土建项目工程造价控制分析

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浅谈如何做好土建工程造价控制

浅谈如何做好土建工程造价控制许龙祥(南京永腾建设有限公司，江苏南京21oooo)工程技术哺訇要做好土建工程的造价控制．首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。

本文结合对预算的审核与工程监理，浅谈如何做好土建工程的造价控刺。

洪键闭土建工程；造价控制；预算审核要做好土建工程的造价控制，首先应该在预算的审核上下功夫，其次应重视工程监理在工程造价中的作用。

工程的预算可以为工程的造价以及工程投资的经济合理性提供可靠的依据。

因此，如何做好预算的审核时做好土建工程造价控制的前提。

1如何做好预算的审核工程的预算能够为工程的造价以及工、料消耗的文件提供保障，是进行工程投资经济合理性考核的重要依据。

因此，做好工程的预算审查的工作对提高设计的水平以及投资的效益很有作用。

．1．1对工程量以及单价的审查下面通过举例来简单的说明各分部审核的重点：1)基础的分部，打桩分部的定额—般只适用于民用建筑以及工!止的陆上桩基工程。

在审查的过程中必须注意各类桩基所对应的机械进、退场的费用以及组装和拆卸的费用。

对于灌注桩、冲(钻)孔桩、人工挖孔桩等一米内的砍桩头的费用，定额已经包括在内，就不能重列。

而超过一米的砍桩头以及吊运机械的费用，不能够漏计。

人工挖孔桩的定额已经包含了扩孔的5cm砼的工程量，在预算中也不可以重计，人工挖孔桩的弃土工程量也不能够漏列等等。

2)墙体的分部：砧石墙的定额通常情况下只适用于平墙，然而对于非平墙，每m3应该增加1．4个工日j对于墙身和墙基的分界线的划分必须符合相关规定。

对于内、外墙，框架间墙和非框架之间的墙必须分别进御寸算。

在计算墙身长度的过程中，属于框架间的墙体应该扣掉柱位。

在墙体的计算过程中不可以把门连窗或者异形门窗按矩形门窗来扣除。

3)脚手架的分部：在审查的过程中，必须注意是否将满堂脚手架的增加层计算在内：对于住宅的底层层高小于Z2M 的柴火问不可以计算其脚手架：对于六层以上的或者是檐高达到20M 以上的必须计算其高层建筑的增加费：对于天棚的高度大于3．6m的情况必须计算其满堂脚手架的费用i t对于有装饰墙面之一为装饰、刷浆或者是勾缝的情况下满堂脚手架必；页i十算50％。

土建工程施工阶段工程造价控制探析

土建工程施工阶段工程造价控制探析摘要：随着我国建筑行业的快速发展，土建工程企业需要建立科学规范的管理制度和工作体系，以迅速适应激烈的市场竞争环境。

土建工程在施工阶段进行造价控制的原因是为了在工程质量稳定的同时，尽可能地控制工程总成本，从而帮助工程主体更好地分配资源，确保工程的质量和安全，同时显著减少垃圾处理和环境污染等问题的发生。

本文重点分析土建工程施工阶段工程造价控制措施，提升造价管理水平，保障企业的经济效益。

关键词：土建工程；施工阶段；工程造价控制1土建工程造价控制管理的意义1.1保证工程造价的合理性土建项目造价控制与预算编制工作，严格按照规定执行，是防止工程建设项目投资不受资金影响的一项重要举措。

在完成预算工作后，根据项目造价的预算和相关部门的审核，对项目的预算编制程序进行评估，并进行项目建设。

在项目造价预算中，要确保项目的有序、合理性、科学性，并对材料的采购、资金的流转、建设项目的建设等进行详细的记录；在完成预算后，要重视材料的审查，认真、仔细，使其在审计中的作用更加突出。

1.2控制造价，提高经济效益施工造价的最终目标是确保施工质量和相关法律规定，从而达到节省造价、提高效益。

在实施前，要按照项目的实际需要，对人力、材料等进行造价计算，并按照设计图及施工组织设计，保证造价的总体控制，为工程的实施打下良好的基础。

2土建工程施工造价管理的基本原则2.1整体规划的原则在土建工程项目实施的环节，进行成本管理的目标制定工作，实现项目的整体规划，从工程质量、技术、成本、工程建设等方面出发，落实各项工作内容，合理的划分各级人员工作责任，明确工作责任和义务，在工作中全面落实各项管理措施。

与此同时，加强先进知识和理念的学习，提高管理和监督水平，构建完善的监督工作机制，每项工作都能够有效地落实，并且对项目管理各项工作进行全面核查，及时发现管理中存在的缺陷问题，并且总结出合理的应对措施。

2.2权责结合的原则在土建工程项目施工建设的环节，进行权责工作机制的合理优化，每项日常工作都能够有效的落实，各级工作人员承担自己的责任，享受工作的权利，优化管理模式，提高工作水平。

