三）工程竣工验收纪要；（四）办理完毕的全部验工计价表。第九条提交审核相关资料的质量要求。 1.提报设计变更必须以“设计变更通知单”为标题，并且载明变更的原因、工程部位、施工要求、日期等；各类设计变更均应附工程数量增减表。 2.提报的工程变更施工图或者设计变更通知单必须加盖设计单位设计出图专用章。凡未签字、盖章的图纸均属无效图纸，不能作为计量支付、结算的依据并不予接收。 3.现场签证单上应明确审核意见，凡是依据及理由不清晰、监理单位、责任监管部门审核意见不明确的现场签证一律不予接收。

工程预结算承包协议书

关于工程预结算承包协议书甲方：乙方：甲方将工程承包给乙方做工程预结算(含报进度)。为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程预结算顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据协商结果。甲、乙双方同意签订本工程预结算协议书。一、工程预结算项目：甲方将委托乙方承担下列工程预结算(含报进度)。 1、工程按总承包合同的所有内容(含土建、含管道安装、设备安装等)。 2、建筑面积：㎡。实际建筑面积详见施工图纸。 3、工程工期：按合同约定工期为天。 4、工程合同价暂定为：按合同价约定为元。(以竣工结算价为准)。 5、经甲、乙双方协商同意，工程预结算(含报进度)费按土建工程结算总造价的千分之计算。其费用为：竣工结算价× /1000。其他工程（管道、设备安装等）结算总造价的千分之计算，其费用为：竣工结算价× /1000。本费用包含与预结算相关的所有费用，其他任何费用不再另计；二、甲方的职责： 1、甲方应提供完整的工程竣工图纸、承包合同书(复印件)、图

纸会审记录、设计图纸变更、甲方更改通知单、工程签证(内容)、竣工资料、工程联系单、材料单价确认单给乙方，以便乙方做为工程结算的资料依据。 2、甲方及时提供业主所发的工程指令单、设计变更指令单。业主、监理、施工单位共同确认的验收资料记录。 3、甲方需在每月的日支付乙方咨询费用万元至该工程预结算费用的%，余下%将在工程竣工结算和业主确认总造后支付，价如逾期支付，将以每日1%收取逾期费用。三、乙方的职责： 1、每月25日前完成当月所完成工程预算书编制、并与业主咨询公司确认当月进度款工程金额、以便做为工程进度款拨付的依据。 2、办理工程签证； 3、跟踪预结算工作，配合甲方提供其他需要的预结算资料； 4、工程竣工之日起二个月内完成工程竣工结算书并上报给甲方。 5、如果甲方再另外增加工程项目（修改方案、修改图纸除外），则每月咨询费用由甲乙双方再协商解决。 6、乙方应按竣工图纸内容及要求完成编制工程结算书。四、本协议书一式四份、甲方三份，乙方一份。工程竣工结算和业主确认总造价后自行失效。

关于工程造价的预结算审核方法

关于工程造价的预结算审核方法工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好地做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢？笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经验，谈谈对工程造价预结算审核工作的认识和体会。一、工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。另外，由于工程造价构成项目多，变动频繁，计算程序复杂等均容易造成错误。

二、工程造价审核的内容预结算的审核，主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料，按照有关的文件规定进行计算核实。（一）工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。（二）套用单价的审核

工程预结算协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载工程预结算协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方：乙方：尹新伟本着平等、白愿、有偿的原则，保证工程结算的准确性，甲方将工程的安装结算工作交乙方来完成，经双方商定，达成如下共识条款：一、结算编制内容：工程安装合同约定甲方所承包的全部工作内容的结算编制。二、承包方式：乙方编制完成的结算按最终经建设单位或（审计单位）认定结算报告总额价格，服务费用为结算价款的千分之贰。三、结算费用的支付方式：协议签订后，甲方预付乙方0.3万元定金；乙方将工程结算量、计价结算书在合同约定的时间内完成后并交给甲方时，甲方再支付乙方0.7万元；乙方编制完成的结算与建设单位或（审计单位）核对认定结算报告后7日内，甲方支付乙方所有费用余额。四、甲方责任： 1、按时准确地提供乙方完整的结算备查复印件资料：合同及补充条款、竣工图、材料价格核定单、工程设计变更单、工程签证单。 2、负责原件上报建设单位，并负责所发生的资料费用。 3、按约定时间付给乙方费用报酬。 4、负责与审计单位人员的一切相关费用。

