预售商品房认购合同协议书范本模板
商品房预售合同与认购书5篇
商品房预售合同与认购书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房预售事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特制定此合同。
一、认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于__________________的商品房，详细房号、面积、户型等详见附件。
二、认购条件1. 乙方在签署本认购书时，已充分了解并接受所认购商品房的所有信息，包括但不限于是规划、设计、价格等。
2. 乙方应在签署本认购书后指定时间内与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
三、认购价款及支付方式1. 乙方所认购的商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照本认购书的约定支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 剩余房款支付方式：____________________。
四、认购期限本认购书的有效期限为自签署之日起______天内。
若在上述期限内，乙方未能与甲方签订《商品房预售合同》，则本认购书自动失效。
五、违约责任1. 若乙方未能在规定的期限内与甲方签订《商品房预售合同》，则甲方有权解除本认购书，并有权将所认购的商品房另行出售。
2. 若甲方在乙方履行本认购书的情况下，未能按照约定与乙方签订《商品房预售合同》，则甲方需向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
六、其他条款1. 本认购书未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本认购书的修改和补充应以书面形式进行，作为本认购书的组成部分。
3. 本认购书自双方签字盖章之日起生效。
4. 本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：__________________住址：____________________________身份证号码：______________________联系电话：________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、认购书部分1. 乙方在签订本认购书时，对甲方所售的商品房已充分了解，并自愿购买该房屋。
买卖合同商品房预售合同与认购书3篇
买卖合同商品房预售合同与认购书3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
一、标的物1. 甲方将其开发的位于____________的商品房预售给乙方。
2. 房屋具体信息如下：房屋类型：____；建筑面积：____平方米；房屋结构：____；房屋朝向：____等。
二、价格与支付方式1. 房屋总价为人民币____元（大写：____）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭。
具体支付时间和金额按照附件《房屋款项支付计划》执行。
三、认购书内容1. 乙方在签署本合同时，已充分了解并接受该商品房的认购书内容。
2. 认购书内容包含：乙方认购房屋的具体信息、认购价格、定金金额、签署正式买卖合同的时间等。
3. 乙方应在约定时间内与甲方签署正式的商品房预售合同，否则甲方有权解除本合同并处置乙方已支付的定金。
四、房屋交付1. 房屋交付时间：____年____月____日。
2. 交付条件：甲方应出示相关证明材料，确保房屋质量和安全性符合国家标准。
3. 乙方未按时支付房款或未履行其他合同义务的，甲方有权推迟交付房屋。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金。
2. 乙方未按时支付房款或违反其他合同约定的，应支付违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 其他违约情形及责任承担按照相关法律规定处理。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
关于商品房认购协议书5篇
关于商品房认购协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
一、认购物业基本情况1. 乙方意向认购的物业为甲方开发的位于_________________________（具体地址）的商品房。
2. 物业具体信息如下：建筑面积______平方米，户型______，结构______，楼层______，交付标准______等。
二、认购条件及付款方式1. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方需在签订本协议后______日内与甲方签订正式《商品房买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。
3. 乙方选择付款方式为：______（如全款、贷款等）。
若选择贷款，应按照规定提供贷款所需资料，办理相关手续。
三、认购期限本认购协议有效期为______日，自本协议签订之日起计算。
在认购期限内，乙方应与甲方签订正式《商品房买卖合同》。
认购期限届满时，如双方未签订正式合同，本协议自动失效，乙方所交认购定金甲方不予退还。
四、双方责任与义务1. 甲方保证所售物业的合法性，保证该物业权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照本协议约定支付认购定金及购房款。
如乙方未按约定履行付款义务，视为违约，甲方有权解除本协议并不予退还已收取的定金。
3. 甲方在签订正式《商品房买卖合同》后，应按照合同约定履行交房等义务。
如甲方未按约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
4. 本协议签订后，乙方不得单方面解除本协议，否则甲方有权没收定金。
若因甲方原因未能签订正式合同，甲方应退还定金并给予适当补偿。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
若乙方违约，甲方有权不予退还定金。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
有关商品房预售合同与认购书(二)5篇
有关商品房预售合同与认购书（二）5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
一、合同双方基本信息甲方名称：____________________ 法定代表人：____________________注册地址：____________________ 联系电话：____________________乙方名称：____________________ 法定代表人：____________________注册地址：____________________ 联系电话：____________________二、商品房预售信息1. 房屋位置：本商品房位于____________________。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋价格：房屋单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元。
