资产评估学考试试题

资产评估学（串讲）

多项选择题

1.资产评估的特点要紧有( ACD )。

A.市场性

B.强制性

C.公正性

D.咨询性

E.行政性

2.依照被评估资产能否独立存在分类，资产可分为(BD )。

A.整体资产

B.可确指资产

C.单项资产

D.不可确指资产

E.有形资产

3.构成折现率的因素包括( BCD )。

A.超额收益率

B.无风险酬劳率

C.风险酬劳率

D.价格变动率

E.平均收益率

4.收益法涉及的差不多要素包括( BCE )

A.被评估资产的实际收益

B.被评估资产的预期收益

C.折现率或者资本化率

D.被评估资产的总使用年限

E.被评估资产的预期获利年限

5.机器设备的重置成本应包括( BC )。

A.机器设备的日常维修费用

B.机器设备的购置费用

C.设备操作人员的培训费用

D.设备的大修费用

E.设备的技术改造费用

6.构成机器设备重置成本的间接费用要紧( AD )。

A.购建设备所发生的治理费用

B.购建设备所发生的运输费用

C.购建设备所占用的资金成本

D.购建设备所发生的总体设计费用

E.购建设备所发生的安装费用

7.我国房地产评估的标的物一般包括( ACD )。

A.土地使用权

B.土地所有权

C.建筑物及其权益

D.建筑物中的水暖设施

E.建筑物中的办公设备

8.建筑物应在( BCD )方面符合政府规定。

A.建筑结构

B.建筑用途

C.容积率

D.覆盖率

E.外形设计

9.下列讲法正确的是（AD ）。

A.无形资产制造效益的能力越强，其评估价值越高

B.无形资产的制造成本越高，其评估价值越高

C.无形资产的市场需求越大，其评估价值越高

D.科技成果开发程度越高、技术越成熟，运用该技术成

果的风险性越小，其评估价值就越低。

10.无形资产能够作为独立的转让对象进行评估，其前提是（ BC ）。

A.能带来正常利润

B.能带来超额利润

C.能带来垄断利润

D.能带来非经济性利益

1.在森林资产评估中采纳的利率一般包括( ABC )。

A.经济利率(纯利率)

B.风险率

C.通货膨胀率

D.收益

2.林地资产评估的要紧方法包括(ABCD )。

A.现行市价法

B.林地期望价法

C.年金资本化法

D.林地费用价法

3.企业价值评估的一般范围应包括(ABC )。

A.产权主体自身占用资产

B.全资子公司资产

C.控股子公司资产

D.债务人的资产

4.以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有( AD )。

A.预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整

B.预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间

C.实体现金流量应该等于融资现金流量

D.后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大

5.企业流淌资产评估的内容包括( BCD )。

A.外埠存款

B.库存的外单位托付加工的材料

C.处在生产过程中的在产品

D.代为其他企业保管的材料物资

6.流淌资产的实体性贬值可能会出现在( CD )。

A.在产品

B.应收账款

C.在用低值易耗品

D.呆滞、积压物资

7.股票评估与股票的（AC ）有关。

A.内在价值

B.账面价值

C.市场价值

D.清算价格

E.票面价格

8.非上市债券的评估类型能够分为（ CE ）。

A.固定红利模型

B.红利增长模型

C.每年支付利息，到期还本型

D.分段模型

E.到期后一次还本型

9.用收益法评估无形资产时，折现率是一个重要概念。折现率一般包括( AB )。

A.无风险酬劳率B．风险酬劳率 C．收益率 D．收益额

10.某企业购进一项无形资产，可能有效使用期限为5年。以后销售收入为每年l00万元。销售利润率为30％，无形资产的销售利润分成率也为30％。同期银行国债利率为5%，风险酬劳率为5%。则用收益法评估的该无形资产，下列选项正确的是（ BD ）。

A.销售收入分成率为30％，等于销售利润率

B.销售收入分成率为9％

C.折现率为5％，等于同期银行国债利率

D.折现率为10％

计算题

1.某企业进行股份制改组，依照企业过去经营情况和以后市场形势预测其以后5年的收益额分不是13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，并假定从第6年开始，以后各年的收益额均为14万元。依照银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10％，采纳单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元，试确定该企业商誉评估值。

2.某企业为了整体资产转让需要进行评估。通过预测该企业以后5年净利润分不为100万元、110万元、120万元、150万元、160万元，可能从第6年起每年收益处于稳定状态，即每年平均为160万元。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金和固定资产，且其评估值分不为100万元和500万元。该企业有一尚可使用5年的非专利技术，该技术产品每件可获得超额利润10元，目前该企业每年生产产品8万件，通过综合生产能力和市场分析预测，在以后5年每年可生产10万件。折现率为6%。试评估该企业的商誉价值。

3.被评估企业持有乙公司非上市一般股5000股，每股面值