解除购房合同函(有贷款版)
解除购房合同函范本模板
解除购房合同函致：[卖方名称/开发商名称]地址：[卖方/开发商地址]电话：[卖方/开发商联系电话]尊敬的[卖方名称/开发商名称]：我方（以下简称“买方”）与贵公司（以下简称“卖方”）于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），购买位于[项目名称]的[具体房号]房产。
现因以下原因，我方决定解除与贵公司签订的原合同，具体事宜函告如下：一、合同基本信息•合同编号：[合同编号]•签订日期：[签订日期]•房产位置：[项目名称] [具体房号]•房产总价款：[总价款金额]元二、解除原因经双方友好协商，或因以下原因（请根据实际情况选择或补充）：1.买方因[具体原因，如政策调整、财务状况变化、房屋质量问题等]无法继续履行原合同。
2.卖方未按原合同约定交付房屋，逾期超过[具体天数]日，已构成违约。
3.其他双方认可的原因：[具体说明]。
三、双方责任与义务1.买方责任：买方同意解除原合同，并配合卖方办理相关解约手续。
2.卖方责任：卖方应在收到本函后[具体时间，如15个工作日内]退还买方已支付的全部购房款项（包括但不限于定金、首付款、银行贷款等），并按原合同约定支付相应的违约金（如有）。
四、退款及违约金处理1.退款金额：卖方应退还买方已支付的全部购房款项共计[具体金额]元。
2.违约金：根据原合同约定，卖方需支付违约金[具体金额]元。
3.退款方式：请卖方将上述款项汇入以下账户（或双方协商确定的其他方式）：o开户行：[开户行名称]o账号：[账号]o户名：[买方姓名]五、生效条件及时间1.本函自送达贵公司之日起生效。
2.双方应在本函生效后[具体时间，如5个工作日内]完成所有解约及退款手续。
六、其他事项1.双方确认，本函的签署及履行不会违反任何法律法规或第三方的权益。
2.如因本函的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。
请贵公司在收到本函后，尽快安排办理相关解约及退款手续。
解除购房合同告知函模板范文
解除购房合同告知函模板范文尊敬的[卖方姓名/公司名称]：您好呀！我是[你的姓名]，就是那个满心欢喜和您签了购房合同，打算在那房子里开启美好生活的人。
可现在呢，我不得不跟您说件事儿，就像一段旅程突然改了方向一样，我得解除咱们的购房合同啦。
您也知道，当初买房的时候我是充满了各种美好的憧憬。
想象着在那房子里怎么布置我的小天地，怎么和家人朋友欢聚一堂。
但是啊，这一路就像坐过山车似的，出现了好些状况。
首先呢，[阐述第一个解约原因，比如资金问题，举例：我本来计划好的资金来源突然出了岔子。
我那原本稳当当能到手的一笔钱，就像被一阵妖风吹走了一样，没了。
本来想着咬咬牙还能凑凑，可现在发现实在是心有余而力不足啊]。
再一个就是[阐述第二个解约原因，比如房屋出现问题，举例：我发现这房子有些地方和咱们当初说的不太一样呢。
就像您之前说房子的装修都是用的好材料，可我最近仔细一瞅，发现有些地方像是在糊弄事儿，这就像我满心期待的是个金蛋，结果发现只是个画了金色的普通蛋，这心里落差可太大了]。
按照咱们签订的购房合同里的相关规定[具体条款内容]，我现在正式通知您，我要解除这个购房合同。
我知道这事儿可能会给您带来一些麻烦，就像我本来约了您一起去看一场精彩的演出，结果我临时有事去不了了，真的很不好意思。
我希望咱们能够和平地解决这个事情。
我会按照合同里约定的方式来处理后续的事宜，也希望您能够配合一下。
咱们都互相理解理解，毕竟这也不是我想看到的局面。
如果您有任何疑问或者想法呢，可以在接到这个告知函后的[具体天数]天内和我联系。
我的联系方式是：[手机号码/电子邮箱]。
再次为给您带来的不便表示深深的歉意。
祝您生活愉快！[你的姓名][日期]。
解除购房合同告知函模板
尊敬的 [购房人姓名]：您好！首先，感谢您在 [购房日期] 与我们公司签订的《购房合同》（合同编号：[合同编号]）。
在此，我们对您一直以来对我们公司的信任和支持表示衷心的感谢。
鉴于以下原因，经双方友好协商，现就解除购房合同一事，特此告知如下：一、解除合同原因：1. [具体原因一]：[详细说明导致解除合同的具体原因，例如：由于不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等，导致项目无法按期交付或无法满足购房合同约定的条件。
]2. [具体原因二]：[详细说明导致解除合同的其他原因，例如：购房人因个人原因无法继续履行合同，如经济能力发生变化、工作调动等。
]二、解除合同内容：1. 双方同意解除《购房合同》中的全部条款，包括但不限于购房金额、交付时间、配套设施等。
