建筑工程报建及报监程序(建设单位)
建设工程施工报建工作主要程序介绍
建设工程施工报建工作主要程序介绍一、前言建设工程施工报建工作是建设工程最基本和最重要的环节之一，是建设工程的进入点，涉及到施工图设计、工程量清单、材料选用、技术规范、安全要求、质量标准、交工验收等多个方面，是影响建设工程质量和安全的重要因素之一。
本文将对建设工程施工报建工作的主要程序进行介绍，以帮助读者更好地掌握和了解该工作流程。
二、主要程序1. 准备工作准备工作是建设工程施工报建工作的第一步，包括了解项目情况、明确设计要求、审核施工图纸、确认工程量等。
主要内容如下：•了解项目的性质和范围，包括项目所在地、用途、工程量、工期等；•确认设计要求，包括建筑设计、结构设计、给排水电气设计等；•审核施工图纸，包括建筑图纸、结构图纸、给排水电气图纸等；•确认工程量，建立工程量清单，包括主材料、设备、工具和安装费用等。
2. 报建环节报建环节是建设工程施工报建工作的核心环节，包括编制施工组织设计、编制安全生产计划、编制施工方案、报批材料准备等。
主要步骤如下：(1) 编制施工组织设计施工组织设计是建设工程施工报建工作中的重要环节，其编制内容包括场地利用、机械设备配置、人员编制、工期计划等。
(2) 编制安全生产计划安全生产计划是建设工程施工报建工作中的重要内容，其编制内容包括确定施工安全要求、制定安全措施、明确责任范围和安全管理流程等。
(3) 编制施工方案施工方案是建设工程施工报建工作中的关键内容，其编制内容包括施工过程、技术要求、质量标准等。
(4) 报批材料准备报批材料准备是报建环节的最后一步，需要准备相关报批文件，包括施工组织设计、安全生产计划、施工方案等，确认文件的正确性和完整性。
3. 审批环节审批环节是建设工程施工报建工作中必须进行的工作，包括提交报建文件、进行审批过程、获得批准等。
主要步骤如下：(1) 提交报建文件提交报建文件是审批环节的第一步，需要将编制好的报批文件提交，包括施工组织设计、安全生产计划、施工方案等，准确描述工作计划、人员和设备使用等。
建设工程报建流程
建设工程报建流程建设工程报建是指建设单位将拟建工程的计划及相关材料提交给相关行政主管部门办理审批手续的过程。
报建流程是一个系统的、逐步进行的过程，包括前期准备、报批阶段、设计审查、施工许可审查等环节。
下面将详细介绍建设工程报建流程的各个环节。
一、前期准备1.确定项目计划：确定项目的性质、规模、用途、预算等基本信息。
2.选址及环境评估：对选定的建设用地进行初步评估，确保符合规划要求，并进行环境影响评估。
3.项目可行性研究：编制项目可行性研究报告，明确项目可行性及经济合理性。
4.工程规划设计：根据项目可行性研究报告编制工程规划设计方案。
5.征地拆迁：进行土地征收、拆迁等手续。
6.项目投资申请：编制项目投资申请报告，并报送相关部门审核。
二、报批阶段1.报批材料准备：根据相关法律法规要求，准备完整的报批材料，包括工程基本情况、规划设计方案、环境影响评估报告等。
2.报批材料递交：将准备好的报批材料递交至相关行政主管部门。
3.材料初审：行政主管部门对递交的材料进行初步审查，核实是否齐全、准确。
4.受理审查：行政主管部门受理报批材料后，进行细致审查，对项目进行评审、核实。
5.上报批复：行政主管部门根据审查结果，将项目汇总上报给上级主管部门进行审批。
三、设计审查1.设计组织：建设单位按照要求组织设计单位进行项目设计。
2.设计报审：设计单位编制完设计文件后，通过建设单位向行政主管部门报审。
3.设计审查：行政主管部门对设计文件进行审查，包括技术、安全、环保等方面的合规性审查。
4.设计修改：如果设计文件存在问题或不合规定，建设单位需按照行政主管部门的要求进行修改。
四、施工许可审查1.施工组织设计：建设单位组织设计单位编制施工组织设计方案。
2.施工许可申请：建设单位将施工组织设计方案及相关材料报送行政主管部门申请施工许可。
3.施工许可审查：行政主管部门对申请的施工许可进行审查，核实施工组织设计方案的合规性。
4.许可发放：行政主管部门审核通过后，发放施工许可证。
建设工程安全报监及施工许可工作程序及要求
建设工程安全报监及施工许可工作程序及要求一、工程报建建设单位在收到立项文件计划招标前，到报建管理部门领取《建设工程报建登记表》一式三份，填写完整，其中一份与以下资料装订成册，与另二份一并报报建管理部门审查。
1、建设项目立项批文；2、建筑工程用地批准手续；3、建设用地规划许可证；4、银行出具的工程建设资金证明；5、施工图设计文件审察报告及审察合格书；以上资料经审查合格后，报建管理部门签发《建设工程报建登记表》。
