物业管理合同(工业园区)
工业园物业合同模板8篇
工业园物业合同模板8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就工业园物业管理达成如下协议：一、物业管理范围及内容1. 甲方负责乙方所在工业园的物业管理，包括以下几个方面：- 房屋维修、保养及日常管理；- 公共设施、设备的维修、保养及日常管理；- 绿化、保洁、垃圾清运及消杀等环境管理；- 停车场及车辆进出、停放管理；- 保安及安全监控管理；- 消防安全管理；- 业主投诉接待及物业服务费用的收取等。
二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、物业管理服务费及支付方式1. 乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：- 房屋维修费：每年每平方米_____元；- 公共设施维护费：每年每平方米_____元；- 环境管理费：每年每平方米_____元；- 停车场管理费：每年每辆车_____元；- 保安费：每年每人_____元；- 其他费用：如绿化养护、垃圾清运等，根据实际发生并合理分摊。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。
如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
四、物业管理服务标准1. 甲方应按照以下标准提供物业管理服务：- 房屋维修服务应做到及时、高效，确保房屋结构安全、使用功能完好；- 公共设施维护应做到定期保养、及时维修，确保设施运行正常；- 环境管理应做到绿化养护得当、卫生清洁及时，垃圾清运频繁，消杀工作有效；- 停车场管理应做到车辆进出有序、停放规范；- 保安服务应做到安全监控有效、保安人员尽职尽责；- 消防安全管理应做到定期检查消防设施、组织消防演练；- 业主投诉接待应做到热情接待、及时处理，确保业主满意。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方有以下违约行为的，应承担相应的违约责任：- 未按照约定的标准提供物业管理服务的；- 对房屋维修、公共设施维护等未尽到及时维修义务的；- 对环境管理、停车场管理、保安服务、消防安全管理等未尽到相应义务的。
工业区物业管理的内容合同3篇
工业区物业管理的内容合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1工业区物业管理合同甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：联系电话：法定代表人：乙方：工业区业主（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方具有专业的物业管理经验和能力，乙方为工业区的业主，双方根据平等自愿、合作共赢的原则，特订立本《工业区物业管理合同》（以下简称本合同）。
第一条服务内容甲方承诺对工业区进行全面的物业管理服务，具体包括但不限于：1. 工业区的日常维护和管理；2. 安全防范措施的规划和执行；3. 人员管理和协调；4. 环境卫生的保洁和维护；5. 安全设施和消防设备的维护和检修；6. 物业咨询和服务指导。
第二条服务标准甲方在提供物业管理服务的过程中，应遵循以下标准：1. 全天候服务，保证对工业区的全面管理；2. 遵守有关法律法规，确保工业区的安全和秩序；3. 维护工业区的公共设施和设备，确保正常运转；4. 定期进行巡查和检修，及时发现和解决问题；5. 提供优质的物业咨询和服务指导，解决业主的疑问和问题。
第三条服务费用1. 乙方应根据工业区的面积和服务内容支付相应的服务费用；2. 服务费用应按月支付，如有特殊情况需调整支付方式，需提前与甲方协商一致；3. 服务费用包括物业管理费、人力成本费和其他费用，具体金额由双方协商确定。
第四条合同期限本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务周期结束。
届时，如乙方需要继续服务，应提前与甲方协商续签服务合同。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并及时通知对方。
第六条争议解决本合同如有任何争议，双方应通过友好协商解决。
若协商无果，则向工商行政管理部门申请调解；仍无法解决的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为《工业区物业管理合同》，请双方仔细阅读并签字确认。
工业区物业管理的内容合同5篇
工业区物业管理的内容合同5篇篇1工业区物业管理的内容合同甲方：工业区物业管理公司乙方：工业区内各企业为了规范工业区内的物业管理工作，保障企业的正常生产经营，特制定以下合同：一、管理服务内容1.1 甲方负责对工业区内的公共设施、绿化、道路、停车场等进行维护和管理，确保其正常运行。
1.2 甲方负责对工业区内的消防设施进行定期检查，确保消防安全。
1.3 甲方负责垃圾清理和分类处理工作，保持工业区环境整洁。
1.4 甲方负责安保工作，确保工业区内的安全和秩序。
1.5 甲方负责协调处理工业区内的各类突发事件，保障企业的安全和利益。
二、管理费用及支付方式2.1 乙方每月支付一定数额的管理费用给甲方，具体数额由双方协商确定。
2.2 管理费用的支付方式为银行转账，每月一次，如有特殊情况，需要调整支付时间，需提前与甲方协商。
2.3 如乙方逾期未支付管理费用，甲方有权暂停或中止对工业区的管理服务，直到乙方支付清楚应付款项。
三、保险及赔偿责任3.1 甲方应为工业区购买必要的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。
3.2 如因甲方过失导致工业区内企业的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.3 如因乙方过失导致工业区内的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、其他约定4.1 双方如需变更本合同内容，需经双方协商一致，并签订书面协议。
4.2 本合同自签订之日起生效，有效期至双方另行协商确定的终止日期。
4.3 在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自行保存。
甲方（工业区物业管理公司）签字盖章：____________乙方（工业区企业代表）签字盖章：____________日期：____年____月____日篇2工业区物业管理的内容合同一、协议订立甲方（物业管理公司）：_______________（以下简称甲方）乙方（工业区业主）：_______________（以下简称乙方）双方本着互利互惠、平等自愿、诚实信用的原则达成以下合作协议，共同遵守并认真履行。
