2021年关于业主大会发言
业主大会发言稿范文
大家好！我是XX小区的一名业主，很荣幸能在这里代表全体业主发表一下自己的意见和看法。
首先，我要感谢物业管理部门一直以来对小区的辛勤付出和付出。
在过去的一段时间里，我们小区的环境得到了很大的改善，物业管理水平也有了明显的提高。
这离不开物业工作人员的辛勤工作和全体业主的积极配合。
在此，我要向他们表示衷心的感谢！然而，在肯定成绩的同时，我们也应该看到小区在管理过程中还存在一些不足之处。
以下是我个人的一些看法，希望能引起大家的关注：一、小区绿化问题。
虽然小区绿化面积较大，但部分绿化带已经出现杂草丛生、树木生长过密等问题。
这不仅影响了小区的美观，还可能存在安全隐患。
我建议物业管理部门加大绿化养护力度，定期修剪树木、清理杂草，确保绿化带的整洁美观。
二、小区卫生问题。
虽然物业管理部门已经加强了对小区卫生的管理，但仍有个别业主存在乱扔垃圾、高空抛物等不文明行为。
这给小区的卫生环境带来了很大影响。
我建议物业管理部门加大宣传力度，提高业主的文明素养，同时加强巡查，对违规行为进行处罚。
三、小区停车问题。
随着小区入住率的提高，停车难问题日益突出。
部分业主占用消防通道、绿化带停车，给小区的消防安全和绿化环境带来了很大隐患。
我建议物业管理部门合理规划停车位，加强对违规停车的管理，确保小区停车秩序井然。
四、小区公共设施问题。
小区内的公共设施如健身器材、儿童游乐设施等，部分设施已经出现老化、损坏现象。
我建议物业管理部门加大公共设施的维修力度，确保设施的正常使用，为业主提供更好的生活环境。
五、小区安全防范问题。
小区的安全防范工作至关重要。
目前，小区的安全防范措施已经比较完善，但仍有个别业主存在夜不闭户、楼道堆放杂物等现象。
我建议物业管理部门加强安全宣传教育，提高业主的安全防范意识，共同维护小区的安全稳定。
针对以上问题，我提出以下建议：1. 加强与业主的沟通，定期召开业主大会，听取业主的意见和建议，共同解决小区存在的问题。
2. 提高物业管理部门的服务质量，加强员工培训，提高服务水平。
小区业主大会发言稿
小区业主大会发言稿尊敬的小区业主们：大家好！首先，我要感谢各位业主能够出席今天的小区业主大会，共同参与小区的管理和发展。
作为一名小区业主，我深感荣幸和责任重大。
今天，我站在这里，希望能够就小区的一些问题和建议，与大家进行交流和讨论。
首先，我想谈谈小区的环境问题。
作为我们每天居住的地方，小区的环境卫生是我们的共同关注点。
我们每个人都应该共同努力，保持小区的整洁和美丽。
我们可以定期组织业主们参与小区卫生清理活动，加强小区的环境管理。
同时，为了能够更好地管理小区的绿化，建议业主们在窗户外设置相应的花盆，种植花草，共同打造一个美丽宜居的小区环境。
其次，关于小区的安全问题，我们应该倍加重视。
小区的安全管理对我们每个业主来说都至关重要。
我们可以建立小区保安制度，加强巡逻和监控，确保小区内的安全。
同时，倡导业主们加强邻里之间的交流和合作，共同维护小区的安全和稳定。
此外，小区设施的建设也是大家关注的焦点之一。
我们可以通过建立小区设施建设基金，筹集资金来完善小区的基础设施，例如修缮小区道路、增加儿童游乐设施、改善停车场等。
同时，建议小区管理方与物业公司合作，制定更加合理的管理费用使用计划，将费用花在刀刃上，确保小区设施建设的效果最大化。
最后，我想谈谈关于小区活动的开展。
小区活动是增进邻里之间感情、促进社区和谐发展的有效途径。
我们可以定期组织一些小区活动，如文艺晚会、运动会、开展志愿者活动等，让业主们有机会相互交流、增加互信，共同营造一个和谐的小区生活氛围。
尊敬的业主们，小区是我们共同生活的地方，只有大家通力合作，共同参与小区管理和发展，才能使小区更加美好和宜居。
我衷心希望每一位业主都能积极参与到小区建设和管理中来，共同为小区的繁荣发展贡献力量。
最后，我想借此机会感谢小区管理方和物业公司对小区的管理和服务。
希望他们能够积极倾听业主的意见和建议，加强沟通，提升服务水平，为我们提供更好的居住环境和舒适的生活体验。
谢谢大家！让我们携手共进，共同打造一个美丽、和谐的小区！。
建筑业主大会发言稿
建筑业主大会发言稿尊敬的各位业主，大家好！今天，我非常荣幸能够站在这里，与大家一起讨论建筑业主大会的重要议题。
作为业主，我们拥有共同的利益和责任，我们需要团结一致，共同维护我们的共同财产和利益。
在接下来的发言中，我将与大家分享建筑业主大会的一些重要议题，并提出一些建设性的建议。
首先，我想强调的是我们的共同责任。
作为业主，我们不仅仅是房屋的所有者，更是整个建筑物和社区的管理者。
我们需要一起承担维护和管理建筑物的责任，确保它的安全和舒适性。
为了实现这一目标，我们需要建立一个良好的管理机制，以便有效地协作和管理我们的共同利益和资源。
其次，我想提到的是建筑物的维护和保养工作。
作为业主，我们需要定期检查和维护我们的房屋，确保它们的安全和可持续性。
这包括定期的修缮和保养工作，以及对建筑物的设施和设备的监管。
在这方面，我们可以考虑建立一个维护基金，用于资助相关的维护和保养工作，确保建筑物的长期稳定和安全。
另外，我还想提到的是建筑物的安全和紧急情况处理。
在日常生活中，我们可能会遇到各种紧急情况，如火灾、地震等。
在这种情况下，我们需要建立一个健全的应急预案和响应机制，以便在紧急情况下能够迅速有效地做出响应和处理。
这需要我们做好相关的准备工作，并定期进行演练和培训，以提高我们的紧急情况处理能力和应对能力。
此外，我还想提到的是社区的共建共享。
作为业主，我们不仅仅是独立的个体，更是一个团体。
我们需要积极参与社区的共建共享，共同营造一个和谐、安全、有序、幸福的居住环境。
我们可以组织各种社区活动，促进业主之间的交流和合作，共同营造一个温馨、和谐的家园。
最后，我想强调的是业主自治和参与。
作为业主，我们有权利参与和监督建筑物的管理和维护工作。
