工程结算常见问题解答(一)

1、什么是建筑工程造价预结算审核？

回答1：建设工程预结算的主要目的是合理确定和有效控制工程造价，规范预结算行为，更重要的原因还是实现资源优化配置，使投资效益最大化。建设工程预、结算审查分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要造价管理流程。工程预结算是基本建设工作的重要组成部分，既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据，也是签订施工、材料订购合同的重要内容，因此做好这项工作是非常重要的。工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术、经济、法律、管理知识。工程结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。

回答2：因为施工方在工程款申请中会出现多报，重报的情况给建设单位造成经济问题，所以需要一个专业的人员来审核。

回答3：就是对工程量，出造价

2、建筑工程中结算用的材料价格指导价还是用信息价呢？

回答1：结算得根据实际情部，一部分用的信息价，一部分用的合同

约定的指导价。

回答2：首先得确定，结算项目所签合同的结算价一款是如何规定的。所以你首先要做的是，找到本项目的《施工承包合同》。

如果规定是一次性包死的总价合同，就按合同约定价结算。

如果不是上述情况，一般采用当时、当地工程造价信息上标定的价格。

也就是说该项目进行时间（一般为工程承包合同所约定的完成时间）内、项目所在地的市级造价管理部门每月所发的《工程造价信息》中材料的市场价格。

还有一种情况，如果合同履约过程中，由于非施工承包方原因造成工期拖后或工程量增加或减少，都要发生价格的变动，一般情况，这一款，在《施工承包合同》的专用条款中都有约定的。

3、建筑工程结算材料价格甲方不按合同进行结算怎么办？

回答1：如果合同中约定了“承包方提交了结算资料的，但甲方未在约定期限内答复或提出修改意见的，则视为认可的。”你可根据该约定向其提交结算资料，由其签收，或者邮寄结算资料，并由公证处进行公证。对方收到该材料后未回复的，则应按你提交的结算价款向你支付工程款。2、合同中没有上述约定的，你可直接向人民法院起

诉，后由法院委托专门的鉴定部门对工程造价进行鉴定，对方按造价向你支付工程款。

回答2：合同是甲乙双方签署的一份有约束力的文件 , 甲乙双都有权利与义务, 任何一方不履行合同条款 , 均可视为违约 . 建筑工程结算材料价格甲方不按合同进行结算 , 乙方可以以不认同此未经双方同意的价格而中止合同或向甲方索赔, 您的合同有没有在工商局合同处鉴证备案或去公证, 如果有,就是没问题了.

4、土建工程预决算怎么入门？

回答1：要会独立算一个小工程，决算现在你别想了。这个独立指的是会编写预算编制说明，能提供完整的分布分项分项工程和措施项目，正确取费，确定材料品牌，打印。至于工程量计算过程这个是幕后的，最基础的东西，一般预算都不看这个的，但是要准备好的。至于图纸看不懂的话你先去做施工员吧。就是说至少总体上拿的出手。还有钢筋要会算。造价难不是难在看的懂图纸会算工程量上，这个是最基本的基础，难在对施工工艺的了解和价格的控制上。比如一个玻璃栏板扶手，如果你按定额来换下比例单价可能要600.但实际400都可以做了，所以一般都不套定额了。你至少要对一个东西的价格要大概的了解，不如大理石一般在 350-380那里，如果没指定品牌

的话，如果确定的品牌就必须要按专业提供的价格来。又比如建筑标牌，如果你按字算的话可能要1000 但是实际做做600够了，那么就一个暂定价，XX600，而不套定额了。

回答2：先要熟悉施工图纸，看懂施工图纸，会计算工程量，分析出工程量使用的材料，按市场价和预算价找差，按国家定额，按分布分项计算工程量的发生的费用，主要费用由直接费、人工费、材料费、机械费，计算的合计数出来后按国家规定的费率标准进行取费，取费的依据按照地方政府规定的标准执行，进行工程造价的汇总。

回答3：先看看图纸吧！先要会看图纸！再会算！

5、工程施工和工程结算最后为什么要对冲？

回答1：这两个科目是施工企业单独的，其他的企业核算中是没有的，按照建造合同准则，工程施工下面一般设施合同成本与合同毛利这两个科目，在工程存续期间来归集发生成本费用及与合同发包方结算金额，也就是过渡性的科目。我们知道确认主营业务收入时：借主营业务成本、合同毛利、贷主营业务收入。到完工时，工程施工反映的是你合同成本（主营业务成本）跟合同毛利（毛利）的总额，工程结算反映的是你结算的总额（主营业务收入的总额），工程施工、工

程结算的科目性质是资产、负债吗、所有者权益、成本、费用等科目性质吗？不能明确的说是与不是。在资产负债报表中，在未竣工结算施工的过程中，工程施工与工程结算比较大小，分别反映在资产负债表中的存货或预收账款中，工程竣工结算完成后，就不是了。这两科目的应运，主要是因为建造合同产品的生产时间长，且成本确认与结算的时间差异、不对性，为了解决这一特殊核算问题，就使用了这两科目，完工后，为了和其他行业企业账表等会计信息、指标统一性，对此进行了对冲。

2顺便还可以检查你在施工持续过程中建造合同收入、成本、毛利的准确性。这两者之间是有勾稽关系的就是完工时，工程施工（含合同成本与毛利）等于工程结算金额，对冲后余额为0.

回答2：简单明了，施工过程中出现的设计变更也就意味着材料的变化，在也就意味着不同材料价格不同。还有前期预算是照图纸算出来的，最准确的应该是施工完了现在实际收方结算。不结算就有一方会亏，要不就是施工方，或者就是发包方。

6、工程承包合同未结算有诉讼时效问题吗

回答1：到法院诉讼的时效是从工程结算之日算起，在二年内有效，

您们没有结算，到法院诉讼一点问题没有。

回答2：当然有，我国法律规定只有仅有的集中情形可以不适用诉讼时效。大部分债权请求权都要有诉讼时效的，一般为2年。

7、我有一个施工方工程师签字的工程量结算单,现在工程完事快一年了也不给工程款,请问请问起述施工方，还是他挂靠的公司？

回答1：你所谓的施工方肯定是有他挂靠公司给予的相关委托证明才能包活的，而且甲方给的进度款是先打到他挂靠的公司账上的，所以你可以个人和公司一起起诉。

回答2：可以作为诉讼的证据之一。

8、竣工结算审查是甲方还是乙方？还是第三方进行的？

回答1：1，一般的情况下都是施工单位做的工程结算，当然这就需要建设单位或是第三方进行，如果是建设单位做的诚然就得施工单位或是第三方进行；

2，也可以是第三方独自进行审查，进行；