吉林新基建投资项目实施方案

吉林新基建投资项目

实施方案

泓域咨询规划设计/投资分析/产业运营

摘要

为提升政策实施效果、减少项目过度集中和发展无规划等问题，在“新基建”大规模建设的初步阶段，开展“新基建”国内政策与国外政策分析研究，对于国内各省市推动“新基建”工作意义重大。

自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。

自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展的信息基础设施的建设。

该智能设备项目计划总投资12165.47万元，其中：固定资产投资10277.07万元，占项目总投资的84.48%；流动资金1888.40万元，占项目总投资的15.52%。

达产年营业收入16788.00万元，总成本费用13080.09万元，税金及附加225.00万元，利润总额3707.91万元，利税总额4444.35万元，税后净利润2780.93万元，达产年纳税总额1663.42万元；达产

年投资利润率30.48%，投资利税率36.53%，投资回报率22.86%，全部投资回收期5.87年，提供就业职位319个。

本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。

吉林新基建投资项目目录

第一章智能设备项目绪论

第二章智能设备项目建设背景及必要性

第三章建设规模分析

第四章智能设备项目选址科学性分析

第五章总图布置

第六章工程设计总体方案

第七章建设及运营风险分析

第八章职业安全与劳动卫生

第九章进度说明

第十章投资估算与经济效益分析

第一章智能设备项目绪论

一、项目名称及承办企业

（一）项目名称

吉林新基建投资项目

（二）项目承办单位

xxx有限责任公司

二、项目提出的理由

自改革开放以来，我国经济发展取得傲人成绩，但支撑我国经济增长

的传统动能（劳动力红利、环境资源供给、投资拉动作用、外部市场需求）正在减弱。过去以这种传统方式发展了三四十年，到今天已受到发展限制。因此需要寻求一种新的发展方式，培育新的发展势能。根据国家发改委的

定义，新基建主要包括3个方面内容：一是信息基础设施。主要是指基于

新一代信息技术演化生成的基础设施，比如，以5G、物联网、工业互联网、卫星互联网为代表的通信网络基础设施，以人工智能、云计算、区块链等

为代表的新技术基础设施，以数据中心、智能计算中心为代表的算力基础

设施等。二是融合基础设施。主要是指深度应用互联网、大数据、人工智

能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施，比如，智能交通基础设施、智慧能源基础设施等。三是创新基础设施。主要是指

支撑科学研究、技术开发、产品研制的具有公益属性的基础设施，比如，

重大科技基础设施、科教基础设施、产业技术创新基础设施等。

严格意义上来讲，新基建并不是全新的概念，特别是其中特高压、城

际高速铁路和城际轨道交通等已经是相对成熟的技术，并且已经有了较大

范围的应用。国家在这个时间点启动新基建，是在当前复杂的国内外经济

和社会环境下作出的重要应对举措：

面对经济下行压力加大、传统基建投资边际效益下降和产业渗透率下

降的挑战，推进新型数字基础设施建设是我国对冲疫情影响、优化投资结构、刺激经济增长的有效方法。新基建本身就是中国经济新的增量，当前

工业互联网、5G网络、数据中心等新型数字基础设施建设需求迫切，涉及

的产业链更长、应用的广度和深度更高。同时，新型基础设施与所承载应

用的融合更加紧密和深入，对应的产业生态系统更加丰富，将有效促进传

统领域数字化、网络化和智能化，加速技术改造和转型升级，产生长期性、大规模的投资带动效应，可以在稳投资、稳增长、稳就业中发挥重要作用。以5G为例，5G网络建设不仅涉及大量的工厂、基站、供电等基建投资，还将激发各行业转型升级，带动工厂改造、建设运营、系统升级、技术培训

等诸多投资，中国信通院预测到2025年，5G网络建设投资累计将达到1.2

万亿，累计带动相关投资超过3.5万亿元。

三、智能设备项目选址及用地规模控制指标

（一）智能设备项目建设选址

项目选址位于xx科技园,地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

吉林，是吉林省地级市，国务院批复确定的吉林省重要的中心城市和

新型工业基地、具有中国北方特色的旅游城市。截至2018年，全市下辖4

个区、1个县、代管4个县级市，总面积27120平方千米，建成区面积

189.04平方千米，户籍人口413.5万人，城镇人口218.9万人，城镇化率52.9%。吉林地处中国东北地区、吉林省中部，是中国唯一省市同名的城市，东北地区和吉林省重要的交通枢纽中心城市和新型工业基地，国务院批准

设立的较大的市，有雾凇之都、中国北方特色的旅游城市、中国书法城等

名誉，荣登福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜，首批国家新型城镇化综

合试点地区。吉林是国家历史文化名城，吉林省因吉林市而得名，是吉林

省原省会，吉林市满语名为“吉林乌拉”，意为“沿江的城池”，因康熙

皇帝东巡吉林城所作《松花江放船歌》有“连樯接舰屯江城”之句，故吉

林市又被称为“江城”、“北国江城”。吉林市是满族的发祥地之一，京

剧第二故乡，境内居住汉、满、蒙、回、朝鲜等35个民族。

（二）智能设备项目用地性质及规模

项目总用地面积40907.11平方米（折合约61.33亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能