地下人防车库造价指标分析
3万平米地下车库单方造价
3万平米地下车库单方造价一个3万平米的地下车库，单方造价是多少？以层高4m左右的地库为例，逐项分析施工成本：1、模板：人工费：45元/㎡。
展开系数同框架结构2.2～2.3，加上消防水池等“房中房”，实际系数:2.4；45元×系数2.4=108元/㎡。
模板方木材料：45元/㎡。
2、钢筋：人工费：1100/吨，按120kg的含钢量，折合到平米是132元/㎡。
材料费：120kg/1000kg×5100元/t=612元/㎡。
3、混凝土：人工费：40元/㎡。
包括垫层、防水保护层、筏板、顶板，至少要打四次灰，但面积只能算一次；混凝土材料：每平米需要1立方砼，500元/㎡，就是500元/㎡。
4、脚手架：主要是外墙和坡道。
人工费：20元/㎡。
周转材料：钢管、扣件、顶丝的租金，包含内架：25元/㎡。
5、水电安装：人工费：30元/㎡；材料费：130元/㎡。
6、防水：基础底板4 3两层sbs，包工包料：80元/㎡×展开系数1.2=96元/㎡。
7、砌砖和抹灰：人工费：31元/㎡；砖块和砂浆：20元/㎡。
8、地面工程：打10cm厚混凝土地面。
人工费：8元/㎡；C20细石：450元/m³；面积系数0.9。
450×0.1×0.9=40.5元/㎡。
9、顶棚腻子：12元/㎡×展开系数2.5=30元/㎡。
10、大型机械：像塔吊、汽车吊等：20元/㎡。
11、安全文明施工：15元/㎡。
12、其他：10元/㎡。
以上成本合计1912.5元/㎡。
再加上管理费5%，合理利润10%，规费4%，实交税金2%，单方造价在2350元/㎡左右。
你觉得这价格能赚到钱吗？。
2023人防地下室造价指标
2023年人防地下室造价指标一、概述本文件旨在为读者提供2023年人防地下室的主要造价指标，涵盖了从建筑结构到各类系统的详细费用。
这些造价指标基于广泛的市场研究和实际项目经验，旨在为项目投资者和开发商提供有价值的参考信息。
二、造价指标详细说明1.建筑结构造价：根据地下室的设计和规模，此部分的费用大约占总造价的30%。
主要考虑因素包括混凝土、钢筋等原材料的价格，以及施工费用。
2.电气设备安装：此部分大约占总造价的15%。
费用涵盖了低压配电设备、电线电缆、照明系统、防雷接地系统等。
3.通风系统：此部分大约占总造价的10%。
主要考虑因素包括风机、风管、消音器等设备的购置和安装费用。
3.给排水系统：此部分大约占总造价的10%。
费用包括水泵、水管、水箱、污水处理设备等的购置和安装费用。
4.消防系统：此部分大约占总造价的8%。
费用包括消防设备（如灭火器、喷头、消防栓等）的购置和安装，以及消防报警系统的费用。
5.照明系统：此部分大约占总造价的5%。
费用包括灯具、开关、插座等的购置和安装费用。
6.暖通空调：此部分大约占总造价的15%。
费用包括空调设备、通风设备、供暖设备等的购置和安装费用。
7.智能化系统：此部分大约占总造价的3%。
费用包括安防系统、楼宇自动化系统等的购置和安装费用。
8.配套设施费：此部分大约占总造价的3%。
费用包括电梯、门禁系统、停车场管理系统等配套设施的费用。
9.其他费用：此部分大约占总造价的5%。
费用包括工程管理费、设计费、检测费等其他未涵盖的费用。
人防地下室工程造价指标
人防地下室工程造价指标在建筑工程领域，人防地下室的建设是一项重要且具有特殊要求的工作。
了解其工程造价指标对于项目的规划、预算编制以及成本控制都具有关键意义。
人防地下室的工程造价受到多种因素的影响。
首先，地理位置就是一个重要因素。
不同地区的物价水平、人工成本以及土地价格等都存在差异，这直接影响到工程的总体造价。
比如，在一线城市和经济发达地区，由于土地资源稀缺和人工成本较高，人防地下室的造价相对会更高。
工程规模也是不可忽视的因素。