4. 交房时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。
三、认购条款1. 乙方在签订本认购书时，向甲方支付定金人民币_______元。
2. 乙方在签订正式商品房预售合同之前，有权对房屋进行实地查看。
如满意，双方应在_______年_______月_______日前签订正式商品房预售合同；如不满意，乙方有权解除本认购书，定金退还。
3. 若乙方未在规定时间内签订正式合同或未按时履行付款义务，视为乙方违约，定金不予退还。
4. 甲方若违反本认购书中的承诺或未能按时交房，应双倍返还定金。
四、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式及期限支付房款：（1）定金支付：于签订本认购书时支付人民币_______元。
（2）首付款：于签订正式合同时支付人民币_______元。
（3）贷款部分：剩余款项由乙方申请银行贷款支付。
商品房预售合同与认购书(一)5篇
商品房预售合同与认购书（一）5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方拟预售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、认购物业基本情况1. 物业地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋面积：_____________________。
具体面积以最终测绘报告为准。
二、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币________元（大写：_____________________）。
此价格不含税费等相关费用。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签订本认购书时支付人民币________元。
（2）首付款：在签订正式《商品房买卖合同》时支付至总房款的__%计人民币________元。
（3）余款：通过银行按揭贷款支付。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应确保房屋的合法性，拥有房屋的合法销售权利。
（2）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋的质量符合相关规定。
（3）甲方应为乙方提供必要的购房咨询和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应确保所提供的身份证明文件真实有效。
（2）乙方应按照约定时间签订《商品房买卖合同》并支付相应房款。
（3）乙方应按时办理房屋交接、产权登记等相关手续。
四、认购书的法律效力与变更、解除1. 本认购书是双方购房意向的表示，不具有合同约束力。
双方应在签订正式《商品房买卖合同》时，将本认购书的约定纳入其中。
2. 若因不可抗力因素导致本认购书无法履行，双方可协商变更或解除本认购书。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应双倍返还乙方定金并赔偿损失。
若因乙方原因导致未能按时签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购房，甲方有权解除本认购书，定金不予退还。
商品房预售合同与认购书(一)6篇
商品房预售合同与认购书（一）6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息如下：房屋类型、面积、户型、楼层、配套设施等。
二、价格与支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付全款；（2）选择分期付款；（3）选择银行按揭贷款。
3. 若选择分期付款或银行按揭贷款，相关细节及条款另行约定。
三、认购书的效力与义务1. 本认购书为甲乙双方就房屋买卖的初步意向，经双方签署后生效。
2. 甲方在签署本认购书后，不得随意更改房屋信息，如房型、面积、价格等。
3. 乙方在签署本认购书后，应在规定时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
四、房屋交付1. 房屋交付时间为______年______月______日。
如遇特殊情况，交付时间以甲方书面通知为准。
2. 甲方在房屋交付时，应确保房屋质量符合国家标准，并办理相关验收手续。
3. 乙方在房屋交付时，应按照约定支付完毕房款。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定时间签订《商品房买卖合同》或未按时支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本认购书并追究乙方违约责任。
3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
六、其他事项1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房预售合同与认购书(二)5篇
商品房预售合同与认购书（二）5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同。
一、商品房基本情况1. 甲方预售的商品房位于：_________________________。
2. 房屋具体信息：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，户型______，具体户型图见附件。
3. 房屋预售许可证号为：_________，该房屋的权属状况为甲方所有，无抵押等产权纠纷。
二、认购条件及定金支付1. 乙方愿意按照本合同约定购买本房屋，并在签订本认购书时支付定金人民币_______元整。
2. 乙方应于甲方通知的时间内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
在签订正式合同之前，乙方有权对房屋进行实地查看。
若乙方对房屋状况满意，双方可签订正式合同；若乙方对房屋状况不满意，有权解除本认购书并请求退还定金。
三、房屋价格与支付方式1. 房屋总价为人民币_______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付后______日内支付首付款人民币______元整；（2）剩余款项人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
具体贷款方式及贷款期限以银行审批为准。
四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日之前。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权证书，乙方承担相关税费。
