样板房看房通道施工方案

龙湖锦艺城样板房看房通道

施工方案

编制：

审核：

审批：

福建六建集团有限公司

锦艺城天湖18-24#楼、独立便民店27#楼、幼儿园、地下车库8工程项目部

年月日

目录

一、工程概况 (3)

二、情况说明 (3)

三、看房通道部署 (3)

1、技术准备 (3)

2、材料准备 (6)

四、看房通道的搭设 (6)

1、看房通道搭设的准备工作 (6)

2、钢管防护棚搭设 (6)

3、看房通道的安全措施 (6)

一、工程概况

（1）工程名称：龙湖锦艺城天湖18-24#楼、独立便民店27#楼、幼儿园、地下车库8工程。

（2）工程地点:本项目位于郑州市新郑龙湖镇双湖大道与郑新路交叉口东北角。

（3）参建单位：建设单位：河南锦恩置业有限公司；设计单位：郑州市建筑设计院；勘察单位：郑州岩土工程勘察设计院；施工单位：福建六建集团有限公司；监理单位：河南海华工程建设监理公司。

（4）建筑规模：本工程总建筑面积约为81805.41平方米，由1栋11层，4栋8层，2栋7层的多层住宅，1栋2层商业以及1栋1~3层幼儿园组成，地下车库整体连通。

二、情况说明

现龙湖锦艺城天湖项目22号楼样板房已进入装饰阶段，为保证购房人员看房的安全通行，我项目部

应甲方要求已开始着手现场内看房安全通道的搭设准备工作；该工程22#楼西单元-1~2层、4层为施工

样板层，西单元B户为精装样板间，4层西单元D、E两户为硬装样板间。业主看房通道从洋房一期往东

通过20、21#楼之间地库顶板，再通往22#楼西单元施工样板区，详见平面布置图。

三、看房通道部署

防护棚的搭设布置见平面布置图，长度约为100米，宽度4米，净高不低于3.3米，详见防护通道搭设示意图。

1、技术准备

1.1、防护棚构造

采用φ48钢管搭设防护棚，搭设形式详见下图。

防护棚总高度为5.35米，立杆间距1.2米，设一道距地面200mm高的扫地杆、5道纵向水平杆（间距1.1米），通道外侧满设剪刀撑。防护棚顶部上层满铺双层50mm厚竹跳板。车库完成面与22#楼楼梯间地面高差450mm，通道走道高度按照车库回填土完成面标高144.60m搭设，通道距地200mm设置第一道纵向水平杆，纵向水平杆上方设置小横杆，间距随立杆间距。小横杆上方沿通道宽度满铺一道脚手板，面层满铺竹胶板，用钉子与脚手板定牢固。通道内侧表面满设竹胶板两道（1.83米+0.915米），用铁丝与架体

固定牢固，防护通道外侧立面满挂绿色安全密目网。详见附图。

2、材料准备

看房通道防护棚搭设所需材料：8#、12#铁丝，φ48脚手架钢管，十字扣件、对接扣件、转向扣件，，50mm厚竹跳板，50mm厚脚手板，15厚竹胶板，1500×6000mm绿色安全密目网等。

四、看房通道的搭设

1、看房通道搭设的准备工作

安全通道位于地下室顶板砼面上，待21#~22#地下车库顶板防水和保护层施工完毕后开始看房通道防护棚的搭设。

搭设防护棚所选用的钢管、扣件、脚手板、安全网必须采用符合国家有关规定的合格产品。在搭设前必须由专职安全员进行质量检查确认，符合要求后方可使用。在搭设过程中架子工长要加强检查，发现有不符合要求的产品立即更换，

脚手管：采用φ48、壁厚3.5mm的钢管，表面应平直光滑，不得有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道，表面应满涂防锈漆，立杆、水平杆应油漆成黄黑相间，剪刀撑油漆成黄黑相间。

扣件：新扣件进场必须有出厂合格证。旧扣件使用前必须由专职安全员组织架子工班对旧扣件逐只检

查合格后装袋备用，有裂缝、变形的旧扣件作为废品处理严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。

脚手板：采用厚50mm，宽度大于200白松木板，两端各设12#镀锌钢丝箍两道，腐朽的脚手板不得使用。

竹跳板:采用厚50mm，宽度220mm,长度3米竹架板，弯曲变形的竹跳板不得使用。

安全密目网：安全密目网只能做立网防护使用,安全密目网必须有合格证，绑扎安全网严禁使用铁丝。

2、钢管防护棚搭设

2.1、在搭设防护棚前对架子工进行书面安全、技术交底，明确搭设要求和施工方法以及安全注意事项，并由专职安全员监督实施。

2.2、防护棚架子搭设顺序和方法，由一端向另一端推进，由下向上分步进行的搭设方法。

2.3、防护棚架子立杆间距1.2米，搭设立杆应拉通调直确保立杆整齐美观。

2.4、离地200mm高搭设一道纵向扫地杆，距地1500mm设置第一道纵向水平杆，向上每隔1.1米设一道纵向水平杆，距地4.8米高设第四道纵向水平杆，距地5.3米设第五道纵向水平杆。在第一、四、五道

纵向水平杆上部设置横向水平杆，间距随立杆间距。

2.5、为增强架子的稳定性，在架体的外侧满设剪刀撑。

2.6、纵向水平杆接长采用对接扣件连接。对接扣件应交错布置，接头错开的距离不小于500mm。

3、看房通道的安全措施

1、通道两侧均采用密目网封闭，密目式安全网挂设在外排架的内侧。

2、通道门口设“看房通道”标示牌，并张贴悬挂醒目安全提醒警示标志。

3、排架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）考核合格的专业架工。上岗人员定期体检，合格者方可持证上岗。

4、在安全通道使用期间，严禁拆除各节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆。

5、大风、雨后，要及时组织相关人员对安全通道进行检查维护。平时由项目部安全管理机构定期检查

附图：