2024年工业区物业管理合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年工业区物业管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与性质1.2 乙方名称与性质1.3 合同所指工业区的范围与界限第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条甲方义务与责任3.1 甲方提供的设施与资源3.2 甲方对乙方提供的支持与协助第四条乙方义务与责任4.1 乙方的人员与管理团队4.2 乙方的物业管理服务内容4.3 乙方对甲方提供的支持与协助第五条物业管理服务费用5.1 服务费用的计算方式5.2 服务费用的支付方式与时间5.3 服务费用的调整机制第六条服务标准的约定6.1 乙方的服务标准与要求6.2 甲方对乙方服务标准的监督与评价第七条合同的变更与终止7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同终止的条件与程序第八条违约责任8.1 双方违约的情形与责任8.2 违约赔偿的计算方式与支付时间第九条争议解决9.1 双方解决争议的方式与程序9.2 争议解决的时效限制第十条合同的生效与解除10.1 合同的生效条件10.2 合同解除的条件与程序第十一条保密条款11.1 双方对合同内容与商业秘密的保密义务11.2 保密信息的范围与期限第十二条法律适用与争议解决12.1 合同适用的法律12.2 争议解决的方式与地点第十三条其他条款13.1 双方的其他约定与补充13.2 对合同附件的说明与认可第十四条合同的签署与份数14.1 合同的签署日期与地点14.2 合同的份数与持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方性质：有限责任公司乙方性质：有限责任公司1.3 合同所指工业区的范围与界限本合同所指工业区范围包括：土地使用权证载明的地块、建筑物、配套设施及附属设施等。
具体范围以甲方提供的《工业区平面图》为准。
第二条合同期限2.1 合同的开始日期：本合同自双方签署之日起生效。
2.2 合同的结束日期：本合同有效期为五年，自合同开始日期算起。
工业厂区物业管理合同5篇
工业厂区物业管理合同5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业厂区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为工业厂区，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方工业厂区的公共安全秩序维护，确保厂区内的正常秩序。
2. 乙方负责厂区的清洁、绿化工作，保持厂区内环境整洁、美观。
3. 乙方负责厂区公共设施设备的日常维护和管理，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方负责厂区的停车场管理，确保停车有序。
5. 其他有关事项：____________________（其他需要物业管理的事项）。
三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体金额根据厂区面积和物业管理服务内容确定。
2. 甲方应于每季度第一个月的前五个工作日内支付本季度的物业管理费用。
3. 若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重和支持乙方管理人员的正常工作。
4. 甲方应提供必要的办公用房和办公设施，供乙方管理人员使用。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
3. 乙方应对甲方提出的合理要求及时响应和处理。
4. 乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况定期向甲方报告。
工业园区物业管理合同书(2024新版)
工业园区物业管理合同书(2024新版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 工业园区的范围和地址第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业管理范围和内容3.1 物业管理服务的内容3.2 物业管理服务的标准和质量第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的计算方式4.2 物业管理费用的支付方式和时间第五条物业管理人员的配备和管理5.1 物业管理人员的数量和资质5.2 物业管理人员的培训和管理第六条应急预案和突发事件处理6.1 应急预案的制定和实施6.2 突发事件的处理和报告第七条物业维修和保养7.1 物业的维修和保养范围7.2 物业维修和保养的时间和方式第八条安全生产和环保要求8.1 安全生产的管理和措施8.2 环保要求和措施第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件和程序9.2 合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1 甲乙双方的违约责任10.2 违约责任的赔偿方式第十一条争议解决11.1 争议解决的方式和地点11.2 争议解决的时效第十二条保密条款12.1 保密信息的范围和内容12.2 保密信息的泄露后果第十三条法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1 甲乙双方的其他约定14.2 合同的附件和附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：×××工业园区开发有限公司1.1 甲方住所：××省××市××区××路××号1.2 乙方名称：×××物业管理公司1.2 乙方住所：××省××市××区××路××号1.3 工业园区的范围和地址：工业园区位于××省××市××区，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路。
