外商投资企业土地使用合同书模板(标准版).docx
外商投资企业土地使用合同书模板7篇
外商投资企业土地使用合同书模板7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：外商投资企业名称_________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业事项达成如下协议：第一条合同目的及用地用途1.1 本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方，用于乙方设立外商投资企业的用地事宜。
1.2 乙方承诺，本合同项下的土地仅用于设立外商投资企业，不得擅自改变土地用途。
第二条土地位置及面积2.1 甲方出让的土地位于_________（详细地址）。
2.2 土地面积为_________平方米。
具体面积以当地政府主管部门测绘数据为准。
第三条土地价格及支付方式3.1 本宗土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
具体价格以当地政府主管部门评估为准。
3.2 乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付土地价款的XX%；（3）剩余款项在土地交付后XX日内付清。
第四条土地交付及登记4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。
4.2 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第五条土地使用期限及续期5.1 本合同项下的土地使用期限为XX年。
自土地交付之日起计算。
5.2 土地使用期限届满前，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经当地政府主管部门批准后办理续期手续。
第六条双方权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付土地；（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）确保土地权属清晰，无争议。
6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付土地价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，合理利用土地。
第七条违约责任及赔偿7.1 若甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金人民币_________元。
外商投资企业土地使用合同范本4篇
外商投资企业土地使用合同范本4篇篇1外商投资企业土地使用合同范本合同编号：【编号】日期：【日期】甲方（国外投资者）：【甲方名称】乙方（中国土地资源管理部门）：【乙方名称】根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其实施条例之规定，双方在完全平等、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方在中国境内建设的外商投资企业使用土地达成如下协议:第一条项目规划甲方拟在中国（地区）经营【业务项目】，拟在【地方】取得对应土地用地权、拟建设【建筑面积】平方米的【建筑用途】项目。
第二条土地使用权及期限乙方承诺向甲方出让【面积】平方米土地使用权，地块位置为【位置】，用于建设【建筑用途】项目。
土地使用权期限至【日期】，期满后甲方可续期使用，但需提前【时间】向乙方申请。
第三条土地使用方式甲方在土地使用权期限内，可根据项目建设需要进行土地开发、建设、经营管理等活动，但必须遵守中国有关法律法规、土地利用规划和土地使用约束性规定。
第四条土地费用1. 甲方应按照国家相关规定及时足额缴纳土地使用权出让金、土地出租金、土地使用税等相关费用。
2. 甲方应按时缴纳土地出让金，地价款项应在签订土地使用权出让合同之日起【时间】内一次性付清。
3. 甲方应按约定缴纳土地使用权年租金，年租金优惠期自【日期】至【日期】，之后按照政府规定标准缴纳。
第五条土地使用权转让和变更1. 未经乙方书面许可，甲方不得转让或变更土地使用权。
2. 甲方有权向乙方申请土地使用权变更，经乙方同意后，甲方应按照规定办理土地使用权变更手续。
第六条合同期限及终止1. 本协议自双方盖章之日起生效，至土地使用权期限届满日止。
2. 甲方违反合同规定，未经乙方书面同意，超出规定期限未履行合同义务的，乙方有权终止本协议，并有权在合同期限届满或终止后重收土地。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：【签字】乙方（盖章）：【签字】签订地：日期：【日期】【附件】：《土地使用权出让合同》以上为外商投资企业土地使用合同范本，供参考使用。
外商投资企业土地使用合同书范文7篇
外商投资企业土地使用合同书范文7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并投资开发建设的事宜，经友好协商，达成如下合同书。
一、合同背景和基本原则1. 合同背景：根据国家关于吸引外资的政策和法律法规，甲方愿意将其依法取得的土地使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让土地使用权并投资进行开发建设和经营。
2. 基本原则：本合同遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，保护国家、集体和个人的合法权益。
二、土地使用权的出让与受让1. 出让地块位置：本合同所涉及地块位于__________（详细地址）。
2. 出让地块面积：地块总面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可在该地块上从事______（具体行业）的开发建设。
4. 土地使用期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付全部出让金。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
四、土地交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的出让金后，应将地块交付给乙方使用，并协助办理土地使用权登记手续。
2. 登记费用由乙方承担。
登记完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。
五、土地开发建设与利用1. 乙方应依法进行土地开发建设和利用，确保项目的合法性和安全性。
2. 乙方应按照国家有关环境保护的规定，进行环境保护设施的建设和管理。
3. 乙方应按照本合同约定，按期完成开发建设任务，并按时向甲方提交相关证明材料。
六、合同变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。
变更内容应当书面记录并加盖双方公章。
2. 合同解除：在合同履行过程中，如发生严重违约行为，守约方有权解除合同。
外商投资企业土地使用合同书范文7篇
外商投资企业土地使用合同书范文7篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范文甲方：__________（公司名称）法定代表人：__________（法定代表人姓名）注册地址：__________（注册地址）电话：__________（联系电话）邮编：__________（邮政编码）鉴于甲方拥有__________（土地证号）的土地使用权，为了满足乙方的发展需求，双方经友好协商，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：第一条土地使用范围甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权授予乙方使用。