一、安全报监建设单位在工程招标结束后，到建筑工程安全监督机构填写《建设工程安全生产监督申报书》，并与以下资料装订成册报安监部门审查1、施工单位中标通知书2、监理单位中标通知书及建设工程委托监理合同；3、建设工程施工合同复印件；4、安全生产许可证（核原件）；5、项目负责人、安全管理人员及特种作业人员安全考核合格证书复印件（核原件）；6、现场总平面布置图、临建设施方案；7、建筑安全专项施工方案8、重大危险源监控措施和方案；9、施工现场安全防护措施费用使用计划；（经工程造价管理机构核定的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用申请核定表》，施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划以及存入施工单位专户的预付款缴费凭据。
）10、安全监理实施细则；11、施工现场机械设备清单；12、农民工岗前培训计划、制度、方案；13、应急救援预案；14、“标准化工地”承诺书；15、意外伤害保险。
提供的复印件必须注明“与原件一致”并加盖单位公章。
二、建筑施工许可管理建设单位办理完以上手续后，按以下程序办理《建筑工程施工许可证》。
建设单位向发证机关领取并填写《建筑工程施工许可申请表》一式两份，表中填写的工程名称、地点、规模、投资及有关负责人，应当与批准文件和依法签定的合同内容一致。
建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可申请表》和以下资料一并装订成册报发证机关审查。
1、建筑工程用地批准手续；2、规划两证（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证）；3、施工场地已经具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、立项批文；5、质量监督登记手续（核原件）；6、银行出具的工程建设资金证明；7、施工、监理中标通知书；8、施工、监理合同及资质证书（复印件）；9、劳务分包合同、资质证书10、已完工程项目没有违反合同约定拖欠工程款的情况。
工程建设项目报建基本程序
工程建设项目报建基本程序工程建设项目报建基本程序基建工程项目，一般要办理五大许可证。
即：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋产权证等》。
暂不讲房产证，自《建设工程施工许可证》办理的前置条件向前推。
一、《建设工程施工许可证》办理的前置条件1.立项文件（发改委批复）2.工程报建审批表3.建设用地批准书（包括《建设用地规划许可证》）4.建设工程规划许可证5.施工中标通知书6.工程质量监督手续7.工程安全监督手续8.人防手续9.墙改办手续10.消防相关手续11.防雷相关手续12.农民工工资保证金13.地震手续14.文物手续二、在以上所列出的十四项中，在进行分解如下：====================专业收集精品文档，您的最好选择1.发改委申请立项应提供的材料1.1申请报告1.2申请单位的基本情况、营业执照、法人证书、办公场所等1.3项目的基本情况1.4建设用地规划许可证、国有土地使用权证1.5项目规划的总平面、主要建筑的平立剖面、建筑功能、风格等说明1.6建设项目的社会效益及经济效益分析1.7项目建设的投资概算、资金筹措、建设工期、施工队伍的招标及施工建设的管理等1.8项目建设的环境影响评价报告书、环保局的项目环境影响评价审批文件等（此项一般为2～3个月）1.9其他事项2.工程报建审批表（市建委）主要内容：建设单位、工程名称、规模、资金、政府批文、工程开竣工日期、银行资信证明、工程筹备情况等3.建设用地批准书（土地局）4.建设工程规划许可证（规划局）5.施工中标通知书（市招标办、代理公司）5.1市招投标办公室办理招标手续，需要1～4项文件或批文5.2招标办手续备案后发公告====================专业收集精品文档，您的最好选择5.3委托招标代理公司全程进行代理：制作招标文件、表明、收取保证金、开标、评标、定标。