土建项目工程造价控制

探析土建项目的工程造价控制[摘要]土建工程造价控制贯通于土建项目的全过程，加强对土建项目工程造价的控制具有非常重要的现实意义。

本文主要介绍了我国当前土建项目工程造价的现状，然后从工程造价整个流程中的所有环节上仔细描述了工程造价控制的方法，最后加以总结。

[关键词]土建；现状及问题；决策；设计；实施土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。

而工程造价的合理性决定了土建市场的竞争力，即要做到以最小的成本换取最大的效益，因此加强工程造价的管理，更具有十分重要的现实作用。

一、我国土建项目工程造价现状及问题随着改革开放的不断深入和我国社会主义建设事业的不断发展，我国基本形成一整套土建工程造价管理体系，并已在工程造价管理中逐渐发挥作用。

但我国当前工程造价现状还存在较多问题，例如建设工程周期长、消耗量大，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题。

另外，在设计阶段对工程造价控制不严，在土建施工阶段对工程造价控制不够，在工程竣工结算阶段的工程造价控制不力也是目前土建项目工程造价的现状问题。

二、土建项目中主要工程造价控制方法（一）决策阶段工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。

据统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。

可达到70%～80%。

因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着土建项目工程造价是否科学合理。

工程建设项目投资决策阶段造价控制的重点是：1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术参数，需要解决的问题等。

2）切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请。

3）科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致全面。

土建工程造价的控制管理分析

土建工程造价的控制管理分析摘要：土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。

同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。

在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。

控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。

关键词：土建工程造价控制管理分析中图分类号：tu 文献标识码：a 文章编号：1007-0745(2011)01-0072-01基本上每一个土建工程合同的利润都与施工的过程和程序密切相关，在绝大多数的土建工程开发过程中，合同通常都涵盖了工程的各个阶段。

一、土建工程造价内容概述工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等，另外在工地的架设和保险的提供也包含在其内。

其中的材料的费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力指的是人力资源。

而施工阶段的成本与上面的土建工程成本大同小异，二者并无直接的区别，因此，土建工程的造价主要涵盖了各项建设施工所支出的费用。

二、土建工程造价中的控制管理措施分析土建工程的各项项目从开发到施工各个阶段的成本费用包括：土地的承包成本、工程设计的成本、招投标的过程中的成本控制以及在具体的施工过程中的成本，下面我们就对土建工程造价中的管理和控制进行分析。

在土建工程建设实施过程中，主要进行的工作是完成企业或公司预先设计的目标，完成基本的实体建设，同时完成工程项目的预期进度，保证其质量和提升土建工程使用价值的主要方式。

在具体的实施过程中通过减少投资来获得成本的降低是不切实际的，但是一旦管理松懈或漏洞极易发生浪费的现象，从而造成工程的成本投入超出预期的投资。

因而有必要在施工的过程中采用先进技术和管理手段来完善施工的具体方案，从而降低工程量发生变更的发生率，缩短实际的施工周期，从而有效的减少工料的消耗。

土建工程造价控制管理措施分析

土建工程造价控制管理措施分析摘要：土建工程造价控制不仅是衡量土建工程项目质量的重要指标，也是维护土建工程项目合同双方的经济权益的基础。

本文从土建工程造价控制的涵义、意义出发，提出了土建工程造价控制管理措施。

关键词：土建工程造价；控制；问题；措施中图分类号：tu723.3文献标识码： a 文章编号：1土建工程造价控制的涵义土建工程造价就是土建工程项目进行固定资产再生产以及相应的无形资产、铺底流动资金的一次性费用总和。

而所谓土建工程造价控制，则指在工程建设过程中全方位、多层次地运用技术、经济及法律等管理手段，解决工程建设中的造价预测、控制、监督、分析等实际问题。

2加强土建工程造价控制的意义加强土建工程造价的控制，一方面能够促进设计更为合理，使之能对投资估算进行精确的编制，以保证估算在造价方面起到控制作用，将造价控制在建设单位同意的额度之内。

另外，加强土建工程造价控制能使项目的各分部分项工程、各单位与部门之间合理分配建设项目的投资费用，从而使建设单位的投资能尽可能的获得最高效益。

3工程建设过程中的造价控制措施3.1 决策阶段的控制工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选择等，都直接关系到工程造价的高地。

据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高。

可达到 70%~80%。

因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。

工程建设项目投资决策阶段造价控制与管理的重点是：（1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况，设备技术叁数，需要解决的问题等。

（2）切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景、合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，争取项目早日立项。

（3）科学进行工程项目的效益分析，编制工程投资估算，投资估算编制要有依据，要尽可能细致，尽可能全面。

解读土建工程造价成本管理控制方法

解读土建工程造价成本管理控制方法
土建工程造价成本管理控制方法是指在土建工程项目计划生产过程中，对工程资金进
行科学合理的运用，通过成本管理和控制方法来将项目的成本降至最低，提高效益和经济
效益的过程。