人防地下室的面积大小、层数以及防护等级等都会对造价产生影响。
一般来说，面积越大、层数越多、防护等级越高，所需的建筑材料、设备以及施工工艺就越复杂，造价也就相应提高。
设计方案的合理性同样会左右造价。
一个优化的设计方案能够在满足功能需求的前提下，减少材料的浪费和施工的难度，从而降低成本。
例如，合理的布局可以减少通道的长度和面积，降低通风、照明等系统的负荷，进而节省设备投资和运行费用。
建筑材料的选择对造价的影响也颇为显著。
高质量、高性能的建筑材料往往价格较高，但可能会在长期使用中体现出更好的耐久性和可靠性。
在选择材料时，需要在质量和成本之间进行权衡，以达到性价比的最优。
施工工艺和技术水平也是影响造价的关键因素。
先进的施工工艺和技术能够提高施工效率，保证工程质量，但可能需要投入更多的设备和技术培训成本。
相反，传统的施工方法虽然成本较低，但可能会在施工周期和质量上存在一定的风险。
在具体的造价指标方面，以常见的钢筋混凝土结构人防地下室为例。
基础工程的造价通常包括土方开挖、地基处理、基础混凝土浇筑等，每平方米的造价大概在 200 500 元之间。
主体结构部分，包括钢筋、混凝土、模板等，每平方米的造价大约在 1000 1500 元。
防护设备的安装是人防地下室的重要组成部分，如防护门、密闭门、通风设备等，这部分的造价每平方米大概在 500 1000 元。
此外，给排水、电气、消防等配套设施的建设，每平方米的造价约为300 500 元。
车库停车场建设成本分析
车库停车场建设成本分析地下车库建设成本超全分析第一部分：地下车库成本分析随着生活水准的不断提高，私家已经非常普及，再加上城市土地越来越贵，所以一般城市楼房都要按规定配套地下车库，现在就以武汉市为例，分析地下车库如何规划设计才能把成本降到最低。
首先，我们看看那些因素影响车库造价？1、车库构造目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。
2、地下车库配套车位数量北京要求一户一个车位，武汉市要求每两户至少一个车位。
一个10万平方米的小区，北京市地下车库要求1300个车位，武汉市要求至少600个车位。
3、地下车库范围、层数及布置方法一般高层建筑把剪力墙下到最底层，建设车库的成本相对较高，且规划布置不适合做车库使用，一般把车库建在两栋楼之间，单独建设，这样可降低成本。
车位、行车道、辅助房等合理的布置也能减少车库建设面积。
4、人防面积按规范规定，每增加1平方米独立车库，需增加0.3平方米人防工程。
所以，独立车库如何占用更小的面积更为重要，车库面积小了，人防面积相应就小，造价就降低了。
下面我们就以上几个方面作详细论述。
一. 车库构造：1、一般地下一层现浇井字梁车库成本约1600元/平方米，人防地下室约2200元/平方米；地下两层车库造价每平方米约2200元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2500元。
2、空心楼盖、叠合梁、蜂巢芯、模壳等结构一层地下车库成本约1400-1500元/平方米，人防地下室约2100元；地下两层车库造价每平方米约2100元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2400元。
3.整体现浇装配式车库由于采用了大跨度预应力车库板，综合造价均有大幅降低。
一般地下一层整体装配式车库成本约1200元/平方米，人防地下室约1900元/平方米；地下两层车库造价每平方米约1900元左右；地下一层车库和地下二层人防地下室的造价每平方米约2200元。
单方造价指标分析车库
防水主材甲供，3mmSBS卷 材单价22.4元/m2,4mmSBS 卷材单价26.3元/m2，4mm 耐穿刺36.4元/m2
防水主材甲供，聚氨酯防 水涂料单价9.1元/kg
