房地产项目样板间开放策划方案

样板间开放策划方案

一、活动目的

1.提升品牌：先前一系列活动已为项目树立较好的形象，样板间的开放进一步提高项目的整体形象，提高项

目在市场中的美誉度和知名度；

2.立体传播：营造营销热点，通过活动事件炒作，嫁接各类媒体进行立体宣传，形成广为传播的市场话题，

让XXX的影响最大程度地扩散、传播；

3.塑造氛围：通过火热开放活动，营造欢乐的庆典氛围，加深与消费者的了解和与情感沟通；

4.促进销售：其一，销售当天推出8#、14#楼部份新房源，乘机当天所聚集的人气实现一定的销售走量；

其二，通过样板间的开放，将项目产品品质、服务品质以及专业标准深刻表现，给予客户信心；同时让客户体验、聚焦项目精装产品，为第二季度高率推售打下基础。

二、活动要素

1.活动主题：尊享XXX精致生活暨样板房开放活动

2.活动时间：3月30日（周六），9:30-20:00

3.活动地点：项目滨海体验中心内外场、样板房

4.参与人员：新老客户、意向客户、媒体人员、合作单位、广大市民

5.活动规模：800-1000人

6.活动任务：客户参观样板房、交纳认购金进行认购

7.活动基调：销售中心内场奢华、尊贵，销售中心外场欢乐、趣味，样板房温馨、充满情调

三、活动内容

开放当天活动内容：开放仪式+表演节目+参观样板间+抽奖活动+样板间真人生活秀+冷餐饮+现场选房说明：

①开放仪式：主要为领导致辞和举行开放仪式（剪彩或启动水晶球）。

②参观样板间：整个活动中继开放仪式之后最重要的环节，也是占据当天绝大部份活动时间的环节。

③节目表演和冷餐饮：吸引广大市民及客户停留在现场的重要因素，建议表演具备一定观赏性和冷餐饮相对

精致可口即可。

④样板间真人生活秀：为让美女模特身着东南亚风情服饰坐于样板间沙发或床上做为展示的一部分，增加样

板间的生活情调、观赏性，也起到聚集样板间人气的作用。建议由活动公司推荐模特，公司再进行筛选。

⑤抽奖活动：做为活动的兴备点，起到将活动推向高潮的作用。

⑥现场选房：开放仪式前和开放仪式后是现场看房的主要的时间段，可以乘机进行销售，争取当天实现一定

的销售走量。

四、活动流程

（1）、9:30-10:00

嘉宾、客户签到

（2）、10:00-10:20

公司领导致辞，并宣布样板间正式开放（开放仪式是否安排剪彩或启动水晶球由开发商视实际情况决定）。（3）、10:20-10:30

景隆装饰公司领导讲解样板间设计理念与设计亮点

（4）、10:30-18:00

客户参观样板间

⏹客户至签到处领取【标有编号的看房单】，分组参观，每10个人为一组，由置业顾问带领集中看房。

⏹每个户型看房时间7-8分钟左右，每组限定15分钟，每隔15分钟发下一组看房。

（5）、17：30-18：00

对已成交客户发放抽奖券

置业顾问对到场的已购房客户和准客户进行再次登记，向其发放抽奖券，副券投入抽奖箱。

（6）、18:00-20:00

节目表演（中间穿插抽奖环节）

节目表演的中下半场，对已购房客户和准客户（已签合同客户、签认购协议客户）进行抽奖

五、场地布置

1.项目前北海大道

✧项目前北海大道设空飘、罗马旗

2.入口处布置

✧入口处——销售中心正对面入口设大型拱门。

✧客户签到处——销售中心正对面入口南北设处设客户签到处，客户签到后入场。

✧嘉宾签到背景板——销售中心正对面入口南侧设处设签到背景板，嘉宾在签到背景板上签到后入场。

3.上湾广场

✧舞台设于广场南面，舞台前面依次为嘉宾区、媒体区、客户区；

✧广场上的主要人流动线（进出走道）全部铺设红地毯。

4.内场布置

一楼布置

✧帆船区前北面玻璃墙下设置活动背景板，营造一楼活动氛围；