消防安装施工组织设计

目录

第一章工程概况 (1)

第一节综合概况 (1)

第二节消防工程内容及施工范围 (1)

第三节工程特点和难点 (3)

第四节工期及工程质量承诺 (4)

第二章编制依据 (4)

第一节编制说明 (4)

第二节编制依据 (4)

第三章施工总体部署 (5)

第一节施工组织管理体系 (5)

第二节施工准备工作 (6)

第三节施工方法 (8)

第四节主要施工机具设备进场计划 (9)

第五节主要材料、设备进场计

划 (10)

第六节劳动力安排计

划 (10)

第四章主要项目施工技术措施方案 (11)

第一节消火栓系

统 (11)

第二节自动喷淋系

统 (19)

第三节火灾自动报警和消防联动控制系

统 (28)

第四节防排烟系

统 (34)

第五节气体灭火系

统 (42)

第六节消防系统的联动试

验 (48)

第五章工程质量保证措施 (49)

第一节公司质量方针和质量目标 (4)

9

第二节公司质量保证体

系 (49)

第三节质量保证措

施 (55)

第四节现场质量控制措

施 (56)

第五节施工质量通病的防

止 (58)

第六章安全生产措施 (60)

第一节组织机构及目标方

针 (60)

第二节安全生产技术措

施 (62)

第七章文明施工及环境保护 (64)

第一节文明施

工 (64)

第二节环境保

护 (65)

第三节成品的保护方

案 (66)

第八章雨季施工措施………………………………………………………

67

第九章确保工期的技术组织措施…………………………………………

68

第一节施工进度计

划 (68)

第二节工期保证具体措

施 (69)

第三节及总包方的配合措

施 (70)

第四节配合二次装修措

施 (70)

第十章竣工验收 (71)

第一节验收前的准

备 (71)

第二节竣工验收申

请 (72)

第三节竣工资

料 (72)

第四节验

收 (72)

第十一章保修期及维修服务 (72)

第一节保修工

期 (72)

第二节管理人员技术培

训 (72)

第一章工程概况

第一节综合概况

建设单位（甲方）：深圳市蛇口海滨置业有限公司

设计单位：深圳市华阳国际工程设计股份有限公司

工程名称：太子湾总部商务西广场消防工程

太子湾总部商务广场项目位于深圳市南山区蛇口片区。东临商海路，南临汇海路，西临游轮大道，北临望海路，属于填海造陆区域。项目总用地面积约27000㎡，总建筑面积约128000㎡，容积率约2.9，二层地下室，地上分6栋建筑，分西广场3栋由多层办公楼及其相应裙房、架空公共连廊组成，主体结构为钢筋混凝土框架结构。项目用途以总部会所为主，兼具配套办公和商业功能。本工程暂定开工日期2016年9月10日，竣工日期2017年8月30日，计划工期为365日历天。

第二节消防系统工程的内容及范围

本消防工程包括消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、电气火灾监控系统、防火卷帘及联动控制等组成，主要工作内容如下：

一、火灾自动报警系统

本工程火灾自动报警系统功能包括烟、温感火灾探测器、手动报警按钮，消防通信、消防广播及联动控制。西区3栋一层设有消防保安监控中心（有直通室外出口），安保各子系统中央设备、物业管理计算机系统、小区背景音乐停车场管理系统、建筑设备管理系统、火灾自动报警中央设备设于

消防保安监控中心内，中心入口处应设置明显标志，内设对外直线报警电话。

火灾自动监测装置主要分布在各楼层的烟感、温感探测器，联动控制：监测装置把监测到的火灾情况回馈到消防中心主机，主机经预先设定的联动程序，将联锁动作程序输入到联动控制柜，再由控制柜连接设备的模块发出指令，完成联锁动作达到火灾报警，预防火灾和疏散人员的目的；本系统报警装置还有消火栓按钮、水流指示器、压力开关、消防插孔电话及固定式消防电话；每台报警主机总的地址数不超过3200点，每个回路不宜超过200点。采用联动型报警控制器时每一联动总线回路连接各类模块的总数不宜超过100点，每台主机不超过1600点。且应留有不少于额定容量10%的余量。

火灾应急广播及火灾警报装置；火灾报警后通过总线联动火灾警报装置，火灾确认后，在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态；火灾应急广播及火灾警报装置采用分时播放控制：先鸣警报8～16s；间隔2～3s后播放应急广播20～40s；再间隔2～3s 依次循环进行，直至疏散结束。

二、消防水系统

本工程生活水源由市政供水管供应，室外消防给水从西广场分别引入两条DN200室外消防给水管接入本地块，并在室外形成环状管网，市政水压为0.30Mpa。本工程最高日用水量231.6m³/d，最大时用水量40.4m ³/d，其中不可预见用水量按最高日用水量的10%计。本工程车库冲洗用水及绿化浇洒用水由市政中水管供应，由邮轮大道接入1路DN80中水管接入本地块，中水最高日用水量23.7m³/d其中不可预见用水量按最高日用水量的10%计。

1.消防水池及泵房：

1).本项目在本地块负二层设置消防水泵房和663m3钢筋混凝土水池一座，消防有效贮水量576m3（冷却塔补水储水量87m3），其中内消火栓用水量432m3，自动喷水用水量144m3。在T1屋顶设置有效容积36m3的消防水箱一座。2).消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低