2024版工业园区物业管理服务合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版工业园区物业管理服务合同范本本合同目录一览第一条词语定义与解释1.1 工业园区1.2 物业管理服务1.3 合同双方1.4 物业1.5 甲方1.6 乙方第二条服务内容与范围2.1 物业管理服务内容2.2 服务时间2.3 服务地点2.4 服务人员第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制第四条合同期限4.1 合同开始日期4.2 合同结束日期4.3 合同续签第五条乙方的权利与义务5.1 乙方权利5.2 乙方义务第六条甲方的权利与义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 乙方违约8.2 甲方违约第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁地点9.3 仲裁结果第十条合同的生效、暂停和终止10.1 合同生效条件10.2 合同暂停10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1 法律适用12.2 管辖法院第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 广告宣传13.3 合同附件第十四条签署与备案14.1 合同签署14.2 合同备案第一部分：合同如下：第一条词语定义与解释1.1 工业园区：指由甲方拥有或管理的用于工业生产、研发及相关辅助服务的区域，包括但不限于工厂、仓库、办公区、生活区等。
1.2 物业管理服务：指乙方根据本合同约定，对甲方的工业园区提供的包括安保、清洁、绿化、设备维护、消防安全等在内的综合性管理服务。
1.3 合同双方：指甲方和乙方，甲方为工业园区的所有者或管理者，乙方为提供物业管理服务的法人或其他组织。
1.4 物业：指甲方拥有的工业园区内的一切不动产和附属设施，包括但不限于楼房、道路、绿化带、设备等。
1.5 甲方：指合同一方，拥有或管理工业园区的法人或其他组织。
园区前期物业管理服务合同7篇
园区前期物业管理服务合同7篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，在乙方取得甲方同意的前提下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对园区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XXX园区2. 物业类型：工业园区3. 物业位置：XXX4. 物业面积：XXX平方米5. 委托管理的物业构成：园区内的所有建筑物及其附属设施设备。
二、委托管理服务事项1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的维修、养护和管理。
3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。
4. 公共绿地的养护和管理。
5. 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。
6. 公共环境卫生管理。
7. 交通与车辆停放管理。
8. 园区内的安全监控管理。
9. 消防管理服务。
10. 园林养护管理服务。
11. 装饰装修管理服务。
12. 法律、法规规定的其他委托管理服务事项。
三、委托管理期限本合同期限自签字之日起至园区业主委员会成立后，由业主委员会决定续聘或另聘物业管理公司止。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供物业管理的各项服务，并监督乙方履行合同内容。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务提出建议和批评，并监督乙方的改进情况。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，如提供必要的物业资料、协助处理园区的公共事务等。
4. 甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并确保该费用的及时、足额支付。
5. 在合同期内，甲方不得要求乙方停止或变更物业服务内容。
如因甲方原因需要调整物业服务内容，应提前书面通知乙方，并协商确定调整方案。
6. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，甲方应协助乙方做好相关应急工作，并尽量减少乙方的损失。
7. 在合同期满后，甲方应按照合同约定与乙方进行结算，并支付相应的物业管理服务费用。
物业管理合同(工业园区)5篇
物业管理合同(工业园区)5篇篇1物业管理合同甲方（委托方）：XXX工业园区管理委员会地址：XXXX工业园区管理委员会办公楼法定代表人：XXX乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司地址：XXXX物业管理有限公司办公楼法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXX工业园区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXX工业园区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
园区内包括多家企业和配套设施，是一个集工业、研发、办公于一体的综合性工业园区。
二、委托服务事项1. 乙方负责对园区内的公共区域进行清洁维护，确保环境整洁。
2. 乙方负责园区的绿化养护，确保园区绿化覆盖率达到XX%。
3. 乙方需对园区内的公共设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。
4. 乙方需确保园区内的安全监控设备正常运行，提高园区安全系数。
5. 乙方需制定应急预案，对园区内可能发生的突发事件进行处理。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。
期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用包括：（1）清洁维护费用：每年XX元；（2）绿化养护费用：每年XX元；（3）公共设施维护费用：每年XX元；（4）安全监控设备维护费用：每年XX元；（5）应急预案制定费用：每年XX元。
2. 甲方需在合同签订之日起XX日内，向乙方支付上述费用。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XXX物业管理有限公司开户银行：XXXX银行账号：XXXXXX3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
滞纳金计算方式为：未支付金额×XX%×逾期天数。
五、双方权利义务1. 甲方需确保园区内的企业遵守园区的各项规定，配合乙方的物业管理服务工作。
工业园区物业管理合同三篇
工业园区物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为工业园区的开发商和运营商，乙方为具备相关资质的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方将其开发的工业园区的物业管理权委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意为甲方物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1 乙方接受甲方委托，对甲方开发的工业园区（以下简称“园区”）进行物业管理，园区具体范围包括但不限于：____________。