整个土建工程造价成本管理控制方法包括预算编制和审批、施工进度的控制、材料和
设备的供应、质量检验、合同管理等多个方面。

其中，预算编制和审批是整个管理过程的
第一步。

在这个阶段，项目管理人员需要了解项目的需求及规模，制定出合理的预算，得
到审批部门的认可，以确保工程在预算范围内有效执行。

其次，在土建工程的施工过程中，要严格把控施工进度，及时发现并解决施工中的问题，有序推进项目的完成，以避免不必要的造价浪费和延期。

同时应该认真研究工程材料
和设备市场的变化，及时采取相应的措施，修正和调整采购计划，使采购及时、准确和可控。

在建设过程中，还需严格执行质量检验检查制度，提高工程质量，减少甚至避免因工
程质量问题而引起的经济损失。

此外，合同管理也是成本管理控制方法中的重要环节之一。

在合同签约之前，各方应该认真评估合同内容，确保各项内容的合理性和可行性，以避免
在实际施工过程中的不必要的损失。

总的来说，土建工程造价成本管理控制方法是一个非常复杂的过程，需要工程管理人
员的全面考虑和周密安排。

通过不断总结和完善，验证和实践，可以有效提高施工管理水平，在施工中规避风险，最终使项目的投资、质量和进度得到相应的保障。

土建工程中项目造价控制

试析土建工程中项目的造价控制【摘要】在土木建筑工程项目的施工阶段，建筑工程的成本造价具有技术性的指导性工作。

工程造价的有效控制决定了施工项目企业的利益，想要研究造价工程的控制力，就要从建筑工程施工的根本性的应用出发，发现合适的解决措施和途径。

【关键词】土建工程；项目；造价控制一、土建工程的造价控制现状建筑工程的施工和设计相互联系程度是不能控制的，良好的工程造价控制是以工程的前期设计为基本原则的，然后是根据工程设计步入施工阶段。

现在的建筑市场竞争非常的激烈，建筑商关注的利益问题是招标的关键，因此竞标价格的成本问题很重要。

土建工程的造价控制阶段是在施工阶段以及工程后期的决算阶段，这会引起建筑施工不能够按照正常的前期设计来一步步的完成，从而出现工程问题。

在建筑的施工阶段，工程人员没有坚实的经济观念，新技术的接受能力慢，很难改变其传统的建筑设计理念。

但是建筑工程的造价控制的相关体系又是多层次的，所以这时就需要各个部门进行协调沟通，直到完成项目目标。

二、土建工程的造价控制意义建筑工程的运营目标是在控制成本造价以及经济的最大效益化的基础之上，对于工程造价的管控来说格外的重要。

第一，在工程设计的前期阶段，应该根据工程要求编制相应的工程造价控制企划；第二，通过有效的合理途径增加工程预算的收入；第三，在施工阶段，技术负责人以及管理人员应该有“开源节流”的成本意识，无论是大技术还是细微的环节都会影响成本造价。

所以想要达到预期的目标，就要严格的遵守以上三点要求。

土木建筑工程中的项目造价控制的具体意义：第一点，施工过程中费用的监督管理，是达到预期利润目标的可行性的手段。

建筑工程的造价管控的计划是整个造价控制的首要纲领。

在施工阶段，相关的责任人应该根据规定要求，进行定期的检查，全方面的记录成本的收支，以此作为建筑前后期结算的依据。

第二点，对施工阶段进行科学性的盈亏预估。

科学指导建筑工程的项目建设工作，技术人员就应该进行合理的建筑盈亏预测，对建筑工程的造价进行全方位的监督指导，保证造价控制在建筑工程项目中的顺利实施。

如何做好土建工程中造价管理与控制工作

如何做好土建工程中造价管理与控制工作土建工程的造价管理与控制工作对于项目的顺利进行和最终的成果产出起着非常重要的作用。

下面，将从三个方面分别对土建工程造价管理与控制工作的要点进行阐述。

一、前期准备工作在土建工程开始前的前期准备工作中，造价管理与控制工作的重点主要有两个方面：一是编制工程预算，二是进行前期成本控制。

1. 编制工程预算编制工程预算是土建工程中非常重要的一项工作，它直接影响到项目的经济效益，因此需要专业的造价师参与其中。

编制预算的关键是要详细了解工程的具体情况，包括工程的性质、规模、技术要求、施工难度等，并结合市场行情和历史数据进行合理的测算和评估。

同时，要注重做好预算的动态调整，及时跟踪和了解工程进度以及材料价格等情况，及时更新预算和调整控制措施。

2. 前期成本控制前期成本控制是指在工程开工前，通过采取一系列措施，控制工程的成本，从而降低工程造价。

控制的重点主要有以下几个方面：（1）设计合理化：在进行土建工程设计时，要尽量避免设计方案的频繁调整和变更，否则会造成不必要的浪费。

（2）施工技术优化：通过优化施工技术和施工组织方式，提高施工效率，并减少材料和人力资源的浪费。

（3）供应链管理：建立合理的供应链管理体系，选择合适的供应商和物资，以获得更好的价格和质量保障。

二、施工阶段的造价管理与控制工作施工阶段是土建工程的核心阶段，也是造价管理与控制的重点阶段。

在这个阶段，关键的工作内容主要有以下几个方面：1. 成本控制成本控制是施工阶段的一个重要任务，主要通过以下几种方式来实现：（1）材料管理：建立完善的材料管理制度，确保材料的正确使用和及时供应，避免材料的浪费和损耗。

