保温节能工程监理细则

B13碧桂园天麓山二期工程

监理实施细则

（保温节能工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作依据

监理工作控制目标及控制要点

监理工作流程

监理工作方法及措施

编制：

审核：

日期：2013年3月

广东省建东东工程监理有限公司

建筑节能工程监理实施细则

一、工程概况：

1、项目名称：碧桂园天麓山二期工程

2、项目地址：东莞市塘厦镇石潭埔社区

3、结构层次：框剪、框架/地下一层，地上三层

4、项目计划工期：

5、工程质量等级：优质工程

6、建设单位：碧桂园天麓山房地产开发有限公司

7、勘察单位：建材广州地质工程勘察院

8、设计单位：广东博意建筑设计院

9、施工单位：广东省腾跃建筑工程有限公司

10、建筑节能计算面积：X1㎡；建筑表面积：X 2㎡；建筑体积：X3 m3；体形系数：0.22。

二、编制依据

1.已经批准的监理规划；

2.经审查的专项施工方案；

3.设计图纸及相关变更；

4.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）

5.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）

6.《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）

7.《民用建筑热工设计规范》（GB50176-1993）

8.《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB/T7107-2002）

9.《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225）

10.《全国民用建筑工程设计技术措施--节能专篇》（2007）

11.《江苏省民用建筑施工图设计文件(节能专篇)编制深度规定》(2008年

版)(苏建科32号文)

12.《建筑节能工程施工质量验收规范》﹙GB50411-2007﹚

13.江苏省建筑节能标准《民用建筑节能工程施工质量验收规程》

﹙DGJ32/J 19-2007﹚

14.外墙外保温建筑构造（一）（02J121-1）

15.《挤塑聚苯乙烯板外墙外保温系统应用技术》

（JG/T016—2008）

三、建筑节能专业工程的特点；

1、建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养，保证建筑物使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

2、建筑节能做法：

（1）、外墙类型（自外至内）：

水泥砂浆(8mm)+聚苯乙烯泡沫板EPS(25mm)+煤矸石多孔砖(200mm)+水泥砂浆(20mm)

（2）、屋面类型1（自上而下）：

种植土壤（300mm）+水泥砂浆（20mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫板XPS（40mm）+轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)(30mm)+钢筋混凝土（120mm）

（3）、屋面类型2（自上而下）：

水泥砂浆（20.00mm）+细石混凝土(内配筋)（50.00mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫板XPS(40.00mm) +水泥砂浆（20.00mm）+轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)（30.00mm）+钢筋混凝土（120.00mm）

（4）、地面类型：

水泥砂浆（20.00mm）+细石混凝土（40.00mm）+挤塑聚苯乙烯泡沫板XPS （40.00mm）+水泥砂浆（20.00mm）+碎石，卵石混凝土2（80.00mm）

（5）、外窗类型：

断热铝合金Low-E(中透光)中空玻璃窗,玻璃组合5+12A+5Low-E(中透光)，遮阳系数0.50, 传热系数 2.5 W/(㎡·k)

（6）、玻璃幕墙类型：

断热铝合金双层玻璃幕墙。外层为单层钢化玻璃，内层为Low-E(中透光)中空玻璃，内层玻璃组合5+12A+5Low-E(中透光)，遮阳系数0.34,传热系数 2.5 W/(㎡·k) （7）、天窗类型：断热铝合金双层玻璃窗。内层为夹胶安全玻璃，外层为Low-E （中透光）中空玻璃，玻璃组合(由内至外)为5+0.76PVB+5+12A+5Low-E(中透光)，遮阳系数0.40,传热系数 2.5 W/(㎡·k)

四、建筑节能监理工作的流程；

1.熟悉图纸有关节能方面的要求及相关节能规范、规程；

2.审查施工单位编制的节能保温施工方案；

3.审查材料供应商的备案手续及提供的相关质保资料，必须符合设计及规

范要求；

4.材料进场后按规定见证取样复验合格后方可用于工程；

5.基层符合要求后，旁站节能工序施工；

6.节能分部工程验收；

五、监理工作控制目标及控制要点

（一）质量控制目标：

建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。节能保温工程质量达到合格要求。

（二）控制要点：

本工程主要包括：墙体、建筑幕墙、外门窗、屋面节能工程。保温施工应在基层质量验收合格后进行，其控制目标及要点如下：

○1、施工方案审查：保温工程施工前，要求施工单位编制保温工程施工方案或措施，方案（措施）审查符合要求后签批，施工人员应经过培训并经考试合格；

○2、保温材料审查：保温工程原材料进场后，监理人员必须对主要材料的产品合格证、出厂检验报告，保温系统的型式检验报告等质保资料进行审查，符合要求后，还应进行见证取样复验合格后，方可用于工程。

○3、施工质量检查：保温工程工序施工，监理人员应采取旁站、巡视、平行检验进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工，并及时做好旁站及隐蔽记录。

六、监理工作的方法及措施

1、施工准备阶段的监理工作

1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

1.3.1．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

1.3.2．建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

1.4建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。