1.2 乙方应根据国家及地方物业管理相关法规、规范和标准，为园区包括但不限于以下管理服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）园区环境卫生清洁及绿化养护；（3）公共区域的安全保卫工作；（4）物业公共部位的维修、养护和管理；（5）业主（或使用者）的沟通协调及相关服务；（6）其他双方约定的物业管理服务。
第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条物业管理费3.1 甲方向乙方支付的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应按照甲方的园区实际情况，合理制定物业管理费的收费标准和办法，并报甲方备案。
3.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式支付物业管理费。
乙方有权对甲方迟延支付物业管理费的行为依法追偿。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）保证园区内设施设备齐全、功能正常，为乙方良好的物业管理基础；（2）按照本合同约定支付物业管理费；（3）协助乙方做好园区内的沟通协调工作，维护园区内的和谐稳定；（4）对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见；（5）法律法规及本合同规定的其他权利和义务。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定和法律法规要求，为园区合格的物业管理服务；（2）尊重园区内业主（或使用者）的合法权益，维护园区内的公共利益；（3）定期向甲方报告物业管理情况，对甲方的监督和评价给予积极响应和整改；（4）法律法规及本合同规定的其他权利和义务。
工业区物业管理的内容合同3篇
工业区物业管理的内容合同3篇篇1合同编号：[根据实际情况填写]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]甲方（委托方）：法定代表人/负责人：[甲方代表姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：法定代表人/负责人：[乙方代表姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方为[工业区名称]的所有者或管理者，拥有该工业区内所有物业的管理权。
2. 乙方具备提供专业物业管理服务的能力和资质。
经双方友好协商，就甲方委托乙方对[工业区名称]进行物业管理服务的相关事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1. 物业位置：[详细地址]2. 物业面积：[总面积]平方米3. 物业构成：包括但不限于厂房、仓库、办公楼等第二条服务范围与标准1. 日常维护管理：包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等。
2. 设施设备维修保养：确保供水供电系统、消防设施、电梯等正常运行。
3. 安全管理：建立健全的安全管理体系，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。
4. 环境管理：按照国家环保标准进行废物处理和排放，保持良好的生态环境。
5. 客户服务：设立客户服务中心，提供24小时咨询投诉服务。
6. 其他服务：如需增加特别服务项目，双方另行协商确定。
第三条服务期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。
第四条服务费用及支付方式1. 服务费用：每月服务费用为人民币[具体金额]元整。
2. 支付方式：按月支付，于每月[具体日期]前支付当月服务费。
3. 调整机制：服务费用根据物价变动等因素，双方可协商调整。
第五条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议。
- 按时足额支付服务费用。
- 提供必要的支持配合，确保乙方顺利开展工作。
2. 乙方权利与义务：- 按照约定提供高质量的物业管理服务。
- 定期向甲方汇报工作进展和服务改进计划。
- 遵守相关法律法规，保障工业区内的正常秩序。
工业园区物业管理协议书(2024新版)
工业园区物业管理协议书(2024新版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 丙方名称及住所1.4 合同用词定义第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理区域2.2 物业管理内容2.3 物业管理期限第三条物业管理服务标准3.1 服务质量标准3.2 服务响应时间3.3 服务满意度要求第四条物业管理费用4.1 管理费用构成4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制第五条物业维修与保养5.1 维修保养范围5.2 维修保养标准5.3 维修保养响应时间第六条安全管理6.1 安全管理责任6.2 安全防范措施6.3 安全事故处理第七条环境保护与绿化7.1 环境保护要求7.2 绿化管理维护7.3 环保设施维护第八条合同的变更与终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件8.3 合同终止后的事宜第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁地点与机构10.3 法律适用第十一条合同的生效、解除与终止11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件11.3 合同终止条件第十二条其他条款12.1 甲方权利与义务12.2 乙方权利与义务12.3 丙方权利与义务12.4 第三方权利与义务第十三条附件13.1 物业管理区域平面图13.2 物业管理服务内容明细表13.3 费用支付明细表第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所甲方全称为：工业园区发展有限公司，住所地为：省市区路号。
1.2 乙方名称及住所乙方全称为：物业管理有限责任公司，住所地为：省市区路号。
1.3 丙方名称及住所丙方全称为：园区企业协会，住所地为：省市区路号。
1.4 合同用词定义（1）工业园区：指甲方所拥有的园区范围，包括厂房、办公楼、生活区等。