我们可以通过业主大会、业主委员会等形式，就相关的重大事项进行讨论和表决，并监督管理机构的工作。
我们也可以积极参与相关的工作，为社区的发展和管理做出自己的贡献，共同推动社区的进步和发展。
总之，作为业主，我们需要共同努力，共同维护和管理我们共同的利益和资源。
关于业主大会发言
关于业主大会发言尊敬的业主们：大家好！首先，我要对本次业主大会的召开表示衷心的感谢，感谢各位业主的到场参加，以及对小区事务的关心与支持。
在这个平台上，我想借此机会向大家提出一些关于小区管理和发展的建议。
首先，作为业主，我们对小区的管理有着共同的期望，希望小区能够提供一个安全、舒适和和谐的生活环境。
然而，在过去的一段时间里，我们也面临着一些问题和挑战。
比如，停车位管理、物业服务质量等等。
因此，在今天的发言中，我想就这些问题提出一些建议。
第一，停车位管理。
目前，小区内停车位的管理仍存在一些混乱和不规范的现象。
为了解决这个问题，我建议物业公司或业委会能够制定一套明确的停车位使用规定，并加强对停车位的监督和执法。
同时，建议尽量提供更多的停车位，并鼓励业主合理共享和利用停车资源。
第二，物业服务质量。
物业服务是我们生活中不可或缺的一部分，但是在某些方面，我们可能对物业服务存在一些不满意。
因此，我建议物业公司能够加强对物业员工的培训和管理，提高服务质量和态度。
同时，鼓励业主及时反馈问题，加强与物业公司的沟通与合作。
第三，小区环境卫生。
保持小区的整洁和卫生是每个业主的责任和义务。
然而，我们也可以通过共同努力来改善小区的环境质量。
我建议可以开展定期的环境卫生整治活动，鼓励业主自觉维护和爱护小区的公共环境。
同时，物业公司也应该加强对小区环境的清洁和维护工作。
第四，小区安全问题。
我们都希望居住在一个安全的小区中，但是现实中，小区的安全问题也时有发生。
我建议物业公司加强小区安全管理措施，安装监控设施，并提醒业主做好自身财产和人身安全的保护。
同时，也可以成立安保巡逻队伍，加强对小区的巡视和管理。
最后，我想强调的是，小区的管理和发展需要我们每一位业主的共同努力和参与。
只有大家齐心协力，才能打造一个更加美好的家园。
因此，我呼吁大家团结起来，积极参与小区事务，共同为小区的发展贡献力量。
谢谢大家的聆听，也再次感谢大家对小区管理工作的支持。
业主大会致辞范文
业主大会致辞范文亲爱的各位业主朋友们：大家好！今天咱们聚在这儿开这个业主大会，就像一场大型的家庭聚会一样。
我站在这儿，感觉自己就像咱们这个大家庭的“发言人”。
咱们小区啊，那可是一个充满故事的地方，每天都在上演着各种温馨、有趣，偶尔也有点小烦恼的事儿。
先说说咱们小区的好。
大家看啊，咱们小区的环境，那真是像一幅画一样。
那些花草树木，就像大自然给咱们派来的小天使，净化空气不说，还让咱们每天一出门就心情舒畅。
还有咱们小区的保安大哥们，那一个个就像超级英雄一样，不管白天黑夜，都守护着咱们这个家的安全。
每次看到他们认真巡逻的样子，我心里就特别踏实，感觉住在这儿就像住在城堡里一样安全。
但是呢，咱也得说说那些不太完美的地方。
就像家里偶尔也会有东西乱放一样，咱们小区也有些小问题。
比如说，停车位有时候紧张得像打仗抢地盘似的，还有楼道里偶尔会出现一些小广告，就像不请自来的小怪兽。
今天咱们开这个业主大会，就是为了一起把咱们这个家变得更好。
这就像是大家一起商量怎么布置咱们的大房间一样。
每个人都有自己的想法，这是好事儿啊。
咱们可以把好的想法都拿出来，像搭积木一样，一块一块地把咱们的小区搭建得更完美。
比如说，关于停车位的问题，咱们可以一起想个聪明的办法。
是增加一些车位呢，还是制定个更合理的停车规则？还有那些小广告，咱们得想个法子把它们彻底赶走，让咱们的楼道干干净净的。
咱们业主就像这个小区的主人，这个家的每一个角落都和咱们息息相关。
大家的力量可大了，如果咱们都团结起来，就没有解决不了的问题。
我相信，只要咱们心往一处想，劲往一处使，咱们的小区肯定能成为这一片儿最让人羡慕的地方。
以后啊，咱们大家要多交流、多沟通。
有什么想法，就像拉家常一样说出来。
咱们这个大家庭，就得有大家庭的样子，大家互相帮助、互相照顾。
最后呢，我希望今天的业主大会能像一颗种子一样，种下希望和改变的种子。
咱们一起努力，让这颗种子在咱们小区生根发芽，长成参天大树。
让咱们的小区越来越好，大家住得越来越舒心。
小区业主大会发言稿
小区业主大会发言稿尊敬的小区业主们：大家好！首先，请允许我代表小区业主委员会向大家致以诚挚的问候和衷心的感谢！感谢大家踊跃参加今天的业主大会，让我们共同研讨小区事务，共同为小区的发展出谋划策。
在这个时刻，我非常荣幸能有机会站在这里进行发言。
作为一个小区的业主，我们都希望自己居住的小区能够和谐、安全、舒适。
然而，在日常的生活中，我们也面临着各种各样的问题和挑战。
我们的小区面临着管理混乱、违规建设、环境污染等诸多问题，需要我们大家的共同努力和积极参与来解决。
今天，我想就一些需要解决的问题进行与大家的沟通和交流。
首先，小区管理问题。
作为一个业主，我相信大家都希望小区的管理能够更加规范、高效。
然而，我们现在面临着的问题是管理混乱、管理不到位。
我们的小区管理需要更加专业和细致，需要有一个完善的管理体系来保证小区的有序运营。
我们可以通过成立业主委员会或者委托专业的物业公司进行管理，制定明确的管理规章制度，加强对物业管理的监督，确保业主的合法权益得到保障。
其次，违规建设问题。
近年来，由于发展的需要，我们的小区中不断涌现出各种违规建设。
这些违建不仅严重破坏了小区的环境和景观，也给我们的生活带来了很多困扰。
我们需要加强对违规建设的监督和管理，制定明确的建设规划，加强对违建的处罚力度，同时鼓励和引导合法建设，使我们的小区成为一个美丽、宜居的家园。
再次，环境污染问题。
随着社会的发展，我们小区周围的环境也面临着诸多污染问题。