2. 购房人已支付的购房款，扣除已交付的房款、定金及其他相关费用后，公司将退还剩余款项。
3. 双方应立即停止履行合同约定的各项义务，包括但不限于房屋交付、配套设施建设等。
4. 双方应相互返还已提供的物品和资料，包括但不限于房屋钥匙、合同文本、相关证明文件等。
三、解除合同程序：1. 本告知函自送达之日起 [通知期限，如：5个工作日] 内，若购房人无异议，视为购房人同意解除购房合同。
2. 在此期间，若购房人提出异议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 双方应在解除合同之日起 [办理期限，如：15个工作日] 内，办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、退还剩余款项等。
四、其他事项：1. 在解除合同过程中，双方应保持友好协商，避免产生不必要的纠纷。
2. 本告知函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请购房人予以重视，并按照本告知函的要求办理相关事宜。
如有疑问，请及时与我们联系。
特此告知。
敬祝商祺！[开发商名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]日期：[告知函发出日期]。
无力偿还解除购房合同
尊敬的开发商：您好！我是一名购房者，于【购房日期】购买了贵公司开发的【楼盘名称】项目【房号】的房产。
然而，由于近期经济状况发生重大变故，我目前无力继续履行购房合同，特此提出解除购房合同的请求。
【购房日期】以来，我严格遵守购房合同的相关约定，按时缴纳购房款。
然而，近期我国经济形势严峻，我的工作收入受到严重影响，家庭开支也大幅增加。
在此背景下，我原本稳定的收入来源变得岌岌可危，导致我无法继续履行购房合同约定的还款义务。
具体来说，以下原因导致我无力偿还购房款：1. 经济下行压力加大，我的工作收入大幅下降。
自【具体时间】以来，我国经济形势严峻，各行各业受到严重影响。
我的工作单位也未能幸免，我的收入受到了很大冲击。
2. 家庭开支增加。
近期，我家庭出现了意外开支，如父母生病住院、子女教育费用增加等，使得家庭经济状况雪上加霜。
3. 贷款利率上升。
在购房时，我选择了按揭贷款。
然而，近期贷款利率不断上升，加重了我的还款压力。
鉴于以上原因，我无法继续履行购房合同约定的还款义务。
在此，我恳请贵公司同意解除购房合同，并按照合同约定退还已支付的部分购房款。
以下是我提出解除购房合同的具体要求：1. 贵公司同意解除购房合同，并退还已支付的全部购房款。
2. 贵公司承担解除合同过程中产生的相关费用，如律师费、评估费等。
3. 双方协商解决合同解除过程中产生的其他争议。
我相信，贵公司作为负责任的企业，会充分理解我的困境，并同意解除购房合同。
在此，我真诚地感谢贵公司在我遇到困难时给予的理解和支持。
如有需要，我愿意积极配合贵公司进行合同解除的相关工作。
如有疑问，请随时与我联系。
再次感谢贵公司！此致敬礼！购房者：【姓名】联系电话：【电话号码】【日期】。
解除购房合同告知函
首先，我代表房地产开发公司向您表示诚挚的歉意。
因我司在开发过程中遇到一些不可抗力因素，导致原购房合同无法履行。
根据我国《合同法》的相关规定，现经双方友好协商，决定解除购房合同。
现将有关事宜告知如下：
一、解除合同的原因
1. 不可抗力因素：在合同履行过程中，我司遇到自然灾害、政府政策调整等不可
抗力因素，导致项目延期或无法按期交付。
2. 项目调整：为了适应市场需求和规范管理，我司对项目进行了调整，导致原购
房合同无法继续履行。
二、解除合同的具体事宜
1. 解除合同日期：经双方协商，决定自本函发出之日起解除购房合同。
2. 已付款项的处理：我司将退还购房方已支付的购房款，具体退还款项金额以实
际支付金额为准。
3. 退还定金：购房方已支付的定金，我司将全额退还。
4. 非违约责任：双方均无违约责任，解除合同后，双方互不追究对方责任。
5. 争议解决：如双方在解除合同过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
三、后续事宜
1. 请购房方在收到本函之日起15个工作日内，到我司办理退款手续。
2. 办理退款手续时，请携带以下材料：身份证、购房合同、银行转账凭证等。
3. 我司将严格按照国家法律法规和相关规定，确保退款工作顺利进行。
4. 解除合同后，双方应保持友好关系，共同努力维护房地产市场的稳定。
最后，再次对因解除合同给您带来的不便表示诚挚的歉意。
如有疑问，请随时与我司联系。
感谢您的理解与支持！
顺祝商祺！
房地产开发公司。
解除购房合同函范本模板