（2）物业管理：指乙方对工业园区内的房屋及设施进行日常维护、保养、安全管理和提供其他相关服务的行为。
2024版工业园区物业管理服务合同范本
2024版工业园区物业管理服务合同范本合同编号：__________鉴于甲方为合法拥有工业园区的产权或经营管理权，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供工业园区物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承担甲方工业园区的物业管理服务，包括园区内的绿化、保洁、安全、设备设施维护、能耗管理等工作。
1.2 乙方根据甲方需求，提供定制化的物业管理方案，确保园区内各项工作顺利进行。
1.3 乙方应按照相关法律法规和行业标准，保障园区内员工的生命财产安全，维护园区的正常秩序。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
3.3 乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方应保证园区内的设施设备完好，符合相关法律法规和行业标准。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，提出改进意见。
4.4 甲方应按照约定时间支付服务费用，如有延迟，应支付滞纳金。
五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。
5.2 乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量和员工素质。
5.3 乙方应定期对园区进行巡查，发现问题及时整改。
5.4 乙方应妥善处理园区内的突发事件，确保甲方利益。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
6.3 甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付滞纳金。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
工业区物业管理的内容合同8篇
工业区物业管理的内容合同8篇篇1甲方（工业区业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工业区物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况本工业区位于__________，总占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。
包含办公楼、生产车间、仓库及其他配套设施。
二、委托管理服务事项乙方负责为甲方提供以下物业管理服务：1. 综合服务：物业管理咨询、客户服务、综合协调等。
2. 安全保卫：保安巡逻、安全监控、车辆管理等。
3. 环境卫生：公共区域保洁、垃圾清运等。
4. 公共设施管理：公共设施设备的日常维护与保养等。
5. 绿化管理：公共区域的绿化养护与管理等。
6. 其他甲方委托事项。
三、物业管理服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
四、物业管理服务质量乙方须按照以下标准提供物业管理服务：1. 安全保卫：确保工业区安全无事故，制定并执行安保计划。
2. 环境卫生：保持公共区域整洁，垃圾日产日清。
3. 公共设施管理：确保公共设施设备正常运行，及时响应并处理故障。
4. 绿化管理：绿化区域生机盎然，四季有绿。
5. 客户服务：热情周到，投诉处理及时。
五、物业管理的服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，费用标准按实际服务内容协商确定。
2. 甲方应于每月的____日前支付当月的物业管理费用。
3. 若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出建议和意见。
2. 按时支付物业管理费用。
3. 协助乙方开展物业管理服务工作。
4. 对违反物业管理规定的行为予以制止。
七、乙方的权利和义务1. 按照约定提供物业管理服务。
2. 有权按照约定收取物业管理费用。
3. 对工业区公共设施设备有维护责任。
工业园区物业管理合同书(2024新版)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX工业园区物业管理合同书(2024新版)版B版本合同目录一览1. 物业管理范围与内容1.1 物业管理区域1.2 物业管理内容1.3 物业管理服务标准2. 合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期3. 双方权利与义务3.1 甲方权利与义务3.2 乙方权利与义务4. 物业管理费用4.1 物业管理服务费4.2 维修基金4.3 其他费用5. 支付方式与时间5.1 支付方式5.2 支付时间6. 合同的变更与终止6.1 合同变更6.2 合同终止7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 其他事项9.1 合同的签订与生效9.2 合同的副本9.3 合同的修改与补充10. 甲方（园区管理部门）信息10.1 名称10.2 地址10.3 联系人及联系方式11. 乙方（物业管理公司）信息11.1 名称11.2 地址11.3 联系人及联系方式12. 合同附件12.1 物业管理区域平面图12.2 物业管理服务内容明细表13. 签字盖章页13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 日期14.1 合同签订日期14.2 合同生效日期第一部分：合同如下：1. 物业管理范围与内容1.1 物业管理区域本合同所涉及的物业管理区域为甲方拥有的工业园区，具体包括：工业厂房、办公楼、研发楼、配套生活设施等建筑及其附属设施。
1.2 物业管理内容1.2.1 物业维护：包括建筑结构、设施设备、公共部位的日常维护、保养和管理；1.2.2 环境卫生：包括园区内道路、绿化带、公共区域的环境卫生清洁；1.2.3 安全保卫：负责园区内的安全防范、消防管理、车辆管理等服务；1.2.4 设施设备运行与维护：确保园区内的供电、供水、供暖、供气等设施设备的正常运行；1.2.5 客户服务：为园区内的企业和员工提供咨询、投诉处理、事务协调等服务；1.2.6 绿化管理：负责园区绿化带的规划、设计、种植、养护等工作；1.2.7 其他服务：根据甲方需求，提供相关的物业增值服务。
工业园区物业服务合同与工业园区物业服务合同范文8篇
工业园区物业服务合同与工业园区物业服务合同范文8篇篇1一、合同当事人甲方（工业园区方）：_________乙方（物业服务公司）：_________二、合同背景鉴于甲方拥有并管理着一定的工业园区，乙方具备提供物业管理服务的能力和经验，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供工业园区的物业服务，乙方同意接受甲方的委托。