噪音、污水、垃圾等问题严重破坏了我们小区的居住环境。
我们应该加强环保意识，提倡低碳生活，减少污染源的排放，保护我们的生活环境。
同时，我们可以组织志愿者，定期开展环境整治行动，清理垃圾，绿化小区，营造一个干净、美丽的生活空间。
最后，我想讲一下我们业主之间的和谐相处问题。
作为一个小区集体，我们必须要有一个和睦、友好的相处氛围。
我们要尊重彼此，协商解决问题，不断增加业主之间的沟通和交流，共同营造一个和谐的家园。
小区业主大会发言稿
小区业主大会发言稿尊敬的小区业主们：大家好！我是XX小区的一位业主，今天我很荣幸能够站在这里向大家发表一下自己的观点和建议。
首先，我想借此机会表达一下对小区管理的认可和感谢。
作为一个小区的居民，我亲眼见证了小区管理团队在过去一段时间里所做出的种种努力和付出。
无论是保洁人员的勤勉工作，还是物业人员的周到服务，都给我们居住环境带来了很大的改善。
我相信这都离不开各位业主的支持和合作。
在此，我要向小区管理团队表示衷心的感谢，并希望我们能够继续保持这种良好的合作关系。
然而，我们知道，小区管理工作仍然存在一些问题和挑战。
在我与一些邻居的交流中，我了解到了一些他们的关切和建议，我觉得有必要在大会上向大家汇报一下，并提出我个人的一些观点。
首先，小区的安全问题。
小区是我们居住的地方，安全是大家最关心的问题之一。
我们希望小区能够加强出入口的管理，确保没有陌生人进入小区，从而提高居民的安全感。
此外，我们建议小区安装更多的监控设备，增加警示标识，加强巡逻力度，以防止不法分子的侵入和犯罪行为的发生。
其次，小区的环境问题。
一个优美宜居的小区环境是我们共同的期待和追求。
为了实现这一目标，我们希望能够加强小区的绿化和景观建设。
我们建议在小区内增加一些花坛、绿化小品和休闲娱乐设施，为大家提供更好的休闲空间。
同时，我们也呼吁大家养成良好的环境卫生习惯，妥善处理垃圾，共同营造一个整洁、美丽的小区环境。
再次，小区的公共设施问题。
我们希望小区的公共设施能够得到进一步的改善。
比如，小区的停车位依然存在紧缺的问题，我们建议可以优化停车位的规划和管理，同时鼓励大家尽量减少私家车的使用，提倡共享交通工具，以减轻交通压力。
此外，我们还希望小区能够加强对电梯和消防设施的维护和检查，确保大家的生活安全。
最后，我想强调的是我们业主之间应该加强沟通和协作。
只有大家团结一致，共同努力，才能使我们的小区更加美好。
我希望大家在平时的生活中，多多与邻居们交流，共同解决问题，共同分享快乐和烦恼。
业主大会致辞范文
业主大会致辞范文亲爱的各位业主朋友们：大家好！今天咱们聚在这儿开业主大会，就跟一家人围坐在一起唠家常似的，特别亲切。
我先自我介绍一下啊，我是[名字]，咱们小区的一份子。
大家都知道，咱们这个小区啊，就像一艘大船，咱们每一位业主都是船上的水手或者乘客。
这船要驶向哪儿，开得稳不稳，舒不舒服，可都和咱们息息相关呢。
咱先说点开心的事儿。
咱们小区这些年啊，还是有不少值得点赞的地方。
你看那小区花园，花开的时候就像一幅画，每天早上在那儿散步，闻着花香，听着鸟儿叫，感觉特别惬意。
还有咱们小区的保安大哥们，那可是相当负责。
不管白天黑夜，都坚守岗位，就像守护城堡的卫士一样，让咱们住得特别踏实。
不过呢，就像每个家庭都会有点小烦恼一样，咱们小区也有些地方需要改进。
比如说那停车位吧，每次下班回来晚一点，就跟玩抢车位游戏似的，转好几圈都找不到地儿。
还有那电梯啊，偶尔也闹点小脾气，不是这个灯闪一闪，就是运行的时候有点小晃悠，每次坐都有点提心吊胆的。
所以今天咱们聚在一起，就是为了一起商量商量，怎么把咱们这个“家”变得更好。
我觉得咱们每个人心里都有不少好主意，就像一个个宝藏。
这时候就得拿出来分享分享。
也许你觉得小区应该多种点花，让它变成一个大花园；也许你觉得应该在小区里建个儿童游乐区，好让咱们的小宝贝们有个玩耍的地方；又或许你有好办法能让那电梯再也不闹脾气了。
咱们业主大会啊，不是一个人的舞台，是大家的。
咱们就像一群大雁，得一起朝着让小区更好的方向飞。
大家有啥想法，都别藏着掖着，尽管说。
要是有不同的意见呢，也别着急上火，咱们心平气和地讨论，毕竟咱们的目标是一致的，都是为了让咱们这个小区更温馨、更舒适、更让人自豪。
最后啊，我希望今天的业主大会就像一场充满活力的头脑风暴，能碰撞出很多解决问题的好点子，也希望咱们在这个过程中，能更加了解彼此，更加团结。
因为咱们这个小区的美好未来，就在咱们每一个人的手里呢。
谢谢大家！。
关于业主大会讲话稿（通用5篇）
关于业主大会讲话稿（通用5篇）关于业主大会篇1大家好，我叫，非常感谢大家对我的信任，推选我成为咱们小区的业委会主任。
咱们的小区就是社会的一个缩影，其中涉及的社会关系就像社会一样复杂。
当我们单独一个人与政府或各种机构处于一对一的关系中时，普通个人是很少发言的，即使有不和谐的声音，大家也难以听到。
但整个小区作为一个天然的会场，一个人的声音会因集中的人多了而显得特别响亮。
在其它场合个人是很难找到“业主”这样唯一的身份认同的，因为其它场合中的各种关系就显得散乱而不集中不和谐的现象即使存在但也不显眼，而在小区内却截然不同。
我们都知道业委会就是小区实行业主公共事务民主制度，协调办理物业管理公共事务和社区公益事业的群众性自治组织，公益性是它的最大特点。
要成为业委会成员的条件之首是必须热心公益事业，我们业委会成员为业主办事纯粹是“为人民服务”，还要有很强的责任心，有一定组织能力等等条件，我认为自己不仅具备了以上条件，还具有较高的政策水平、较强的组织能力，懂得物业管理专业知识，知道经济核算，具备处理危机的能力，介于我的.工作性质，有双休日，我也有时间来处理业委会工作。
