浅谈项目竣工结算审价的重点及难点
浅谈工程结算审核工作的重点与难点
浅谈工程结算审核工作的重点与难点摘要：工程结算审核是工程造价操纵的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地操纵工程造价并保证项目目标治理的实现的重要手段。
作为结算审核人员，我们要首先做好前期预备工作，并对审核的程序进行操纵，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。
关键词：工程结算审核工程造价操纵竣工结算建设工程竣工结确实是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。
送审的工程结算常发觉不准确，甚至误差较大的现象产生。
究其缘故，要紧源于发包方、承包方等自身方面。
对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达不清、准确度不够等因素。
对承包方而言，其一是对施工合同及现场签证理解有出入时，单方面作出有利于施工方的解释，出现理解性差错；二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至实际发生费用与定额相距甚远；第三一些承包方为了单方面获得较多收入，采纳了多计工程量、高套定额等方式高估冒算：四是因工程造价人员业务水平的参差不齐，以致结算“失真”。
因此，要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审核，认真分析工程结算编制中产生偏差的缘故以及阻碍工程结算的切实因素,从全然上提升审核力度, 严把审核质量操纵关，确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险，把工程造价审核的质量意识提到一个相当重要的位置。
工程造价审核质量要从多方面多角度操纵，有行业主管部门操纵、咨询机构内部操纵、造价人员自身操纵，托付方及其它相关人的反馈等。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策建筑工程结算是工程项目结束后的最后一项程序，它涉及到工程质量、工程造价、投资人与承包商之间的合作关系等多个方面。
由于工程结算的复杂性与难度，往往容易出现各种问题与纠纷。
下面将从几个方面浅谈建筑工程结算难点与对策。
建筑工程结算难点之一是工程量计算问题。
在建筑工程中，工程量明细是结算的基础，准确的工程量计算是确保结算准确性的关键。
由于工程尺寸复杂、材料品种繁多等原因，工程量计算往往存在一定的难度。
为了解决这一问题，可以采取以下措施：一是建立科学合理的工程量计算方法，包括对工程尺寸进行准确测量、对材料的规格型号进行详细记录等；二是加强工程量计算的审核与验收工作，确保计算结果的准确性与可靠性。
建筑工程结算难点之二是工程质量评定问题。
工程结算中，工程质量评定是对工程完工质量进行鉴定与评价，对应收的款项有着直接影响。
由于工程质量评定标准与方法的差异，工程质量评定往往成为纠纷的焦点之一。
为了解决这一问题，可以采取以下措施：一是制定并公开透明的工程质量评定标准与方法，确保评定的公正与客观；二是加强工程质量的监督与管理，提高工程质量的整体水平，减少评定纠纷的发生。
建筑工程结算难点之三是合同条款的解释问题。
建筑工程结算是依据合同进行的，而合同条款的解释往往存在一定的困难与复杂性。
为了解决这一问题，可以采取以下措施：一是在签订合同时明确约定结算的主要条款内容，尽量避免条款解释的争议；二是在工程施工过程中及时与承包商进行沟通与协商，解决合同履行中的问题，尽量避免合同纠纷的发生。
建筑工程结算难点之四是结算周期的问题。
建筑工程结算通常需要进行各种验收与审批程序，这往往需要较长的时间。
结算周期的延长会导致工程款项无法及时到位，对承包商的经济压力造成影响。
为了解决这一问题，可以采取以下措施：一是建立高效的结算审批机制，尽量缩短结算周期；二是优化结算流程，提高结算的效率与准确性；三是加强结算审批的监督与管理，确保结算程序的公正与公平。
竣工结算阶段的重难点及解决措施
竣工结算阶段的重难点及解决措施竣工结算阶段是对整个工程造价的整体核实确认，牵涉面广，工作内容多，是对前期工作的整体检验，资料和工作的系统性和完整性是保证本阶段工作效果的重要基础，人员的稳定和责任心是重要保证。
1、项目设计阶段的重难点分析1.1此阶段的重点工作：1.1.1结算资料梳理核实；1.1.2现场踏勘复核；1.1.3按合同约定计算与审核。
1.2此阶段的难点工作：1.2.1合同清单外施工内容的准确合理计价；1.2.2结算争议事项处理；1.2.3责任、界面划分及交叉扣款的确定；2、拟采取的主要措施2.1合同管理施工过程中注重收集所有参与工程建设的总包施工单位、分包施工单位的施工合同或协议书。
建立合同管理台帐，将每个合同中与工程造价有关的内容进行登记，如工程范围、合同价款、付款方式、结算办法等，以便随时查阅并掌握所有参与工程建设的总包施工单位、分包施工单位合同价款、进度款支付原则及工程结算原则，为竣工结算打好基础，具体工作如下：（1）参加与工程造价及合同条款有关的工程会议；（2）审查完善施工合同，协助委托人与施工单位签订施工合同。
（3）建立并随时更新合同台帐，及时反映合约规划中所列的每个合同的签约及履约情况。
（4）协助业主进行合同补充文件的起草、谈判和签署。
（5）对合同条款及有关合同文件进行重点分析及分类管理。
2.2结算审核2.2.1审核梳理资料审核梳理资料是开展结算工作的第一步，全过程项目要把资料管理工作贯彻实施的过程中，过程中对相关资料及时审核归档，计算时再统一进行复核。
对资料不齐、表述不清、证据不足的资料，要及时要求重新提供并进行核实。
2.2.2现场踏勘现场踏勘是为了复核竣工资料的真实性。
因此在熟悉文字资料后，造价专业人员应到工程现场进行实地踏勘，以工程竣工资料为基础进行核对，发现有不符的内容，及时作好踏验记录。