1. 乙方应向甲方提供工业园区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋管理：对工业园区的房屋进行日常管理，确保房屋的安全、完好。
（2）设备维护：对工业园区的设备进行定期维护，确保设备的正常运行。
（3）安全管理：制定并执行工业园区的安全管理制度，确保工业园区的安全。
（4）环境卫生：负责工业园区的环境卫生工作，保持工业园区的清洁、整洁。
（5）绿化养护：对工业园区的绿化进行养护，确保绿化的美观、健康。
2. 乙方应提供优质的服务，确保工业园区的正常运行和使用。
四、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
服务期限届满后，双方可协商续签。
1. 甲方应向乙方支付物业服务费用，具体费用根据工业园区的面积、设备设施等因素确定。
2. 物业服务费用应按月支付，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 乙方应在收到物业服务费用后向甲方提供正规的发票。
六、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。
滞纳金的具体数额根据欠缴金额和欠缴天数确定。
3. 乙方未提供合同约定服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保工业园区的正常运行和使用。
工业区物业管理的内容合同8篇
工业区物业管理的内容合同8篇篇1甲方（工业区业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工业区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本工业区位于______（具体地址），总占地面积______平方米，建筑物总面积______平方米。
物业管理内容包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等。
二、委托管理事项1. 公共区域管理：负责工业区的公共区域清洁、绿化、照明等。
2. 安全保卫工作：负责工业区的安全监控、人员进出管理、车辆管理等。
3. 公共设施维护：负责工业区内的公共设施设备维护与管理，确保其正常运行。
4. 客户服务：提供客户服务热线，及时处理租户投诉及报修。
5. 停车场管理：负责停车场经营和管理，制定停车场管理规定。
6. 其他委托事项：其他与物业管理相关的服务工作。
三、委托管理期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据工业区面积及具体服务内容确定物业服务费用标准。
2. 支付方式：按季度/年度支付，乙方需提供正规发票。
3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期支付，需按照逾期支付金额的______%支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并享有工业区物业管理成果。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务标准提供物业服务。
3. 乙方应遵守法律法规，按照本合同约定履行物业管理职责，确保工业区的正常运行。
4. 甲乙双方应共同协作，处理工业区内的突发事件及重大问题。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，应按本合同约定支付违约金。
工业园区物业管理合同
工业园区物业管理合同合同编号：__________甲方（物业管理方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（园区使用方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释第一条本合同所用术语的含义如下：1.1 “园区”指位于__________的工业园区，具体地址为__________。
1.2 “物业管理方”指甲方，即负责园区物业管理的企业或组织。
1.3 “园区使用方”指乙方，即使用园区内物业的企业或组织。
1.4 “服务内容”指甲方根据本合同约定为乙方提供的物业管理服务。
第二条本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。
第二章：服务内容与范围第三条甲方应按照以下服务内容和范围向乙方提供物业管理服务：2.1 公共区域清洁卫生服务，包括园区道路、绿化带、公共卫生间等；2.2 园区公共设施的维护与管理，包括供电、供水、排水、消防等；2.3 园区秩序维护，包括人员进出管理、车辆停放管理等；2.4 协助乙方处理园区内各类突发事件；2.5 其他双方约定的服务内容。
第三章：服务费用与支付第四条乙方应按照以下标准向甲方支付服务费用：3.1 服务费用计算方式：按园区面积（平方米）乘以单价（元/平方米）计算；3.2 服务费用单价为__________元/平方米；3.3 服务费用支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内支付上一季度的服务费用；3.4 若乙方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。
第四章：服务期限与终止第五条本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.1 在服务期限内，如双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致；4.2 若乙方在服务期限内因不可抗力原因需提前终止本合同的，应向甲方支付相当于一个季度服务费用的违约金；4.3 服务期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
物业管理合同(工业园区)8篇
物业管理合同(工业园区)8篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主方）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方负责乙方工业园区的物业管理，包括园区内的建筑物、设备、设施等的管理和维护。
2. 甲方负责园区的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。
3. 甲方负责园区的环境卫生工作，保持园区的清洁、整洁。
4. 甲方负责园区的绿化工作，保持园区的生态平衡。
5. 甲方负责园区内的公共设施的维护和管理，保障其正常运行。