要做好业委会工作，先要懂得相关的法律法规，并正确合理的运用它，在处理业委会和物业管理企业之间的矛盾与纠纷时，要做到公平公正、合法合规，要协调处理好业主公共利益和事务，在此我也做好了良好的心理准备，准备在长期的业委会工作中接受我们广大业主的监督，同样要下定决定在面对业主的不理解或者物业管理企业这样那样无端的埋怨、指责和非理性“待遇”时，一定要“拿得起放得下”，要“泰然处之”。
据相关统计资料，在我们身边最多只有3—4%的业主会有强烈维权愿望，而大多数业主是沉默的，只有通过我们广大小区业委会成员的不懈的宣传、屐以事实和法规来说话，使广大的业主觉醒，逐渐扩大维权的比例。
美国管理学家法兰西斯说“你能用钱买到一个人的时间，你能用钱买到一个人的劳动，但你不能用钱买到热情，你不能用钱买到主动，你不能用钱买到一个人对工作的奉献”，在此我向大家宣布，在这场唤醒、发动、普及法制教育的过程，我将以百分百的热情与主动，投身到维权活动中来。
小区业主大会发言稿(精彩8篇)
小区业主大会发言稿（精彩8篇）业主大会上的领导讲话稿篇一各位业主：大家好！今天天气很热，大家冒着酷暑，利用宝贵的休息时间，来参加这次大会，我谨代表我们这个集体向各位表示衷心的感谢。
今天这次大会，是海棠新都B区成立业主委员会以来的第一次业主大会。
我相信，这次大会将为小区今后的工作奠定坚实的基础。
首先，我想用两句话表达我们这个集体的心声：第一句：有缘千里来相会，无缘对面不相识。
第二句：远亲不如近邻。
不是因为住在主这儿，我们很多人这一辈子可能都素不相识，因此我们都应该对别人多宽容一点，多一些理解和包容，不要斤斤计较。
我们这个小区就是一个大家庭，每个人都是小区的主人，都有权利和义务管理小区、服务小区。
奉献精神在这个金钱至上的时代已经变成了稀有珍宝，就是年近古稀的老太婆也好心的劝我们说，你们都有工资何必来自找麻烦。
但是面对一些业主的合理权益得不到保证，该解决的问题得不到解决。
雷羽老师挺身而出积极筹备，一些业主也为本届业主委员会的成立大力支持，她们一层楼一层楼的去找大家签字。
最后在社区冯主任的参与下进行了现场举手表决，推选出了六位小区代表，组成了海棠新都B区第一届业主委员会，得到了社区及县物管部门的认可。
为了解决物业管理用房业主吕继军、周方秀就自己开着私家小车送委员会成员到县物业科去询问，寻找解决办法。
这些都让我感动万分！第二，小区业主委员会实行的是民主管理，义务服务。
若管理不到位，小区只要有80%以上的业主不信任，就可以进行罢免。
第三，小区建设目标：干净整洁、邻里和睦、平安无贼、团结协作。
第四，齐心协力共同维护小区的清洁和安宁。
小区的清洁卫生好不好直接关系到大家的身体健康，每个人都应当爱清洁、讲卫生，不随地乱扔垃圾，更不能在家里往下面丢垃圾，烟头等杂物，如果这样做只能说明你修养不高，情节严重的高空坠物伤害到下面的行人，还会承担相应的法律责任。
总之不仅自己要做到，还要教育自己的家人也要做到，不要有我是拿了物业管理费的，我就可以随心所欲，我们都应当尊惜别人的劳动成果。
小区业主大会发言稿范文三篇
小区业主大会发言稿范文三篇篇一：小区业主大会发言稿尊敬的业主们：大家好！我是XX小区的一名业主，今天我非常荣幸能够在这个重要的业主大会上发表发言。
首先，我想借此机会向小区的管理团队表示崇高的敬意和感谢。
在过去的一年里，他们辛勤工作，为小区的运营和管理做出了巨大的贡献。
无论是维修保养、安全管理还是绿化环境，他们都付出了很多心血。
让我们为他们鼓掌致敬！然而，作为小区的业主，我们也有一些共同的关注点和问题需要解决。
首先，我想提及的是小区的安全问题。
尽管我们有安保人员和监控设施，但我们仍然需要加强安全意识，提高自我防范能力。
我建议小区可以加强安全宣传，组织安全培训，提高业主们的安全意识。
另外，我们也可以考虑增加一些安全设施，如安全门禁系统或者增加巡逻人员，以进一步提高小区的安全性。
其次，我想谈谈小区的环境问题。
我们的小区环境一直以来都是我们引以为豪的，但近期我发现有一些业主对于环境卫生的意识不够强烈，乱扔垃圾、乱停乱放等问题时有发生。
这不仅影响了小区的整体形象，也给其他业主带来了不便。
我希望我们每个业主都能够自觉爱护环境，养成良好的生活习惯。
同时，我建议小区可以加强环境管理，增加垃圾桶数量，定期清理公共区域，保持小区的整洁和美观。
最后，我想提及的是小区的公共设施问题。
随着小区的规模不断扩大，我们的公共设施可能会逐渐跟不上需求。
比如，小区的停车位已经不足以满足业主的需求，特别是在晚上或者节假日。
我建议小区可以考虑增加停车位数量，或者与周边商业区进行合作，利用他们的停车场资源。
此外，我们也可以考虑增加一些便民设施，如加装自动售卖机、开设便利店等，以方便业主的日常生活。
以上就是我对小区的几个关注点和建议。
希望大家能够共同努力，为我们的小区打造一个更加安全、舒适和美好的居住环境。
谢谢大家！篇二：小区业主大会发言稿尊敬的业主们：大家好！我是XX小区的一名业主，我很荣幸能够在这个业主大会上发表发言。
首先，我想借此机会向小区的管理团队表示衷心的感谢。
业主大会致辞范文
业主大会致辞范文亲爱的各位业主朋友们：大家好！今天咱们这业主大会就像一场盛大的家庭聚会，大家都来了，热热闹闹的，真好！咱们这个小区啊，就像一艘大船，咱们每个业主都是船上的水手或者乘客。
平时呢，大家都各忙各的，在各自的小天地里生活，但其实咱们这艘大船要航行得又稳又好，还得靠大家一起齐心协力。
这业主大会呢，就是咱们一起商量怎么让咱这艘“小区大船”变得更好的重要时刻。
咱先聊聊过去的日子。
这小区就像一个孩子，一天天在成长。
以前呢，咱们小区有些地方做得还不错，比如说小区门口的保安大哥，那是相当尽责，不管白天黑夜，总是精神抖擞地守着咱们的家门，让咱心里踏实。
还有咱们小区的绿化，那花花草草的，在园丁师傅的照料下，也给咱小区添了不少生机。
但是呢，就像人没有十全十美的一样，咱们小区也有一些小毛病。
比如说这停车的问题，有时候就像一场“抢车位大战”，下班回来晚一点，那找个车位就像大海捞针似的。