产权证书办理完毕后，由甲方交付给乙方。
五、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照本合同约定支付房款或签订正式合同，视为违约，甲方有权解除本认购书并扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权证书，视为违约，乙方有权要求解除本认购书并要求退还已支付的款项及相应的利息损失。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
买卖合同商品房预售合同与认购书6篇
买卖合同商品房预售合同与认购书6篇篇1甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________营业执照注册号：___________________乙方（买受人）：___________________注册地址：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房（以下简称“该物业”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、物业描述该物业位于___________________，具体为___________________层，建筑面积__________平方米，户型为_______________，购房款总金额为人民币______元（大写金额_________________________）。
具体细节描述和尺寸请见附件图纸。
二、认购条款1. 乙方在签订本认购书时，已充分了解并接受该物业的所有情况，包括物业的规划、建设进度、交付时间等。
2. 本认购书一经签署，乙方即应支付定金人民币______元（大写金额_________________________）给甲方，作为购房诚意金。
3. 乙方需在签订本认购书后______日内，与甲方签订《商品房预售合同》。
若乙方未能在此期间签订预售合同，则甲方有权解除本认购书，并保留追究乙方违约责任的权利。
三、预售合同内容1. 甲乙双方同意，在签署本认购书后，应按照相关法律法规和本认购书的约定，签订正式的《商品房预售合同》。
2. 预售合同中应包括但不限于以下内容：物业描述、购房款总额、付款方式、交付日期、违约责任、产权登记、保修责任等。
3. 甲乙双方应遵守预售合同的所有条款和约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
四、物业交付1. 甲方应于本合同约定的交付日期前，将该物业交付给乙方。
如甲方未能按时交付，应支付违约金给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供必要的证明文件，确保乙方能够顺利接收物业。
买卖合同商品房预售合同与认购书8篇
买卖合同商品房预售合同与认购书8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本合同协议。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于_________________________（地址）的商品房，具体房号为______层______号，建筑面积为______平方米。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签订本合同后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方需在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项按照甲方规定的付款时间表按时支付。
（3）贷款支付：乙方选择申请银行贷款，需按照银行要求提供相关资料，并承担相关费用。
三、商品房交付1. 商品房预售许可证取得后，甲方应在乙方付清全款后______日内，将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权收取乙方违约金，违约金为总房价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付商品房，甲方应按日向乙方支付已付购房款______%的违约金。
1. 本合同为商品房预售的正式合同，一旦双方签字盖章即生效。
之前的认购书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的签订并不代替之前双方所签署的认购书，认购书中的条款仍然有效，但如遇与本合同相冲突的条款，以本合同为准。
六、其他约定1. 甲乙双方同意，本合同的变更、解除或终止，应由双方书面协商一致。
2. 本合同的履行如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房认购协议书范本6篇
商品房认购协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本协议认购物业项目位于：___________________。
该项目依法取得相应规划、开工批准文件，并已取得商品房预售许可证。
二、认购物业情况乙方意向认购的物业为该项目中的以下物业：物业类型：住宅/公寓/商铺/办公等；物业地址：___________________；建筑面积：___________________平方米（实际面积以政府测绘报告为准）；户型：___________________。
三、认购价格与付款方式1. 乙方认购的物业总价依据项目对外公开的价格体系计算，总价为人民币（大写）___________________圆整（￥________元）。
该物业的总价已包括购房款、维修基金等费用，但不包括契税、印花税等国家规定由买受人承担的税费。
如物业交付时存在应归卖方承担的面积误差问题，则双方同意据实结算购房款。
如因政府调整相关政策导致相关税费变化，则由双方按照国家相关政策执行。
篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，订立本商品房认购协议书。
一、协议目的甲乙双方同意就下列商品房的认购事宜签署本协议，以明确双方的权利和义务，作为未来签署《商品房买卖合同》的预约和依据。
二、商品房基本情况1. 房屋位置：位于_________________________（详细地址）。
2. 房屋类型：住宅/商业/办公（请勾选）。
有关商品房预售合同与认购书(二)7篇
有关商品房预售合同与认购书（二）7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特签订本认购书。
第一条认购标的1. 乙方认购的商品房为位于____________的________（楼盘名称）______（楼栋）______（单元）______（房号）。
2. 商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以政府部门实测为准。
第二条预售价格与付款方式1. 预售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应于签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：______）。
3. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款；若选择贷款方式付款，应在本认购书签订后______日内签署贷款合同并办理相关手续。
第三条双方权利义务1. 甲方应确保所售商品房的合法性，依法办理相关预售手续。
2. 乙方应按照约定时间签订正式《商品房买卖合同》。
若乙方原因未在约定时间内签订合同并支付相应购房款项，视为乙方放弃该房屋购买权，甲方有权将该房屋转售他人。
3. 本认购书签署后，甲方不得随意更改房屋结构、户型等规划条件。
若因不可抗力因素导致规划调整，应及时通知乙方并协商处理。
4. 本认购书签署后至签订正式合同前，双方均不得泄露对方商业秘密及相关信息。
若因一方泄露信息给对方造成损失，应承担相应法律责任。
第四条违约责任及处理方式1. 若甲方违反本认购书的约定，应承担双倍返还定金的违约责任；若乙方违约，已支付的定金不予退还。
2. 若因不可抗力因素导致本认购书无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
3. 若双方因履行本认购书发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
商品房认购单(认购书认购协议)3篇
商品房认购单（认购书认购协议）3篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、认购人：姓名（身份证号码）：联系电话：地址：二、产品信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：使用用途：销售定价：折扣优惠：认购金额：三、认购方式：1.认购日期：2.认购方式：（线上/线下）3.支付方式：（一次性付款/分期付款）4.付款方式：（银行转账/现金支付/支票支付）5.首付款比例：6.认购定金支付方式及金额：7.首期款支付方式及金额：8.尾款支付方式及金额：四、权益与义务：1.认购人有权享有购买房屋的优先权，并且在项目预售期内享有相应的折扣优惠。
2.认购人应根据约定，按时足额支付认购款项，并遵守相关法律法规及开发商规定。
3.认购人应配合开发商及相关部门进行房屋交付手续，确保合同的履行。
4.如认购人在规定时间内未能支付款项或违反相关规定，开发商有权取消认购资格，并根据相关规定扣除相应违约金。
五、其他约定：1.认购人确认已经阅读并知晓《商品房销售合同》及相关法律文件。
2.认购人确认房屋的使用用途并接受开发商的相关规定。
3.认购人确认已经详细阅读并接受《商品房认购书认购协议》各项内容，并自愿签署认购书。
六、附件：1.身份证明材料复印件2.财务资料证明3.认购书签字页七、注意事项：1.认购书是一份具有法律效力的文件，认购人签署后即代表了双方的真实意愿和承诺。
2.认购书中的内容是买卖双方的权益与义务的重要约定，认购人应仔细阅读并理解其中的内容。
3.如认购人有任何疑问或者不清楚的地方，建议提前咨询开发商或者专业律师。
以上内容为《商品房认购书认购协议》的要点内容，认购人和开发商在签署时需详细核对并确保各项内容的准确性、完整性，以避免后续可能出现的纠纷和问题。
祝愿认购人购房顺利，生活愉快！篇2商品房认购单（认购书认购协议）一、双方协议甲方（认购方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、认购房屋信息1.认购房源地址：__________楼栋号：__________单元号：__________房号：__________2.认购房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米，分摊公摊面积：__________平方米。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
商品房购买预售合同模板8篇
商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。
2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。
二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。
房屋平面图见本合同附件。
甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。
该房屋的性质为______，用途为______。
其设计和建造符合当地的房地产法规要求。
三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
价格明细表作为本合同的附件。
甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。
如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。
乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。
2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。
如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。
验收合格后，双方签署验收确认书。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。
商品房购买预售合同5篇
商品房购买预售合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于_______________的商品房出售给乙方。
2. 房屋预售许可证号为____________。
3. 房屋类型：住宅/商业/办公；房屋结构：_____层，共_____室_____厅_____卫，建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。
二、房价及付款方式1. 房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币_____元；（2）房屋交付前支付人民币_____元；（3）剩余款项通过银行贷款/公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为_____年_____月_____日，具体以甲方通知为准。
2. 交付条件：房屋达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。
乙方应在收到通知后的七日内办理相关手续并验收房屋。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付购房款的日万分之_____向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的日万分之_____向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息。
若因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的定金不予退还。