（2）劳动力管理：合理组织和调配劳动力，提高工人的工作效率和施工质量。

（3）设备使用管理：合理使用和维护设备，避免设备闲置和损坏，减少因设备故障而引起的额外成本支出。

2. 变更管理在施工过程中，可能会出现一些不可控因素，导致工程的设计或施工方案需要进行变更。

土建工程造价管控工作分析

土建工程的造价管控工作分析摘要：本文将结合土建工程造价管理和控制中的一些问题，探讨当前土建工程造价实施管控工作的意义，对优化土建工程造价管控工作的具体措施进行了简单的分析。

关键词：土建工程；造价管控；控制。

中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：1 土建工程造价实施管控工作的意义当前，我国市场经济的发展，使其对建筑工程建设的渗透程度逐渐加深，再加上国际市场对建筑工程行业的冲击，积极地做好工程造价管理工作已经成为新时期建筑工程行业健康发展的必要条件。

土建工程作为建筑工程建设的重要组成部分，实现土建工程造价管理与控制的进一步发展，对土建工程工作的顺利开展具有十分重要的意义。

一方面，进一步优化土建工程造价的管理与控制工作，能够保证工程施工建设的顺利完成以及经济收益的提高。

面对新的发展形势，程人员优化开展土建工程的造价管理及控制工作，不仅可以应对时代发展以及经济状况对建筑工程提出的新要求，促进工程设计方案的进一步优化，推动工程编制获得更加科学合理的投资预算，还可以使工程建设的造价始终保持在控制范围之内，从而实现工程建设经济收益的最大化。

同时实施土建工程造价管控工作，能够节省建筑建设资源，促进建筑行业的现代化发展。

另一方面，面对当前社会主义市场经济迅速发展的新形势以及我国土建工程的造价管控工作存在的缺陷，优化土建工程造价管控工作是适应当前时代发展形势的必然选择。

由于受到国家直接参与造价管理模式的影响，当前的造价管控工作已经难以满足土建工程在市场竞争环境中自由地针对发展状况及需求开展造价管理与控制的要求。

因此，要想改变这种状况，缓解土建工程造价管理与控制工作的僵化，就必须进一步优化土建工程造价的管控工作，实现工程建设的现代化造价管理，从而使工程建设在合理的造价控制中获得既定的经济收益。

2 土建工程造价管控工作中存在的问题2.1 土建工程造价人员的职业能力水平较低当前，我国土建工程的造价人员主要是根据投资定额来进行预算的编制与审核。

土建工程施工阶段全过程造价控制探讨

土建工程施工阶段全过程造价控制探讨摘要：我国社会经济发展迅速，为建筑行业带来发展机遇，也对建筑行业提出了更高的要求。

土建工程中往往会投入大量的施工资金，如果不做好造价工程工作，将会造成施工出现浪费资金的情况，降低企业的经济效益，因此造价工程管理工作是极其重要的工作。

因此，土建工程必须严谨地计算工程预算，同时合理地进行工程全过程造价控制，在这样的基础上实施相应的措施，加强土建工程的管理强度。

关键词：土建工程；施工阶段；全过程造价控制1土建工程造价全过程控制的含义和重要性土建工程是一项内容多样、复杂性较高的综合性工程。

在进行施工阶段成本控制之前，有关人员必须对成本控制的各个环节做好详尽的计划。

通常情况下，施工前的决策、工程设计、施工以及施工结束验收等都是土建工程的工作过程，而工程成本的控制工作就是要对土建工程的各个环节过程进行严密的监控，从而推动经济的发展，及时地解决和约束在施工过程中可能产生的各类问题，保证工程的各项成本都在计划之内，避免对工程的施工和建设产生影响。

对于工程成本的管理工作来说，土建工程的建设是一个连续的过程，能够不断地进行整个施工过程的成本管理，从而提高成本控制的效果和效率。

但是，就现阶段的土建工程而言，工程的施工建设阶段以及施工完成阶段，是对工程造价控制的最重要的一步，大部分的工程都会在初期进行成本的控制。

因此，在土建工程建设中，一定要严格按照项目造价控制工作的基本原则，从而达到成本控制的全过程。

即通过合理有效的方法，有效地控制土建工程的总投资。

对项目成本进行科学的控制，从而推动建设项目形成更大的社会效益和经济效益，是对土建工程进行全面管理最重要的环节。

2土建工程施工阶段全过程造价控制存在的问题2.1 缺乏管理意识土建工程施工阶段的造价管理，相关的工作人员普遍缺乏全过程造价管控意识。

施工阶段是整个项目成本最高阶段，涉及各种资源配置和管理。

但是当前的施工阶段造价控制，将重点放在了材料成本、人力成本这两个方面，因此忽视了设计环节和进度审核等环节的造价管控，导致造价控制存在片面性，这些都缺乏全过程造价管理意识的体现。