自招标公告发布之日起至少30日方能开标（程序规定）6.工程质量监督手续（市质监站）6.1施工合同6.2工程质量监督书（含中标通知书、图纸审查批准书、全部施工图纸、地震勘察报告、施工合同等）6.3工程监理合同6.4施工图纸6.5施工图纸设计文件审查合格证书（市建委设计科，30天以上）6.6建筑节能社查备案表（市建委设计科，30天以上）6.7建筑节能施工方案（施工单位）7.工程安全监督手续一般由施工单位办理8.人防手续（市人防办、人防审批表）8.1必须具备总体规划审批的正规文本、图纸等8.2填表审批（15天以上）9.墙改办手续缴纳墙改费用后办理手续10.消防手续（市消防支队防火处）====================专业收集精品文档，您的最好选择进行消防设计审查，网上申报网上抽检，抽到必须送审全部施工图。
开工前报建和报监
开工前报建和报监建筑工程报建报批手续办理全过程资料报验的一般程序2010-09-09 17:22:34| 分类：天下杂侃| 标签：无|字号大中小订阅料报验的一般程序（从进工地到工程竣工）1、施工组织设计（方案）报审2、图纸会审记录3、技术（安全）交底4、开工报告5、管理人员名单6、各类材料报验7、设计变更8、现场签证9、隐蔽报验10、检验批报验11、分项工程报验12、分部工程报验13、单位工程报验14、竣工报告其中6-8穿插在整个工程的施工过程中资料整理及上报顺序：(一）进场伊始工程技术文件报审表表附施工组织设计分包单位资质报审表表附企业资质项目管理人员名单附资格证书复印件与甲方办理进场手续、签定安全协议内部资料整理施工队伍人员名单附身份证复印件及特殊工种上岗证复印件对施工队进行现场及书面的安全、技术交底并存档.技术资料将经设计签认的图纸存档作为施工的依据。
（随时存档图纸的变化)工程合同及施工队的合同招投标文件中标通知书。
按需要与施工队签定协议作为对合同的补充并存档要求甲方提供书面的控制线交底、和安装的技术交底并存档.(二）材料进场工程物资进场报验表附材料构配件进场检验记录、产品合格证、检测报告等内部资料材料进场的票据、进场时间、数量、经手人记录存档材料的产品合格证、检测报告等及时的追索并要求证明文件的有效（如出具的时间、时效、有否单位盖章）工程安装报验工程样板报验如有要求可自制表格署明位置、报验内容、时间等分项/分部工程施工报验表按要求附隐蔽工程检查记录、检验批质量验收记录表等交接检查记录与上下道工序相关单位进行试验、检测三性检测、拉拔试验、探伤、胶的相容性试验等。
按要求选做、由甲方选型、抽样。
内部资料施工进度计划材料进场计划人员调配计划机具进场计划试验检测计划资料报验计划施工日志(四）工程经济、技术文件工程洽商变更、收发文记录、报价单、认价单存档图纸及图纸变更存档(五）施工日志包含天气变化、施工内容进度、安全管理内容、重要事件的发生记录。
建筑报建流程
一、报建的流程为：
1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
5、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
二、报建需要以下资料：
1、固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工图纸和施工图设计文件审查批准书、人民防空工程建设许可证、建筑工程消防设计审核意见书等，以及法律、法规规定的其他资料。
2、如果是公开招标的建设工程，还需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、施工公开招标审批表、监理公开招标审批表等。
3、如果是邀请招标的建设工程，还需要建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设工程施工邀请招标审批表、建设工程监理邀请招标审批表、企业证明以及营业执照等。
4、如果是直接发包的建设工程，还需要补充建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明、建设单位申请安排建设工程施工单位报告、建设单位申请安排建设工程监理单位报告、企业证明以及营业执照、建设工程直接发包审批表等。
房屋建筑工程报建程序
房屋建筑工程报建程序第一篇：房屋建筑工程报建程序房屋建筑工程报建程序一、施工企业在莞承接业务登记（2个工作日）所需资料：1、施工企业网上填报后打印的《承接业务记录表》，工程项目属房地产开发项目或其他“住宅小区或建筑群体”的，必须附：市规划部门核准的小区总平面图（总平面图在事项办结时退回）2、公证机关出具的由公证处密封的施工合同公证文件四份（已包括四份施工合同）；3、项目负责人资料：属建造师的提交注册证书、注册章、安考证B证，属小型工程项目负责人的提交培训考核合格证书（或叁级项目经理证书或叁级项目经理培训合格证）、安考证B证；4、房地产开发项目还需提交：《工程预算书》。