土地使用面积为__________平方米，用途为__________，并严格按照法律法规进行规划和开发利用。
第二条土地使用期限本合同有效期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
期满前，乙方应提前______个月申请续签合同。
如乙方需要提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并按照约定的程序和标准进行清算处理。
第三条土地使用费乙方使用甲方土地需支付土地使用权出让金和年度土地使用费。
具体标准为__________。
土地使用权出让金应在签订合同后______个工作日内一次性支付；年度土地使用费按年度支付，每年应在______月______日前支付。
逾期支付的，应按逾期支付金额的______%支付滞纳金。
第四条土地使用权变更和转让乙方不得将所用土地进行转让和变更土地用途。
如确因特殊情况需要变更土地用途，应提前书面通知甲方，并按照相关程序和标准进行审批。
第五条土地使用管理乙方应依法使用土地，不得超范围使用土地，不得私自挖掘土地资源和毁坏土地植被。
应遵守土地使用规划和环保等相关法律法规，确保土地资源的合理开发和保护。
第六条合同变更和解除如有需要修改本合同内容，需经双方协商一致，并办理相关合同变更手续。
合同解除前，乙方应提前______个月书面通知甲方，并按照约定的程序和标准进行清算处理。
外商投资企业土地使用合同样书5篇
外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）鉴于甲、乙双方同意依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权进行土地使用一事，订立本合同。
一、土地使用条件1. 土地用途：乙方受让土地用于__________（具体用途）。
2. 土地位置：位于__________（具体地址）。
3. 土地面积：本次出让土地面积为__________平方米。
4. 土地规划条件：符合__________（具体规划要求）。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让年限：自本合同签订之日起__________年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订后__________日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的交付与登记1. 甲方应于本合同签订后且确认收到土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续。
2. 乙方应在支付完土地使用权出让金后，与甲方共同办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的保护与管理1. 甲方应保证乙方土地使用权的合法权益，防止任何单位和个人侵占、破坏。
2. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。
3. 乙方应按照国家和地方有关规定缴纳土地使用费、税费等费用。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格履行。
经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方违反土地用途、破坏土地资源等违规行为，甲方有权要求乙方恢复土地原状并承担相应的违约责任。
外商投资企业土地使用合同样板3篇
外商投资企业土地使用合同样板3篇篇1甲方（出让方）：____________（政府或其授权的机构）乙方（受让方）：外商投资企业名称：___________________________ 地址：_____________________________________________法定代表人：姓名（盖章）：____________工商注册号：____________资质证明编号：____________联系方式：____________电话：____________ 传真：____________电子邮箱：____________鉴于甲方有权处置本协议中涉及的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权用于投资经营之目的，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件及用途甲方同意将位于____________的土地使用权出让给乙方，用途为_____________。
乙方承诺按照甲方所提供的土地使用条件和规划要求进行投资建设，并承诺不得擅自改变土地用途。
乙方投资项目必须符合国家法律法规和相关产业政策。
乙方需根据实际需要购置建设项目的资本和技术投入等必要设施和设备，并负责建成后日常维护和更新工作。
合同期限内乙方的建设和经营须符合相关环境保护标准的要求。
二、土地使用权出让期限及费用支付条款土地使用权出让期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
乙方向甲方支付土地使用权出让金总计人民币_______元整。
其中土地使用权取得费用按总用地费的______％支付。
土地出让金的支付期限为____日之内支付完毕，即至___年___月___日前全部支付完毕。
在支付土地使用权费用后，乙方应按规定办理土地使用权登记手续并领取土地使用权证书。
合同期满后乙方必须及时归还土地使用权并处理好与该地块有关的所有遗留问题，合同终止期间所涉及的合同资产均属于甲方所有。
三、建设要求及进度安排条款乙方须按照规定的建设规划要求及甲方要求的投资规模进行投资建设。
外商投资企业土地使用合同书5篇
外商投资企业土地使用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：一、合同背景及目的为吸引外商投资，促进本地经济发展，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设__________项目。
乙方应按照本合同规定使用土地，并按时支付土地使用权出让金。
二、土地使用条件1. 土地位置及面积：甲方出让的土地位于__________，面积为__________平方米。
2. 土地用途：乙方只能在土地使用权出让范围内进行__________项目的建设和经营。
3. 土地使用期限：土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。
4. 土地转让金与支付方式：土地使用权转让金总额为__________元人民币，乙方应按以下方式支付：（1）合同签订后__________日内支付定金；（2）__________年完成投资并办理相关手续后支付余款。
三、土地使用权的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让金；（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在土地使用权期限内使用土地；（2）乙方应按时支付土地使用权转让金；（3）乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