土建工程造价存在的问题及控制措施

浅谈土建工程造价存在的问题及控制措施摘要：随着我国市场经济体制的逐步完善及经济的快速建设，带来了工程造价管理的空前发展，并形成了一个工程造价管理学科体系，并且取得了骄人的成绩，为推动我国土建工程健康、快速发展起到了重要作用。

但工程建设本身具有规模大、涉及面广的特点，所以难以进行控制。

只有在施工建设过程中既能确保工期、质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造价,以最小的成本,换取最大的效益,企业才能在竞争中处于优势地位。

本文简要分析了土建工程造价控制中存在的问题，进而针对性地提出控制措施。

关键词: 土建工程造价；存在的问题；控制措施土建工程造价管理和控制,贯穿于项目建设的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到工程的造价控制。

加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，从而起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。

同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。

在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。

控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。

因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理。

但是，我国土建工程造价管理相当普遍存在着“三超”现象，建设工程周期长、消耗量大，不但受科学技术条件的限制，而且受客观过程的发展及其表现程度的限制，常常出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的问题，通常称为“三超”现象。

加之，由于长期沿用计划经济模式下的管理体制，造成目前工程造价管理和市场经济发展步调格格不入等问题。

如何使土建工程在建设中能确保工期按时完成、质量验收达标同时还能节约成本，那就要合理的控制土建工程的造价，克服工程造价存在的以上诸多问题。

一、土建工程造价存在的问题（一）忽视土建工程建设前期阶段的造价控制工作在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。

土建工程造价控制管理的措施探析

土建工程造价控制管理的措施探析摘要：近些年来，我国在土建工程上的发展成果是有目共睹的，仅民用建筑的规模就在以一种肉眼可见的速度在不断扩张中。

而为了能够在更多的土建工程中对其制造的成本进行有效控制，使得当前可以获得的资源得到最为有效的利用，从而实现经济效益以及社会效益的最大化，就必须提升当前的工程施工造价控制水平，打破传统的已经落伍的管理模式，使得现代建筑的发展以及工程的成本控制都能够更加理想化。

关键词：土建工程；工程造价；管控土建工程具有高消耗的特点，并且施工周期长，容易受到各种外界因素的影响，从而导致工程造价高。

随着土建工程建设规模的扩大，土建工程造价控制与管理也显得更加必要。

在土建工程造价管控过程中有关部门以及相关工作人员，要基于影响工程造价的因素进行分析，并能够以此为参考作为造价管控策略，整体上控制好工程造价，为土建工程综合效益实现提供保障。

1土建工程造价控制管理存在的问题1.1材料因素土建工程施工过程中，由于施工材料的问题，造成土建工程成本增加，带来工程造价波动的原因有两个方面，具体内容如下：工程的施工工期都比较长，所以施工材料的价格控制存在较大的难度，并且在施工设计时，也不确定施工材料的价格波动情况，所以，一旦施工过程中施工材料价格发生价格波动，就会引起工程造价的波动，如果施工材料价格下降，工程造价也会下降，能够被建设单位所接受，而如果施工材料价格上涨，就会引起工程造价增加，进而带来超出工程造价预算的问题；工程施工设计时，并没有明确的施工材料参数要求规定，使得采购人员在采买材料时，只是根据设计要求进行采买，造成一些采买的施工材料不能满足施工设计要求，造成进入施工现场的施工材料不能使用，造成材料浪费，增加工程支出费用，引起工程造价波动。

1.2相关的造价控制制度不完善在进行工程施工造价控制与管理的过程中一定要有可以按照其规定进行工作执行的相关制度，如此所有造价控制人员在对工程成本进行预算与管控的过程中才能更有依据可以遵循，相关的工作才能进行得更有秩序。

