北京(西三旗、回龙观)租房防骗
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北京(西三旗、回龙观)租房攻略
小生北漂两年有余,在与北京黑中介的斗争中,惨败!含泪总结一些经验,和大家分享,让后来人能引以为戒。
最大体会:租房找房东,中介毁一生,找到房东,幸福一生!!
不要幼稚的以为国家各种机关会关心我们这些弱势群体,各种投诉,各种电话换来的只能是失望!他们没心情管你!本人打过很多电话,可是电话那头的人就好像是死绝了(有时真希望换个政府),几近绝望,所以我们自己要多多注意保护自己!
首先,我们来细数一下黑中介的骗人伎俩:
1:巧立名目收取各种杂费如:卫生费365元(一套房子贵的一年才100多!),钥匙押金((一把锁才20)如果收这个,就说明他就没打算回
收钥匙你的这个钱也要不回来了!)。
2:设法骗取中介费:开始谎称没有中介费用,然后签合同之前先收取押金,收完押金后,就会说还有一个月的中介费,你要是不交,他就会说押
金也不退了!
3:骗取各种卡的押金:电卡,煤气卡,水卡在签合同前一定要确认已经拿到手!不然,他们会以**元/张的价格收取押金,而这个钱你是不用
想着退回来了!
4:退房时克扣押金:这是所有小中介,黑中介的通用手法,他们用尽各种手法把你的押金全都扣除了!就算是什么也没有损坏,那也会扣你
所谓的维修费。
经过和这些黑中介的接触,现总结经验和建议如下:
1:租房前一定要问清楚中介是什么公司的,然后在网上查一下他们公司的挨骂的程度,如果有人专门发帖骂他们,那就坚决不要找他们,就算黑中介条件说的再好,那也不能相信!切记切记!!
2:一定要通读他们的合同,因为这些丧良心的黑中介说的和合同上写的根本就不一样,他们的承诺就当是放屁,最终还都是按照合同上的条款来的!(合同上一定要标明:入住后不会改变房屋格局,要不让两居会变成7居,8居,各种隔断!!!)
3:看完房子,没签合同之前切勿交纳所谓的押金,否则你会很被动!坚决坚持一个原则:没合同,没钱!(防止黑中介强制收中介费)。
4:签合同之前,一定要让这些中介将承诺给你的东西全部配齐:洗衣机,钥匙,衣柜、空调,冰箱、电灯、遥控器等等等等,如果签合同之前没给你配,那签完合同这些东西肯定会出问题。
5:合同上一定标识清楚:煤气,水电入住时的字数,还有就是住在前屋子各个家具的配置状况,有坏的地方,一定标出来!!切记切记!!
骗子典型公司:
1:北京亿地房地产经纪有限公司
2 :北京信源置地房地产经纪有限公司
3:北京创达房地产经纪有限公司(尤其黑!!!网上自己查)他们的房子主要集中在回龙观霍营。在此住的人千万注意!!
昌平区立汤路188号院北方明珠1号楼2219室
4:北京中天置地房屋公司
5:北京君悦行房地产经纪有限公司
6:中大恒基
7:北京同天伟业房产经纪有限公司
最后贴一张骗我4000元的大骗子公司的图片:这帮畜生竟然还在赶集网上开了一个店!!我擦~ 晴天霹雳劈死他们!!