既有建筑节能改造工程施工组织设计方案

第一章编制依据（1）招标文件及相关补充文件等。

（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。

（3）现场和周边环境的实地踏勘情况。

（4）国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件。

（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 （6）《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2017 （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001（8）《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194－2014（9）《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 （10）《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016 （11）《既有建筑节能工程改造指南》（12）《12系列建筑标准设计图集》 12YJ3-1 （13）《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 （14）《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 （15）《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》 DBJ15-30-2002 （16）《建筑防水工程技术规范》 DBJ15-19-97第二章工程概况工程名称：******既有建筑节能改造工程工程范围：施工图纸及工程量清单内的全部内容建设地点：*****投标标段：二标段工期要求：****日历天质量要求：合格保温材料要求：外墙保温采用B1级挤塑板，28#楼保温板厚度为45mm，27#、29#、36#、40#楼保温板厚度为50mm，32#、39#、42#、44#楼保温板厚度为70mm，防火隔离带采用岩棉板，厚度同大墙面保温板厚。

阁楼天棚保温板均为65mm厚岩棉板。

第三章施工部署及施工准备第一节施工部署1.施工总体思路工程一旦中标，即刻开始进行施工准备，办理相关手续，同时按照工序依次进行现场绿化保护、吊栏安装、基层清理、管线移除，随后转入保温系统施工。

为保证上述施工安排，并确保完成按合同约定完成施工任务，将本工程列为公司的重点工程，集中人力、物力、财力，作好项目施工的全面保障工作，完善管理体系，对项目的工期协调、资源调配、管理流程等作好统筹管理。

2.各阶段施工部署安排及施工区段的划分部署安排：因工期紧张，本阶段各区、段仍采用平行施工。

因各区、段面积、工程量存在差异，现场可根据情况合理调配资源，采取局部小流水施工。

第二节施工准备及工作计划1.技术准备1.1.熟悉图纸在工程投标阶段，本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程的形式和特点，为图纸会审作准备。

1.2.编制施工组织设计项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件，并负责审核指定分包单位编制的施工方案。

根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案。

1.3.编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、招标文件、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

2.现场准备根据相关标准的要求及本公司环境与职业安全健康管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按“新乡市绿色施工安全文明工地”的标准进行现场.3.资源准备3.1.劳动力的准备根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划，详见劳动力计划表。

3.2.材料准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料、供料工作。

根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

组织材料按计划进场，并按施工平面布置图作好存放和保管工作。

主要材料及周转材料计划见第十二章。

3.3.机械准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

详见主要机械设备进场计划表。

4.试验计划为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。

工程施工前与业主和监理协商，确定见证试验室以及建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。

5.样板计划 .施工过程中坚持实行样板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准。

所有样板，必须经项目总工和质量经理验收合格，报监理或业主代表确认后，方可大面积施工。

第四章主要施工方法第一节、外墙保温系统施工方案（一）现有外墙涂料饰面拆除工艺1、施工现场准备（1）全面了解拆除工程的图纸，拆除前进行施工现场勘查，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

（2）制定安全事故应急救援预案。

（3）对拆除施工人员进行安全技术交底。

（4）为拆除施工人员配备齐全的安全防护用品。

（5）拆除工程施工区域应设置醒目警示牌。

2、拆除方法（1）拆除施工人员佩戴安全帽、安全绳等安全防护用品。

（2）自上而下进行外墙涂料的拆除。

（3）拆除施工时应防止扬尘和降低噪声等措施。

（4）拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。

（二）外墙面保温改造做法：外墙保温施工工艺流程图1、基层处理（1）首先清除所有附墙管线、空调室外机等障碍。

应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。

（2）涂料饰面拆除完毕后，用水泥砂浆找平，墙面上的缺损和孔洞应填补密实。

基层应清理干净，不得有妨碍粘结的物质。

（3）基层处理完毕验收合格后，方可进行下道工序施工。

2、配制专用粘结剂(1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。

(2)施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。

搅拌时间不少于5 min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。

(3)砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。

3、粘贴保温板(1)施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，以达到节省材料。

提高施工速度的目的。

挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝l/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。

(2)弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及装饰缝线等。

挂基准线：在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制挤塑板的垂直度和平整度。

(3)挤塑板粘贴前先在板的两大面涂刷界面剂一道，待界面剂干燥后即可粘贴上墙。

(4)粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于l.5mm。

当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘结。

板间平整度高差大于1.5mm的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。

(5)每层在层高处设置∠60×45×5金属托架。

防火隔离带每层一道，高度不小于300mm，门窗洞口加设防火隔离带，两端均大于门窗洞口500mm，防火隔离带采用岩棉板，燃烧性能A级，与基层墙体全面积粘贴。

施工同外墙保温材料施工同步进行，厚度同外墙保温厚度。

(6)按照事先排好的尺寸切割挤塑板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。

(7)用抹子在每块挤塑板周边涂80mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边沿向中间逐渐加厚；注意在挤塑板下侧预留50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出，中间部位采用点粘方式涂抹粘结砂浆直径100mm，粘结面积不得小于50%。

(8)挤塑板按要求上墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘贴牢靠，板与板之间要挤紧，不得有缝，板的缝隙间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。

(9)网格布包角：从拐角处粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包，即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于100mm，且翻包网格布本身不得出现搭接。

(10)在门窗洞口部位的挤塑板，不得用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边沿必须顺直、平整，尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于2O0mm。

(11)在窗口位置的板块之间搭接缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，即避免迎水面出现竖缝，并作出流水坡度，在窗户上口，要求立面板压住横板。

(12)在遇到突出墙且以后拆除的部位，按照整幅板预留，最后随拆除随进行收尾施工。

4、滴水槽(1)在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置，并依据窗框进行校核。

(2)按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，用开槽机将挤塑板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm x 10mm，考虑到面层砂浆厚度为5mm—7mm，为保证凹槽内塞入成品滴水槽后与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为8mmx13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴。

5、安装固定件(1)对于依靠粘贴墙面固定的挤塑板，其粘贴牢靠后，应在8-24h内安装固定件(视气温因素掌握时间)，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入墙体5Omm(不包括抹灰厚度)。

(2)固定件个数按照要求放置(横向位置居中，竖向位置均分)，任何面积大于0.1㎡的单块板必须加固定件，阳角处、孔洞边缘的水平、垂直方向，应进行加密，且每平米数量不少于6个。

5、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆(1)在粘结砂浆初凝后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工。

面层控制在lmm—2mm之内，不得漏抹。

(2)第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可，槽内暂不抹聚合物砂浆。

(3)伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以粘贴翻包网格布。

6、埋贴网格布(1)埋贴网格布时用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布铺平，使其紧贴聚合物砂浆。

(2)门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300mm x 200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。

(3)将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。

注意网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，建筑物首层采用双层网格布。

(7)在伸缩缝处，须进行网格布翻包。

网格布预粘在墙面上的尺寸为100mm，用网格布和粘结砂浆将挤塑板的端头包住，大墙面粘贴的网格布盖在搭接的100mm网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆上。

(8)在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接，各搭接宽度为不小于200mm。

8、抹面层聚合物抗裂砂浆(l)抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥，不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3mm—5mm之间。