2.2.3界面及应扣款项梳理组织参建各方参加的专门会议，对各单位的最终实际施工范围、界面进行梳理，并书面确认，对交叉扣款项进行书面确认。
浅谈工程结算审核重难点分析
浅谈工程结算审核重难点分析摘要：在建筑工程造价管理过程中，工程结算审核工作发挥着至关重要的监督作用。
从建筑工程项目的起始一直持续到建筑工程项目的结束，它所包括的工作内容复杂多样，它不仅要控制并管理整个建筑项目的资金，而且还要管理大量相关的建筑工程合同文件资料以及一系列与工程后期结算审核工作有着紧密联系的资料。
因此，有关部门要切实提高管理团队的工作水平，进而能有效保证工程结算审核工作的顺利开展与进行。
关键词：工程结算；审核难点；分析措施；1工程结算审核的主要内容1.1核查工程资料的真实性和完整性按公司结算管理办法，结算资料由项目公司初步审核后转交成本管理部。
主要包括结算报送文件，合同、竣工图、验收文件等。
成本管理部经办人接收资料时，需查验结算资料的完整性、真实性、有效性，重点检查各文件是否都签字盖章确认。
合同为固定总价合同，结算金额只对变更签证部分进行调整，故结算对变更签证的审核尤为重要。
1.2核查材料供给及品牌情况合同中有材料供给的，注意核查供材申领等相关过程资料是否完善，数量是否在合同约定损耗率范围之内，超出约定损耗的依据合同约定在结算中相应扣回。
合同中有指品牌材料的，注意核查实际使用设备品牌是否与招标文件、合同要求一致，若有更换品牌，审批手续是否完备，未经允许擅自更换品牌的，按合同条款扣取违约金。
2工程结算审核过程中存在的难点问题2.1审核资料存在完整性和合理性问题按照工程结算制度要求对结算资料要求分类装订成册，目录页码清晰可查，对主观资料必须符合有效性，如工程量签证、会议纪要、现场变更等，必须按照合同的相关要求，签字确认方必须齐全，所有资料均按接收程序办理受单。
但动辄上亿甚至数亿的结算资料有几十册之多，无论单方审核或是双方对量时，总会或多或少出现资料缺签名、变更描述不清晰、提供资料不齐全等状况，这会严重影响审核的进度和效率。
克服此障碍，需将工作做在前，将对受理资料的要求更明细、表格化、规范化，不存在理解模糊不清的支持资料、事后补签字的无效文件等。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策建筑工程结算是指双方当事人在合同约定的时间内，在工程顺利完成后，按照合同的约定计算工程造价，并进行结算支付的行为。
结算是整个建筑工程过程中的最后一环，也是最为关键的一环。
在实际的建筑工程中，结算过程中常常出现各种难点和纠纷，导致双方当事人难以达成共识。
本文将浅谈建筑工程结算的难点和对策，以期为相关从业人员提供一些帮助。
一、建筑工程结算的难点1. 材料和构件价格的波动由于供应链、季节性、政策变动等因素的影响，建筑材料和构件的价格常常会产生较大的波动。
这种波动给建筑工程结算带来了较大的不确定性，也容易成为双方的争议焦点。
2. 工程量与变更设计在建筑工程进行过程中，难免会出现工程量的调整和变更设计的情况。
而如何对工程量和变更设计进行合理的核算，是一个比较困难的问题。
尤其是在变更设计的情况下，往往会涉及到施工方的增加工作量和材料损耗等问题，如何确定这些增加的成本，也是结算中的一个难点。
3. 合同条款的解释建筑工程的合同中往往会附带有各种条款，而这些条款的解释和执行往往是结算中的一个重要的争议焦点。
比如支付方式、索赔条件、工期延误赔偿等条款都可能成为双方争执的焦点。
4. 工程质量和工期的评定在工程结算中，往往会涉及到验收合格工程的问题。
而对于工程质量和工期的评定，双方往往会持有不同的观点，导致结算中的纠纷。
1. 建立健全的合同制度为了减少结算中的纠纷，双方当事人在签署合同时应该尽可能的详细地对工程量、变更设计、支付方式、索赔条件、工期延误等问题进行条款的约定。
并在约定中尽量考虑各种不确定因素的影响，以便在发生纠纷时能够有据可依。
2. 加强信息沟通双方当事人在工程施工的过程中要加强信息沟通，及时将施工现场的工程量、变更设计等情况及时通知对方，并据此进行工程验收和结算核算。
尽量减少因信息不畅导致的误解和纠纷。
3. 制定科学的成本控制方案针对工程结算中的材料价格波动、变更设计、工程量核算等问题，双方当事人可以制定一些科学的成本控制方案，比如可以与供应商签订长期合同，固定价格，避免价格波动带来的不确定性。
工程竣工结算审核重点及难点探析
工程竣工结算审核重点及难点探析摘要：如何在结算阶段有效控制建设工程造价，努力提高建设单位投资效益，提升造价咨询服务质量，竣工结算审核的质量是造价咨询企业管理的重中之重。
本文结合结算审核工作中经常遇到问题的经验总结，在充分掌握竣工结算内容和结算审核依据的基础上，对工程竣工结算审核的重点及难点进行探讨分析。
关键词：结算审核主要内容审核依据重点及难点一、结算审核的主要内容工程结算审核的内容主要包括以下几个方面：送审资料的完整性、合法性和充分性；计价方式是否符合合同约定，工程量清单计算是否符合规则，是否计算准确；甲供材料的品种、数量和结算是否正确；④措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确；⑤各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定；⑥是否考虑水电费、配合费，计取方式及计算是否准确；⑦是否考虑质量及工期奖罚；⑧索赔和违约金支付的理由是否符合合同约定或法规规定，证据是否确凿、完整，费用计算是否正确等。
二、结算审核依据1、建设工程法律体系合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