土建造价分析

土建造价分析在土木工程领域中，土建造价分析是一个重要的研究领域。

土建造价分析是指通过对土木工程项目中所涉及的建筑材料、劳力成本、设备费用等因素进行全面的测算和评估，从而得出项目的造价预算和成本控制方案。

本文将从土建造价分析的意义、主要内容以及具体的分析方法等方面进行阐述。

一、土建造价分析的意义土建造价分析是一个相当重要的环节。

首先，正确评估土木工程项目的造价能够确保项目在投资范围内进行。

准确估算建筑材料费用、劳力成本等，有助于项目经理制定合理的预算计划，为项目的顺利进行提供保障。

此外，土建造价分析也有利于提高项目的管理水平，加强成本控制，避免浪费，最大限度地实现资源的合理利用。

二、土建造价分析的主要内容土建造价分析主要包括以下几个方面的内容：1. 建筑材料的估算：选择适宜的建筑材料对于控制工程造价至关重要。

因此，在土建造价分析中需要对所需的建筑材料进行估算，包括数量、品牌、规格等方面的考虑。

2. 劳力成本的估算：劳力成本在土木工程项目中占据较大的比重。

因此，准确估算劳力成本对于项目的成功实施至关重要。

在土建造价分析中，需要对所需的人工进行合理估算，包括工人的工时、工资、社保等费用的计算。

3. 设备费用的估算：土木工程项目中通常需要使用各种设备。

在土建造价分析中，需要对所需设备的费用进行合理估算，包括设备购置、维护、运输等方面的考虑。

4. 其他费用的考虑：除了上述提到的建筑材料、劳力成本和设备费用外，土建造价分析还需要考虑其他费用的因素，如管理费用、土地费用、审批费用等。

三、土建造价分析的具体方法在土建造价分析中，可以采用多种方法进行计算和评估。

以下是一些常用的方法：1. 类比法：通过对类似工程项目的造价数据进行分析，以此推算出当前工程项目的造价。

这种方法一般适用于规模较小或者类型相似的工程项目。

2. 单位工程法：将整个土木工程项目分解为若干个单位工程，对每个单位工程的造价进行估算。

然后对各个单位工程的造价进行汇总，得出整个项目的造价。

土建工程造价影响因素及造价控制措施

土建工程造价影响因素及造价控制措施摘要：随着我国建筑行业的快速发展，土建工程在建筑领域中的地位越来越突出，加强土建工程造价控制对于确保项目整体施工质量、提升施工作业进度以及减少成本投入等有着非常关键的意义，有关人员必须要对其进行更加深入地分析。

本文简单介绍了土建工程造价控制的意义，分析了工程造价影响因素，并针对土建工程造价的控制措施展开了研究，希望能为土建工程的发展提供一些帮助。

关键词：土建工程；造价控制；影响因素；措施1土建工程造价控制的意义土建工程造价控制的关键在于运用相关的技术措施，从成本、风险、效益以及资源等角度入手，以提高工程造价控制的有效性。

土建工程造价的控制直接关系到整个项目的投资收益。

要想明确造价，就必须对土建工程的不同阶段进行多次的成本核算，以确定各阶段的造价控制的准确性，从而达到较好的造价控制效果。

实施土建项目造价管理与控制，必须从投资、设计、施工等阶段着手进行全面的分析，以防止项目造价超过限额，并及时对其中的偏差展开修正，使人力、物力以及财力等得到合理的应用，达到预期的社会效益和投资效益。

2工程造价影响因素2.1制度因素制度制约人们的各项行为。

良好的制度能够促进建设项目的顺利进行，而不健全的制度甚至会给建设项目带来毁灭性的影响。

因此，在项目的建设过程中，制度的制定、执行、落实以及问责等都会对项目的进度产生很大的影响，进而对项目的造价产生一定的影响。

设计、施工、招投标、监理以及结算等各个环节，都要有严格的管理体系，来保障各环节的质量，确保工序的良好衔接，使项目的施工作业能够顺利进行。

2.2市场因素建设项目是由多种因素共同作用的产物。

不同的时间、地点和市场情况会导致不同的后果。

区域定额标准、施工条件以及物质发展的不同，都会对项目造价管理产生较大的影响。

因此，即使是同样的规模和类型的建筑，成本也是不同的。

同时，在发展过程中，不同的地区也存在较大的差异，比如社会环境以及市场环境会出现差异，导致不同的建筑产品的价格也有很大的不同，从而带来了相应的变化与影响。

土建工程设计阶段造价控制分析

土建工程设计阶段的造价控制分析摘要：工程造价管理是我国市场经济体制的重要组成部分，建设单位的管理方法和先进的管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价。

针对建筑工程造价控制的重要性，分析了各阶段工程造价控制的特点，详细介绍设计阶段造价控制的方法，以更好地控制工程造价，提高工程的经济效益和社会效益。

关键词：土建工程；设计阶段；造价控制建设工程造价是贯穿于建设全过程的管理，即从项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段直至项目竣工验收、结算为止的整个过程。

工程造价的控制在建设项目管理或建筑工程成本控制中是非常重要的。

从某种意义上说：造价控制的好与坏，直接关系到工程质量的高与低、工程进度的快与慢，直接影响到建设项目的成功与否。

1.工程造价及造价控制的相关内容1.1对工程造价以及工程造价控制的定义工程造价的直接含义就是工程的建造价格。

这里的工程泛指一切建设工程，它的范围和内涵具有很大的不确定性。

建设项目工程造价也就是指完成一个建设项目的总投资，即从规划筹建到建成投入使用阶段完成项目建设的总投资。

我国的造价管理界对工程造价有多种不同的定义。

在目前市场经济的条件下，在行业里对工程造价基本上有以下两种含义。

第一种含义为工程投资（也可为建设成本或建设工程造价），它是对投资方、业主、项目法人而言的。

第二种含义为工程价格（也可为承包价格或建安工程造价），它是相对于承发包双方而言的。

其实，中文中的“造价”与英文的“cost”是对应的，而“cost”同样既可以表示“费用”或“成本”.也可以表示“价格”或“造价”。

“cost”，的具体含义同样取决于该词使用在何处和使用者的用意。

1.2工程造价控制的特点目前，我国的工程建设程序基本上分为四个阶段，依次是：投资决策阶段（主要是准备项目建议书、可行性研究），工程设计阶段（简称设计阶段），工程实施阶段（简称施工阶段），竣工验收阶段。