还有这楼道里偶尔会出现一些小广告，就像墙上的“牛皮癣”，看着特别不舒服。
那咱们今天聚在一起，就是要想办法解决这些问题，还要让咱们小区变得更漂亮、更舒适。
这就需要大家都出出主意，就像家里商量事儿一样，每个人都说说自己的想法。
咱先说这停车的事儿。
我觉得咱们是不是可以规划一下，多开发一些停车位，或者学学别的小区，搞个智能停车系统，这样既能充分利用空间，又能让停车变得井井有条。
再说说这楼道小广告。
咱们是不是可以组织个志愿者队伍，定期巡查，发现小广告就及时清理。
同时呢，也跟物业商量商量，加强一下小区的门禁管理，不让那些贴小广告的人随便进来。
当然啦，要让咱们小区变得更好，光靠一两个人可不行，得靠大家一起努力。
物业的朋友们也要多多给力，多听听咱们业主的意见，咱们业主呢，也要多理解物业的工作，大家互相配合，就像齿轮一样，紧紧咬合，这样咱们小区这台大机器才能顺畅地运转。
最后呢，我希望咱们这个业主大会不只是一个开会的形式，而是一个咱们小区变得越来越好的新起点。
业主代表大会发言稿
业主代表大会发言稿尊敬的各位业主，大家好！我是XX小区的一名业主代表，非常荣幸能够站在这个讲台上，与大家共同探讨小区的发展和改善。
首先，我想谈一谈小区的环境问题。
我们小区周边的绿化一直都很差，草坪杂草丛生，树木不整齐，给人一种凌乱和不整洁的感觉。
因此，我建议将环境美化作为我们小区的一项重要任务。
可以进行定期的绿化整治，修剪草坪，清除杂草，补植新的树木。
同时，我们也可以组织业主团体参与义务绿化活动，提高大家的环保意识。
其次，我想提一下小区的安全问题。
近期发生了一些小偷盗窃的案件，给我们的居住环境带来了一定的危害。
为了保障业主的财产安全和个人安全，我建议小区加强安保力度，增加巡逻的频率，加装监控设施，提醒居民要保管好自己贵重物品，遇到可疑人员要及时报警。
同时，我也希望大家能够相互关照，相互守望，形成一个和谐、安全的居住环境。
再次，我想谈一谈关于小区设施和服务的问题。
我们小区的儿童游乐设施已经老化严重，且数量有限，无法满足孩子们的需求。
为了孩子们的健康成长和开心生活，我建议小区增加新的儿童游乐设施，丰富孩子们的课余活动。
同时，我们也可以考虑改善小区的公共服务设施，如增加停车位、改善供水供电设备等，提高居民的生活质量。
最后，我想向大家强调一下与邻里关系的重要性。
邻里间的和睦相处是一个小区能否和谐发展的重要因素。
我们要加强业主之间的沟通交流，尊重彼此的权益，共同营造一个温馨、互助的大家庭。
举办一些邻里活动，如文艺晚会、运动会等，增进邻里之间的感情，激发大家对小区的归属感。
以上是我对小区改善的一些建议，希望得到大家的支持与认可。
我相信只要我们大家齐心协力，积极参与小区的管理和建设，我们的小区一定会变得更加美好。
谢谢大家！(此处不需要标题)。
业主大会主持人发言稿
业主大会主持人发言稿尊敬的各位业主：大家好！让我跟大家先打个招呼，今天真的挺高兴能站在这里主持咱们的业主大会。
我记得我刚搬到咱们这个小区的时候，那时候对周围一切都充满了好奇，同时也有着很多期待。
我想着这里会是一个有着温暖邻里关系、整洁环境、良好物业服务的地方。
但是呢，刚住进来不久就遇到了一些小麻烦。
就说这小区停车的事儿吧，我有一次下班回家稍微晚了点，发现我平时停车的地方被其他车堵得死死的。
当时我特别着急，又找不到车主，也不知道该怎么办。
这让我深深地意识到，咱们小区的一些管理细则还得不断完善起来。
从那之后，我就在想，我们作为业主，大家的力量是很大的。
如果能够团结起来，很多问题都能迎刃而解。
而今天咱们这个业主大会，就是这样一个平台。
我想特别说的是，在之前咱们小区尝试改善绿化的时候，一开始真的遇到了很多困难。
大家都知道，绿化改造需要资金，还需要协调各个部门的关系。
那时候很多业主都积极参与到意见征集里面来，有业主站出来分享他对于植物喜好的经验，说哪种植物既美观又好养护；还有业主利用自己的业余时间去考察周围小区的绿化情况。
虽然过程有些曲折，但最终咱们小区的绿化有了很大的改观，现在走在小区里，看着那些漂亮的花草树木，我的心里就特别有成就感，这就是大家共同努力的结果啊。
我的体会是，咱们每一位业主都是小区这个大家庭中的重要成员。
就像家里的事情大家都有责任去关心一样，小区的事务也是如此。
在这个过程中也可能会有不同的意见，这很正常。
就像上次关于小区是否要安装门禁的讨论，有的业主觉得方便更重要，觉得有保安就够了；但有的业主觉得安全最重要，需要门禁来把关。
但是我们最后通过理性的讨论、投票，找到了解决方案。
这告诉我们，有不同的观点不怕，关键是要沟通。
我还想提一下物业管理方面的事情。
之前我们发现物业在打扫楼道的时候不太及时，有业主就主动去和物业沟通，详细地告诉他们大家的期望，包括具体的打扫时间段和清洁标准。
过了一段时间，我们就发现情况有了很大的改善。
业主大会发言稿
业主大会发言稿
尊敬的业主们，大家好：
首先，我要感谢大家踊跃参加今天的业主大会，这是我们共同管理小区事务的一个重要环节。
在这里，我代表业主委员会向大家汇报一下小区的一些情况，并对接下来的工作做出一些安排和建议。
首先，让我们来看一下小区目前的一些情况。
近期，小区的环境卫生一直是我们关注的焦点，虽然业主委员会和物业公司一直在进行督促和整治，但是还是有一些业主没有养成良好的环境卫生习惯，导致小区环境卫生不够整洁。
我希望大家都能意识到这个问题的严重性，养成良好的生活习惯，共同投入到小区环境整治和美化当中。
其次，小区的安全问题也一直是我们的重点关注。
近期，我们在小区内发现了一些违规停放车辆的情况，这不仅影响了小区的整体美观，也给小区的安全带来了一定的隐患。
在此，我呼吁各位业主严格遵守小区的规定，不要随意停放车辆，确保小区的交通秩序和安全。
除此之外，小区内的一些公共设施也需要我们一起来维护和保养，比如小区的绿化、电梯、游乐设施等。
希望大家都能够爱惜这些公共设施，做好自己的本职工作，共同维护小区的整体环境。