配电箱、母线、电缆、电 表等甲供 桥架甲供 水表甲供
分集水器、PE-RT管、钢制 柱式散热器甲供
6.2 7 7.1 7.2
百叶 外墙工程 外墙保温 外墙饰面 0.00
7.3 8 8.1
幕墙工程 措施项目 模板工程 地下：【2.58m2/m2 】 317.50 198.00
8.2 8.3
脚手架工程 垂直运输工程
32.00 11.00
8.4
其他整体措施
76.50
9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11
4
屋面及防水工程
105.78
4.1
底板及侧墙防水
74.85
4.2
屋面保温及防水
27.18
4.3
楼地面及墙面防水
3.75
5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.5 6
门窗工程 外窗 单元门 进户门 防火门 储藏室门 车库门、人防门 栏杆等工程 窗积比为【】
0.00
1.50
6.1
栏杆、扶手
1.50
部位：楼梯间、室外台阶
保温板材类别【】 饰面材料类别【】
竹胶板模板、模壳
腕扣式 塔机、施工电梯 其他措施费类别：混凝土及砂浆泵送费、 大型机械进出场及安拆费、按照费率计取 措施费、按施工组织设计计取的措施费、 超高增加、总包管理配合费、临时设施场 地租赁费、其它措施性费用、安全文明施 工费、环境保护费、安装工程各种系数费 用、高层建筑增加费、其他不可预见费及
地下车库造价指标分析
地下车库造价指标分析地下车库是城市化进程中不可或缺的一部分，是解决大城市停车难问题的重要手段。
而地下车库的造价指标对于项目的投资预算以及工程质量的控制具有重要意义。
本文将从地下车库的建设、设备、材料和劳动等方面分析地下车库的造价指标。
首先，地下车库的建设成本包括土地摊销、建筑结构和道路平整等。
土地摊销是最重要的一项费用，它包括地价、取得土地使用权的费用以及其他相关费用。
地下车库的建筑结构包括地基、桩基、地下室和地上建筑等，这些都是直接影响车库使用寿命和安全性的因素。
道路平整包括道路的铺设和修建等费用，它们直接影响了车库的流线和通行能力。
其次，地下车库的设备费用主要包括停车设备、安全监控设备和通风设备等。
停车设备包括停车位、车道导引、车位计数器和收费系统等，这些设备的数量和质量对于车库的使用效果有着直接的影响。
安全监控设备包括闭路电视、入口刷卡系统和火灾自动报警系统等，这些设备的质量和性能会直接影响车库的安全性。
通风设备是车库必不可少的一项设施，它可以保持车库的空气流通，防止空气污染和空气湿度过高等问题。
此外，地下车库的材料费用也占据了较大的比重。
地下车库的主要材料包括混凝土、钢筋、玻璃和陶瓷等。
混凝土和钢筋作为地下车库建筑结构的主要材料，其质量和使用寿命会直接影响车库的安全性和使用寿命。
玻璃和陶瓷是地下车库的立面装饰材料，其质量和外观会直接影响车库的整体形象和美观度。
最后，地下车库的劳动费用也是造价指标的一部分。
地下车库的建设需要大量的人力投入，包括施工人员、技术人员和管理人员等。
这些人员的水平和素质直接决定了车库的建设质量和工期。
综上所述，地下车库的造价指标包括建设费用、设备费用、材料费用和劳动费用等。
这些指标对于地下车库项目的投资预算和工程质量控制具有重要意义。
在建设地下车库时，应根据实际情况和需求合理预算，并选择优质的建筑材料和设备，以保证车库的安全性和实用性。
地下车库及人防地下室造价指标分析
地下车库及人防地下室造价指标分析文档一：正文：1. 引言地下车库及人防地下室是现代城市建设中的重要部分，它们为城市的交通和安全提供了重要的保障。
本文将对地下车库及人防地下室的造价指标进行详细分析。
2. 地下车库造价指标分析2.1 车位数量地下车库的造价指标首先取决于车位数量。