注：需由在莞已登记备案领取《信用管理手册》的造价咨询企业编制，并经甲乙双方（即建设单位与施工单位）盖章确认。
5、项目专职安全员资料：安全生产考核合格证（C证）复印件、社保证明原件（企业注册地或东莞市社保部门出具）、在莞建设法律法规和安全知识培训证复印件；注：市外企业的项目专职安全员不得是登记在信用管理手册中的机构专职安全员；本市企业的专职安全员如已登记在信用管理手册中无需提交本项资料。
6、不纳入招标范围的，内资项目提交：立项文件或《广东省企业基本建设投资项目备案证》复印件、委托书复印件（建设单位委托施工单位承接该工程）；7、建立网上信用管理档案单项承接工程的施工企业需提交：《承包商付款保证担保》公证文件一份（已包括一份《承包商付款保证担保》）。
二、建设工程（施工、监理）合同备案（10个工作日）所需资料：1、施工企业网上填报后打印的《东莞市建设工程施工、监理合同备案表》原件；2、加盖市住建局公章的施工企业和监理企业的《承接业务记录表》复印件；3、由公证处密封的《建设工程施工合同》原件（正副本各二本）或收件回执复印件；附：施工合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；4、施工总承包企业与劳务公司签订的劳务分包合同原件（正副本各二本），附：合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；5、不纳入招标范围的，内资项目提交：□立项文件或《广东省企业基本建设投资项目备案证》；三、建设工程保证安全施工的措施备案（10个工作日）所需资料：1、该工程施工组织设计（包括以下第1－7项内容）；①、施工安全管理机构组织结构图，安全生产责任人、专职安全管理人员名单。
工程建设项目报建流程
工程建设项目报建流程随着城市化进程的加快，各类工程建设项目如雨后春笋般涌现，项目的报建工作成为了必不可少的一环。
工程建设项目报建流程是指在计划实施工程项目之前，需要经过一系列的手续和程序，以确保项目的合法性和可行性。
本文将详细介绍工程建设项目报建流程的一般步骤和注意事项。
第一步：项目前期准备在开始报建工作之前，项目方需要进行充分的前期准备工作。
首先，需要明确项目的性质、规模和目标，制定项目计划和时间表。
同时，还需要进行项目可行性研究，评估项目的经济效益和社会效益。
在确定了项目的基本情况和可行性之后，项目方可以着手进行报建工作。
第二步：编制项目建议书项目建议书是工程建设项目报建的重要文书，它包含了项目的背景、目标、内容、计划、预算等信息。
编制项目建议书需要全面准确地描述项目的各个方面，并提供充分的依据和数据支持。
项目建议书编写完成后，需要提交给相关部门进行审查和批准。
第三步：申请项目核准在项目建议书获得批准后，项目方需要向相关部门申请项目核准。
核准是指相关部门对项目的合法性和可行性进行综合评估和审查，以确保项目符合法律法规和规划要求。
申请项目核准需要提交一系列的材料和文件，包括项目建议书、工程规划、环境影响评价报告等。
相关部门会根据申请材料进行评审，并根据评审结果作出核准决定。
第四步：编制项目可行性研究报告项目可行性研究报告是对项目的全面评估和分析，旨在评估项目的经济效益、社会效益和环境影响等。
编制项目可行性研究报告需要进行充分的数据收集和分析，包括市场调研、技术分析、投资估算等。
在编制报告过程中，需要注意数据的准确性和可靠性，以及报告的逻辑和结论的严谨性。
第五步：申请施工许可证在项目获得核准和可行性研究报告通过后，项目方可以向相关部门申请施工许可证。
施工许可证是项目正式进入施工阶段的凭证，也是施工单位合法开展工程施工的必备手续。
申请施工许可证需要提交项目核准文件、可行性研究报告、施工图纸、技术规范等材料，并按照相关部门的要求进行审查和审核。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m 以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）1、建筑节能审查备案表2、建筑节能设计图3、建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查1、立项通知（复印件一份）2、消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
