关于征地补偿费的合理使用

关于征地补偿费的合理使用

征地的现象是经常见到的，国家为了进行公共建设，促进城镇化的建设和谐发展，征收土地是免不了的事情，在征收土地也要给予征地人一定的补偿。那关于的合理使用有哪些方面的内容呢？接下来，为您详细分析。

一、关于征地补偿费的合理使用

1、《》第四十七条规定：征收耕地的补偿费用包括费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费针对被征地，地上附着物和青苗费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。

2、土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体，象征性拥

有所属成员的集体土地，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该后的所有征地补偿费。

3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

4、对于安置补偿费的归属。《土地管理法实施条例》第26条规定：需要安置的人员由农村安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、征地补偿费计算方法

1、土地补偿计算公式

（1）土地补偿费=被征地亩数年产值补偿倍数

（2）安置补助费=需要安置的人数年产值补偿倍数需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数

2、青苗补偿费计算公式

青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费=年产值耕种季数

3、安置人数计算公式

征地时，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以

征地前被征用单位平均每人耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。需要安置的人数=被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

三、征地补偿费分配对象

1、补偿给集体经济组织的

（1）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

（2）实行统一安置的，补偿标准归该集体经济组织。

2、补偿给股东的

已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

3、补偿给农民的

（1）放弃统一安置的，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。

（2）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

（2）征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有的新增人口。