给排水管井及地下室集水坑尺寸的确定

高层住宅（含商住）电梯前室给排水管井尺寸确定

1.原则：需进人检修的管道井，井内检修人员操作净宽应大于700mm；不进人检修的管道

井，应朝向前室走道开门，检修门宜开全，且井道的净深不宜超过500mm。井道内宜设排水地漏，且结构梁不宜布置在井道内。

2.井道尺寸：

<50m住宅(18层及以下住宅)，通常前室立管数为4~7根（最多情况为给水3根、消防2根、喷淋1根，排水1根），当立管根数少于4根（纯住宅，给水3根，消防1根）且项目不为高端产品时可不考虑设置管道井，管道可考虑敷设在不显眼的墙体角落，当立管根数多于4根时（商住楼）宜设管井，进人且单侧布管管井尺寸为：900（宽）X1700（深），双侧布管管井尺寸为：1100（宽）X900（深）；不进人管井尺寸为1700（宽）X500（深），部分立管敷设在管井内的情况需另行专业配合。

>50m，<100m住宅(19层~33层住宅)，通常前室立管数为6~10根（最多情况为给水5根、消防2根、喷淋2根，排水1根），进人且单侧布管管井尺寸为：900（宽）X2400（深），双侧布管尺寸为：1100（宽）X1400（深）；不进人管井尺寸为2400（宽）X500（深），部分立管敷设在管井内的情况需另行详细配合。

高层住宅（含商住）地下室水设备用房尺寸确定

1．侧进人孔消防水池面积的确定：按水专业提资的消防用水吨数除以h-1.2m(h为地下室净高，水池与泵房的分隔墙避开顶板梁位筑砌，若无法避开，则需再扣减板下梁位高度，通常要考虑0.2~0.3m的高度)，上进人孔消防水池面积的确定：按水专业提资的消防用水吨数除以h-0.4m。水池的长边宜朝向泵房。

2．消防泵房面积的确定：80~100㎡；

3．报警阀间面积的确定：需按报警阀个数考虑，确定报警阀个数前暂按15~20㎡，报警阀间宜靠近消防泵房或跟泵房合并。

4．生活水箱间面积的确定：

1.1）原则：需避开结构的梁、柱布置，由于单体下方地下室的柱子较多，基本满足不了

大吨位生活水箱的布置，故生活水箱尽量布置在非单体下方地下室。

1.2）面积的确定：按水专业提供的吨数除以h-1.2m再加上水箱与墙体之间的检修通道

面积（检修通道宽度为700~1000mm）。

5. 生活泵房面积的确定：

<50m住宅(18层及以下住宅)采用变频供水时：80~100㎡；

>50m，<100m住宅(19层~33层住宅) 采用变频供水时：100~120㎡。

6.热水（温泉）水箱间、热水泵房面积同生活水箱间及泵房面积考虑。

7.泡沫罐间：当地下室为I类车库时考虑设置泡沫喷淋系统，泡沫罐间面积为15~20㎡，宜与报警阀间合并设置。

高层住宅（含商住）屋面水设备用房尺寸确定

1.屋面水箱间面积的确定：

1.2）原则：生活水箱必须设置在水箱间内，（南方）消防水箱宜设置在水箱间内，水箱

间位置避开下方住宅卧室布置，项目为高端产品时应考虑双层底板等隔震措施。

1.2）面积的确定：按水专业提供的吨数除以h-

2.2m再加上水箱与墙体之间的检修通道

面积（检修通道宽度为700~1000mm）。

2.屋面消防气压罐间面积的确定：

1.1原则：当消防水箱底到最高一层地面的高差少于8.1m时需考虑设置消防气压罐间，

气压罐间位置避开下方住宅卧室布置，项目为高端产品时应考虑双层底板等隔震措施。

1.2）面积的确定：当采用立式罐时，气压罐间层高宜为3.0~3.3m,气压罐间面积为10~12

㎡；当采用卧式罐时，气压罐间层高宜为2.7~3.0m,气压罐间面积为12~14㎡。

3.屋面喷淋压罐间面积的确定：

1.1原则：<100m商住楼，其上部住宅公共部分应设置自动喷水灭火系统，该情况需考

虑设置喷淋气压罐间，气压罐间位置避开下方住宅卧室布置，项目为高端产品时应考虑双层底板等隔震措施。

1.2）面积的确定：当采用立式罐时，气压罐间层高宜为3.0~3.3m,气压罐间面积为10~12

㎡；当采用卧式罐时，气压罐间层高宜为2.7~3.0m,气压罐间面积为12~14㎡。

1.3）喷淋气压罐间宜与消防气压罐间合并设置时面积可以适当减少，采用立式罐按

16~18㎡，卧式罐按18~20㎡。

地下室集水坑位置及尺寸的确定

1.地下室集水坑布置：

1.1原则：避开结构基础承台、地梁布置，尽量避开车道、车位、电梯前室布置，当无

法避开时应尽量减小影响，集水坑位置尽量布置在不显眼的地方。

1.2分类：

第一类：功能明确，根据水暖设备用房、车道截水沟、消防电梯基坑、人防等排水要求设置的；

第二类：地面排水集水坑，个数、容积可适当调整。靠墙布置距离宜按35~40m考虑。

2.集水坑长、宽不宜小于1200mm,深不宜小于1500mm; 水暖设备用房、车道截水沟、消

防电梯基坑、人防干厕集水坑容积不应小于2m3,尺寸可按1600（长）X1200（宽）X1500(深)、1800（长）X1000（宽）X1500(深)、1400（长）X1300（宽）X1500(深)等考虑；其余集水坑宜按1200（长）X1200（宽）X1500(深)考虑。

3.集水坑可平战接合使用，如消防电梯集水坑可兼排人防口部洗消废水，人防内部集水坑

可兼做平时地面排水集水坑。消防电梯距离较近时（<50m）也可考虑集水坑合用，车道截水沟及水暖设备用房的集水坑可兼做平时地面排水集水坑。

以上仅供建筑专业方案阶段参考（针对南方地区）。由于项目个体差异较大，无法统一标准。具体项目的管井尺寸、水设备用房面积、集水坑尺寸宜以各专业细致配合后确定为佳。