(1)法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等；(2)行政法规：《建设工程质量管理条例》等；(3)地方性法规：《江苏省建筑市场管理条例》等；(4)部门规章：住建部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第16号)、《建设工程价款结算暂行办法》；(5)地方政府规章：如江苏省住房城乡建设厅关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及其9本工程量计算规范的贯彻意见。
2、相关技术经济指标工程结算审核中最主要经济技术指标为建设工程定额。
建设工程定额是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械等消耗的规定额度，反应的是一定社会生产力发展水平条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消耗之间特定的数量关系。
建设工程竣工结算审核重点和难点之我见
建设工程竣工结算审核重点和难点之我见摘要：在建筑工程中，加强造价控制对于提升建筑工程的经济效益，保障建筑工程单位投资回报率等具有非常重要的作用。
竣工结算是造价控制中的重要环节，审核结果的质量，审核结果的严谨性与否等，直接关系着建筑工程的投资，如果未能提升审核结果的严谨性，将会造成不可避免的损失。
因此，在建筑工程造价控制中，应该加强竣工结算的审核，不断提升审核的质量，着重处理好审核重点和难点，综合提升竣工结算的审核水平。
关键词：建设工程；竣工结算；审核；重点；难点建设工程结算审核是工程项目投产后必须实施的重要造价管理流程，是竣工结算阶段的一项重要工作，是工程造价控制的最后一关。
经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
鉴于此，在建设工程竣工结算中，应该有效地把握审核的重点和难点，以此来提升审核的质量，不断提升建筑工程的审核水平。
一、加强建设工程工程总量的审核，为竣工结算打下良好的基础在建设工程竣工结算中，加强建设工程施工总量的审核，是竣工结算的重要基础，也是工程造价控制的基础。
因为，如果工程量的规模大，在具体的施工过程中，工程造价的总额就会增大，在施工过程中，可能造成的投资消耗也会增大。
可见，在建设工程竣工结算中，应该首先做好竣工结算，保障竣工结算的质量，完整的科学的计算建设工程的施工量。
但在建设工程工程量的审核过程中，由于建设工程投资控制中并没有明确地体现设计变更的内容，再加上建设工程施工项目众多，在具体的施工过程中，可变量的因素也比较多，如果不注重对建设工程可变量的控制，那么建筑工程的施工量的审核就容易出现严重的质量问题，不利于建设工程科学的竣工计算。
因此在建设工程工程量的审核过程中，应该明确审核的重点和难点。
根据建设工程施工项目众多，施工技术复杂、施工流程繁琐等特点，有效地划分不同的审核环节，将复杂的建设工程通过“化整为零”的方式，来体现出审核的差异性，确保审核人员能够有效地把握不同环节的审核特质，针对性地做好建设工程的竣工审核。
建筑工程竣工时结算审核问题及措施
建筑工程竣工时结算审核问题及措施建筑工程竣工时结算审核问题及措施建设工程结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，也是一项很细致具体的工作，审核工作中遇到的建设工程可谓各不相同，情况千变万化，这就需要审核人员不断的学习进取，努力地提高审核工作水平。
那么，下面是由店铺为大家带来的建筑工程竣工时结算审核问题及措施，欢迎大家阅读浏览。
一、工程结算审核中存在的问题当前建设工程实施过程中存在的问题，给顺利完成竣工结算审核带来一定的难度：①招标时设计图纸深度不够，特别是有些外立面、室内装饰工程等，有些只有示意图，详细做法都未明确，给投标报价带来一定的难度，结算时单价如何计取也容易引起争议;②招标时招标文件和工程量清单没仔细审查，存在工程量清单特征描述不清、内容不完整、工程量计算错误等，有经验的施工单位往往会采取不平衡报价的方法;③合同条款文字表达不当，存在歧义，固定价格合同是固定总价还是固定单价不明，风险范围条款前后矛盾等;④施工过程中，变更签证不明确，施工、隐蔽资料管理不规范或弄虚作假，存在前后矛盾的现象。
二、工程结算审核的内容工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程结算造价的影响很大，因此工程结算审核的重点首先放在工程量的审核上。
工程量的计算是审核结算工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。
作为结算的主要依据，直接影响到结算的准确性。
熟练掌握计算规则，对竣工图工程量进行审核。
特别是根据综合单价，应区分同一个项目工程量清单计价规范和定额计算规则的不同之处，区分各自包含的内容和特点。
应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
现场签证工程量的审核。
现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。
对签证工程量，应客观、整体、全面进行审核。
不仅要审核签证事项发生的真实性，而且要审核签证事项发生数量的真实性，既要实事求是，又要避免工程量的重复计算。
其次单价的审核。
审核投标报价的综合单价描述内容和特征是否与项目内容相一致，综合单价是否合理与准确。
浅谈工程结算审核工作的重点与难点
浅谈工程结算审核工作的重点与难点浅谈工程结算审核工作的重点与难点摘要：工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。
作为结算审核人员，我们要首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。
关键词：工程结算审核工程造价控制竣工结算建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。