二、物业管理服务质量1. 甲方应按照国家有关标准提供物业管理服务，确保服务质量达到规定要求。
2. 甲方应建立健全的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务水平。
3. 甲方应定期对园区内的建筑物、设备、设施等进行检查和维护，确保其处于良好的运行状态。
4. 甲方应加强园区的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。
5. 甲方应保持园区的环境卫生和绿化工作处于优良状态。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 乙方应按年度向甲方支付物业管理服务费。
具体费用根据园区的面积、设备设施等因素确定，并签订书面协议。
2. 乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，不得拖欠或拒付。
如因特殊原因需调整费用，应提前与甲方协商并签订补充协议。
3. 甲方在收到乙方支付的物业管理服务费后，应向乙方提供正式的发票或收据。
四、物业管理服务期限及续签1. 本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 合同期满前，双方应协商是否续签合同。
如需续签，应在合同期满前30天内签订新的书面协议。
3. 如因特殊原因需提前解除合同的，应提前与对方协商并签订解除协议。
五、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
工业厂区物业管理合同5篇
工业厂区物业管理合同5篇篇1工业厂区物业管理合同一、双方同意签订本合同，以明确工业厂区物业的管理责任和义务，保障双方权益。
二、工业厂区物业管理公司为甲方，具体信息如下：公司名称：XXXX物业管理有限公司注册地址：XXXXXX联系方式：XXXXX三、工业厂区为乙方，具体信息如下：公司名称：XXXX厂区注册地址：XXXXXX联系方式：XXXXX四、物业管理范围及内容1. 甲方应按照合同约定，对厂区内的各项设施、设备进行维护保养，确保正常运转；2. 甲方负责为厂区提供清洁保洁、安全巡查等服务；3. 甲方负责厂区的安全防范工作，及时处理突发事件；4. 甲方负责对厂区内人员出入进行管理，确保安全；5. 甲方应定期对厂区进行巡视检查，发现问题及时解决；6. 乙方应配合甲方工作，提供必要的支持和合作。
五、合同期限及终止1. 本合同自签订之日起生效，期限为三年；2. 若有一方违反合同规定，经提出书面通知后仍未改正，对方有权终止合同；3. 若因不可抗力等情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 甲乙双方如有其他协商事项，可另行签订补充协议；3. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
七、争议解决1. 本合同履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；2. 若协商无果，应提交至本地人民法院解决。
以上为《工业厂区物业管理合同》全文，希望双方共同遵守合同约定，保障工业厂区的正常运转与管理。
篇2工业厂区物业管理合同合同编号：_____________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的工业厂区的物业管理事宜，达成如下协议，以资证明：第一条物业管理内容甲方拥有的工业厂区，包括厂房、办公楼、车库、仓库等建筑物及其附属设施、土地等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
龙城工业园物业委托管理合同
本合同双方当事人
委托方（以下简称甲方):
受委托方（以下简称乙方):
根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对龙城工业园实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置:
总建筑面积：
物业类型:工业园；
第二条委托管理事项
（一）房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理；
（二)房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务；
（三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理；
(四）公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运；
(五)车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任);
（六)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);
(七）社区文化娱乐活动;
（八）物业及物业管理档案、资料;
(九)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；
（十）甲方要求符合法规和政策规定的其他事项；
第三条合同期限
本合同期限为-－年。
自－--日起至---－日止。
第四条甲方的权利和义务
(一）与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
(二）对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;
(三)委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施；
(四）本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理;
（五)甲方在合同生效之日起按政府规定向乙方提供管理用房 (其中包括办公用房、员工宿舍、等其它管理用房)，由乙方无偿使用;
(六）甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料等)，并在乙方管理期满时予以收回;
(七)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(八)负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题;
(九）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育；
（十）甲方承担自用面积及配套服务场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用；
(十）法规政策规定由甲方承担的其他责任.