根据设计规划和需求分析，确定地下车库需要多少个车位，进而确定总造价。
2.2 建筑面积地下车库的建筑面积也是造价指标之一。
根据车位数量和车位布局，计算出地下车库的建筑面积，进而确定总造价。
2.3 结构形式地下车库的结构形式也对造价有一定的影响。
常见的结构形式包括钢筋混凝土结构、钢结构等，不同的结构形式对材料和施工工艺有不同的要求，进而影响造价。
2.4 设备设施地下车库需要配备相应的设备设施，包括照明系统、通风系统、消防系统等。
这些设备设施的种类和质量也会对造价产生影响。
3. 人防地下室造价指标分析3.1 建筑面积人防地下室的建筑面积是造价指标之一。
根据设计规划和需求分析，确定人防地下室的建筑面积，进而确定总造价。
3.2 结构形式人防地下室的结构形式也对造价有一定的影响。
常见的结构形式包括钢筋混凝土结构、钢结构等，不同的结构形式对材料和施工工艺有不同的要求，进而影响造价。
3.3 设备设施人防地下室需要配备相应的设备设施，包括通风系统、供氧系统、消防系统等。
这些设备设施的种类和质量也会对造价产生影响。
4. 附件本文档涉及的附件包括地下车库及人防地下室的设计图纸、建设合同等。
5. 法律名词及注释5.1 建设工程招标投标法建设工程招标投标法是指国家有关建设工程招标投标的法律法规，其中包括了招标投标的程序、方式、条件等规定。
5.2 建筑工程安全生产管理条例建筑工程安全生产管理条例是指国家有关建筑工程安全生产的法律法规，包括了建筑工程的安全管理制度、责任、措施等规定。
文档二：正文：1. 引言地下车库及人防地下室是现代城市建设中不可或缺的一部分，它们为城市的交通和安全提供了重要的保障。
地下车库造价指标
地下车库造价指标
概况：
建筑面积：ｍ2,地下ｍ2 建筑层数：地下一层建筑高度：米
建筑结构：钢筋混凝土框架基础类型：预应力管桩,满堂基础墙体：空心砌块
主要装饰：楼地面：细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面；屋面：卷材防水；门窗：铝合金窗、钢防火门；室外装饰：水泥砂浆找平、卷材防水、30聚
苯泡恩格斯；室内装饰：混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面结晶防水涂料;
一、造价指标
总造价：万元单位造价：元/ｍ2 占比例：100％
其中：土建工程万元元/ｍ2 ％
给排水万元元/ｍ2 ％
强电万元元/ｍ2 ％
消防万元元/ｍ2 ％
通风排烟万元元/ｍ2 ％
二、单位工程量指标
外墙砌体轻质砼砌块420立方混凝土C10—C35 34160立米
楼地面细石砼、砂浆28800平米模板1胶合板4450平米
屋面卷材、细石砼27500平米内墙装饰混合砂浆46220平米
外墙装饰卷材、苯板5440平米
三、主要材料消耗量
钢筋4726吨每平米耗量公斤
水泥15400吨公斤
木材226立米周转立米
胶合板4450平米平米砌块420立方立方红砖433千块块
碎石26970立方立方。
厦门地下停车场建筑工程造价指标分析
厦门地下停车场建筑工程造价指标分析一、引言随着城市化进程的加快和人口的不断增加，厦门市停车难问题日益突出。
地下停车场作为缓解停车难的重要手段之一，在城市规划和建设中起着重要的作用。
本文将从地下停车场建筑工程的角度出发，对其造价指标进行深入分析，以期为厦门市地下停车场建设提供参考。
二、地下停车场建筑工程造价指标地下停车场建筑工程的造价指标包括建筑物本体造价、机电设备造价、软硬装饰造价、土建工程造价和其他费用。
1.建筑物本体造价建筑物本体造价是地下停车场建筑工程的基础，主要包括地下空间的结构造价、地下道路与地下停车位的施工造价和相关设备的安装造价。
在厦门地下停车场建设中，建筑物本体造价在整个造价中占比较大，需要特别注重施工工艺、材料选用和质量控制，同时要根据地质情况进行合理的建筑设计和施工方案。