【解除购房合同函范本模板】[公司/个人名称][地址][城市, 邮编][电话号码][电子邮箱][日期][开发商/卖方全称][开发商地址][城市, 邮编]尊敬的[开发商/卖方名称]：主题：关于解除《商品房买卖合同》的正式通知我方，[购房人姓名/公司名称]（以下简称“我方”），鉴于以下原因（请根据实际情况选择或填写具体原因），现依据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同》（合同编号：_______，以下简称“合同”）及相关法律法规的规定，正式向贵方提出解除双方于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》。
一、解除原因：1.（可选）逾期交付：根据合同约定，贵方应于____年__月__日前向我方交付房屋，但截至本函发出之日，房屋仍未达到交付条件且逾期已超过__日，严重违反了合同约定。
2.（可选）房屋质量问题：经专业机构检测，发现该房屋存在严重质量问题，包括但不限于[具体质量问题]，影响我方正常使用及居住安全，且贵方在合理期限内未能采取有效措施予以修复。
3.（可选）规划设计变更：贵方未经我方同意，擅自变更该商品房的规划设计，且该变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等发生实质性影响，我方无法接受。
4.（可选）其他违约行为：贵方存在[具体违约行为]，已严重损害我方合法权益，且经我方多次催告后仍未改正。
二、合同解除要求：1.自本函送达之日起，双方签订的《商品房买卖合同》即行解除。
2.请贵方在收到本函后__日内，退还我方已支付的全部购房款（包括首付款、按揭贷款本金及利息等）共计人民币____元整，并支付相应的违约金/赔偿金（如合同有约定或法律规定）。
3.若因贵方原因导致贷款银行从我方账户中扣收贷款本息及其他费用，贵方应承担全部责任，并赔偿我方因此遭受的所有损失。
4.请贵方协助我方办理相关退房手续，包括但不限于撤销网签、注销备案等，并确保不因此给我方带来任何不利影响。
三、违约责任：如贵方未能在上述期限内履行上述义务，我方将保留采取进一步法律措施的权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼，要求贵方承担违约责任并赔偿因此产生的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
解除购房合同告知函模版
尊敬的[购房人姓名]：您好！我司[开发商公司名称]（以下简称“我司”）与您于[签订合同日期]签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
根据合同约定及实际情况，现经双方友好协商，决定解除本合同。
现将有关事宜告知如下：一、解除原因1. [具体解除原因，如：由于国家政策调整、城市规划变动、不可抗力等原因，导致项目无法继续开发或无法满足合同约定的交付条件。
]2. [具体解除原因，如：双方在合同履行过程中，因[具体原因]无法达成一致意见，经多次协商仍无法解决。
]3. [其他相关原因。
]二、解除内容1. 双方同意解除《房屋买卖合同》中关于房屋买卖的所有条款。
2. 双方同意将已支付的购房款[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）全额退还。
3. 双方同意将已交付的定金[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）全额退还。
4. 双方同意将已办理的贷款手续予以注销。
5. 双方同意将已签订的物业管理等相关协议予以解除。
三、解除程序1. 本告知函送达之日起[具体时间]，合同自动解除。
2. 双方应在本告知函送达之日起[具体时间]内，将已支付的购房款、定金及相关费用全额退还。
3. 双方应在本告知函送达之日起[具体时间]内，办理合同解除手续，包括但不限于：签订解除合同协议、办理退款手续、注销贷款手续等。
四、其他事项1. 双方在合同解除过程中，应保持友好协商，避免发生争议。
2. 如双方在合同解除过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
3. 本告知函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此告知。
敬请知悉！[开发商公司名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]邮政编码：[邮政编码][签订合同日期]。
解除购房合同的告知函
您好！在此，我代表[开发商名称]就您与我公司签订的购房合同一事，向您发出解除购房合同的告知函。