长期以来，我国的建设工程造价控制，往往把主要精力放在施工阶段，重点一直在项目的实施阶段，只注重审核施工图预算、结算，而忽视实施前的造价控制。

2024年建筑土建工程造价存在的问题及相关对策

2024年建筑土建工程造价存在的问题及相关对策在建筑土建工程中，造价管理是一个至关重要但复杂多变的环节。

它贯穿了整个工程项目的始终，从设计到施工，再到竣工结算，都需要对造价进行严格控制。

然而，在实际操作中，由于各种因素的影响，造价管理往往面临着诸多问题和挑战。

本文将从造价问题概述、设计阶段问题、施工阶段问题、材料与设备问题、人员素质问题、信息化管理不足等几个方面进行深入探讨，并提出相应的对策建议，以期对建筑土建工程造价管理的改进和完善有所裨益。

一、造价问题概述建筑土建工程造价管理涉及的内容广泛，包括预算编制、成本控制、变更管理等多个方面。

在实际操作中，由于市场波动、政策调整、设计变更等因素的影响，造价往往难以控制。

这不仅会影响工程项目的顺利进行，还可能导致项目延期、超预算等问题的发生。

因此，需要对造价问题进行全面而深入的分析，以便有针对性地提出解决方案。

二、设计阶段问题设计阶段是影响造价的关键因素之一。

在设计过程中，往往由于设计人员的成本意识不足、设计标准把握不当等原因，导致设计方案远远超出设计成本。

此外，设计阶段缺乏与施工阶段的沟通，也可能导致设计方案在施工过程中发生频繁变更，从而增加造价管理的难度。

因此，需要在设计阶段加强成本控制意识，明确设计标准，确保设计方案的经济性和合理性。

三、施工阶段问题施工阶段是造价管理的核心环节。

在施工过程中，由于施工人员的成本意识不强、现场管理混乱等原因，往往导致实际成本超出预算。

同时，施工阶段的变更管理也是造价管理的一个重要方面。

变更管理不当不仅会影响工程进度，还可能导致造价失控。

因此，需要在施工阶段加强成本控制和变更管理，确保施工过程的顺利进行。

四、材料与设备问题材料与设备是建筑土建工程中的重要组成部分，其价格和质量直接影响着工程造价。

在实际操作中，由于市场波动、材料供应不足、设备采购不当等原因，往往导致材料与设备的成本超出预算。

因此，需要在材料与设备采购过程中加强市场调研和供应商管理，确保采购的材料与设备价格合理、质量可靠。

土建工程造价管控措施分析

土建工程的造价管控措施分析摘要：加强土建工程的造价管控措施的研究是十分必要的。

本文作者结合多年来的工作经验，对土建工程的造价管控措施进行了研究，具有重要的参考意义。

关键词：土建工程；造价；管控中图分类号： tu723.3文献标识码：a 文章编号：1 土建工程承包价格的宏观调控在建设工程招投标阶段，无论是按照国家规定实行工程量清单计价还是定额计价，都是工程项目建设单位根据国家、地方政府规定的现行有关规定、定额、费率、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底或提供工程量清单，约定主要建筑材料品牌等可以约定的因素，根据建筑市场情况由企业自主报价产生中标企业，这是业主对建设工程承发包价格的宏观控制。

参加招投标建设工程竞争投标的各施工单位要想有立足之地，应该建立企业定额，企业定额是施工企业的设备先进程度、管理先进程、施工工人的熟练程度，经多项工程，多次测算得出的适合于本企业的定额来进行报价，在投标竞争中用自己的各种先进合理的优势，确保投标竞争的价格优势。

投标报价由建设单位根据招投标法规定的方式，根据有关规定组织各有关专家组成的评标小组进行评标，把商务标和技术标标结合起来，确定中标企业，合理决定施工承包价格。

这是在社会主义市场经济条件下对建设工程承发包价格的宏观控制。

2 建设工程造价的管控工程造价控制与管理工作的有效实施需要业主与中标建设单位共同努力来完成，因此在施工建设过程中，工程项目建设单位应采取以下几方面的具体措施，对工程造价进行有效地控制：2.1合同的签订确定中标人以后，双方应在规定的期限内就工程的现状签定合同。