送审的工程结算常发现不准确，甚至误差较大的现象产生。
究其原因，主要源于发包方、承包方等自身方面。
对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达不清、准确度不够等因素。
对承包方而言，其一是对施工合同及现场签证理解有出入时，单方面作出有利于施工方的解释，出现理解性差错；二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性，以至实际发生费用与定额相距甚远；第三一些承包方为了单方面获得较多收入，采用了多计工程量、高套定额等方式高估冒算：四是因工程造价人员业务水平的参差不齐，以致结算“失真”。
因此，要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审核，认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的切实因素,从根本上提升审核力度, 严把审核质量控制关，确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险，把工程造价审核的质量意识提到一个相当重要的位置。
工程造价审核质量要从多方面多角度控制，有行业主管部门控制、咨询机构内部控制、造价人员自身控制，委托方及其它相关人的反馈等。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策建筑工程结算是指施工单位按照合同约定和实际工程量完成施工后，与业主进行工程款的结算和支付的过程。
由于双方在合同约定和实际工程量方面可能存在差异，加上各种外部因素的影响，导致建筑工程结算过程中存在一些难点。
本文将就建筑工程结算的难点进行讨论，并提出相应的对策。
一、工程量的确定工程量的确定是建筑工程结算的重要环节，也是常见的难点。
在实际施工过程中，施工单位按照合同约定进行施工，但由于工程设计变更、施工环境变化等原因，工程量往往与合同约定存在差异。
这就给工程结算带来了困难。
对策：合同约定中应有明确的工程量调整条款，包括对变更设计、施工环境变化等因素的考虑，以确保工程量的准确确定。
在施工过程中应进行及时的检测和记录，及时向业主报告工程量变化情况，以便及时调整工程量。
二、合同款项的支付在建筑工程结算过程中，施工单位按照约定的工程量进行结算，并向业主申请支付工程款项。
由于业主需要审核施工单位提交的结算资料、核对工程量和质量，并进行财务审批等多个环节，导致合同款项的支付存在一定的延迟。
对策：施工单位应提前准备好结算资料，确保资料的准确完整。
在施工过程中加强与业主的沟通和协商，及时沟通结算款项的支付事宜，并争取业主在合理的时间内支付款项。
三、工程质量的评定工程质量的评定是建筑工程结算的一个重要环节。
在施工过程中，施工单位需要按照合同约定的工程质量标准进行施工，完成工程后需要通过验收来评定工程质量。
在实际操作中，由于合同约定可能存在模糊或有歧义，同时施工单位和业主对工程质量的认识可能存在差异，导致工程质量的评定存在争议。
对策：施工单位和业主在合同签订前应充分沟通、明确工程质量标准，并在施工过程中进行工程质量的检测和记录，确保工程质量的达标。
在工程结算过程中应加强与业主的沟通，及时解决工程质量评定中的争议。
四、索赔和违约问题在建筑工程结算过程中，双方可能存在索赔和违约等问题，这会造成工程结算过程的困难。
浅谈项目竣工结算审价的重点及难点范文
浅谈项目竣工结算审价的重点及难点范文第一篇：浅谈项目竣工结算审价的重点及难点范文浅谈项目竣工结算审价的重点及难点建设项目工程造价控制是一项系统性工程，需要进行全过程、全方位的动态控制和管理。
建设项目竣工价款结算是整个工程造价控制最后一个环节，该阶段的工程审价是工程造价的最终确定。
工程审价人员往往没有参与项目的施工过程，审价方法正确与否、审价质量如何保证、签证变更的工程索赔是否正确等至关重要。
现结合以往所做审价项目浅谈工程竣工结算审价的重点及难点。
一.明确审价范围，预审资料齐全性，确定送审数字准确性，加强审前调查论文。
项目总投资包含前期工程费、建安工程费、其它工程费、预备费等内容，具体审价范围根据委托协议书确定。
现阶段发包人主要委托具有注册造价咨询人员进行建设成本的审核。
具有注册造价工程师职业资质的审价人员明确审价范围后，初步阶段重点要加强审前调查，详细了解被审项目的立项审批、招标投标、施工合同、决算编制、竣工验收等建设程序的实施情况，确认送审资料是否齐全、送审数字是否准确以及是否具备审价条件论文。
完整的送审资料包含招投标文件、工程施工承包合同、竣工图、中标通知书、竣工验收资料、开竣工报告、工程设计变更及现场签证资料、记录工程施工过程的施工员及监理日志、施工照片、工程勘察报告等。
资料完备与否直接影响审价结果，如某审价项目，因设计方案调整造成12#工作井钢板桩使用延期90天引起索赔，索赔报告后附证明延期时长的证据资料不足，审价取证困难，后调取查证监理施工日志上记录该井段的开顶日期，确定该索赔实际为78天钢板桩租赁费用。
二、根据项目具体情况，选择正确的审计方法论文工程审价资料收集齐全、现场查看后，要选择正确的审计方法。
首先请建设方召集设计方、现场勘查人员、监理方、施工方等相关单位详细介绍项目的实施过程及控制重点，积极配合项目审价。
然后采用全面审计的方法实施审价，通过现场勘察丈量，对工程项目的工程量进行逐一计算，并检查综合单价的执行情况，新增项目定额子目的套用是否合理、综合单价组成中的材料价格、机械价格、人工价格是否参照投标文件和施工合同的规定，以此来核准工程造价。
企业工程竣工结算审价中的问题及对策
企业工程竣工结算审价中的问题及对策摘要：随着我国建筑事业的蓬勃发展，对于建筑行业的管理也越来越严格。
对于企业竣工后的结算审价工作的的重视程度也在不断的加强，只有经过验收后，质量达到标准，才能进行最后的结算工作。