四、土地使用权的转让和抵押1. 土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 土地使用权抵押：乙方在取得土地使用权后，如需将其抵押，应通知甲方，并确保抵押权实现不影响甲方的权益。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同相关内容。
2. 合同解除：如乙方未按合同约定支付土地使用权转让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同。
外商投资企业土地使用合同书范本5篇
外商投资企业土地使用合同书范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为外商投资企业，拟在中国境内开展经营活动，甲方需使用土地进行生产经营活动，乙方为土地使用权人，经过友好协商，甲、乙双方就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地使用的位置和范围（一）土地使用地点：___________________________（填写具体地址）（二）土地使用范围：___________________________（填写土地用途和面积等详细信息）第二条土地使用期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。
合同到期后，如有必要延续使用期限，甲、乙双方应当协商一致并办理相关手续。
第三条土地使用方式甲方应当按照土地使用规定，妥善使用土地资源，保护土地环境，不得随意改变土地用途，不得私自扩大土地使用范围。
如有违反，应当依法承担责任。
第四条土地使用权的费用和支付方式甲方应支付土地使用权的费用：_____________（填写具体费用），支付方式：_____________（填写具体支付方式）。
具体支付时间及方式由双方另行协商确定。
第五条土地使用的保护和管理甲方在土地使用期内，应遵守中国的土地管理法律法规，严格保护土地资源，不得滥伐乱采，不得排放污染物，不得损害土地资源的生态环境。
第六条合同变更和解除因特殊原因，甲、乙双方需要变更合同内容或解除合同的，应当书面协商一致，并经有关部门批准。
未经批准变更或解除的，甲、乙双方应当继续履行本合同。
第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订书面补充协议。
第八条合同争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
外商投资企业土地使用合同范本7篇
外商投资企业土地使用合同范本7篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同范本合同编号：_________甲方（出让方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的土地出让单位，依法拥有_______（土地使用权证号）号土地使用权；乙方是_______（国家名称）的外商投资企业，拟在该土地上开展_______（项目名称）项目，双方经友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地使用范围甲方同意将位于_______（具体地址）的土地划拨给乙方使用，土地面积为_______平方米，用于建设_______（项目用途），土地使用年限为_______年。
第二条土地使用方式乙方有权在土地上进行建设、开发、经营或者承包经营等活动，并依法享有土地经营权；乙方承诺必须按照规划用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得私自转让或出租土地。
第三条土地使用期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
乙方在土地使用期满之前可向甲方提出续期申请，甲方有权依据当时的国家土地管理政策和实际情况决定是否同意续期。
第四条土地使用费1. 乙方须按规定向甲方缴纳土地使用费，并按期足额付清。
土地使用费的标准为_______（具体标准），缴费方式为_______（一次性付清/分期付清），缴费期限为_______年。
2. 乙方可根据实际情况向甲方提出调整土地使用费的申请，并提供相关证明材料，经甲方审核同意后，可对土地使用费进行相应调整。
第五条土地管理规定1. 乙方在土地使用过程中必须符合国家土地管理相关法律法规和甲方的土地管理规定、土地使用规划等，不得违规使用土地。
2. 乙方应自行负责土地的保护和维护工作，确保土地的安全和整洁，并承担因乙方过错或疏忽导致的土地损坏或污染等问题的赔偿责任。
3. 甲方有权随时对土地的使用情况进行检查，并要求乙方配合提供相关资料和情况说明。
外商投资企业土地使用合同书9篇
外商投资企业土地使用合同书9篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方出租土地一事达成如下协议：第一条土地出租的基本情况（一）出租土地的位置：__________。
第二条土地租金及付款方式（一）土地租金标准为每月_______元/平方米，租金总额为_______元。
（二）租金支付方式为每月预付，在每月___日前将租金汇入甲方指定账户。
第三条土地使用期限本合同经双方协商，租赁期限为_______年，自_______年月日起至_______年月日止。
第四条土地使用权的转让和转租未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让或转租给第三方。
第五条土地的保护和维护（一）乙方应当妥善保护所租赁土地，不得擅自改变土地用途。
（二）乙方应当定期对所租土地进行保护和维护，确保土地的良好状态。
第六条合同解除（一）本合同在下列情况下可以解除：1. 乙方未按时支付租金并拒不履行付款义务的；2. 乙方擅自转让或转租土地的；3. 发生不可抗力导致合同无法履行的。
（二）合同解除后，甲方有权保留已收取的租金，并要求乙方返还土地。
第七条其他约定（一）本合同生效后，乙方应当在_______日内到所在地有关部门办理土地使用手续。
（二）本合同如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
（三）本合同的变更、补充应当采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
以上是关于外商投资企业土地使用合同书的内容，希望对相关人员有所帮助。
第2篇示例：外商投资企业土地使用合同书甲方：（企业名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（企业地址）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供土地使用权事宜达成如下协议：第一条土地使用范围1. 乙方同意将位于（地点）的土地使用权授予甲方进行投资经营活动。
2. 土地面积为（具体面积），具体位置如下：（描述土地位置）3. 土地使用期限为（年/月/日），自（起始日期）起至（结束日期）止。
外商投资企业土地使用合同范本5篇
外商投资企业土地使用合同范本5篇篇1外商投资企业土地使用合同范本合同编号：_________甲方（出让方）：_________乙方（承包方）：_________为了保障出让方与承包方双方的合法权益，依据国家有关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议并订立合同：第一条土地基本情况1.1 土地位置：_________1.2 土地面积：_________平方米1.3 土地用途：_________1.4 土地权属证号：_________第二条土地使用期限2.1 土地使用期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。