同时应按合同内容明确协议条款，对合同中涉及工期、费用、价款的结算方式，违约争议的处理等都应有明确的规定。

对招标文件设计中不明确、不具体的内容通过谈判，争取得到有利于合理低价的合同条款，同时正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素，对索赔要有前瞻性，有效避免过多索赔事件的发生。

此外，应争取工程保险，工程担保等风险控制措施，使风险得到适当转移，有效分散和合理规避，提高工程造价的控制效果。

土建项目工程造价的控制措施

土建项目工程造价的控制措施在土建工程项目中，造价控制是项目管理的重要组成部分。

低成本的工程建设不仅有助于提高收益，还能增强企业的竞争力。

本文将介绍几种常见的土建项目工程造价控制措施。

1. 招标管理招标管理是控制土建工程造价的重要环节。

在招标管理过程中，需要对各项投标人的资质、经验、实力等进行评估，以做出最合适的选择。

在确定中标单位后，需要对其施工方案进行技术评审并与中标价进行比较。

通过严格的招标管理，可以减少造价风险，保证施工质量，降低物资采购成本。

同时，对于承包商的工程管理、经费支出以及变更管理等方面进行跟踪和控制。

2. 设计管理设计管理包含前期设计、施工图设计、应急预案设计等各种环节。

通过合理的设计方案，能够最大限度地减小工程造价。

优秀的设计方案还可以避免项目现场的浪费和误工，减少不必要的变更。

在设计管理环节中，还需注意项目变更的处置。

在项目建设过程中，难免会出现人为和自然因素造成的变更。

因此，在制定设计方案前应充分考虑项目变更因素，通过合理的变更措施进行规避，防止造价风险的发生。

3. 施工管理施工过程中的管理也是一个关键的环节。

在施工中，需对施工进度、工程材料、人力资源、机械设备等方面进行全程的控制。

控制施工成本还需注意施工安全和环境保护。

基础设施的改建、公路的建设、城市的拓展等工程均存在较高的安全和环境风险，因此，在施工设计时应加强对安全和环境风险的控制，增强工程建设的可持续性。

4. 物资管理物资管理是指在整个工程周期中，对工程材料、设备、机械和人工用工等方面进行的计划和控制。

通过物资管理，可以减少材料的浪费和误用，节约成本，同时保证工程的质量。

合理的物资库存管理还能够增强企业的物资管理效率，实现资源的共享和合理利用。

5. 费用管理费用管理是指在整个项目过程中，对各项费用的支出进行统筹和管理。

包括工程建设的各种支出、人员薪酬、项目管理费用等。

通过合理的费用管理，可以做到项目成本的合理分摊和控制。

土建安装工程预结算造价分析与控制对策分析

土建安装工程预结算造价分析与控制对策分析摘要：近些年来，土建安装工程有了较快的发展，工程项目建设愈加完善。

在工程施工中，会涉及多个领域的内容，覆盖面较为广泛，有关人员必须要重视各个环节的成本管理，做好预结算造价工作，降低项目的资金投入，提升企业的综合效益。

本文简单分析了土建安装工程预结算造价问题，同时针对土建安装工程预结算造价的有效控制对策展开了研究。

关键词：土建安装工程；预结算造价；问题；控制对策1土建安装工程预结算造价问题分析1.1存在虚假报价问题虚假报价问题已经成为当前土建安装工程领域中一个日益突出的难题，不仅影响了工程的正常进行，也损害了行业的声誉和市场秩序。

首先，一些企业可能为了在激烈的竞争中脱颖而出，采取不正当手段来操纵报价，包括虚构材料价格、低估人工成本、以及其他不真实的数据，以达到在竞标中的竞争优势。

这种短视的行为不仅损害了其他竞标者的利益，也会导致工程在后期遭遇预算不足的问题。

其次，在工程施工过程中，各种紧迫的时间表和严格的进度要求可能迫使企业将报价定得过低，以确保赢得项目并按时完成。

这种情况下，企业可能不得不牺牲报价的准确性，从而导致项目在后期遭遇资金短缺，进而影响工程的质量和进度。

并且，一些企业会故意将项目中的费用和成本夸大，以便在结算阶段获得更高的报酬，不仅使项目的实际成本失真，也可能增加业主的负担，从而对整个行业的可持续发展造成负面影响。

最后，一些业主可能会故意施加价格压力，迫使承包商降低报价以获得合同，虽然这可能在短期内降低了成本，但长期来看，其可能会导致工程质量下降、进度延误，甚至是企业破产，从而对整个市场产生不利影响。

1.2工程统计不严谨预结算作为土建安装工程建设过程中的一个关键环节，依赖于工程统计数据的准确性和全面性。

这些统计数据通常包括前期施工内容、材料使用情况、人工成本等多个方面，直接影响着项目的预算、资源配置以及最终的成本控制。

然而，由于工程项目的复杂性和多样性，统计数据的收集和整理工作并不容易，从而为不严谨的统计数据埋下了隐患。