本文通过对项目建设竣工后的结算工作进行研究，针对实际存在的问题进行分析，提出建议和对策，从而促进建筑事业的进一步发展。
关键词：竣工结算；项目建设；工程造价引言：近年来，建筑工程的质量安全受到了全社会的普遍关注，而建筑供货才能竣工结算却没有引起足够的重视，对于竣工后的造价进行审核，会直接影响到建筑企业的经济效益，关系到企业的根本利益，也会对行业的发展产生重要影响。
对于工程竣工后的造价进行审核，可以保障施工单位能够把控好成本的投入，还可以确保企业获得利润。
所以说，做好建设工程竣工计算的审价工作在新时期具有重要意义。
本文通过的工程建设中的造价进行审核，结合实际工程的建设情况，对于其中存在的常见问题进行分析，给出了一些针对性的建议，希望能够对施工单位在结算审价时产生积极的作用。
1.分析影响建设工程造价的因素对于建筑工程来说，建造的成本会直接影响企业的经济效益。
当项目工程竣工后，会由专门的工作人员对工程造价进行审计，但是不同的编审人员会受到多种因素的影响，对于结算审价工作存在着一定的差异性。
当数据差距过大时，就会出现审价工作的不准确问题。
1.1送审工程结算存在多报结算的原因首先，对于竣工后的工程来说，部分编制人员从事审价工作自身的技术水平并不能满足实际的工作需求，所以造成了审价工作的数据出现偏差。
其次，当施工企业在签订施工合同时，在数据方面的签署与实际的成本投入不符合时，就会让审价的结果不精准。
还有，建筑企业在成本结算上，数额要求过高，就会出现一些不实的数据，影响审价结果。
1.2结算不准确的原因在工程结算审价上，如果对于工作票据随意的签发，或者经常过后补签，都会让签证上面的数据不够准确。
在工程量的结算上，也会出现一些偏差。
工程项目竣工结算审核要点分析及对策研究
工程项目竣工结算审核要点分析及对策研究◎冯欣财务管理一、工程项目竣工结算的概念工程项目竣工结算是指工程项目完成建设后，发包方、承包方按照施工合同的约定对所完成的工程项目进行合同价款的计算、调整和确认。
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算，由承包人进行编制，报发包人进行审查，通常情况下发包人委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查，审核结果需经发包人、承包人、造价咨询机构共同签字、盖章确认后，作为工程项目最终投入及发承包双方进行工程价款结算支付的依据。
二、工程项目竣工结算审核要点分析工程项目在实施过程中，国家政策、法律法规变化、计价依据变化、市场材料价格波动、设计变更、现场签证等都会对工程项目竣工结算审核工作产生较大影响，为提高工作效率与质量，现就工程项目竣工结算审核审核要点分析如下：1.送审资料符合性审查。
工程项目完成施工合同约定的全部建设内容达到竣工条件工后，发承包双方开始进行项目竣工结算时，承包方需提交工程项目竣工结算申请及结算资料，审核方（发包人或委托工程造价咨询机构）需按照竣工结算的有关要求查验承包方提交的竣工结算资料是否齐全、完整、准确、合理，这是工程项目竣工结算审核的重要前提，也是工程项目竣工结算审核最重要的一个要点，达不到要求的结算资料需要承包方重新编制或补充完善。
工程项目竣工结算资料一般包含以下内容：（1）工程项目竣工结算书纸质版（造价师签字盖章、加盖编制单位公章）及软件电子版、编制依据说明；（2）签订的施工合同及补充合同；（3）经发包人确认的工程项目竣工图纸质版、电子版；（4）工程项目投标文件及招标文件；（5）工程项目竣工资料、竣工验收报告；（6）经发包人确认的设计交底、设计变更、图纸会审记录等资料；（7）经发包人确认的工程签证及计日工等资料；（8）施工过程中各类现场记录、隐蔽工程记录、会议纪要、影像资料；（9）材料、设备采购价差的证明材料（如有）、暂估价材料变化资料、造价信息、国家政策及法律法规变化等资料；（10）其它涉及竣工结算审核的资料。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策建筑工程结算是指在工程竣工并经验收后，按照合同约定的支付方式和标准，对工程的施工进度和质量进行结算，并最终确定工程款项的过程。
建筑工程结算是工程项目的最后一环，是项目所有参与方最关注的环节之一。
由于复杂的施工过程和参与方众多，建筑工程结算中常常存在一些难点，需要各参与方共同努力来解决。
本文将就建筑工程结算中的难点进行浅谈，并提出对策。
建筑工程结算中的难点主要包括以下几个方面：一、施工进度难以确定。
建筑工程的施工进度受到各种因素的影响，如天气、工人技术水平、材料供应等。
这些因素的不确定性使得施工进度很难准确预测，导致结算难度加大。
为了解决这个问题，建筑工程方和监理单位应做好进度计划和监控工作，及时调整施工计划，确保工程按时完工。
二、质量验收标准不一致。
建筑工程的质量验收标准通常由合同双方约定，并受到相关法律法规的限制。
在实际操作中，不同参与方对质量验收标准的理解可能存在差异，导致结算时产生争议。
为了解决这个问题，应提前明确质量验收标准，并在施工过程中进行质量随机抽查，及时发现并纠正质量问题。
三、变更和索赔问题频发。
建筑工程的变更和索赔是常见的现象，但是由于变更和索赔的依据和处理方式不同，往往容易引发纠纷。
在工程结算中，变更和索赔的处理往往是难点之一。
为了解决这个问题，需要建立明确的变更和索赔管理制度，明确各参与方的权益和责任，并及时进行协商和沟通，减少纠纷的发生。
四、工程款项支付周期长。
建筑工程的结算周期通常较长，这给参与方的资金流动产生了一定的困难。
特别是对于中小型建筑企业来说，工程款项的支付周期长导致现金流紧张，影响企业的正常经营。
为了解决这个问题，应加快工程结算审批和支付流程，及时支付工程款项，保障参与方的资金需求。
针对上述问题，我们可以提出以下对策：一、加强工程施工进度管理。
建立健全的施工进度计划和控制系统，及时跟踪施工进展情况，准确预测工程竣工时间。
