万科栏杆技术要求及验收标准

技术要求及验收标准钢制栏杆一、适用范围本技术要求适用于中山万科所有室外钢质阳（露）台栏杆、钢质楼梯间栏杆及钢质花槽栏杆、女儿墙顶栏杆的制安工程招投标及现场施工指导。

二、依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑防雷设计规范》GB50057-2011《包装储运图示标志》GB191-2010《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》 GB 8923-1988《漆膜一般制备法》 GB1727-92《漆膜厚度测定法》 GB1764-79（89）《测定漆膜耐湿热、耐盐雾、耐候性（人工加速）的漆膜制备法》 GB 1765-79（89）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001）结构要求及装饰要求详附件图纸2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。

三、材料、设备及配件要求3.1钢材1，产品质量应符合相应的国家规范，并需提供出栏杆钢材应选用国标碳素钢Q235A 厂合格证和检验报告。

均采用定制的热浸锌钢材（钢带或钢管）。

；面以内的，管壁厚度不得少于1.2mm用于制作面管和立柱之管材，面管长度在3m竖管1.2mm，1.5mm。

横杆管壁厚度不得少于管长度在3m以上的，管壁厚度不得少于 1.0mm。

误差在允许的公差范围内。

壁厚度不得少于㎡；60-80g/管材在基材双面浸锌厚度达到油漆3.2（整体镀锌）所有室外栏杆的金属生铁表面应进行热浸锌处理。

（或同档次）采用赫普牌镀锌层底漆：选用与锌层粘结力强的锌基类或环氧类底漆。

％，性能及施工指标以厂家公布为准。

、红褐色，固含量41环氧15552－50890、12170 45150－选用环氧类底漆。

采用赫普牌（或同档次）环氧底漆非镀锌层底漆： 85％，性能及施工指标以厂家公布为准。

灰色，固含量：起到进一步保护锌层、保护底漆，提高杆件表面光滑度作用。

采用赫普牌中间漆％，性能及施工指、灰色，固含量59（或同档次）环氧厚浆漆45200-11480（镀锌）标以厂家公布为准。

, ：起到保护底漆及中间漆，表现面层质感作用。

采用赫普牌聚氨酯亚光面漆面漆％，性能及施工指标以厂家公布为准，面漆颜色以设计师指定为51552C0，固含量准。

：静电喷涂均采用品牌专业户外粉末。

静电喷涂后涂层厚度60-80μm；经过220度高温固化后，涂层附着力不低于二级，涂层铅笔硬度不低于3H，耐紫外线老化在0~1.5，在-25℃±2℃至50±2℃环境温度而保持外表面涂层不脱落，表层颜色无明显变化。

达到外形美观、色泽鲜艳、高耐侯、耐盐雾、耐湿热性能、高抗冲击强度、坚固耐用等作用。

详细施工方案请参照：《镀锌栏杆油漆施工方案》2喷涂喷漆检验标准.粉末喷涂技术要求[pdf1].docx连接件3.3均选用符合欧盟强制执行的RoHS国际环保标准的ADC12压铸铝合金（ZL104）作成的压铸铝合金连接件。

采用新一代四包连接件。

常用规格为内接40*40、内接32*32、内接45*45、内接35*35等。

涂层粉末同上述“1.2 涂层粉末”面管固定卡均采用热镀锌钢板制成。

常用规格为外接40*80、外接30*60、内接40*60等。

底板采用普通钢板制成。

常用规格为80*80*5等。

底板与立柱在工厂焊接牢固。

螺栓固定连接件等外露螺栓均采用不锈钢材质，与墙体固定的入墙螺栓可采用膨胀螺栓或化学螺栓。

外露螺栓应按孔位安装牢固，顶部紧贴管材，没有斜钉，按固定孔位全部满钉；膨胀螺栓入混凝土层深度应大于3cm（不含砂浆层厚度和外墙面砖厚度），每连接点应不少于2个螺栓。

常用规格外露螺栓有：M5不锈钢拉母螺丝、M5不锈钢自攻螺丝、Φ5不锈钢自攻螺丝等，常用规格膨胀螺栓有：Φ12膨胀螺栓、M10*60膨胀螺栓、M8*60膨胀螺栓等。

连接螺栓的材质均为不锈钢，外露不锈钢螺栓应带圆形盖帽，样式参照下图：■如有木扶手应用不锈钢沉头螺丝固定。

3两种，或11cm如有膨胀螺栓应采用M10不锈钢膨胀螺栓，样式见下图。

长度有7cm■（不含砂具体选用根据现场情况确定，不锈钢膨胀螺栓入混凝土层深度应大于3cm 个螺栓。

浆层厚度和外墙面砖厚度）。

每连接点应不少于2焊条 E43焊条。

应使用国标防水固定盖采用高强度工程尼龙PA，使用寿命长。

，内接竖杆防水固定盖常用规格有内接19*1925*25采用。

由供应商提供产品合格证书行业标准和企业标准，上述材料质量均应符合国家标准、和检测报告。

外观品质：栏杆整体效果要“横平竖直、中分均衡；上下一致，左右均分。

”栏杆表面涂层色泽一致，不能出现肉眼能见的色差。

栏杆表面不能出现锈蚀、麻点、凹点、划痕、污渍、毛刺和其他损伤。

所有连接件安装紧固，没有松动。

3.4扶手栏杆木扶手应为杉木或桦木，在投标时提供样品、检测报告和厂家质量保证书确认，所有防腐年限应在10年以上。

4四、设计、制作、安装及施工要求4.1设计要求建筑设计要求：栏杆形式、净高、连接位置、固定方式详见设计附图。

按规范要求，■低层、多层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.05m；小高层、高层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m。