3、设计合同、资质证明正本（复印件各一份）4、勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
建设工程基本程序~前期报建,安标化,报监等
二、 平台登陆
企业使用数字证书登陆，并输入证书密码。
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设计概算
结合现有的设计内容，编制初步概算交 予业主审核。
注：以上工作为工程建设准备阶段的工作。
输入你的标题
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工程建设基本程序——招投标
大概有以下几个程序
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一、招标人准备工作。 二、编制资格预审、招标文件。 三、发布招标预审公告。 四、资格预审。
五、发售招标文件及答疑、补疑（发售 停售≥5日 ）。
装修、修缮工程按照施工中标通知书明确的 装修、修缮面积填写。 三、房屋建筑面积 新建、扩建、改建工程按照建设工程规划许可 证建设规模总建筑面积填写，其他工程不填写。 四、合同价格（万元） 按照施工中标通知书中标价填写。 五、合同工期（日历天） 按照施工中标通知书的工期填写。
交窗口一份材料，结合安质监现场审核消息（他 们部门内部会消息互通），而决定是否给发证， 然后电话通知领证。
后续工作
1 2 前期的规 划、设计 6
正常的招投标，或直接委托本公司进行 施工。
总体设计
总体设计是业主需求的体现，也称为布 局设计，旨在使其功能、风格符合其定 位，当然也要明确业主的投资规划。
费用
设计方案若被选用，则需支付一定费用。
初步设计
根据总体设计大纲的要求，各专业设计 人员参与项目的审。 十、定标。
上海市建设工程安全质量报监办程序
上海市建设工程安全质量报监办程序上海市建设工程安全质量报监办理程序为做好本市建筑建材业管理信息化建设，简化办事流程，规范办事程序，制定上海市建设工程安全质量监督报监办理程序。
一、建设工程安全质量报监需具备的条件建设工程报建限额（100万元）以上项目，在进行报监前，建设单位需在建筑建材业管理部门办理完成的手续如下：1、建设工程项目报建；2、勘察、设计、监理、施工承发包（招投标）；3、施工图设计文件审查4、勘察、设计、监理、施工合同登记备案5、按规定需要进行设备监理的项目，已办理设备监理承发包手续。
报建限额以下项目，应完成相应的合同登记备案，房屋建筑项目需完成施工图设计文件审查。
二、建设工程安全质量监督报监方法本市建设工程安全质量监督报监采用计算机网上申报与书面材料受理相结合的方式进行。
（一）计算机网上申报建设工程报建限额以上项目，建设单位具备安全质量监督报监条件时，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号（报建限额以下的项目进行设计合同登记后取得《上海市建设工程项目概况表》,取得报建编号和卡号。
），通过“上海建筑建材业”网站（）进行项目报监申报。
网上申报软件系统将进行数据比对，比对通过后，建设单位可以打印带有条形码的《上海市建设工程安全质量监督报监表》（一式两份）（项目建设参与单位中涉及建筑业农民工工资保证金缴纳企业时，同时打印《缴纳建筑业农民工工资保证金告知书》），完成建设工程安全质量报监网上申报。
保密项目直接到上海市建筑建材业受理服务中心窗口进行备案，无需网上申报。
（上海市建设工程安全质量监督申报表）（二）、书面材料提交项目报监需提交以下材料：1、《上海市建设工程项目卡》或《上海市建设工程项目概况表》2、《上海市建设工程安全质量监督报监表》、《单位工程明细表》一式两份；3、建设工程质量人员从业资格审查表（原件一份）4、上海市建设项目防雷工程检测验收登记表（原件一份）5、相应工程项目综合保险预缴费凭证 ( 收据联原件及复印件各一份)6、电梯安装工程报监时须提交电梯销售、安装合同项目建设参与单位中涉及建筑业农民工工资保证金缴纳企业时，缴纳企业应按照《缴纳建筑业农民工工资保证金告知书》的要求，缴纳建筑业农民工工资保证金，并在报监时，提交《农民工工资保证金提交确认函》。
建设工程报建流程及需提供的
建设工程报建流程及需提供的Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
建设工程报建流程及需要资料模板