加强与监理单位的沟通和协调，及时解决施工中遇到的问题，确保工程按计划进行。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策建筑工程结算是指承包商和业主在工程完工后，按照合同约定对工程实施结算的过程。
由于建筑工程的复杂性和工程周期长，往往存在一些结算难点。
下面将浅谈建筑工程结算难点与对策。
一、工程量修改在建筑工程进行过程中，可能由于设计变更、合理利用、和解决施工中的问题等原因，导致工程量的修改。
这就给工程结算带来了困难，因为要对这些修改后的工程量进行重新测量并进行结算。
对策是在项目开工时，制定完善的工程量确认和变更管理制度，明确工程量的确认与变更的程序和标准。
并及时与业主进行沟通，协商解决工程量修改的问题，确保结算的准确性和公平性。
二、工程价款核定工程价款核定是指按照工程进度和质量进行验收，按照合同约定进行价款核定和支付。
在工程结算过程中，可能由于质量问题、工程进度延误等原因，导致工程价款的核定存在争议。
对策是在工程进展过程中，做好工程质量管理和项目进度控制，确保工程质量达标、进度按时，以减少工程价款核定的争议。
合理利用合同约定的阶段进度支付、质量验收评价等机制，确保工程价款的合理核定。
三、索赔与变更在建筑工程进行过程中，可能会发生诸如工程质量问题、施工图纸问题、合同条款问题等诉讼难点，导致索赔和变更的问题。
对策是在项目开工前，明确合同条款，合理规划设计，有效监督施工。
对于发生的索赔和变更问题，要及时采取合理的解决方案，避免争端的进一步扩大。
四、付款方式工程款的支付方式是指在完成一定的工作进度后，由业主支付一定的工程进度款项。
在建筑工程结算过程中，可能因为款项支付方式的差异导致支付困难。
对策是在签订合明确工程款的支付方式和时间节点，确保款项支付的透明度和稳定性。
根据承包商实际的资金需求和项目进度，与业主协商确定合理的付款方式。
建筑工程结算是一个较为复杂的过程，其中存在着诸多的难点。
为了解决这些难点，必须加强合同管理、质量控制、项目管理等方面的工作，确保工程结算的准确性和公平性。
也需要加强沟通协商，减少合同纠纷的发生，提高工程结算的效率和合理性。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策建筑工程结算是指施工单位按照合同约定，从业主处获得工程所得款项的过程。
在建筑工程中，结算是非常重要的环节，直接关系到施工单位的利益和项目的后续发展。
建筑工程结算也是一个容易引发矛盾和纠纷的环节，常常出现各种难点和问题。
本文将从多个角度对建筑工程结算中的难点和对策进行浅谈，旨在提供一些建议和思路，帮助相关人士更好地处理结算问题。
一、建筑工程结算中的难点1.1 工程量清单的编制和审查建筑工程结算的基础是工程量清单，而工程量清单的编制和审核质量往往直接影响结算的准确性和公平性。
施工单位在编制工程量清单时，往往会出现漏项、重复计量和计算错误等问题；而业主方在审核工程量清单时，有时候也会存在审查不严谨、不公正等情况。
这些问题都容易导致结算纠纷的发生。
1.2 材料和设备的确认和验收在建筑工程中，材料和设备的质量和数量直接关系到工程的质量和进度。
材料和设备的确认和验收是结算过程中的一个重要环节。
由于材料和设备的特殊性，很容易出现业主方和施工单位在确认和验收过程中产生分歧，甚至出现争议。
1.3 变更管理在建筑工程过程中，变更是经常发生的事情。
而变更的产生必然会对工程的结算产生影响。
变更管理的难点在于：一是变更的定位和责任划分问题；二是变更的影响评估和结算价款确定问题。
由于变更往往是不可避免的，因此变更管理就成了结算中的一大难点。
1.4 劳务和材料成本的核算劳务和材料成本是建筑工程的主要成本，也是结算的重要内容。
由于劳务和材料成本的计算和核算比较复杂，很容易出现计算错误和核算不公等问题。
特别是在一些大型工程中，劳务和材料成本的核算更是复杂和困难。
1.5 各方利益的博弈建筑工程结算涉及到的不仅仅是施工单位和业主，还有设计单位、监理单位、供应商、分包商等多方利益主体。
这些利益主体之间往往存在着各种利益的博弈和冲突，这也是导致结算问题纠纷的一个重要原因。
施工单位在编制工程量清单时，应当严格按照合同约定和相关规范进行编制，确保清单的准确性和完整性。
《关于工程竣工价款结算审计过程中存在问题的建议》参考意见及建议
《关于工程竣工价款结算审计过程中存在问题的建议》参考意见及建议一、关于政府项目竣工结算审计二审、三审现状分析情况一：目前潍坊使用财政资金的项目在建设过程中建设单位一般采用招标的方式选定造价咨询单位进行过程造价控制及工程竣工后的结算审计工作，列入当年度审计局审计计划的项目、涉及民生的重大项目（如学校、医院、高架桥、火车站南站北站等）、上级专项资金项目审计部门会对建设单位进行合法合规性审计及结算审计，其中涉及到施工单位需配合审计局审计，这就是施工单位通常提到的项目“二审”；情况二：近年来，随着审计部门对政府项目合法合规性审查越来越严格，加上审计工作的复杂性，审计误差不超过1%。
两家咨询单位同时审计或者先后审计可以避免漏洞和错误，降低误差，规范各参与方的行为，使得结算更加科学、公平、合理，部分建设单位为更好的控制项目投资，提前梳理再建设过程中存在的不合规管理漏洞，避免审计部门审计时处于被动，在项目竣工结算后委托原全过程跟踪审计咨询公司初审，初审结果出具后再另行委托另一家咨询公司进行复审，复审完成后再上报审计部门审计，这也是施工单位提到的项目“二审”和“三审”这两种情况目前是现实存在的，初审是建设单位对施工单位审价，是合同关系；二审、三审可能是行政监督职能，施工单位配合义务。
严格意义上讲，结算审价和结算审计是两个概念，两者的效力、法律依据、目的均不相同。
所谓“审计”，是指在基本建设项目竣工投产试运行后，国家审计机关对项目的投资效益、投资质量、国有资金运行状况按照审计的有关规定进行审核评价，实行审计监督的行为。