2.机电设备造价机电设备是地下停车场运行的核心，包括通风系统、照明系统、安全监控系统、消防系统等。
机电设备造价在地下停车场建筑工程中占比较大，需要根据停车场的规模和功能进行设计和配置。
在厦门地下停车场建设中，需要选择高效节能的机电设备，并加强智能化、自动化的管理和控制系统。
3.软硬装饰造价软硬装饰是地下停车场建筑工程的一部分，主要包括地面铺装、标识标牌、雨水收集系统等。
软硬装饰造价在地下停车场建设中占比较小，但对地下停车场的使用效果和形象影响较大。
在厦门地下停车场建设中，需要注重软硬装饰的选材、施工和维护，提高用户体验和停车环境的舒适度。
4.土建工程造价土建工程造价是地下停车场建筑工程的重要组成部分，主要包括基坑开挖、土方平整、地下结构施工等。
土建工程造价在地下停车场建设中占比较大，需要根据地质情况选择合理的施工工艺和土方处理方案。
在厦门地下停车场建设中，需要加强土建工程质量控制，提高施工速度和效率。
5.其他费用其他费用包括建筑设计费、工程监理费、项目管理费等。
这些费用在地下停车场建设中占比较小，但是也是不可忽视的。
地下车库造价指标
地下车库造价指标1.基础设施地下车库的基础设施一般包括地下排水系统、电力供应系统、照明系统、通风系统、消防系统等。
这些设施的造价主要涉及到工程材料的购买成本、人工费用、设计和施工管理费用等。
-地下排水系统：涉及到排水管道、井盖、雨水收集和排放设备等，造价与规模大小和硬件设备质量等相关。
-电力供应与照明系统：包括输电线路、配电箱、电表、照明设施等。
造价取决于电力设备的类型和数量。
-通风系统：除了满足空气流通及氧气供应等基本要求外，还需要考虑新风系统、通风设备等的安装成本。
-消防系统：包括消防水管、喷淋系统、感烟报警器、灭火器等。
造价跟车库的规模大小和安全标准等相关。
2.地下结构地下车库的地下结构主要包括基坑开挖、地下承载结构、防水材料、维护设施等。
这些成本主要与土地条件、地质情况、设计要求和施工工艺等相关。
-基坑开挖：地下车库一般要进行地基处理，包括疏浚、回填、加固等工程，造价与土方开挖量、土壤类型和回填材料的成本有关。
-地下承载结构：包括地下墙体、桩基础、地下楼板等，造价取决于结构形式、材料成本、施工工艺和规模等。
-防水材料：为了保证地下车库的防水性能，需要采用防水材料进行处理，造价与材料价格和工程量相关。
-维护设施：包括排水设施、照明设施、通风设施等，造价取决于设备类型、材料价格和数量等。
3.装修装饰地下车库的装修装饰包括地面铺装、墙面装饰、天花板装饰等。
这些费用与装修材料的种类、品牌、质量、工程量等相关。
-地面铺装：可以选择混凝土、沥青、地砖等材料进行铺装，造价与材料价格、施工工艺和面积大小等有关。
-墙面装饰：可以选择涂料、墙纸、瓷砖等材料进行装饰，造价与材料价格、工程量和质量要求相关。
-天花板装饰：可以选择吊顶、石膏板等材料进行装饰，造价与材料价格、工程量和装饰效果相关。
4.设备安装地下车库还需要进行电梯、车辆停放设备、监控设备、门禁系统等设备的安装，这些费用与设备品牌、功能要求、数量等相关。
人防地下车库总包单位施工成本分析：3042元m2一、模板工程：
人防地下车库总包单位施工成本分析：3042元m2一、模板工程：人防地下车库总包单位施工成本分析：3042元/m2一、模板工程：280元/m21、模板人工：70元/m2*3=210元/m22、模板材料：70元/m2二、钢筋工程：918元/m21、钢筋人工：150元/m22、钢筋材料：0.16T/m2*4800元/T=768元/m2三、砼工程：470元/m21、砼人工：20元/m22、砼材料：1m3/m2*450元/m3=450元/m2四、脚手架工程：40元/m2五、水电工程：240元/m21、水电人工：60元/m22、水