建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。
2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。
步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。
设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。
如果符合要求，则会发放建筑许可证。
步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。
步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。
希望对大家有所帮助。
工程项目报建管理流程
一、领取报建登记表1. 由该工程项目部的建造单位指派一名项目负责人到指定的报建单位领取报建登记表。
2. 了解报建登记表的填写要求，确保填写内容准确无误。
二、填写报建登记表1. 根据记录格式及该工程项目部的实际情况，填写报建登记表。
2. 注意保持信息的完整性，确保报建登记表的内容真实、准确。
三、提交报建登记表1. 将填写好的报建登记表提交给建设单位主管审核。
2. 主管审核后在相应位置签字盖章。
四、提交相关文件1. 向报建部门提交签好文字的登记表、立项审批通过的文件、项目规划许可证、允许用地证明文件、建设单位允许投资的许可证文件以及资金证明文件。
2. 确保提交的文件齐全、有效。
五、报建部门审核1. 报建部门对建设单位提供的资料进行审核。
2. 审核通过后，签署建设提案，并将登记表发还给建设单位。
六、施工图审核1. 建设单位根据报建部门的要求，进入施工图的审核环节。
2. 审核通过后，办理建设工程施工许可证。
七、办理建设工程施工许可证1. 提交建设工程施工许可证申请表及相关材料。
2. 报建部门对申请材料进行审核，审核通过后，颁发建设工程施工许可证。
八、开工前准备1. 建设单位根据建设工程施工许可证的要求，做好开工前的各项准备工作。
2. 包括组织施工队伍、购置材料、办理施工许可等。
九、施工过程管理1. 在施工过程中，建设单位要严格按照建设工程施工许可证的要求进行管理。
2. 定期对施工质量、进度、安全等方面进行检查，确保工程质量。
十、竣工验收1. 施工完成后，建设单位组织相关部门进行竣工验收。
2. 确保工程符合设计要求和质量标准。
十一、办理产权证1. 竣工验收合格后，建设单位办理房屋产权证等手续。
2. 完成工程项目报建管理的全过程。
总之，工程项目报建管理流程是一个严谨、有序的过程，涉及到多个环节和部门。
建设单位要严格按照流程进行操作，确保工程项目的顺利实施。
建筑工程报批报建流程
建筑工程报批报建流程
1. 规划与选址阶段规划与选址阶段
- 进行项目可行性研究，确定建筑工程的需要和可行性。
- 确定建筑工程的选址，并进行土地调查和评估。
2. 设计阶段设计阶段
- 筹备设计方案，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。
- 提交设计图纸和技术文件，并进行审查和批准。
3. 报批阶段报批阶段
- 准备报批文件，包括建设项目申报书、环境影响评价报告等。
- 提交报批文件并进行审批，包括规划审批、建设用地预审等。
4. 施工准备阶段施工准备阶段
- 进行施工图纸的编制和审查。
- 准备施工组织设计方案和施工方案。
5. 施工阶段施工阶段
- 开始施工工程，并实施监督和管理。
- 按照施工方案进行工程的施工和组织。
6. 竣工验收阶段竣工验收阶段
- 完成建筑工程的施工，进行竣工验收。
- 准备竣工报告和相关资料，包括工程验收证书等。
7. 移交与运营阶段移交与运营阶段
- 完成竣工验收后，进行建筑工程的移交。
- 进行建筑工程的运营和维护，包括设备安装和运行调试等。
以上是建筑工程报批报建流程的一般步骤，具体流程可能会根据不同地区和具体项目的要求而有所差异。
在实际操作中，还需要遵循相关法律法规，履行各个环节的审批手续，确保建筑工程的合法性和质量安全。
建筑工程报批报建流程的顺利进行对于项目的顺利实施至关重要，需要合理安排各个环节的时间和资源，保证每个步骤的顺利进行。
建筑工程报建流程
建筑工程报建流程建筑工程报建是指在进行建筑工程施工之前，根据相关法律法规和规范要求，向有关部门提交必要的申请材料，并经过审批手续，获得相应的建设许可证和施工许可证，以确保建筑工程的合法性和安全性。
