地下室防水施工合同

国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程

地下室防水工程劳务施工合同

甲方：河北中建工程有限公司国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程项目部

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程地下室防水工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：国家检察官学院河北分院一号学员公寓工程；

2、地下室底板及外墙壁防水层，保护层；

3、防水工程需基层处理。

二、工程做法：

1、基层清理、处理；

2、2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料；

3、3mm厚SBS粘贴（含附加层）；

4、点粘350号油毡保护层；

5、施工严格按技术交底及规范规定施工，包括施工顺序，卷材搭接宽度等。

6、乙方必须保证不渗不漏。

三、工程内容及承包形式

1、内容：防水层的全部施工内容及附加层、加强层等。

2、承包方式：采取包工包工具包耗材的承包方式，乙方所需的人工耗材及施工用具、劳保用品要自备（指除厂家提供热熔机以外的一切设备或工具，如：喷灯、刷子、滚筒、灰刀等工具和安全帽、安全带等劳保用品）。

四、合同工期

按项目部要求的工期施工。

五、合同价款

1、按成活面积10 元/M2计算。

2、以上综合单价为含税价格，需提供正规劳务发票。综合单价包括人工费、耗材费、机械费、管理费、利润及风险金等费用。

3、不设预付款，乙方完成全部工程量，质量达到合格；并经甲方审核后，甲方付至乙方完

成产值的80%，工程整体竣工后按审定工作量的95%向乙方支付工程款，余下5%作为质保金，质保金待工程竣工满2年后，无质量问题一次付清（不计利息）。

4、本合同为固定单价合同，除工程数量变化可根据单价调整合同价款外，其他任何因素不

进行价款调整。

六、工作范围

综合单价包括的工作内容:

1、基层清理,铺刷附加层等，严格按图纸设计及甲方技术交底施工；

2、包括现场的安全文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐；

3、乙方负责所用材料场地内的卸车及二次搬运等。

七、现场管理制度

1、所有在工地的人员一律要服从甲方管理人员的安排与指挥，对不服从项目部管理或不听从

指挥的工人，处以罚款200元/人次或清退出工地。如果班组长不执行项目部管理人员命令或未完成本项目工种要求结算的，对下属闹事民工不理不问不清退的，甲方有权随时终止乙方在本工地的施工资格，并按该班组已完成（达合格标准）的工程量70%结算工资，余额不再支付，作违约金支付给甲方。

2、所有进入现场范围内（含施工现场、工人宿舍等）的民工均必须具有较高的人格素质，不

论在工作或休闲时、均不得随意喧哗、嘻闹，如有类似事件发生，甲方将直接追究其本人及所属班组的责任，不管事件影响程度轻重，一律在所属班组的总工资内扣罚2000元（贰仟元）/人次，并交由公安机关登记备案另行处理，希望施工人员互相监督，以免拖累自己。

3、在本工地内不得有偷窃、赌博、酗洒、打架行为，特别是不同班组在施工时相互不得发生

冲突或群斗行为，如有此行为发生，双方均先各罚款1000元，经查清责任后再作严重处理或交由公安机关处理。

4、乙方必须按甲方要求，保证按进度计划完成。如乙方不能按期完成任务，应根据自己实际

情况增加工人，绝不得以任何借口，拖延工期，否则罚款500元；若罚款后还不能按时完成任务，甲方将按乙方完成工程量（达合格标准）的70%结算工资支付并清退离场。

七、安全生产责

1、所有民工均应经三级安全培训和教育，考试合格，并掌握工程施工安全技术、质量操作

规程，并严格按“规范”操作程序的要求施工，遵章守纪，严禁违章、违规操作，否则一切事故责任由乙方负责。

2、工作时，穿拖鞋，不戴安全帽的，每被发现一人/次，扣罚乙方人工费100元。

3、在工作时，应时刻提高自身安全保护意识，注意安全，在安全前提下和生产作业。

4、材料堆放整齐有序：材料、设备乱堆放一次扣罚100元。材料堆放要求做到“谁做谁放、随做随清”，要设专人检查并做到情况有记录，原因有分析，明确责任，及时处理。

5、严格控制用电设施：乱接电罚款100元，私自使用项目部禁止使用的电器设备被没收并罚款200元。严格执行项目部防火规定，并随时配备灭火器。

6、乙方的特殊工种和各专业管理人员必须持有效的上岗证。

7、乙方负责对工程施工现场进行管理，并设兼职安全员1至2名，乙方不服从甲方安全管理，违章指挥、冒险作业、造成事故的由乙方承担一切责任。

8、乙方必须为所有施工现场人员办理工伤和意外保险，费用由乙方负责。

9、双方签订的《安全与文明施工管理协议》与本合同具有同等法律效力。

八、质量与检查验收

1、施工质量标准：防水施工必须具有相应防水施工的资质，作业人员应当持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

①基层必须干燥，含水率要求在8%以内。

②基层表面要干净，要求用吹风机清除灰尘、杂物。

③复杂部位处理，阴阳角部位应做成八字形。

④卷材遇墙、壁、管、设备基础等需要上翻时，上翻高度严格按图纸设计及项目部要求。

⑤乙方应确保各项防水工程施工达到合格标准，严格按照国家规范（GB50345-2004）、设计图纸和有关标准及甲方要求施工。

2、必须严格按施工方案和技术交底进行组织施工。

3、该工程施工过程中经检查不合格，须返工而造成的经济损失由乙方全部负责，乙方返工造成工期拖延的，由乙方全部负责。

九、工程保修

1、乙方所施工的工程保修期为2年；保修期自工程通过竣工验收之日算起。

2、保修期内若出现质量问题，甲方在接到业主保修通知后，立即通知乙方进行维修（电话或书面形式），若乙方在甲方通知规定期限内不进行维修，甲方将安排人员维修，其维修所发生费用不论乙方认可与否，甲方有权从其质保金中扣除，且乙方必须赔偿由此给甲方造成的其他损失。

十、合同履行、违约责任，赔索和争议的解决

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一分，本合同自双方签定之日起生效。本合同自签定生