2.2 土地使用期限届满，经承包方申请，出让方同意的情况下，可以续期使用。
第三条土地使用权费用3.1 承包方应按照每年土地使用面积和土地类型向出让方交纳土地使用权费用，具体费用为_________元/平方米/年。
3.2 承包方应每年在_________年月日前一次性交纳当年度土地使用权费用。
3.3 如因不可抗力等原因导致无法按期交纳土地使用权费用，承包方应及时通知出让方并提供相关证明，延期支付费用。
第四条土地使用规定4.1 承包方应依法合规使用土地，严格按照土地用途规划进行开发建设，并保障土地环境卫生。
4.2 承包方不得擅自改变土地用途，不得将土地进行转让、出租、抵押等行为。
4.3 承包方应对土地进行合理合法的管理维护，保持土地的良好状态。
4.4 承包方应及时向出让方汇报土地使用情况，接受出让方的监督检查。
第五条合同的解除和违约责任5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互相谅解，经过友好协商后解决。
第六条争议解决方式6.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的情况下，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
外商投资企业土地使用合同样书5篇
外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同项下的土地位于__________，土地面积为__________平方米。
土地用途为__________。
乙方在该地块上投资建设的项目为__________。
二、土地使用条件1. 土地用途：乙方应严格按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。
2. 土地开发：乙方须按照规定的期限和要求进行土地开发，确保土地的有效利用。
3. 土地使用年限：本合同约定土地使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的期限将土地使用权出让金支付到甲方指定账户。
3. 支付方式及时限：合同签订后______日内支付定金，并在______个月内支付剩余款项。
四、土地交付及登记1. 甲方在收到土地使用权出让金后，应按照合同约定的期限将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到土地交付通知后______日内办理土地登记手续。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并负有交付土地、协助乙方办理土地登记等义务。
2. 乙方的权利义务：乙方有权依法使用土地，并负有支付土地使用权出让金、按照规定的用途和期限使用土地等义务。
六、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方未按合同约定支付土地使用权出让金，应支付滞纳金，逾期超过约定时间，甲方有权解除合同。
3. 若乙方擅自改变土地用途或未按规定的期限和要求进行土地开发，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
外商投资企业土地使用合同书范文6篇
外商投资企业土地使用合同书范文6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用过程中的权利和义务。
乙方在甲方土地上投资兴业，促进当地经济发展，提高就业率。
甲方积极支持乙方投资，愿意提供土地使用权，共同合作，实现共赢。
二、土地使用权的出让1. 甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。
2. 土地使用权出让年限为____年，自本合同签订之日起计算。
3. 乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金及相关费用。
三、土地使用权出让金的支付1. 乙方应在本合同签订之日起30日内支付土地使用权出让金总额的____%作为首付款。
2. 剩余的土地使用权出让金应按季度分期支付，每个季度支付总额的____%，直至全额支付完毕。
3. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地规划及使用要求1. 乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行投资建设，确保符合当地土地利用规划、城市规划和产业政策。
2. 乙方在土地上的投资项目必须符合环保要求，遵守国家有关环境保护的法律法规。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
五、双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金及相关费用。
2. 甲方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，享有土地的使用权、收益权及处置权。
4. 乙方应按时支付土地使用权出让金及相关费用，履行合同义务。
5. 乙方应积极履行企业社会责任，促进当地经济发展。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地使用条件1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于_________，面积为_________平方米。
2. 土地用途：本合同项下的土地用途为_________，乙方应按规定办理相关审批手续。
3. 使用期限：本合同项下的土地使用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、土地使用费及支付方式1. 土地使用费：乙方应按照国家规定和合同约定，向甲方支付土地使用费。
具体费用为每年_________元，总额为_________元。
2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地使用费。
如有逾期，乙方应按规定支付滞纳金。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照规定的用途使用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用土地。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）乙方有义务按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方有义务向甲方提交年度用地报告，如实反映用地情况。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定使用土地，或使用的土地不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
外商投资企业土地使用合同书范本5篇
外商投资企业土地使用合同书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________外商投资企业名称地址：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有欲出租土地之合法权利，乙方有意在甲方土地上从事投资经营活动，为明确双方权利义务，达成如下土地使用合同：第一条合同目的和土地使用条件1. 乙方作为外商投资企业，旨在甲方土地上投资兴建_________（项目名称），符合国家及地方政策导向。