电材料：180元/m2六、防水工程：118.5元/m21、垫层丙纶防水：30元/m2*1.2=36元/m22、顶板及外墙反应粘防水：75元/m2*1.1=82.5元/m2七、砌筑、抹灰工程：49.6元/m21、砌筑工程：420元/m3*0.08=33.6元/m22、抹灰工程：20元/m2*0.8=16元/m2八、地面工程：23.4元/m21、人工：8元/m2*0.9=7.2元/m22、材料：450元/m3*0.04m*0.9=16.2元/m2九、顶棚腻子：10元/m2*2=20元/m2十、工程大型机械：20元/m2十一、安全文明施工：15元/m2十二、其它：10元/m2十三、管理费：（280+918+470+40+240+118.5+49.6+23.4+20+20+15+10）*5%=110元/m2十四、利润：（280+918+470+40+240+118.5+49.6+23.4+20+20+15+10）*10%=220元/m2十五、规费：（280+918+470+40+240+118.5+49.6+23.4+20+20+15+10）*4%=88元/m2十六、税金：（280+918+470+40+240+118.5+49.6+23.4+20+20+15+10）*（1+5%+10%+4%+9%）-1524*13%=419元/m2十七、合计：（280+918+470+40+240+118.5+49.6+23.4+20+20+15+10）*（1+5%+10%+4%）+419=3042元/m2备注：不含土方开挖、护坡、降水、门窗、消防、通风、栏杆等甲分包项目。
地下车库造价指标分析最终版.doc
地下汽车库造价指标分析(1) 表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。
表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
表八、主要消耗量指标和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
地下车库造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：人、材、机、管理费、利润、税金的费用分析，可视工程实际情况选填。
表八、主要消耗量指标2、绿化景观,智能化系统设备,通风空调设备,幕墙,电梯,自动扶梯等专业分包工程的人工消耗量未统计。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、上表中未包含绿化景观（专业分包）的工程量指标。
人防地下室工程造价概算指标
人防地下室工程造价概算指标在建筑工程领域，人防地下室的建设具有重要意义。
它不仅能在和平时期作为地下空间加以利用，更在战时为人员和物资提供了安全的庇护所。
而准确把握人防地下室工程造价概算指标，对于项目的规划、设计、投资决策以及成本控制都至关重要。
一、人防地下室工程的基本构成人防地下室工程通常包括主体结构、防护设施、通风空调系统、给排水系统、电气系统等多个部分。
主体结构是整个地下室的承载骨架，其质量和强度直接关系到地下室的安全性和稳定性。
防护设施如防护门、防护密闭门、防爆波活门等，是保障人防地下室防护功能的关键。
通风空调系统负责在战时保持室内空气的新鲜和适宜温度，给排水系统则要确保战时的用水供应和污水排放。
电气系统包括照明、通信、消防报警等，为地下室提供必要的电力支持和信息传递。
二、影响人防地下室工程造价的因素1、地质条件不同的地质条件对基础设计和施工难度有着显著影响。
如果地质条件较差，需要进行更多的地基处理工作，这将增加工程造价。
2、防护等级人防地下室的防护等级越高，所需的防护设施和建筑材料的要求就越高，成本也相应增加。