五、产权登记及物业管理1. 甲方应在房屋交付后_____日内办理房屋产权初始登记。
乙方应在甲方通知之日起_____日内配合办理房屋产权转移登记手续。
2. 物业管理费用及其他相关费用由乙方承担，自房屋交付之日起开始计算。
六、其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房预售合同与认购书(二)7篇
商品房预售合同与认购书（二）7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、认购书部分1. 乙方自愿认购甲方开发的位于____________的商品房，具体房号、户型、面积等详见附件。
2. 认购房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方，作为双方订立商品房预售合同的担保。
4. 乙方须在签订本认购书后____天内，与甲方签订《商品房预售合同》。
在签订合同时，乙方应携带本认购书、定金收据、身份证等相关资料，并缴纳房屋首付款或全款。
如乙方未能按时签订，则视为乙方放弃认购该房屋，甲方有权另行处理该房屋，定金不予退还。
5. 乙方在签订本认购书后，如因自身原因变更房屋需求，应在签订《商品房预售合同》前书面通知甲方，并征得甲方同意。
否则，甲方有权另行处理该房屋，定金不予退还。
二、预售合同部分1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因，交付时间可相应顺延。
2. 房屋质量、装饰、设备应符合相关标准及附件约定。
如有异议，应以书面形式向甲方提出。
3. 乙方应按照约定时间支付房款。
如逾期支付，应支付违约金给甲方。
如逾期超过____天，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。
4. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
5. 甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定缴纳税费。
6. 房屋产权登记由甲方负责办理，乙方应提供相关资料并承担相关费用。
7. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
8. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
买卖合同商品房预售合同与认购书3篇
买卖合同商品房预售合同与认购书3篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于_________________________，具体房号、户型、面积等详见本合同附录。
2. 房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
二、认购书的约定1. 乙方在签订本合同时，已充分了解并认可该房屋的基本情况、购房政策及相关法律法规。
2. 乙方在签订本合同之日起______日内支付认购定金______元，该定金可抵作购房款。
3. 认购书有效期内，乙方不得无故拒绝签订商品房预售合同。
否则，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
三、商品房预售合同的主要内容1. 购房款及支付方式：总房款为______元，乙方应按照甲方的要求支付购房款。
具体支付方式和时间详见附录。
2. 房屋交付条件：甲方应当在房屋交付前取得相关竣工验收合格证明，并保证房屋质量符合国家相关标准。
3. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理产权登记手续，确保乙方取得合法产权。
4. 违约责任：甲、乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任详见本合同附录。
5. 其他约定：双方就房屋使用、物业管理、配套设施等方面达成如下约定（详见附录）。
四、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
4. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
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甲方（出售方）：
联系电话：
乙方（认购方）：
国籍：
身份证/护照号码：
联系电话：
邮编：
通讯地址：
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方欲购买商品房基本情况：
1、房屋坐落号楼单元室。
2、协议约定预测建筑面积㎡，单价：￥元/㎡，房屋总价：
元整（￥元整）。
备注：房屋建筑面积最终以房产主管部门测绘的产权登记面积为准，多退少补。
二、甲乙双方约定付款方式：
1、乙方选择一次性付款方式，合计优惠￥元，优惠后单价：￥元/㎡，优惠后总价：元整（￥元整）。
乙方于签订本协议三日内付清总房款。
2、乙方选择银行按揭付款方式，合计优惠￥元，优惠后单价：￥元/㎡，优惠后总价：元整（￥元整）。
乙方于签订本协议三日内付清首批房款%（至少为总房款%）：元整（￥元整）。
剩余房万，办理按揭贷款。
备注：
乙方签署本《认购协议》后，以甲方电话、短信、信函或报纸广告等方式通知30日内甲、乙双方签定《商品房（预售）买卖合同》，乙方享有该套房屋的约定价格。
乙方若选择贷款，首付金额、贷款额度、贷款年限以及贷款利率以银行最后批示为准，乙方须在甲方约定签约时间内补齐首付款并办理按揭手续。
三、双方约定共同遵守如下规定：
1、本《认购协议》生效后，乙方已交甲方购房定金为购房款的一部分，乙方必须按双方约定的付款方式交付房款。
若乙方提出退房，乙方已付甲方的购房定金不予退回；若乙方未按约定支付房款，甲方有权取消乙方的购房优惠；若延期付款超过三天，则甲方有权解除本《认购协议》，甲方通知乙方后，有权将上述房产收回另行出售，乙方已付甲方的购房定金不再退回。
2、上述认购房款不包括乙方应承担的相关税费：如契税、按揭手续费、办理房产权证费、配套费、大修基金等其他所需费用。
3、乙方签订本协议后，应在甲方要求时间内签订《商品房（预售）买卖合同》，并办理银行按揭手续。
若乙方逾期未按甲方要求签署《商品房（预售）买卖合同》或未按期办理按揭手续，则甲方有权解除本《认购协议》，并从乙方已付购房款中扣除总房款的%作为违约金。
4、办理银行按揭贷款时，若因乙方自身原因不能办理按揭贷款手续，乙方在接甲方通知后，可选择退房或选择一次性支付房款的方式购房。
5、乙方必须保证本《认购协议》所注明的电话、地址等资料的真实性，若乙方通讯方式如有变更，应在变更后五天内以书面形式通知甲方，否则，由此引起的一切后果由乙方负责。
6、本《认购协议》经甲乙双方签署后对双方具有约束力，《认购协议》中记录的楼宇位置及认购方姓名等原始情况，一经甲乙双方签章，不得更改。
7、本《认购协议》一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，本协议自乙方付清约定房价全款或缴齐约定按揭首付款后生效。
8、甲乙双方签署《商品房（预售）买卖合同》后本《认购协议》自动作废。
若有不一致之处，以《商品房（预售）买卖合同》为准。