建筑工程报建流程是一个复杂而繁琐的过程，本文将从申请材料的准备、报建部门的选择、审批程序的进行等多个角度来介绍建筑工程报建的流程。
首先，申请材料的准备是建筑工程报建流程的第一步。
申请材料的准备需要考虑各个方面的要求，包括建筑设计图纸、环境影响评价报告、勘察报告、招投标文件等。
建筑设计图纸是报建的核心材料，它包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细描述了建筑物的结构及布局。
环境影响评价报告是评估建筑工程对环境所产生的影响，需要专业的环评单位进行评估。
勘察报告是对建筑工程地基、地质等进行勘察，并提供相应的勘察结果和建议。
招投标文件是用于选择建筑施工单位的材料，其中包括施工单位的资质证书、施工方案、施工进度计划等。
准备这些材料需要有相关专业知识和经验。
其次，报建部门的选择也是建筑工程报建流程中的重要环节。
根据不同的项目性质和地域要求，选择合适的报建部门可以提高报建流程的效率。
一般来说，报建部门可以包括城市规划、住建、消防、环保等多个部门。
城市规划部门主要负责审核建筑设计方案是否符合城市的总体规划；住建部门主要负责审核建筑施工图纸和工程技术方案；消防部门主要负责审核建筑物的消防设施和消防安全要求；环保部门主要负责审核建筑工程对环境的影响和环境保护措施。
选择合适的报建部门可以避免不必要的审批延误和纠纷。
然后，审批程序的进行是建筑工程报建流程的核心环节。
一般来说，审批程序分为初审、复审和终审三个阶段。
初审是对建筑工程的申请材料进行初步审核，主要是判断申请材料的完整性和合规性；复审是对初审通过的申请材料进行细致审核，包括对建筑设计、施工材料、施工方案等进行分析和认可；终审是对已经通过复审的申请材料进行最后的论证和意见表达，确定是否颁发相应的建设许可证和施工许可证。
建筑工程报监
建筑工程报监建筑工程报监是指建筑项目在开始施工前，需要向相关主管部门提交报监申请，并经过审查和批准后方可开始施工。
报监的目的是确保建筑工程按照法律法规、技术标准和质量要求进行施工，保障施工过程的合法性和工程的安全性。
本文将从报监的必要性、申请流程、注意事项等方面进行论述。
一、报监的必要性建筑工程报监具有以下必要性：1. 法律法规要求：按照我国相关法律法规的规定，施工单位必须向主管部门提交报监申请，并通过审查批准后方可进行施工。
这是建筑施工的法定程序，必须严格遵守。
2. 技术标准要求：报监的过程中，主管部门将对施工图纸、施工方案、施工资质等进行审查，确保施工过程符合相关的技术标准要求。
这有助于提高施工质量，减少安全事故的发生。
3. 工程安全保障：报监流程中，主管部门将审核施工单位的资质和人员素质，对施工现场进行监督和检查。
这可以有效遏制施工中的违法行为，确保工程施工的安全可靠性。
二、报监的申请流程建筑工程报监的申请流程如下：1. 提供申请材料：施工单位首先需要准备报监所需的各类申请材料，包括工程规划许可证、土地使用证等相关证件，还需要提交施工图纸、施工方案、施工单位的资质证明等材料。
2. 递交申请材料：施工单位需要将准备好的申请材料递交给报监主管部门，并按照要求填写《建设工程报监申请表》。
3. 审查和批准：报监主管部门将对申请材料进行审查，并组织相关专业人员进行现场勘察。
经过审核和勘察后，主管部门将作出审批决定，并发放报监批复文件。
4. 报建备案：报监批复文件获得后，施工单位需要将批复文件进行报建备案。
这一步骤可以确保报监的有效性，为后续施工提供依据。
三、报监的注意事项在进行建筑工程报监时，施工单位需要注意以下事项：1. 提前准备：施工单位应提前了解所需的申请材料，确保准备充分。
同时，需确保申请材料的真实性和有效性，避免因材料问题而耽误报监进程。
2. 注意报监要求：不同地区、不同类型的工程，可能对报监有不同的要求，施工单位需要仔细了解并按照相关规定进行申请，确保符合要求。
建设工程施工报建工作主要程序介绍
建设工程施工报建工作主要程序介绍依据《行政许可法》、《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部部令第91号）、《湖南省建筑市场管理条例》等有关规定，建设工程的施工报建工作主要包括建设工程招标投标、施工合同备案、质量安全监督（含开工安全生产条件审查）、各种规费交纳、施工许可证核发等5项内容。
一、建设工程招标投标建设工程招标投标在完成建设工程项目立项审批、用地规划许可、建设工程规划许可、勘察设计招投标、勘察设计文件审批、施工图设计文件审查备案后进行。