审计机关和被审计单位是一种审计行政法律关系。
所谓“审价”，是指有资质的咨询单位在工程项目通过竣工质量验收后，根据合同、计价依据及有关工程资料，对工程结算造价所作的审查核对工作。
建设单位与施工单位之间是平等的合同关系。
实际操作中两个概念没有区分的那么清楚，往往把审价说成审计。
二、关于造价咨询公司数量增加与多次审计的问题2021年7月，造价咨询资质取消后，造价咨询企业数量剧增。
工程结算造价审计的重点与难点及对策
工程结算造价审计的重点与难点及对策摘要：随着建设项目完成竣工验收，如何合理确定工程结算造价是施工承包合同双方最为关注的重点，作为受委托的第三方审计咨询单位，如何公平、公正、合理地确定工程结算造价，关系到发包单位、施工单位的切身利益，本文作者根据多年工作经历，着重对工程结算造价审计应把握的重点与难点进行总结，目的是希望与同行们共享。
关键词：审计；重点与难点；对策经分析众多工程结算造价产生偏差的审计案例，我们不难发现原因有多种多样，如招标文件工程量清单问题、施工合同条款问题、施工竣工图纸问题、工程变更或签证问题等，基本上包含在建设过程的设计阶段、招投标阶段、施工阶段。
具体表现为发包单位在工程管理方面的问题较为突出，如招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程量清单特征描述不准确，施工过程中盲目签证，随意发布工程变更等因素。
施工单位为了获得较高利润，往往故意曲解施工合同条款、工程变更及现场签证内容，单方面做出有利于自身的解释，同时采用多计工程量、高套定额等方式高估冒算，虚增工程结算造价，加上承包方造价人员业务水平的参差不齐，以致引起结算造价客观上产生偏差。
所以要合理确定工程造价，必须抓好工程结算审计这一重要环节，认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的重要和关键性因素，严格控制审计质量，降低审计风险，确保工程造价审计成果经得起各方和历史检验。
要做好工程造价审计工作，应当理清审计的重点与难点，分析各种因素对工程造价的影响，并采取适当的应对措施。
审计重点主要有送审资料符合性审查、工程量审计、单价审计、费用审计等，难点主要有前期准备、质量控制、审计方法等，有下面谈谈自己的看法。
一、工程结算造价审计重点与对策1、审计资料审查工程结算资料的合法、真实、完整是直接关系到工程结算造价正确与否的重要内容，审计资料审查主要是检查送审结算资料是否合法合规、是否完整、是否真实等，审计资料审查是保证审计质量，降低审计风险的重点内容之一。
浅谈建筑工程结算难点与对策
浅谈建筑工程结算难点与对策在建筑工程项目中常遇到施工单位报价高估冒算;提供的清单不准确;虚报工程量;工程量重复计算等等问题，本文对这些问题进行了详细分析，并提出了解决这些问题，降低工程造价的相应措施。
标签：建筑工程;预结算;定额前言工程预结算的编制和审核繁琐而又细致，工作人员在编制和审核过程中一定要认真，有耐心。
工程预结算不仅在工程项目投资中起着决定性的作用，而且在考核工程前期和后期工程造价中也占有重要的地位。
要想做到节约建设资金，减少工程成本，关键在于要做好工程预结算及审计工作。
很显然，这就需要对工程预结算提出很高的标准，即它的预结算结果要满足高度的科学性、准确性以及权威性的要求。
在中国与世界慢慢接轨之后，为了達到更好更准确的进行工程投资的目的，相关工作人员的素质也要随之提高，并且还要提高预结算及编制工作的准确性，避免工程造价失控现象的出现，这也正是建筑市场高效运行所必需的。
因此，了解建筑工程预结算中存在的问题，并采取怎样的措施解决这些问题是很有必要的。
一、建筑工程预结算的主要工作内容工程预结算是工程造价管理工作的重点内容之一，其管理效果直接影响到工程造价管理工作是否能够得以全面落实，并关系到工程项目的经济收益能否实现等多方面的问题。
工程预结算工作的管理内容较为复杂，涉及到工程项目建设中资金运用中可能出现的方方面面问题，是现代工程管理的基本内容之一。
目前，我国工程预结算的工作内容主要有以下几方面：1、工程量的计算在建筑工程项目造价管理工作中，工程量的计算是工程项目预决算管理工作的基本内容之一，其决定了工程资金的投入与运用的总体状况。
建筑工程项目的工程量计算是一项相对复杂的工作内容，其对于技术性、科学性、客观性的要求较高。
工程量的计算要由专业的建筑工程造价人员来进行，并要结合工程项目的整体建设目标、施工设计图纸要求，以及工程项目的具体质量标准、施工工艺、技术流程等最终来确定。
只有准确的掌握了工程量的计算结果，才能较为全面的计算出工程项目建设所需要的资金情况，进而做出全面准确的工程造价方案。
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浅谈项目竣工结算审价的重点及难点
建设项目工程造价控制是一项系统性工程，需要进行全过程、全方位的动态控制和管理。
建设项目竣工价款结算是整个工程造价控制最后一个环节，该阶段的工程审价是工程造价的最终确定。
工程审价人员往往没有参与项目的施工过程，审价方法正确与否、审价质量如何保证、签证变更的工程索赔是否正确等至关重要。
现结合以往所做审价项目浅谈工程竣工结算审价的重点及难点。
一. 明确审价范围，预审资料齐全性，确定送审数字准确性，加强审前调查论文。
项目总投资包含前期工程费、建安工程费、其它工程费、预备费等内容，具体审价范围根据委托协议书确定。
现阶段发包人主要委托具有注册造价咨询人员进行建设成本的审核。
具有注册造价工程师职业资质的审价人员明确审价范围后，初步阶段重点要加强审前调查，详细了解被审项目的立项审批、招标投标、施工合同、决算编制、竣工验收等建设程序的实施情况，确认送审资料是否齐全、送审数字是否准确以及是否具备审价条件论文。
完整的送审资料包含招投标文件、工程施工承包合同、竣工图、中标通知书、竣工验收资料、开竣工报告、工程设计变更及现场签证资料、记录工程施工过程的施工员及监理日志、施工照