五、乙方责任： 1、必须保证编制结算的准确性，按时保质、保量完成甲方整个工程结算的编制、核对工作。 2、负责结算备查资料的收集装订。 3、保证在合同约定时间内交完整的结算书给甲方。 4、保证在甲方与建设单位约定时间内进行认真核对工程量及工程计价完成审定报告。六、其他： 1、乙方领到甲方支付的费用报酬，以出据收条为准；甲方不得计扣任何费税。 2、工期为天，白乙方收到定金第二天算起。七、本协议一式两份、甲乙双方各执壹份，签字生效，具有同等法律效力；双方帐款结清后，本协议白然终止。甲方代表：乙方代表： 2014年月日2014年月日

如何做好工程造价预结算审核工作

如何做好工程造价预结算审核工作建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，那么作为造价员如何做好工程造价预结算审核工作呢?一起来学习学习! 工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使抉算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。工程造价审核的内容预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设

备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。工程量的审核程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：

工程造价预算和结算方法

工程造价预算和结算方法土建预算师就是指既懂工程技术、又懂工程经济和管理，并具有实践经验，为建设项目提供全过程土建预算确定、控制和管理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程土建预算限额得到控制，并取得最大投资效益的人。工程造价预算和结算方法：认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定"

三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可保证。解现行的施工规范，保证预算的准确性。为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。熟练掌握现行的各种标准图集因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(96G101)，如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。工程预算最基本的预算有那些：

浅谈工程造价预结算审核的步骤及审核方法

浅谈工程造价预结算审核的步骤及审核方法摘要：随着社会的发展，中国的建筑行业也飞速发展着。而建筑施工中的工程造价预结算会直接影响到建筑的整体水平，建筑工程造价预结算的审核就更是重中之重了。在本文中笔者以对建筑工程项目成本审核的原则、内容、办法等进行了深化的剖析，罗列出了一些窍门和办法来提升建筑工程的造价预结算审核，并进行了具体的讨论与研讨。关键词：建筑工程；项目；造价预结算审核；技巧建筑工程造价预结算审核审核工作是一项非常繁琐而又必需详尽对待的技能和经济相结合的计算工程造价预结算审核工作，是控制工程成本的重要环节，所以很有必要对建筑工程造价预结算审核的技巧和办法进行研究，为公司提高建筑工程造价预结算管理水平提供帮助，让公司获得最好经济效益的同时也可以不断发展壮大。 1.建筑工程造价预结算审阅作业的流程 1.1做好前期准备作业在建筑工程造价预结算审阅作业中，必定要注重前期的准备作业，对建筑工程的施工图纸做到了然于胸，并对有关资料进行检查，检查其是不是完好，是不是真实和精确。 1.2选取合适的检查办法不一样的建筑工程，在规模和杂乱程度上，都有很大的不一样。除此之外，因施工公司不一样，详细的施工办法也存在很大的不一样之处。在这种状况下，有关人员在详细检查时，也应留意检查办法的选择，根据工程的详细特色以及综合状况进行检查。通常，最常用的检查办法有全部核算审阅法、对比审阅法、分组核算审阅法以及要点审阅法等等。 2工程造价预结算审核的方法 2.1全面审核法全面审核法在建筑工程中较为普遍，事先进行图纸设计，按照图纸设计的要求，结合项目工程的组织设计、承包合同协议、工程造价预结算有关制度以及结合现行定额等，以便对工程量、费用与定额单价进行准确的审核，该方法比较适用于审核初学者使用，常用于投资小、工程小，操作简单的工程，全面审核法覆盖面较广，审核准确、达到审核质量，但一方面全面审核法工作强度较大、容易耗费时间，进而也会影响审核工作的效率。 2.2重点审核法重点审核法在建筑工程中发挥着重要的效果，主要是对审核工程造价预结算审核工作中的要点环节进行审核，别的环节则不进行思考，相关于全部审核法来说。要点审核法可以提升审核的功率，减小审核规模，而关于审核人员，请求比较高，有必要具有专业性的审核人员才能对工程造价预结算审核工作进行审核，要点审核法适用于出资大、工程量较大的工程项目，因此要点审核法必不可少。这儿所说的要点审核是指在对核算进行检查时，审计人员要对项目施工的要点进行要点检查。这儿说的要点一般来说包括两个方面：较大的工程量、高资金和高核算的分项目和工程。榜首，工程造价预结算中一个很重要因素即是工程的单价造价预结算，同时这是核算和审计点的要点。关于大型项目，以及花费多的项目，要检查的即是建筑的实图与规划的图纸是不是一致，他是不是对内容现已进行过换算，进行的换算有没有过错的呈现，是不是存在低或高套的情况，对单件的核