2. 本合同规范乙方在甲方土地上的使用权利及义务，保障双方合法权益。
第二条土地基本情况与转让性质1. 甲方提供给乙方的土地位于_______，土地面积_______平方米（具体以地籍测量为准）。
土地性质为_______用地。
2. 土地转让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三条土地转让金及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地转让金总额______元人民币（大写）。
2. 支付方式：（a）合同签订后______日内支付定金；（b）项目开工前支付一定比例；（c）项目竣工后结算尾款。
具体支付节点和金额按照附件《土地转让金支付计划表》执行。
第四条土地开发建设与环境保护要求1. 乙方须按照规定的土地用途和合同约定进行开发建设和经营活动。
2. 乙方须遵守国家环保法规和地方政策，确保投资项目环保达标。
外商投资企业土地使用合同样板6篇
外商投资企业土地使用合同样板6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件本合同项下的土地使用权出让年限为XX年。
本合同项下的土地用途为：__________（如工业用地、商业用地等）。
乙方应按照本合同规定的用途使用土地，如需改变用途，须征得甲方同意。
乙方应按照国家和地方的相关规定，进行建设和经营。
二、土地使用权出让金及支付方式本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：合同签订后XX日内支付XX%；项目开工后XX日内支付XX%；项目竣工后XX 日内支付剩余款项。
三、土地使用权转让与登记本合同签订后，甲方应及时办理土地使用权转让手续，乙方应配合甲方办理相关登记手续。
登记完成后，乙方应取得土地使用权证书。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同项下的土地使用权。
四、土地使用权的权利和义务乙方在合同规定的期限内享有本合同项下的土地使用权，有权在土地上建设、经营等。
同时，乙方应履行以下义务：按时支付土地使用权出让金；按照合同规定的用途使用土地；按照国家和地方的规定进行建设和经营；保护土地资源和环境等。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或者未能协助乙方办理相关登记手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按时支付土地使用权出让金或者擅自改变土地用途等，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的实际损失。
3. 对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除本合同的任何变更和解除，均须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议。
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编号：_____________外商投资企业土地使用合同书模板
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
第一条本合同双方当事人：_________
_____________(以下简称甲方)
_____________(以下简称乙方)
根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为______________平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为__________ __________ 年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的 (注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用
费。
〕
第五条土地开发费为每平方米 __________元人民币，总额为__________ __________元人民币。
乙方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起 __________日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后 __________日内，甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每平方米 __________元人民币(美元或港币等)，自 __________ 年 __________月 __________日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年 __________月 __________日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家〔或省(自治区、直辖市) (县)〕有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。
〔或：土地使用费在合资(或合作)企业经营期限内不作调整。
〕
(注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定
拟定此条。
)
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。
银行名称：_________ 银行分行，帐户号。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。
由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于 __________ 年 __________月 __________日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。
〔或：第九条乙方利用合资(或合作)企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新核实。
〕
第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。
如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额 __________%的滞纳金。
滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。
乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，可提请仲裁机构或向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本合同经双方法定代表签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式份签署，甲方双方各执份。
第二十条本合同于 __________ 年 __________月 __________日在中华人民共和国省(自治区、直辖市) ________市(县)签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国省
乙方：_________ (章) (自治区、直辖市)
________市(县)土地管理局(章)
法定代表人 (签字)
法定代表人 (签字)
谢谢合作。