片、工程勘察报告等。
资料完备与否直接影响审价结果，如某审价项目，因设计方案调整造成12#工作井钢板桩使用延期90天引起索赔，索赔报告后附证明延期时长的证据资料不足，审价取证困难，后调取查证监理施工日志上记录该井段的开顶日期，确定该索赔实际为78天钢板桩租赁费用。
二、根据项目具体情况，选择正确的审计方法论文
工程审价资料收集齐全、现场查看后，要选择正确的审计方法。
首先请建设方召集设计方、现场勘查人员、监理方、施工方等相关单位详细介绍项目的实施过程及控制重点，积极配合项目审价。
然后采用全面审计的方法实施审价，通过现场勘察丈量，对工程项目的工程量进行逐一计算，并检查综合单价的执行情况，新增项目定额子目的套用是否合理、综合单价组成中的材料价格、机械价格、人工价格是否参照投标文件和施工合同的规定，以此来核准工程造价。
三、把握合同重要条款，审核合同执行情况，把握闭口合同的审价原则论文。
施工合同是施工阶段造价控制、竣工结算审核的依据。
严密的施工承包合同、补充合同协议及至经常性的工地会议纪要、工作联系单等作为合同内容的一种延伸和解释，也是工程审价的重要依据。
但必须强调的是补充合同协议、工程会议纪要不能与合同的主要条款相违背，否则视为无效补充。
如某车站临电及管线搬迁项目审价，发现合同约定按2000定额结算，但后来的会议
纪要注明因施工单位没有2000定额的软件，修改为96定额结算，会议纪要虽有双方盖章签字，但严重违背合同条款，审价结算仍按合同的2000定额执行。
审价时对于闭口合同的处理，要根据项目实际情况具体对待。
社会委托审计主要是以施工承包合同为基础，严格审查工程量计算是否准确，材料单价是否合理，定额的套用是否妥当，执行的有关文件是否正确，新增项目单价是否有依据等，使其真实反映整个工程的实际造价。
而对于闭口合同签订是否合理，只能作为工程管理方面存在的问题和建议提供给建设方。
政府审计时，除一般的审计之外，还要结合工程实际情况，对于闭口合同签订是否合理也需要审核，如某工程建设单位在签订合同时，没有审核该承包方的资质等级，造成不必要的损失。
四、认真研读招投标文件，严格审查量价取值计算的正确性论文。
工程量的正确计算需结合合同计价方式的选择，定额计价、工料单价、完全单价、综合单价等计价方式不同，计算规则便有区别。
目前我国招投标多采用综合单价模式，并逐步向完全单价靠拢。
目前《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008与GB50500-2003有所区别。
计算工程量时要分析招投标的工作内容及工程量清单计价规范计算规则，根据竣工图纸核算。
如某工程合同为按工程量清单计价规范计价，结算上报的桥梁预制安装混凝土空心板梁计入
了7%的橡胶囊变形增计混凝土工程量，道路工程粉煤灰三渣计入了施工宽度20cm，审价时严格按照计价规范予以扣除。
对于难以按图纸核算的隐蔽工程量如沟磅淤泥，审价时可以结合项目的地质勘察报告，必要时可以借助检测仪器进行核算。
如某高速公路收费站，原设计填土石方约60万立方米，结算时施工单位按原地面标高计算增加到104万立方米。
审价时双方不愿意提供由监理单位复核的原地面标高的测量记录，审计时采用钻探取样，审核出实际填土高度与结算有很大区别论文。
合同往往规定综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工、材料费、机械使用费、质检(自检)、安装、缺陷修复、产品保护、管理费、利润和税金等全部费用，以及合同明示的所有责任、义务、和一般风险费用。
综合单价项目工作内容包含按照规范要求通过施工验收所必须的一切工序在内。
结算综合单价必须按合同规定取值，审价时尤其注意变更价款、新增单价是否按合同或承诺书约定的是否一致。
尤其是材料价款，工程材料是构成工程实体的主要因素，材料费在工程造价中占有很大比重，招标时的暂定材料单价、甲供材料结算时组价细目要重点审查。
尤其是甲供材料，审核在最后的工程结算中该部分材料费有没有从工程造价中扣除退还给甲方。
机械费的调整也要引起注意,如某工程承诺书约定新增项目综合单价计价原则按照招标文件相关条款执行，如出现新增工料
机，其单价按上海市建筑建材业网站发布的施工期间的市场平均信息价格下浮10%计取，施工方结算时没有按照2000定额取定费率，新增材料价格下浮。
审核时费率按投标系数取值、新增的机械也下浮10%。
五、审查现场签证和设计变更的合理性及手续的完整性论文。
现场签证除在施工过程中严把设计变更签证关外，在竣工决算时，审价人员须从专业角度对现场签证和设计变更进行审查，主要包括：审查内容是否符合规定;变更增加的经费是否已包含在合同造价中;审查手续是否符合规定，凡现场签证都应有建设单位和施工单位的盖章及现场人员的签字，比较重要的变更还应有设计单位有关人员的签字，方能生效，手续不全者不予计算;审查签证是否准确。
有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况，诸如像施工单位自身原因返工的项目，施工现场临时设施项目，及施工单位现场用工等。
如某项目现场签证发电机补差11万元，审价时根据合同“施工和生活的用水用、电、通讯由施工单位自行解决”、招标文件的“施工期间的临电、临水接驳以及临电临水布线和接装计量表具由投保人负责(用电、用水量由投标人自行确定),相应的费用并包括施工期间的用水、用电费由投标人自报并列入措施项目中，一旦中标，闭口包干不予调整”，审价时予以扣除论文。
另外，工期及质量的审计不能遗漏。
项目合同往往对工期及质量进行了约定，有些项目明确约定工程质量未达标，扣除合同价一定比例作为违约金;非发包人原因或不可抗力造成愈期竣工的，按本工程总造价的一定比例支付违约金。
竣工结算时承包方往往会遗漏该笔费用，审价时需要按合同审核。
工程审价结束后，可以针对建设方工程管理、签证报告格式及费用计算方面提出合理化建议。