市政工程造价的预结算审核简述

市政工程造价的预结算审核简述【摘要】市政预结算审核是市政工程项目建设中最重要的环节之一。加强市政工程造价的预结算审核工作，能够最大程度的节省成本的开支。所以在实际的施工建设过程中，相关人员应该做好预结算审核工作，加强对审核模式的创新，进而促进预结算审核的质量和效率。本文主要针对市政工程造价的预结算审核问题展开讨论，首先从市政工程造价的预结算审核中存在的问题入手，结合市政工程造价预结算审核的主要内容进行分析，最后总结出市政工程造价中预结算审核的主要方式。【关键词】市政工程造价；预结算审核随着我国社会的不断进步，建筑行业已经逐渐发展成为我国的支柱产业。建筑行业的快速发展使得工程造价问题逐渐受到人们的重视。预结算审核是现阶段工程造价中比较重要的环节。提高预结算审核的效率和质量，能够确保工程造价的合理性和科学性。所以在建筑施工的过程中，企业应该加强对于预结算审核工作的重视，不断地对预结算审核的方式进行完善，确保工程造价的准确性，减少企业的成本开支，进而促进市政施工的顺利进行。 1. 市政工程造价的预结算审核中存在的问题 1.1施工过程中的偷工减料问题在市政施工的过程中，市政工程材料的价格往往是在一定的范围之内而制定的，但在实际的施工过程中却要根据实际的市场价格进行调整，市场的材料价格以市政工程的实际报价之间存在一定的差异，这也是市政工程造价预结算审核的主要内容之一[1]。但在现阶段的市政工程造价是施工的过程中，部分的施工企业为了获取更多的利益，在施工的过程中出现偷工减料的现象。还有部分的企业为了降低企业的成本开支，用检测不合格、质量不达标的材料进行施工建筑，导致建筑的过程中存在着较大的安全隐患。 1.2行政垄断问题在市政工程的建设施工过程中，工程的主要负责人就是政府相关机构，并且施工建设的项目也大多数都是公共设施建筑，所以政府部门在建筑的过程中占据着绝对的主导地位。与此同时，在市政工程施工的过程中，地方政府起到监督与控制的作用。由于政府缺少相关的施工经验，很容易在工程造价的预结算审核管理的过程中出现行政垄断的现象，阻碍了施工企业施工过程的顺利进行，导致工程造价出现偏差[2]。 1.3预结算审核管理人员的意识不足在现阶段的建筑施工的过程中，部分的工程造价管理人员缺乏造价控制的意识，导致其