以下为具体事项及相关说明：一、合同解除原因1. [具体原因]，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，双方可以协商一致解除合同。
2. [具体原因]，鉴于双方在合同履行过程中存在重大分歧，经协商无法达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，双方可以解除合同。
3. [具体原因]，由于[开发商名称]自身原因，导致项目无法按原定计划推进，经研究决定，解除与您签订的购房合同。
二、合同解除方式1. 双方经协商一致，决定解除双方签订的购房合同。
2. 自本告知函送达之日起，双方签订的购房合同自即日起解除。
三、合同解除后的处理事宜1. [开发商名称]将退还您已支付的购房款，具体金额为[金额]元。
2. [开发商名称]将协助您办理相关退房手续，确保您的合法权益不受侵害。
3. 双方在合同解除前已发生的费用，如税费、装修费等，按照合同约定处理。
4. 双方在合同解除后，应各自承担相应的法律责任。
四、其他事项1. 本告知函自送达之日起生效，双方应严格遵守。
2. 如对本次合同解除有任何异议，请在收到本告知函之日起[具体天数]日内向[开发商名称]提出。
3. 如双方就合同解除事宜达成一致，请按照双方协商结果办理相关手续。
4. 如双方未能就合同解除事宜达成一致，[开发商名称]将依法采取必要措施维护自身合法权益。
敬请予以关注，并积极配合。
如有疑问，请及时与我公司联系。
联系方式：[开发商名称]联系电话：[电话号码][开发商名称]联系人：[联系人姓名][开发商名称]地址：[地址]特此告知！[开发商名称][日期]。
单方解除购房合同通知函
您好！首先，感谢您在[购房日期]与我公司签订的购房合同（合同编号：[合同编号]），我司对您的信任和支持表示衷心的感谢。
然而，鉴于近期发生的一些情况，我司经过慎重考虑，决定单方面解除与您的购房合同。
现将相关事宜通知如下：一、解除原因1. 根据我国相关法律法规，购房合同签订后，双方均有权在合同约定的事由出现时解除合同。
经我司核实，以下原因导致我司不得不单方面解除购房合同：（1）[具体原因一]，如：开发商未按合同约定时间交付房屋，导致购房人无法按期入住。
（2）[具体原因二]，如：购房人提供虚假购房资格证明，违反了合同约定。
（3）[具体原因三]，如：购房人未按合同约定支付购房款。
2. 为了维护我司合法权益，确保项目顺利推进，我司认为解除购房合同是必要的。
二、解除方式1. 本通知自送达之日起生效，视为我司正式解除与您的购房合同。
2. 请您在接到本通知之日起[具体时间，如：3个工作日]内，将所购房屋的相关资料（如购房合同、发票、收据等）交还给我司。
3. 解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付房款、违约金等相关事宜。
三、后续事宜1. 解除合同后，我司将退还您已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金。
2. 如您对解除合同有异议，请在接到本通知之日起[具体时间，如：15个工作日]内，向我司提出书面异议。
逾期未提出异议，视为您同意解除合同。
3. 如您在规定时间内未提出异议，我司将按照合同约定，将已支付房款及违约金退还给您。
四、联系方式如有疑问或需要进一步沟通，请拨打我司客服电话：[客服电话]，或前往我司办公地点：[办公地址]。
再次感谢您对我司的支持与理解，希望您能积极配合我司完成此次合同解除事宜。
祝您生活愉快！特此通知！[开发商名称][通知日期]。
终止购房合同的函模板
终止购房合同的函模板
我是来自XXXX的购房客户，在您公司签订了购房合同，现在我希望通过此函通知您，我决定终止该购房合同，并取消购买相关房产的意向。
我作出这一决定的原因主要有以下几点：
首先，经过仔细考虑和权衡，我认为目前的经济状况不利于我购房的计划。
由于个人财务状况发生变化，我无法继续承担购房的还款压力，因此无法按时支付购房款项。
其次，我对房产的实际情况和周边环境有了更深入的了解，发现与我最初的预期存在较大差距。
我发现房产周边环境不如预期舒适和便利，这与我选择购房的初衷不符。
再者，与XXXX公司的沟通和协商中，我发现公司在合同条款的解释和执行上存在一些不尽如人意的地方。
在此过程中，我对合同条款的理解和公司的服务产生了疑虑，难以继续信任和合作。
最后，由于个人原因和其他未列举的因素，我不得不做出这个艰难的决定，终止与XXXX 公司的购房合同。
我了解终止合同可能会涉及违约金的支付和相关手续的办理，希望能得到公司的理解和支持，尽可能减少双方的损失。
