文峰一期智能化招标文件稿

文峰中心一期智能化工程

招标文件

澳中财富（合肥）投资置业有限责任公司

2015年12月1日

投标邀请书

致：

一、我司开发的文峰中心一期智能化工程进行邀请投标，现需贵司对该

项目进行投标报价。

二、因项目施工需要需贵司务必在2015年12月12点前书面

报价文件递交我司（所有页面须盖章）递交地址：合肥市包河区绿地瀛海大厦C座901。

三、投标人接到招标文件后，认真审阅和全面理解招标文件中的所有内

容，按招标文件的要求编制投标文件，如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。.

四、招标人将按本招标文件投标须知确定的时间、地点进行开标。

五、招标联系人：刘秀李群立

六、招标监督人：蒋华文

七、现场联系人：蔡峰

八、电话：9转8013转8018

九、邮箱：

十、注：所有投标报价文件要求密封完好、壹式贰份；另要求提供电子

版一份

澳中财富（合肥）投资置业有限责

任公司

2015年12月1日

第一章前附表

前附表

第二章招标须知一、招标内容：

（一）招标工程名称：见前附表

（二）招标工程规模：见前附表。

（三）招标工程内容：见前附表。

（四）招标工程工期要求：见前附表。（五）招标工程范围：见前附表。

（六）施工区域：文峰中心一期智能化工程

详见附表招标内容

（七）施工依据：招标文件及招标人提供的施工图、国家现行建筑工程施工质量验收规范及标准。

（八）工程保修： 2年，保修按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。保修期自工程竣工验收合格且交付业主使用之日起计算。

二、投标人资格：

1、参及本次投标企业必须是中华人民共和国境内合法企业，持有工商行政部门核发的企业法人营业执照和税务登记证（均须经年检合格）；

2、在近三年内没有发生重大安全和质量事故及诉讼案件；

3、具有建筑智能化专业承包资质贰级及以上（须经年检合格）。

4、具有建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故及诉讼案件。

5、现场负责人要求：派驻本工程的现场负责人须有该工程施工管理经验，有能力完成本工程的全部内容，且应常驻现场每天不得少于8小时，每月不少于22天。

6、施工机械要求：须满足本工程施工质量及工期要求。

7、人员配备要求：须具备齐全满足本工程要求的有经验的施工人员。

8、外地投标单位（合肥市区外成立的公司）中标后须按合肥市建设行政主管部门规定办理相关手续，费用自理。

9、其他资质要求见“前附表”。

三、招标文件的组成：

1、本招标文件全部内容，以及招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

2、当本招标文件及答疑纪要或补充修改函件内容相互矛盾时，以最后发出的书面文件内容为准。

3、其它要求见“前附表”。

四、投标报价：

1、投标报价依据：招标人提供的招标文件、招标图纸、补充通知澄清（答疑）、及国家现行有关规范、规定，并结合企业自身潜力确定投标总价。

2、本工程的投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

3、投标人所报单价和总价如有不符，以单价为准，修整总价。如果用数字表示的金额及用文字表示的金额不一致时，以数值较小者为准。

4、投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，并按招标文件的要求认真详细编制投标文件，由于对招标文件的理解发生偏差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。

5、招标文件、合同条款、工程规范要求（包括应选用的标准图集）

等文件的费用应包括在投标报价中，如因投标人遗漏，则视为该项费用已包括在总价内或视为优惠。

6、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存放空间、邻近建筑、地质地貌、装卸限制及任何其它影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

7、投标人所报单价在合同实施期间应保持不变，不因劳务、材料、机械等成本的价格变动、施工期间可能出现的政策、施工环境和市场的变化、由于招标人分期付款带来的资金占用风险、工程延期等可能影响工程造价的因素而做任何调整，投标人编制投标文件时应作出正确的评估，否则，造成的经济风险责任自负。

8、本工程投标报价：

（1）本工程的投标报价除下述第（4）项外，均为一次性包干价。投标报价应包括为完成招标文件所确定的招标范围内工程全部内容和招标文件其他部分中说明的内容所必须的如下费用：

人工费、材料费（含水、电）、机械设备费、机械进出场费、远地施工费用；开办费、技术措施费（包括夜间施工、安全文明施工、二次搬运等）、安全文明施工费、保险费、风险（含材料上涨及劳务市场人工工资上涨）、维护费、外地施工单位的进城备案费、合同备案费、垃圾清运费、间接费（含政策性文件规定费用）、其它应缴纳的费用、管理费、工伤保险费、利润、税金等所有费用（包括因乙方投标报价中漏项但施工规范及验收规范要求必须施工的工程价款）。

设计图纸范围内的工程量发生漏算、少算，视为乙方让利，结算时不再调整。

（2）每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。

（3）总包配合服务费投标报价时不作考虑。

（4）合同签订后因设计变更产生的工程量或材料设备增减。

9、本工程投标报价方式：各投标单位根据综合竞争因素及自身实力按施工图预算进行总价报价；计价依据：

（1）本工程执行：2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表》、2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省综合估价表》及2003年《安徽省建设工程补充估价表》。

（2）定额人工费取费按国家标准执行，调整方式按安徽省建设工程造价管理总站颁发的《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》（造计〔2013〕16号）文件进行，其他政策性调整不再执行。

（3）工程综合取费费率：