楼梯间栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m，且立杆间距不应大于110mm。

封闭阳台栏杆也应满足以上阳台栏杆净高要求。

如栏杆总高度包含结构反梁高度的，则在结构反梁上的安装点应尽量靠近户内一侧，避免反梁成为可踩踏面。

结构设计要求：所有由万科提供的图纸仅对栏杆形式及用材作出要求，不对结构安■全负责，承包商须自行进行栏杆抗水平冲击力等结构安全计算并对结构安全负责。

扶手顶部至少应能承受每米1kN的水平荷载。

图纸要求：栏杆正式施工前承包商应先根据招标要求细化安装节点及安装施工图交■万科地产项目经理部确认，而后应分别给总包（三方合同情况）、监理及万科地产项目经理部各一套。

4.2工序要求栏杆制作与安装的工序按如下方式进行：■图纸测量、现场核尺--工厂备料及开料——工厂制作――现场放线――工厂金属基层防锈处理——工厂底、中、面漆喷涂——工厂包装后运输到现场——进场检验――栏杆安装—―验收。

所有栏杆成品或单元式成品应全部在工厂制作及完成喷漆，现场仅进行成品安装或■单元式大件拼装。

现场应采用预埋件形式安装栏杆成品。

■除成品与预埋件连接可采用焊接外，其他钢质成品或半成品在现场仅采用螺栓连接■方式。

如表面漆有破坏应及时作防锈处理并采用同颜色漆修补；2、立柱安装方法2.1无预埋；安装位置直接用膨胀螺丝将立柱固定。

要求立柱、3位置准确、牢固。

左右位移及垂直偏差不大于2mm。

54、2.2 预埋；先在墙体安装位置钻一个立柱截面略大的孔，再将立柱植入后及时用水泥浆把孔及立柱接触水泥的内壁填充好。

要求立柱位置准确，左右位移及垂直偏差不大于2mm。

5、2.3预埋加膨胀螺丝：先在墙体安装位置钻一个立柱底板截面略大的孔，再将立柱放入后用膨胀螺丝将立柱固定。

要求立柱位置准确，螺帽拧紧，左右位移及垂直偏差不大于2mm。

（此方法预埋深度不宜太深，使膨胀螺丝上的螺母不超出墙体表面为宜）6、面管安装方法3.1 、无预埋；安装位置直接用膨胀螺丝将面管固定。

要求面管7位置准确、牢固。

左右位移及水平偏差不大于2mm。

安装完成后将立柱上的连接件用螺丝与面管固定。

8、3.2 预埋；先在墙体安装位置钻一个面管截面略大的孔，再将面管植入后及时用水泥浆把孔及面管接触水泥的内壁填充好。

要求面管位置准确，左右位移及水平偏差不大于2mm。

安装完成后将立柱上的连接件用螺丝与面管固定。

9、3.3 预埋加膨胀螺丝：先在墙体安装位置钻一个面管固定卡截面略大的孔，再将面管放入后用膨胀螺丝将面管固定。

要求面管位置准确，左右位移及水平偏差不大于2mm。

（此方法预埋深度不宜太深，使膨胀螺丝上的螺母不超出墙体表面为宜）10、4. 安装横杆及竖杆：先将防水固定盖套入横杆预先冲好的孔内，再将竖杆依次插入，最后将横杆与竖杆的组合体用连接件固定在立柱上。

611、5. 安装时必须使用水平测量工具校检安装的水平度和垂直度。

12、6. 安装时必须使用螺栓紧固工具将所有连接件牢牢固紧。

13、7. 栏杆件间净空要求净高度面管下横杆立柱与立柱与杆及竖体完成上横反坎完(mm)(mm)(mm)面(mm)阳台栏低层、多层1.0100100100110 中高层、高层≥1.1 楼梯栏杆/ ≤110 ≤1000.9—1.1≤100栏围按设计≤110按设计按设计按设计14、阳台栏杆两立柱之间距离不得超过1200mm。

15、8. 安装时尽量保持包装完好，防止损伤栏杆表面；切口做防腐处理，并不得外露；安装完毕清理现场，做好二次包装，保护好完工栏杆。

■金属表面油漆及防锈要求 4.34.3.1室外钢质栏杆（包括阳台栏杆、花槽栏杆、女儿墙顶栏杆）表面防锈做法按以下方案进行：酸洗除锈、除油；■生铁表面热镀锌处理，厚度均匀，≥60um；■刷涂环氧锌基底漆一层（15552－50890，干漆膜厚度≥20um）；■喷涂环氧中间漆一层（45200-11480，干漆膜厚度≥80um）；■抗紫外线漆一层（552C0，干漆膜厚度≥70um）；■完成后干漆膜总厚度须≥170um喷涂色样需由甲方设计师确认，要求防腐年限不低于10年；■表面处理应均匀、平整、光滑，无麻点、气泡、起鼓和碰伤划痕。

■4.3.2室内栏杆（以图纸为准）74.4杆件连接所有杆件焊接须在工厂完成，焊接部位应打磨光洁，焊缝质量应符合国家相应标准或规范；栏杆弯曲处必须柔和无棱角；栏杆各水平、竖直构件之间相对尺寸必须相同；4.5进场及进场验收承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件，并于■总包单位做施工工艺协商及施工准备；安装施工人员如需住宿工地的应至少在正式施工前三天进场准备；材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位置。

栏杆成品或半成品进场时包装保护应完好无损，并至少按1％比例且不少于3件对■分批进场成品进行拆除外包装抽检。

检查内容包含栏杆高度、扶手材料、配件材料、制作工艺、表面油漆质量、数量、规格等是否符合设计要求，发现不合格应立即退场整改。

抽检后承包商应恢复成品外包装，此部分费用已包含在合同总价中，不另计。