我愿意尽最大的努力，配合公司开展相关手续和程序，尽快解除购房合同，并尽可能补偿公司的损失。
在此，我诚挚地向公司表达歉意，感谢公司在购房过程中的配合和帮助。
我也希望公司能够理解我的决定，并尽快处理相关事宜，确保双方的权益得到保障。
最后，再次向公司表达诚挚的歉意和感谢！祝公司生意兴隆，事业蒸蒸日上！
此致
敬礼
XXX。
解除购房合同退房函告
尊敬的XX房地产开发有限公司：您好！我是一名购房客户，于近期购买了贵公司开发的位于XX市XX区的XX楼盘的房屋。
在购房过程中，我充分信任贵公司的品牌和实力，并对该房屋充满了期待。
然而，在后续的过程中，我发现了一些严重的问题，使我不得不考虑解除购房合同并退房。
在此，我向贵公司提出解除购房合同退房的要求。
首先，我要说明的是，我之所以要解除购房合同并退房，并非是出于个人的一时冲动，而是经过深思熟虑后作出的决定。
在我购房的过程中，我发现该房屋存在以下几个方面的问题：一、房屋质量问题。
在参观样板房和施工现场的过程中，我发现房屋的施工质量并不如贵公司宣传的那样优质。
墙面存在裂缝，卫生间和厨房的防水处理不到位，且管道布置不合理。
这些问题使我对该房屋的质量产生了严重的质疑。
二、规划配套问题。
根据贵公司的宣传资料，该楼盘周边配套设施齐全，交通便利。
然而，在实际考察中，我发现该楼盘周边的交通状况并不理想，且配套设施远未达到宣传中所说的水平。
这使得我对该房屋的未来价值和发展潜力产生了严重的担忧。
三、物业服务问题。
在与贵公司的工作人员交流中，我发现贵公司的物业服务水平并不高。
在购房过程中，我遇到了不少问题，向贵公司的工作人员寻求帮助，但得到的答复往往不够及时，解决问题的效果也不尽如人意。
这使我对接下来的居住体验产生了顾虑。
基于以上原因，我郑重提出解除购房合同并退房的要求。
我知道这一要求对贵公司来说可能造成一定的损失，但我相信，贵公司作为一个负责任的企业，会尊重客户的合法权益，妥善处理此事。
在此，我期待贵公司能够尽快给予答复，以便我做出进一步的决定。
最后，我希望贵公司能够认真对待我的退房请求，尽快与我联系，以便我们共同协商解决此事。
在此期间，我将密切关注贵公司的答复和行动，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。
再次感谢贵公司之前的帮助和支持，期待贵公司能够尽快给予答复。
此致敬礼！购房客户：（签名）年月日。
解除购房合同告知函模板范文
解除购房合同告知函模板范文
尊敬的[卖方姓名/公司名称]：
您好！
我是[买方姓名]，咱们之前签了那个购房合同，您还记得不？本来买房是件特别高兴的事儿，就像找到了一个属于自己的小窝，满心期待着能早日住进去。
可是呢，现在这情况就有点变味了，就像原本晴朗的天空突然飘来了乌云。
按照咱们合同里的约定，[列出对方违反合同的具体事项，比如没有按时交房，房子存在严重质量问题，产权不清晰等等]，这就好比您答应给我一个完美的蛋糕，结果我发现蛋糕里有虫子，这可太让人难以接受了。
因为这些问题的存在，我经过深思熟虑，就像考虑是向左走还是向右走那样纠结了好久，最后决定要解除咱们之间的购房合同。
我知道这对您来说可能有点突然，就像您正做着美梦突然被叫醒一样，但我也是没办法呀。
根据合同里的相关条款，[提及合同中关于解除合同的条款内容]，我现在正式通知您，我要解除这个购房合同啦。
我希望咱们能和平地解决这件事儿，就像两个讲道理的朋友一样。
我希望在收到这封信后的[具体天数]天内，您能按照合同规定，把我已经支付的购房款[具体金额]退还给我。
同时，咱们也得把其他相关的手续，像那些合同文件啊、票据啊之类的，都处理清楚。
如果您对这个事情有什么疑问或者想法，咱们可以好好商量商量。
您可以随时联系我，我的电话是[电话号码]。
希望咱们能妥善处理好这件事儿，别把关系搞得太僵，毕竟大家都不容易嘛。
[买方姓名]
[具体日期]。
购房合同解约函模板
购房合同解约函模板
我是您公司的客户，根据我们之前签署的购房合同，现我需要解约此合同。
根据合同，我
有权自由解约，但应按照约定的解约条款支付相应的解约违约金。
我特此函告，希望您公
司能够协助办理解约手续，按照合同规定办理相应的手续，并按照约定支付解约违约金。
以下是我解约的具体原因及解约细节：
一、解约原因
由于个人原因，我目前无法按照合同规定的时间和方式继续履行购房合同，因此我决定解
约此合同。
经过深思熟虑，我认为解约是我目前最为合适的选择，同时也符合合同规定的
条款，希望贵公司能够理解和支持我的决定。
二、解约细节
根据我和您公司签署的购房合同，我需要支付相应的解约违约金。
根据合同中的约定，我
承诺支付解约违约金，希望您公司能够协助办理解约手续，并核实解约违约金的具体金额。