第五条乙方的权利和义务
(一)根据有关法律,法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法,规章制度，实施细则，自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益.
(二)遵照国家,地方物业管理服务收费规定,严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务.
（三)负责编制房屋及附属设施,设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施.
(四)有权依照法规政策,本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;
（五）有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人；
(六）接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督,指导,并接受甲方和业主的监督；
（七）至少每３个月向全体业主公布一次管理费用收支账明细．
（八)对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施；
(九)建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
(十)开展有效的社区文化活动和便民服务工作；
(十一）本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及有关财产，各类管理档案及有关资料。
.
(十二)不承担对业主及非业主使用人的人身，财产的保管保险义务。
(十三)完成甲方符合法规和政策规定的其他要求事项。
第六条管理目标
1、房屋及公共设施完好率85%以上；(不包含设备设施老化及非管理责任造成
的损坏)
2、每年进行不少与两次物业用户满意度调查,用户满意率达不低于80％;
3、管理人员专业培训合格率１00％；
第七条管理服务费用
1、本物业已出租给企业的面积按０．０0元／㎡/月由乙方直接向企业计收物业管理费；
2、甲方承担空置物业面积的物业管理费，乙方按0元/㎡/月计收；
3、房屋本体维修基金的收取以物业主管部门的指导标准执行：电梯房按0.２5元/㎡／月标准收取房屋本体维修基金、楼层房按0.15元／㎡/月标准收取房屋本体维修基金;房屋本体维修基金的使用只涉及公共部位及公用设施设备的日常维修和养护；如龙城工业园房屋及设备维修费用超过人民币壹仟元整或当本体维修基金已提前使用完毕的情况下,则由乙方提出申请,经与甲方议定方案后实施，所需费用由甲方承担;
4、甲方应于每月5日前通过银行直接转账或到乙方办公场所缴纳现金等方式,向乙方缴纳当月物管费、房屋本体维修基金和上月水电费,甲方逾期不能正常转账或缴纳现金的,则由乙方按日收取0．5％的违约金；
5、管理服务费标准如有调整则按双方议定的标准执行。
第八条收款收费项目约定
1、甲方委托乙方与龙城工业园所有入园企业签订物业管理合同，并负责向企业进行相关的解释工作及协助乙方办理相关手续，由乙方直接向龙城工业园所有入园企业收取物业管理费、房屋本体维修基金、水电费、电梯使用费、垃圾清运费、停车费和相关保证金；
2、乙方无法处理的收款收费问题,由甲方协助乙方进行处理。
第九条违约责任
1、若各级政府对龙城工业园的政策有变动需要解除本合同的,或因政府采购、招标等原因需要更换物业公司而解除双方合作关系的,甲方在得知消息后应提前三个月告知乙方；
2、若发生上述情况后，甲方不能及时通知乙方，所造成的一切后果、经济责任、法律责任均由甲方负责承担；
3、如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同．
4、如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿.甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同.
5、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理.因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理.(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
6、甲，乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的，应当承担全部责任．
第十条其他事项
(一)双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.
（二)合同规定的管理期满，甲乙双方如解除合同应提前六个月书面通知对方,本合同自然终止。
如无疑义则合同自动顺延．
(三)本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理．
(四)本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交仲裁委员会依法裁决.
（五）本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.
(六）本合同正本连同附件共一页,一式三份，甲，乙双方及物业管理主管部门（备案)各执一份,具有同等法律效力．
（七)本合同自签订之日起生效．
甲方签章：乙方签章：
法人代表：法人代表：。