在接下来的工作中，业主委员会将继续加强与物业公司的沟通
和协作，及时解决小区内的一些问题。
同时，我们也将通过一些活动和宣传来提升业主们的环保意识和安全意识，希望大家都能够积极参与。
最后，我想说的是，一个和谐美好的小区需要我们大家共同努力。
希望各位业主都能够主动参与到小区事务管理中来，提出自己的建议和意见，共同打造一个更加宜居舒适的家园。
感谢大家的聆听，希望我们能够共同努力，让我们的小区更加美好！谢谢！。
物业开业主大会发言稿
物业开业主大会发言稿尊敬的各位业主：大家好！让我跟大家分享一些咱们物业方面的事儿。
我在咱们小区做物业工作也有一段时间了，这段时间里有很多难忘的经历。
我记得有一次，小区里的一个单元楼的排水管道堵了。
那可真是个大麻烦，污水开始往楼道里冒，味道特别难闻。
我们物业工作人员一得到消息就立马赶到了现场。
当时面临的困难真的不少，首先是管道堵塞的位置不好确定，其次是清理过程中工具也不是很合适。
我们就一点点排查，从最可能出问题的地方开始，找来了各种工具试着疏通。
在这期间，有业主不理解，抱怨我们办事效率低。
我当时心里特别委屈，但也知道业主因为这件事生活受到了影响，所以只能一边和业主耐心解释我们在做的努力，一边加快排查的速度。
最后，经过好几个小时的努力，终于找到了堵塞的地方并清理好了。
这件事让我体会到，咱们物业和业主之间的沟通是多么重要。
如果一开始我们就把可能遇到的困难和预计花费的时间好好跟业主说清楚，可能就不会有那些抱怨了。
还有一次，在小区改造停车位的事情上，也是充满了曲折。
开始大家对于停车位的规划有各种各样的意见。
有的业主觉得应该多种树，少建停车位，以保证绿化；有的业主则刚好相反，觉得停车位不够，强烈要求增加。
作为物业，我们不能偏袒哪一方，只能不断地收集大家的意见，综合考虑。
我们实地考察了很多次，跟不同意见的业主代表反复商量。
最终确定了一个既能够满足大部分业主停车需求，又尽可能保证绿化的方案。
特别想说的是，咱们这个小区就像一个大家庭。
我们物业的工作宗旨就是为大家营造一个舒适、安全、和谐的生活环境。
我们知道自己还有很多不足之处，比如说小区里偶尔还有卫生死角，保安巡逻有时候可能不够细致。
但是我们一直在努力改进。
对了还想提一下，关于小区的安全问题。
我们最近打算升级门禁系统，这可能会在初期给业主们带来一些不便，但是从长远来看，这样可以更好地保障大家的安全。
希望大家能够理解和配合我们的工作。
我们也希望业主们有任何问题或者建议都随时和我们说，因为我们的目的是相同的，都是想让咱们这个家越来越好。
业主大会发言稿
业主大会发言稿大家好！首先感谢大家踊跃参加本次业主大会，我很荣幸能够在这里向大家发表演讲。
作为本小区的一员，我一直积极参与物业管理和社区事务，希望能够为小区的发展贡献一份力量。
今天，我想和大家一起探讨一下关于小区安全和环境问题。
首先，我想谈谈小区的安全问题。
近年来，小区安全事件频发，给我和许多业主带来了很大的困扰和担忧。
我们的小区本来是一个宜居宜业的居住环境，却常常被破坏和侵害，这着实让人心痛。
因此，我建议物业公司加强对小区入口的监控和管理，增加安保人员和巡逻力量，提高小区的安全防范措施。
此外，在小区内设置更多的摄像头和报警装置，增强小区的防范能力。
希望大家能够支持和配合物业公司的工作，共同维护小区的安全稳定。
其次，我想说一说小区的环境问题。
小区环境的整洁和绿化是我们居住质量的重要标志。
然而，现实中我们经常可以看到小区内乱停乱放的现象，乱丢垃圾、乱涂乱画的情况屡见不鲜。
这不仅影响了我们的居住环境，也给小区的形象带来了负面影响。
因此，我呼吁大家养成良好的生活习惯，从自身做起，保持小区的整洁和美观。
同时，我也希望物业公司可以加大对小区卫生和绿化的管理力度，增加清洁人员和绿化专业人员的数量，及时清理垃圾、修剪植被，提升小区的环境质量。
此外，小区停车问题也是困扰我们的一个难题。
我们小区的车位有限，但是车辆数量却越来越多，导致停车困难。
因此，我建议物业公司在小区内增加停车位数量，并合理规划停车区域，确保居民有足够的停车空间。
同时，还可以考虑引入先进的停车管理系统，如智能停车系统，方便业主停车和管理。
最后，我想谈谈小区的公共设施建设。
一个良好的小区，必须有完善的公共设施。
在我们小区内，有许多公共设施长期没有得到维护和管理，例如公园、健身设施、儿童乐园等。
这些设施的破损不仅影响了我们的使用体验，更加给小区的整体形象带来了负面影响。
我希望物业公司能够加强对公共设施的管理和维护，及时修补损坏的设施，并增加对设施的投入，提升小区的整体品质。
业主大会致辞范文
业主大会致辞范文亲爱的各位业主朋友们：大家好！今天咱们聚在这儿开这个业主大会，就跟一家人围坐在一起唠唠家常一样。
我站在这儿，感觉特别亲切，也特别踏实。
咱们这个小区啊，就像一艘大船，而咱们每一位业主呢，都是船上的水手。
这船要驶向哪儿，走得稳不稳，那可和大家都息息相关。
大家想想，咱们每天进进出出这个小区，小区的环境、安全、设施，哪样不影响着咱们的心情和生活质量呢？这就好比船上的帆、舵、桨，少了哪一个，这船都不好使。
我得先夸夸咱们小区。
咱们小区的环境那是相当不错，这离不开每一位爱护花草、不乱扔垃圾的业主。
每次看到那些绿树成荫，花开得五颜六色的，我心里就想，咱们小区的业主素质就是高啊！还有保安大哥们，就像守护城堡的卫士一样，不管白天黑夜，都坚守岗位，让咱们住在这儿特别有安全感。
这都是咱们大家共同努力的成果。
但是呢，咱也得说说存在的一些小问题。
就像再好的衣服，穿久了也会有点小磨损一样。
咱小区有些设施开始老化了，像那个电梯，有时候会闹点小脾气。
还有小区的停车位，这就像抢宝藏似的，一到晚上回来晚了，找个车位可费劲了。
这可都是咱们要着手解决的事儿。
那咱们今天这个业主大会呢，就是要大家一起出谋划策。