3、建筑面积和规模一般来说，建筑面积越大，单位面积的造价可能会相对降低，但总体造价会随着规模的增大而上升。
4、设备选型通风、给排水、电气等设备的品牌、型号和性能不同，价格差异较大。
优质的设备虽然初期投资较高，但在运行维护方面可能更具优势。
5、施工条件施工现场的交通、水电供应、周边环境等施工条件的好坏，会影响施工的效率和成本。
三、人防地下室工程造价概算指标的计算方法1、直接费计算直接费包括人工、材料、机械使用费等。
通过对各项工程的工程量进行计算，并结合市场价格，得出直接费。
例如，混凝土工程的费用可以通过计算混凝土的用量，乘以混凝土的单价来确定；钢筋工程则根据钢筋的用量和钢筋的价格计算。
2、间接费计算间接费包括管理费、规费等。
一般按照直接费的一定比例进行计算。
3、利润和税金利润通常根据工程的复杂程度和企业的预期收益来确定。
单方造价指标分析车库
4屋面及防水工程15.784.1底板及侧墙防水
74.85
4.2
屋面保温及防水
27.18
4.3
楼地面及墙面防水
3.75
5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.5 6
门窗工程 外窗 单元门 进户门 防火门 储藏室门 车库门、人防门 栏杆等工程 窗积比为【】
0.00
1.50
6.1
栏杆、扶手
1.50
含底板、侧墙； 防水卷材种类为【SBS卷材】 防水涂料种类为【水泥基渗透结晶型防水 涂料】。集水坑、雨水收集池、消防水池 底板及侧壁做法：水泥基渗透结晶型防水 涂料。地下室底板做法：4厚SBS改性沥青 防水卷材；50厚C20细石混凝土保护层。 地下室侧墙做法：4+3厚SBS改性沥青防水 卷材。 防水卷材种类为【SBS卷材】。地下室顶 板上非覆与覆种植土的区域做法：1.刷基 层处理剂一道；4耐根穿刺（化学）+3厚 SBS高聚物改性沥青II型防水卷材 含楼面、墙面； 防水涂料种类为【聚氨酯防水涂料】。有 防水要求的设备管井楼地面做法：1.5厚 聚氨酯防水涂料。有防水要求的设备房间 楼地面做法：30厚C20细石混凝土随打随 抹平，向地漏找1%坡；1.5厚聚氨酯防水 涂料。有防水要求的设备房间的值班室楼 地面做法：最厚处170厚CL7.5轻集料混凝 土垫层，向地沟找1%坡；30厚1:3水泥砂 浆抹平实赶光；1.5厚聚氨酯防水涂料
表2
建筑工程单方造价分析表
项目 1 基础工程 费用类别 指标含量 单方造价 （元/m2） 814.01
1.1
土石方工程
210.98
1.2 1.3
桩基工程 地基处理
153.03
1.4
基坑支护及降排水工程
地下室各类车库经济技术指标分析表
36000
19000
13333
20000
13000
4
每平方米土建工程造价
元/ M2
3000
3100
3200
3200
3500
随机抽取三个项目平均值
5
土建工程造价合计（2×4）
万元
10800
11780
12800
6400
4550
6
机械车位增加投资单价
万元/车位
——
——
——
1.50
1.65
7
1000机械车位增加投资额
地下室各类车库经济技术指标分析表（1000车位）
2013年5月1日
序号
指标名称
单位
结构一层
结构二层
结构三层
机械二层
机械三层
备注
1
平均每车位分摊建筑面积
M2/车位
36
38
40
20
13
随机抽取三个项目平均值
2
1000车位所需建筑面积
M2
36000
38000
40000
20000
13000
3
1000车位占地面积
7.90
6.20
12
节资额（以结构二层为参数）
万元
–980
——
+1020
–3880
–5580
13
节资率（以结构二层为参数）
%
–8.3%
100%
+8.6%
–32.9%
–47.3%
14
占地节省率（以结构一层为参数）
100%
–47.2%
–63%
–44.44%