建设单位在建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门的招标投标管理机构办理招标备案手续,在接受招标投标管理机构的监督下进行招标公告、投标入围资格预审、开标、评标、定标和签订施工（监理）合同。
省直管建设工程招标备案手续由省建设工程招标投标管理办公室办理,委托监管招投标的省直管建设工程有关招标备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理.二、施工合同备案施工合同备案在建设单位完成建设工程招标并与中标单位签订施工合同后进行.建设单位向建设工程立项审批机关同级建设行政主管部门的施工合同备案机构领取并填写《建设工程施工合同备案表》，递交有关合同备案资料。
施工合同备案机构收到合同备案资料后及时提出备案意见，合同双方按照备案机构的意见协商修改备案资料，再次申请备案.省直管建设工程施工合同备案机构为省建设工程造价管理总站,委托监管施工合同备案的建设工程项目有关施工合同备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
三、质量安全监督（含开工安全生产条件审查)建设工程必须办理质量安全监督登记手续。
建设单位完成工程项目招标、施工（监理）合同签订与备案后在建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托的工程质量安全监督机构办理质量安全监督登记手续，并交纳工程质量安全监督费用.质量安全监督登记机构实施建设工程的开工安全生产条件审查、质量安全监督等工作.我省建设工程开工安全生产条件审查制度于2006年4月1日起实行（湘建建［2006］78号关于印发《湖南省建设工程开工安全生产条件审查制度（试行)》的通知），建设单位在办理工程项目（含建设单位直接分包的分包工程）施工许可手续前和总承包施工单位承包范围内危险性较大的专项工程施工前，必须通过质量安全监督登记机构的开工安全生产条件审查。
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留原件，盖公章确认，
经审图机构审定盖章
7
①工程预算书和设计单位意见书；
原件，□复印件，□其它
留原件，只适用于装饰工程
二、建筑工程安全监督注册
序
号
提交资料
提交性质
备注
1
①建设单位安全监督人员名册；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认
2
1安全防护、文明施工措施费用支付计划；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认，应在施工合同中约定
三、建筑工程质量监督注册
序
号
提交资料
提交性质
备注
1
①建设工程规划许可证；
②工程预算书和设计单位意见书；
原件，复印件，□其它
①项核对原件，留复印件，
复印件盖公章确认；②项留原件，只适用于装饰工程
2
1设计图纸（原件一套），含土建及水、电等安装项目；
2施工图设计文件审查批准书（含建筑节能专项）及审查意见；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认，应在施工合同中约定
4
①建设资金已落实的文件；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认（银行出具不少于工程合同价30%的到位资金证明）
5
1卫生行政主管部门对投资相关行业的建设项目的审核意见书；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认
具体行业见报建办事指南
6Hale Waihona Puke 1施工图设计文件审查报告、备案表；
建筑工程报建及报监（建设单位）需提供资料
一、建筑工程《施工许可证》核发
序
号
提交资料
提交性质
备注
1
①建设工程规划许可证；
□原件，复印件，□其它
核对原件，留复印件，
复印件盖公章确认
2
①《建筑施工许可证申请表》；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认，建设单位按规定填写
3
1安全防护、文明施工措施费用支付计划；
原件，□复印件，□其它
留原件，①、②项经审图机构审定盖章，②项由审图机构出具
3
①地质勘察资料（建筑工程、桥梁工程、构筑物）；
原件，□复印件，□其它
留原件，盖公章确认