我觉得咱们得像一个团结的大家庭一样，有啥想法都能痛痛快快地说出来。
你要是有啥好主意，别藏着掖着，就像家里人互相分享好东西一样，拿出来让大家听听。
比如说，关于怎么维修设施，或者怎么合理规划停车位，你要是有金点子，说不定一下子就把问题给解决了。
咱们业主委员会呢，就像是这个大家庭的管家，是为大家服务的。
我们的工作要是有啥不到位的地方，大家也别客气，该批评批评，该提意见提意见。
我们一定虚心接受，努力改进。
我们的目标就是让咱们这个小区变得更好，让大家住得更舒心。
最后呢，我想说，咱们小区是我们共同的家，每一个人都是这个家的重要成员。
只要咱们齐心协力，就没有克服不了的困难。
我相信，咱们小区的未来肯定会像那芝麻开花——节节高！谢谢大家！。
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关于业主大会发言回首瞻望，我们熟知的“铁人”王进喜，凭着“宁可少活二十年，拼命也要拿下大油田”的顽强意志和冲天的干劲，获得了成功。
以下是为大家的业主大会发言，供大家参考学习。
各位业主、各位楼长：大家晚上好我是东10-542的业主胡立军，今年54岁，是沈阳金辉钢材有限公司的法定代表人。
依据相关的法律法规和万科花园新城小区业主大会筹备组成员产生办法，我自愿报名参加了筹备组的候选人自荐，希望大家给予支持并投上你宝贵的一票。
自从我们搬进这个园区已经快十年了，由于过去大家都忙于自己的工作和事业等原因，没有十分关心和关注业主委员会的工作，没有充分认识到业委会工作的重要性。
现在由于党和政府对我们人民群众的业余生活的关怀，制定了很多的法规和政策，让我们业主充分的发扬民-主的权利，选举出能够真正为业主办事的业委会。
现在广大业主也迫切的希望能够看得到、找得着，能够倾听业主们意见，反映业主们心声的坚持正义的业主们的家。
我之所以报名参加筹备组，就是要通过这个业主大会的筹备组织选举出能够热心为业主服务的、有责任心的、能够履行责任的业主委员会，并依照法律制定出我们自己研究决定的“业主大会议事规则”和“业主公约”。
各位业主：今天大家能够座到一起来，行使您的民-主选举权利是来之不易的，是我们国家法制的进步，是广大业主为维护自己的合法权益所取得的，我们的业委会已经成立了三届了，大家可能从来没有这样参与过，没有这样行使过民-主的权利。
从现在开始我们要充分的行使您民-主的权利。
我今天报名参加筹备组，将来还有可能报名参加业主委员会的候选人，我的理由是：我有一个坚持真理、维护-法律尊严、愿意无私奉献、为业主热心服务的信心。
还因为我常年研究法律法规，曾二次被沈阳电视台评选为沈阳市消费者维权英雄，曾任过大东区人大代表，现已经任二届 ___陪审员，目前就读中国政法大学硕士研究生，在今年被辽沈晚报评选为“社会责任人物特别奖”。
尤其是近年来参与和关心园区建设，参加了上届我们园区业主委员会副主任的工作，学习和掌握很多关于政府的政策及业主的权利和义务，坚定不移的履行了业委会委员的职责，熟悉和了解了园区业主委员会的工作，也发现存在的问题。
向有关部门投诉和法院诉讼过房产局 ___，在对我们园区发放产权证时，没有对面积进行审核和测量。
向法院起诉过上届业委会在成立中程序违法的问题。
向沈阳市工商局投诉过上届业委会在签订物业中存在霸王条款的行为。
向法院起诉过上届业委会违法物业管理条例，没有召开业主大会擅自签订物业合同的违法行为。
向沈阳市行风热线投诉过我们原社区书记，利用我们园区业主的公共房屋收取租金，侵犯我们业主权益，设立小金库的违法行为。
需要说明的是我的这些投诉和诉讼没有一件与万科开发公司和物业公司有直接的厉害关系，也并不是因为物业公司服务不好而投诉和诉讼。
所以我认为一个好的业主委员会，他应当是联系广大业主，倾听业主们 ___和呼声，支持配合和监督物业公司为业主们更好的服务，沟通和化解相互之间出现的矛盾，为业主和物业公司搭建和-谐的桥梁。
各位业主十年前我们花高价购买万科的房子，其中就包含对万科物业公司服务的认可，现在我们依然居住在这么好的环境和物业服务中。
但是尽管物业服务的再好，环境再优美，没有一个好的业主委员会配合，还是不完美和有缺陷的。
当前我们园区还有许多问题需要业委会带领大家来探讨，我们的房产不能升值，房屋维修资金的启动、采暖问题等等，都需要业委会带领大家来研究。
通过业委会业主们要实行对物业工作的知情权和监督权，按时缴纳物业费遵守业主公约是每一个业主的义务，了解和监督物业服务是业主的权利，化解业主与物业公司的矛盾是业委会的工作。
不能因为业主们对物业公司提出批评和意见，业委会要独立自治就是要抄掉物业公司。
大家不要听信和偏信不利于业委会团结的行为。
因为我们的业委会太脆弱了，它经不起风吹雨打，也正如有人比喻的漫画一样，它是一捆无根的稻草，经不起任何风吹草动和分-裂，否则这届业委会还将一事无成。
我说的都是真真切切心里话，我不为自己谋取一分钱的利益，而且还要付出无法用金钱计算的精力。
我想我用发自肺腑之言能够感动大家正义的良知，感谢大家能够放弃自己的休息时间，为了广大业主和您自己的权益，对我的支持就是对您自己权益的支持，是实现业主们民-主权利的支持。
我的话可能长一点，但是没有一句是废话，句句在理。
我在去年参加沈阳市出租车调整价格听证会上，我是参加会议的消费者代表，规定是每人发言5分钟，我发言了26分钟，时间虽然长了，但是我维护了广大消费者的合法权益，我的发言赢得了参加听证会人员和新闻媒体记者们的情不自禁的掌声，在第二天的各个报纸上给予了我发言的认可。
沈阳日报“法治在线”记者的评价是：胡立军作为一名公民，他的维权行为是对政府部门依法行政的一种监督。
这种公民对政府部门的自觉监督行为是极其难能可贵的。
希望我今天的发言也能感动大家，也能获得大家的掌声和支持。
因为我是为了大家心底无私。
谢谢大家的支持。
