2013年招标师考试《项目管理与招标采购》课程讲义：工程建设项目管理4

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2013年招标师考试《项目管理与招标采购》课程讲义：工程建设项目管理4

专题三工程建设项目评价（大纲了解）△

【高频考点】

2.3.1 工程建设项目经济评价

经济评价分为财务评价和国民经济评价。

（1）工程建设项目经济评价的技术基础（新增）

1）现金流量与资金的时间价值

a.资金的时间价值含义：

一是货币一旦用于投资，通过资金的运动使货币增值；其二货币存入银行，相当于个人失去对这些货币的使用权，按时间计算这种牺牲的代价。

不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。其实质是资金在生产流通过程中随时间推移而产生的增值。

b.利息和利率：

利息：是占用资金所付出的代价（或放弃使用资金所得的补偿。

利率是指单位时间内利息与本金之比。

利息计算有单利和复利之分。

c.现金流量图

要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的流入和流出（方向）量值的大小（大小）、和发生的时点（作用点）。

2）资金的时间价值的复利计算公式

一次支付终值公式和现值公式

复利终值公式：

F=P（F/P,i,n）

复利现值公式：

P=F（1+i）-n

等额年金与终值公式

（1）等额支付终值公式（等额年金终值公式）