我会尽快支付相应款项，并完成相关手续，以便尽快结束双方的合作关系。
三、解约协议
根据合同约定，我承诺按照规定支付解约违约金，并在您公司确认收到款项后，双方的购
房合同即解除。
双方应当互相配合完成解约手续，并在解约后彼此无其他权利和义务。
同时，双方还应妥善处理好可能出现的其他问题，确保解约的顺利进行。
四、结语
通过此函告，我再次提出解约请求，并希望贵公司能够理解和支持我的决定。
如果有任何
需要协商的问题，请及时与我联系，我们可以通过友好协商的方式解决。
最后，感谢您公
司此前的合作和支持，祝贵公司在未来的业务中取得更大的成就！
此致
XX公司
解约方：XXX
日期：YYYY/MM/DD。
解除购房合同通知函范本
尊敬的[购房人姓名]：您好！首先，感谢您在过去的时间里对我们项目的关注与支持。
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，现就[购房人姓名]与[开发商名称]签订的购房合同（以下简称“本合同”）进行如下通知：一、合同解除原因经双方友好协商，鉴于以下原因，双方同意解除本合同：1. [具体原因一]，如：[购房人姓名]因个人原因，无法继续履行合同约定的购房义务。
2. [具体原因二]，如：[开发商名称]因政策调整、项目规划变更等原因，无法按照原合同约定交付房屋。
3. [具体原因三]，如：[购房人姓名]与[开发商名称]就房屋交付、质量等问题产生严重分歧，经协商无法达成一致意见。
二、合同解除内容1. 双方同意解除本合同中关于房屋买卖的相关条款。
2. 双方同意解除本合同中关于付款、违约责任等条款。
3. 双方同意解除本合同中关于争议解决的相关条款。
三、合同解除后的处理事项1. [购房人姓名]应在本通知送达之日起[具体期限]内，将已支付的购房款（含定金、首付款等）全额退还。
2. [开发商名称]应在本通知送达之日起[具体期限]内，将已收取的购房款（含定金、首付款等）全额退还。
3. 双方应相互提供解除合同的书面证明，以备有关部门查询。
四、其他事项1. 本通知自送达之日起生效。
2. 本通知一式两份，双方各执一份。
3. 本通知未尽事宜，双方可另行协商解决。
特此通知！[开发商名称][通知日期]附件：1. 购房合同2. 已付款项明细3. 双方协商解除合同的书面协议敬请查收！[购房人姓名][联系电话][通讯地址]。
解除购房合同函
首先，我代表乙方（以下简称“我方”）向您表示诚挚的歉意。
由于我方近期遇到一些突发状况，导致我方无法继续履行购房合同，现就解除购房合同一事，特此向您发出解除购房合同函。
一、解除原因
1. 经济原因：我方近期家庭经济状况发生重大变故，收入大幅减少，无法承担购
房后的月供及相关费用。
2. 生活原因：我方家庭成员因工作调动，需搬迁至异地，购房合同中的房屋无法
满足我方实际居住需求。
3. 市场原因：购房合同签订后，房地产市场发生较大波动，我方认为继续履行合
同将面临较大风险。
二、解除要求
1. 双方同意解除购房合同，终止合同约定的权利义务。
2. 甲方退还我方已支付的购房款人民币______元。
3. 双方就房屋产权及附属设施进行清点、交接，确保房屋及附属设施完好无损。
4. 甲方承担合同解除过程中产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。
5. 双方就合同解除事宜达成一致后，签署解除购房合同协议书，并办理相关手续。
三、解除期限
1. 本解除购房合同函自双方签署解除购房合同协议书之日起生效。
2. 双方应在解除购房合同协议书生效后____个工作日内，办理完毕合同解除手续。
四、其他事项
1. 双方应保持友好协商，就合同解除事宜达成一致意见。
2. 本解除购房合同函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
敬请甲方予以理解与支持，期待双方能够友好协商，妥善解决合同解除事宜。
如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
敬礼！
乙方（盖章）：
____年____月____日。
解除购房合同__函
解除购房合同函尊敬的XXX公司/个人：我在此向您发出解除购房合同的正式通知。
根据我国相关法律法规的规定，本人认为在购房合同签订过程中存在一定的误解和问题，因此有权解除该合同。
现将有关情况说明如下：一、合同签订背景在签订购房合同之前，我对你公司/您所开发的房产项目进行了详细了解，并对项目周边环境、配套设施、房屋质量等方面进行了充分考察。
当时，你公司/您承诺该房产项目具有良好的投资价值和升值潜力，符合我的购房需求。
因此，我们在平等、自愿、公正的原则基础上签订了购房合同。