x年7月19日，对于中山坦洲x花园是一个划时代意义的日子，三年多的努力，三年多的抗争，4年前，依照法律程序建立业主大会筹备组，召开第一次业主大会，尽管遭遇x年7月8日中山市中颐物业公司在政府工作人员眼皮底下对业主大票现场实施打砸抢事件，于x年7月12日迫于各界支持还是成功备案x花园首届业委会，并将参与打砸抢的物业经理及相关人员绳之以法!自业委会成立坚持每周召开委员周例会商议小区事务，历时376天，经历过无数争执，抗争!在广大业主的团结参与下，小区志愿者不辞辛劳的工作中于x年3月至6月成功召开了x花园第二次业主大会，经过业委会各委员的反复推敲、业主律师无偿提供法律援助，一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署。
很多业主自买房以来从没有在意过自己与物业签署的《前期物业管理协议》，原因是在签署之初由于完全没有“议价能力”，你乐意签得签，不乐意签也得签，于是就只好“被动而签”。
国家 ___正式向全国推广的《前期物业管理服务协议》标准格式文本中，对“前期物业管理”作了这样的定义：前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理。
这说明“前期物业管理”，有别于一般意义的物业管理。
一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。
前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业公司的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由开发商选聘物业管理单位，或者就是开发商属下的物业公司来承担物业管理和服务工作。
而我们x花园的前期物业公司正是开发商属下的物业公司。
也就是说，以前的物业服务，只是一个临时代管性质的服务，而我们很多业主并不十分明白这里面的弯弯绕，把这样一个临时性、阶段性的管理者当成了长期性、永久性的管理者，而这个“前期物业”仗着开发商的钱势也一点不把自己当外人，一副“奉天承运”的架势，在小区内毫 ___，而业主只能忍气吞声。
前期物业服务合同签订时，是开发商提供的格式合同，是在开发商不签不给钥匙的胁迫下签订的。
合同条款上，物业公司的责任很少，并且规定不具体，违约没有处罚条款;但对业主交付物业费的约束时间却很严，如有延迟则要求交纳迟滞金。
存在非常明显的不对等状况;该合同没有合同期限，业主利益没法保证。
现在，正式的物业管理者是在业主委员会成立之后，业主委员会依据业主大会的决议与物业公司签定了《物业管理服务合同》，这才是一个全体业主聘用的有服务条款有合同期限的服务企业。
所以，我们要对今天的物业管理者说，遵守合同，履行协议，认清形势、端正位置、努力工作，服务小区，共建和谐，莫把瓷碗当铁碗。
一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署，和所有业主的权利、义务和利益休戚相关，请各位业主务必认真学习了解，需要查阅合同的业主可以上x花园官方微博，也可凭房产证复印件或 ___到业委会查阅，业委会也计划组织x花园楼长志愿者学习了解x花园包含15个附件的《物业管理服务合同》。
监督物业服务的同时也遵守《x花园管理公约》，行驶业主权利的同时也尽到业主该尽到的义务。
同时一个拥有近7000户的庞大小区业主大会工作量很大，需要大量人力，我们需要更多的志愿者站出来，“众人拾柴火焰高，千斤重担万人挑”，为了自己、为了家园、为了切身利益，请愿意为小区公益事业服务的邻居朋友踊跃加入到楼长、志愿者的行列!x花园首届业委会全体委员欢迎每一位志愿者的到来，我们将本着公平、公正、公开的原则，以业主利益高于一切为前提，维护大多数业主利益，全心全意为业主服务，为小区的规范管理出力。
相信在全体业主的积极参与下x花园一定会规范化、化、法律化、人文化走向新时代!最后，祝x花园明天会更好!向为小区事务关心、支持、工作、积极配合的业主鞠躬敬礼!谢谢大家!首先感谢各位领导百忙中来参加这个会议，这是对我们最大的理解和帮助，目前我们现场监理工作已经顺利展开并进入良性循环，这与业主的英明决策以及充分信任密切相关，再次感谢各位领导。
通过这几年的监理工作，我们在不断地总结、完善和提高：第一点是监理如何定位，合同中约定，监理和业主的关系是委托与被委托的关系，这就要求我们要始至终以维护业主利益为第一原则;同时意味着，业主方每个负责人，都是代表业主，监理方每个工程师都代表监理，监理人都应对业主人所提指示和要求做出相应服务，正像我们公司的服务理念：用专业意识加上专业水平，得到专业效果。
第二点是监理责任意识，包括经济、法律、专业等意识的主动服务精神，这就要求我们要由始至终站在工程高度，坚持做到公正、公平、公开的原则，今年公司的战略方针为建设有中科国金特色的监理工作，包括前期手续，施工前图纸会审，结构封顶前分包队伍及材料设备选定和进场，竣工前的验收安排等。
正像我们公司的服务理念：我们着眼于避免问题的发生而不是在发生问题后推诿责任，项目管理出现任何问题我们都有解决的义务。
第三点是现场监理工作x年7月19日，对于中山坦洲x花园是一个划时代意义的日子，三年多的努力，三年多的抗争，4年前，依照法律程序建立业主大会筹备组，召开第一次业主大会，尽管遭遇x年7月8日中山市中颐物业公司在政府工作人员眼皮底下对业主大会计票现场实施打砸抢事件，于x年7月12日迫于各界支持还是成功备案x花园首届业委会，并将参与打砸抢的物业经理及相关人员绳之以法!自业委会成立坚持每周召开委员周例会商议小区事务，历时376天，经历过无数争执，抗争!在广大业主的团结参与下，小区志愿者不辞辛劳的工作中于x年3月至6月成功召开了x花园第二次业主大会，经过业委会各委员的反复推敲、业主律师无偿提供法律援助，一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署。