二、合同履行过程中出现问题在合同履行过程中，我发现了以下问题：1. 房屋实际面积与合同约定面积存在较大差异，严重影响了我的居住和使用需求。
2. 项目周边环境及配套设施与合同约定不符，给我日常生活带来不便。
3. 房屋质量问题较多，存在严重的安全隐患。
4. 你公司/您在销售过程中存在虚假宣传和误导消费者的行为。
三、解除合同依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当合同履行过程中出现以下情况时，我有权解除合同：1. 合同目的不能实现；2. 合同履行过程中出现重大违约行为；3. 因不可抗力导致合同无法履行。
综合以上情况，我认为购房合同无法继续履行，且合同目的已无法实现。
因此，我向你公司/您提出解除购房合同的请求，请你公司/您在收到此函后七个工作日内予以回复。
四、解除合同后的相关事宜1. 返还已支付的购房款项，包括定金、首付款等。
2. 按照合同约定支付违约金。
3. 承担因合同解除而产生的其他相关费用。
请你公司/您在收到此函后，尽快与我联系，协商解决合同解除后的相关事宜。
如未能在规定时间内达成一致意见，我将依法采取进一步的措施，维护我的合法权益。
特此通知！顺祝商祺！解除购房合同的当事人：（签名）年月日。
购房合同解除函
购房合同解除函尊敬的xx房地产开发有限公司：我方（以下简称“买方”）与贵公司于xxxx年xx月xx日签订了《xx家园购房合同》（以下简称“本合同”），合同编号为xxx。
根据合同约定，买方应于xxxx年xx月xx日前支付全部购房款项。
然而，鉴于以下原因，买方正式向贵公司提出解除本合同的请求。
一、合同履行过程中出现的情况1. 贵公司在销售过程中未能按照合同约定提供符合交付条件的房屋。
本合同约定的房屋为xx家园xx栋xx单元xx室，房屋面积为xx平方米。
但截至目前，该房屋尚未取得交付条件，严重影响了买方正常入住和使用。
2. 贵公司在销售过程中承诺提供一系列配套设施，包括xx、xx、xx等。
然而，截至目前，上述配套设施尚未建设完毕，导致买方无法享受到合同约定的生活便利。
3. 由于房屋交付延期，买方不得不承担额外的租房费用，给买方造成了不必要的经济损失。
二、法律法规变化及政策调整1. 自从本合同签订以来，国家和地方政府出台了一系列房地产市场调控政策，导致房屋交易市场发生变化。
买方因此在财务状况、购房意愿等方面受到了影响。
2. 依据最新政策，买方所购房屋可能存在限制交易、限售等风险，使得买方对购房后的处置产生担忧。
三、买方个人原因1. 买方在购房后，因个人财务状况发生变化，无法继续履行合同约定的付款义务。
2. 买方在购房后，因工作、生活等原因，需要调整购房计划，无法按照合同约定完成购房。
基于以上原因，买方正式向贵公司提出解除本合同的请求。
请贵公司在收到本函后xx日内，与买方协商解除本合同的相关事宜。
如贵公司在规定时间内未回复，买方将依法采取相应措施，维护自身合法权益。
特此函告！买方（签名）：联系电话：通讯地址：xxxx年xx月xx日。
解除购房借款合同通知函
解除购房借款合同通知函
尊敬的[贷款机构名称]：
您好！
本人[借款人姓名]，身份证号[借款人身份证号码]，于[签约日期]与贵机构签订了编号为[合同编号]的购房借款合同。
根据该合同条款，我向贵机构借款人民币[借款金额]元，用
于购买位于[房产地址]的房产。
现因[具体原因，如个人经济状况变化、房产交易取消等]，我无法继续履行上述借款合同。
根据合同第[具体条款编号]条之规定，我在此提出解除购房借款合同的申请，并愿意按照
合同规定承担相应的责任和义务。
请贵机构在收到此通知函后，与我联系协商解除合同的具体事宜。
我将配合贵机构完成相
关手续，确保双方权益得到妥善处理。
同时，我也希望贵机构能够理解我的处境，并给予
必要的帮助和支持。
在此，我对贵机构过去的支持表示衷心的感谢，并期待我们能够友好协商解决此事。
如有
需要进一步沟通的地方，请随时与我联系。
祝工作顺利！
[借款人姓名]
[借款人联系电话]
[借款人电子邮箱]
[日期]。
要求解除购房合同函
[地址]
[邮编]
[日期]
[收件人姓名]
[公司/个人名称]
[地址]
[邮编]
尊敬的[收件人姓名]：
您好！
我方[公司/个人名称]（以下简称“我方”）与贵方于[日期]签订了编号为[合同编号]的购房合同，合同约定购买贵方位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）。
然而，鉴于[具体原因，如：个人原因、市场变化、资金问题等]，我方在此特此提出解除购房合同的请求。
以下是我方解除购房合同的详细理由：
1. [具体原因一]
2. [具体原因二]
3. [具体原因三]
鉴于以上原因，我方恳请贵方同意解除购房合同，并就以下事项达成一致：
1. 双方同意解除编号为[合同编号]的购房合同，合同自本函送达之日起终止。
2. 双方确认，自合同解除之日起，贵方应退还我方已支付的购房款[金额]，我方不再追究贵方其他违约责任。
3. 双方确认，该房产的占有、使用、收益和风险自合同解除之日起由贵方承担。
4. 双方确认，合同解除后，原合同中未履行完毕的条款自动失效。
请贵方在收到本函后[具体时间，如：5个工作日内]予以书面回复，若贵方同意解除合同，请将解除合同协议书及相关文件寄送至我方[地址]。
若贵方不同意解除合同，请说明具体理由，并协商解决。
在此过程中，双方应保持友好协商，共同维护双方的合法权益。
如有未尽事宜，可另行协商解决。
感谢贵方对我方购房事宜的关注与支持，期待与贵方达成共识。
顺祝商祺！
[公司/个人名称]
[联系人姓名]
[联系电话]
[电子邮箱]。
关于解除购房合同的函
主题：关于解除购房合同的函尊敬的[对方姓名或公司名称]：我方[您的姓名或公司名称]，系与贵方签订于[签订合同日期]的购房合同（合同编号：[合同编号]）的买方。
鉴于当前实际情况，我方经慎重考虑，决定解除与贵方签订的购房合同。
现将有关事项函告如下：一、解除原因1. [具体原因一]：[详细说明解除合同的具体原因，如市场行情变化、个人经济状况变化、政策调整等。
]2. [具体原因二]：[详细说明解除合同的具体原因，如房屋质量问题、合同履行不符合约定等。
]3. [其他原因]：[如有其他原因，请在此处说明。
]二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
鉴于上述原因，我方认为解除购房合同符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。
三、解除合同的程序1. 本函自送达之日起[具体天数，如3天]内，贵方若无异议，视为同意解除购房合同。
2. 请贵方在[具体日期]前，将房屋及相关物品交还我方，并结清相关费用。
3. 双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋过户、款项结算、资料移交等。
四、其他事项1. 在合同解除过程中，双方应保持良好沟通，共同协商解决可能出现的争议。
2. 解除合同后，双方应按照合同约定及本函约定，履行各自的权利和义务。
3. 本函送达后，若贵方不同意解除合同，我方保留依法追究贵方违约责任的权利。
敬请贵方予以关注，并积极配合我方办理相关事宜。
如有疑问，请随时与我方联系。
此致敬礼！[您的姓名或公司名称][联系电话][电子邮箱][日期]。
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解除购房合同函
致XXXXX有限公司：
我是XXXXXX项目__号楼__单元____号购房人________，与你公司签订了《XXXX市商品房买卖合同》,根据合同第十条约定，贵公司应于2015年9月30日前，依照国家和地方人民政府有关规定，将竣工验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。
9月中旬收到你公司邮寄的《入住通知书》，约定与2015年9月30日前至XXXX一期9号楼底商办理签到及入住手续，在办理过程中贵公司交房当天仅能提供单方的《竣工验收报告》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，其他国家规定的必要法定证明文件一概不能提供，已属于违法交房；贵公司还单方面设定以先交费（公共维修基金、房产工本费、契税、产权代办费、公证费、采暖费、电费、物业服务费）为交房条件，否则不允许业主验房，涉嫌存在强制交房行为。
根据合同约定和上述实际情况，我方向贵公司发出了《房屋拒收函》。
依照国家相关法律法规，因贵公司至2015年9月30日仍不能提供，《建设工程质量认定书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地实际测绘技术报告书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等合法文件及辅助图表，形成逾期交房超过90天的事实。
买受人要求：
按照与贵方签订的《XXXX市商品房买卖合同》第十一条规定，逾期且超过90日，本人要求解除合同，贵方应当自本人解除合同通知到达日起60天内退还全部已付房款;并按本人累计已付款的3%支付违约金，同时消除该房屋公积金（或商业）贷款记录。
特此函告。
__号楼__单元____号购房人：
2015年月日
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